CHF1'090'000.–
3.5 ZimmerCHF1'090'000.–105 m²
"Rustico neu gedacht"
Im Val Lavizzara, am Rande des idyllischen Bergdorfs Mogno, erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk von Giovan Luigi Dazio, jenem renommierten Architekten, der wie kein anderer die Tessiner Bautradition mit zeitgenössischer Moderne zu verbinden weiss. Sein Werk, das von klaren Linien, regionalem Stein und Granit sowie subtilen Lichtspielen geprägt ist, verleiht diesem Rustico eine einzigartige Strahlkraft. Die Liegenschaft ist sowohl als Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz zugelassen.Das im Jahr 2015 komplett renovierte Gebäude hat einen quadratischen Grundriss mit kraftvollen, strengen Fassaden und schmalen vertikalen Öffnungen. An der Ost- und Westfassade sorgen gezielt abgeschrägte Ecken für schmale Lichtschlitze, die das Strahlen der Morgen- und Abendsonne ins Haus lenken. Das Granitdach entspricht dem Stil der benachbarten Häuser. Von seiner äusseren Erscheinung her fügt sich das Haus harmonisch ins Dorfbild ein. Mehrere Aussenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ein elegantes Dachgeschoss. Eine schlichte Treppe aus Eisenplatten verbindet alle Stockwerke miteinander. Im Inneren offenbart sich eine fein austarierte Komposition aus hellen Wänden, Naturstein, edlem Rovere-Eichenparkett sowie Eisen- und Metallelementen. Der gekonnte Einsatz dieser Materialien schafft eine unvergleichlich warme und entspannte Wohnatmosphäre. Die durch die senkrechten Lichtschlitze entstehenden Lichtkreuzungen verfeinern und erweitern die Räume. Durch bewusst ausgesparte Bodensegmente, geschützt durch elegante Geländer eröffnen sich Blickachsen nach unten und oben. Der Lichteinfall wird dadurch intensiviert und die Räume wirken grosszügig und leicht.Im Erdgeschoss befindet sich ein behaglicher Wohnraum mit Kaminofen, der Wärme und Geborgenheit verströmt. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt hinaus auf die Terrasse, die einen inspirierenden Blick auf die Ebene und die imposanten Berge gewährt. Eine Etage höher entfaltet sich der offene Koch- und Essbereich – ein lichter Raum, der Kommunikation und Genuss vereint. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das zweite Geschoss beherbergt ein helles Zimmer sowie ein stilvolles Bad. Im ausgebauten Dachstock ist der Charakter traditioneller Häuser noch immer zu spüren. Hier sind ein abgegrenzter Schlafbereich und ein weiteres Badezimmer angeordnet. Von sämtlichen Räumen aus geniesst man einen offenen Horizont und freie Sicht auf die Berglandschaft.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ausdruck authentischer Schönheit. Ein Ort der Ruhe, der Einkehr und zugleich ein Statement zur grossen Kunst des Bauens. Ein Rückzugsort, geschaffen für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Kultur und das Aussergewöhnliche.__________________________________________________________________Rustico rinnovato in Val LavizzaraNel pittoresco villaggio di Mogno, si erge un’opera architettonica di Giovan Luigi Dazio, famoso per la capacità di unire la tradizione ticinese con la modernità contemporanea. Questa proprietà, realizzata con linee chiare, pietra regionale e granito, è un esempio di bellezza unica e autenticità, ed è approvata sia come abitazione principale sia come casa secondaria.Ristrutturato completamente nel 2015, l’edificio presenta una planimetria quadrata caratterizzata da facciate forti e verticali, con strette aperture. Sulle facciate est e ovest gli angoli smussati creano sottili fessure di luce che dirigono i raggi del sole del mattino e della sera nell’edificio. Il tetto in granito si integra armoniosamente con l’architettura circostante. Diversi posti auto esterni sono disponibili per le vostre auto.La casa si sviluppa su tre piani e un’elegante mansarda. Una semplice scala in lama d’acciaio collega tutti i piani. L’interno si distingue per una sapiente combinazione di pareti chiare, pietra naturale e raffinato parquet in rovere, con elementi di metallo e ferro. Questa scelta di materiali crea un’atmosfera calda e rilassante. I giochi di luce creati dalle feritoie verticali raffinano ed ampliano gli spazi. Attraverso segmenti di pavimento volutamente vuoti, protetteti da eleganti ringhiere, si aprono assi di visioni verso il basso e verso l’alto. L’incidenza della luce viene così intensificata e gli spazi appaiono ampi e leggeri. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con stufa, che diffonde calore e comfort. Finestre a tutta altezza offrono una vista sull’esterno e conducono direttamente alla terrazza, con una vista mozzafiato sulla valle e sulle maestose montagne. Un piano sopra, l’ampia e aperta cucina con sala da pranzo, un ambiente luminoso che favorisce la convivialità, è dotata di una pratica dispensa. Il secondo piano ospita una luminosa camera e un elegante bagno. Nel mansardato, il carattere dei rustici é ancora più evidente, con un’area notte separata e un ulteriore bagno. Da tutte le stanze si gode di una splendida e panoramica vista sulle montagne.Questa casa rappresenta più di un semplice immobile, è un simbolo di bellezza autentica. Un luogo di tranquillità e riflessione, un vero e proprio manifesto dell’arte dell’architettura, ideato per coloro che apprezzano estetica, cultura e l’eccezionale.
CHF2'700'000.–
6.5 ZimmerCHF2'700'000.–174 m²
"Stilvoll wohnen am Waldrand – 6.5 Zimmer mit Designküche, Weitsicht und grosser Sonnenterrasse"
An privilegierter Hanglage in Hausen am Albis erwartet Sie dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht, viel Privatsphäre und direktem Zugang zur Natur.Auf rund 296 m² Nutzfläche vereint die Liegenschaft grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit grossen Fensterfronten, einem stilvollen Schwedenofen sowie fliessenden Übergängen zu den attraktiven Aussenbereichen. Die nicht tragenden Innenwände ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und bieten vielseitige Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Wohnbedürfnisse.Die moderne Designküche überzeugt mit hochwertigen Geräten, klaren Linien und einer zeitlosen Gestaltung. Mehrere Terrassen, Balkone und Gartenbereiche schaffen vielfältige Rückzugsorte und laden zum Geniessen der beeindruckenden Aussicht ein. Die grosszügige Sonnenterrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für ein Atelier, Homeoffice, Gästezimmer oder weiteren Wohnraum.Die naturnahe Lage direkt am Waldrand verbindet Ruhe und Erholung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Zürich und Zug sind in kurzer Zeit erreichbar.Highlights auf einen Blick: 6.5 Zimmer Ca. 174 m² Wohnfläche Ca. 296 m² Nutzfläche Grundstück mit 894 m² Hochwertig modernisierter Innenausbau Exklusive Designküche Schwedenofen im Wohnbereich Grosszügige Sonnenterrasse mit Weitsicht Mehrere Balkone, Sitzplätze und Gartenbereiche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss 3 Garagenplätze Ruhige Waldrandlage zwischen Zürich und Zug Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.
CHF2'950'000.–
CHF2'950'000.–
"Renditestarkes Mehrfamilien-Ensemble an attraktiver Lage in Biasca"
An der Via Bellinzona 34 und 36 in Biasca bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren. Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten in privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die beiden Liegenschaften umfassen je acht Wohnungen, verteilt auf vier Etagen mit jeweils zwei Einheiten pro Geschoss. Das Wohnungsangebot reicht von der charmanten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und ist somit ideal für Singles, Paare oder Familien. Die durchdachten Grundrisse bieten helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einige Wohnungen punkten mit weniger Zimmern und mehr Wohnfläche, andere überzeugen durch eine höhere Zimmeranzahl. So findet jede Mieterschaft das passende Angebot. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits renoviert. Sie können sofort zu marktgerechten Konditionen vermietet werden, während die übrigen Einheiten zusätzliches Potenzial für Wertsteigerungen bieten. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Keller. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Aussenparkplätze.Direkt gegenüber dem Bahnhof Biasca gelegen, profitieren Mieter von exzellenten Verkehrsanbindungen. Mit dem Zug sind Bellinzona, Lugano oder auch Zürich schnell erreichbar und über die nahe Autobahn ist der Anschluss an alle Richtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Nähe zu Verkehrsdrehscheiben macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler und junge Berufstätige.Biasca selbst überzeugt mit seiner vollständigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind zu Fuss erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit natürlichen Erholungsräumen und vielfältigen Sportmöglichkeiten. Das Zusammenspiel aus zentraler Lage, urbaner Erreichbarkeit und alpinem Freizeitwert sorgt für ein nachhaltiges Mietinteresse.Dieses renditestarke Objekt verfügt über ein attraktives Portfolio und überzeugt durch seine langfristig sichere und entwicklungsfähige Lage. Die Kombination aus stabilen Erträgen, Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Tessiner Immobilienmarkt._____________________________________________________________________Complesso residenziale ad alto rendimento in posizione strategica a BiascaIn Via Bellinzona 34 e 36 a Biasca si presenta un'opportunità rara per investitori: due palazzine plurifamiliari con un totale di 16 unità abitative, situate in una posizione privilegiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria.Le due proprietà comprendono ciascuna otto appartamenti, distribuiti su quattro piani con due unità per livello. L’offerta abitativa spazia da accoglienti bilocali a spaziosi appartamenti di 4.5 locali, risultando ideale per single, coppie o famiglie. Le planimetrie ben studiate garantiscono ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa gradevole. Alcuni appartamenti si distinguono per una maggiore superficie con meno stanze, altri offrono più locali a disposizione: così ogni tipologia di inquilino può trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Parte degli appartamenti è già stata ristrutturata e può essere affittata immediatamente a condizioni di mercato, mentre le unità rimanenti offrono ulteriore potenziale di valorizzazione. Tutti gli appartamenti dispongono di una cantina privata. Completano l’offerta 14 posteggi esterni.Situata direttamente di fronte alla stazione di Biasca, la proprietà garantisce ottimi collegamenti. Bellinzona, Lugano e persino Zurigo sono facilmente raggiungibili in treno, e grazie all’autostrada nelle immediate vicinanze si può accedere rapidamente a tutte le direzioni. Questa prossimità ai nodi di trasporto rende l’immobile particolarmente interessante per pendolari e giovani professionisti.Biasca si distingue per un’infrastruttura completa: negozi, ristoranti e offerte per il tempo libero sono raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona circostante offre una qualità di vita elevata, con spazi naturali per il relax e numerose possibilità di attività sportive. L’equilibrio tra posizione centrale, accessibilità urbana e attrattiva turistica alpina assicura un interesse locativo sostenibile nel tempo.Questo immobile ad alto rendimento presenta un portafoglio attraente e si contraddistingue per la sua posizione sicura e con potenziale di sviluppo nel lungo termine. La combinazione tra rendimenti stabili, potenziale di rivalutazione attraverso modernizzazioni mirate e collegamenti di trasporto eccellenti fa di questa proposta un’occasione rara sul mercato immobiliare ticinese.
CHF695'000.–
3.5 ZimmerCHF695'000.–60 m²
"Historischer Charme neu interpretiert"
Erleben Sie das Beste zweier Welten: historisches Tessiner Flair und zeitgemässes Wohnen in einer der schönsten Seegemeinden der Schweiz.Minusio liegt am Ufer des Lago Maggiore, eingebettet zwischen dem blauen Wasser des Sees und dem majestätischen Panorama der Tessiner Berge. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Tessins und vereint mediterrane Lebensqualität mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz. Der See und die umliegende Landschaft bieten ein breites Spektrum an naturnahen Freizeitmöglichkeiten, während die Region zugleich mit einem lebendigen kulturellen Angebot überzeugt. Der neue Bahnhof mit Anschluss an das TILO-Netz gewährleistet zudem eine komfortable und direkte Verbindung nach Lugano, Bellinzona und bis nach Mailand.Inmitten dieser privilegierten Lage präsentiert sich die DESIR Residence 101, ein mit umfassend erneuertes Stadthaus aus den 1920er Jahren, das seinen historischen Charme bewahrt hat, während der Wohnkomfort auf ein modernes Niveau angehoben wurde. Die Liegenschaft umfasst vier hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Zweitwohnsitzbewilligung, von denen jede eine eigene Etage einnimmt und so ein hohes Mass an Privatsphäre bietet.Klare Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung zeichnen jede Wohneinheit aus. Grosszügige Wohn- und Essbereiche bilden den zentralen Lebensraum, ergänzt durch ein Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm. In der ersten und zweiten Etage erweitern Balkone den Wohnraum nach aussen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss.Bei der Ausstattung wurde konsequent auf Qualität gesetzt. Feinsteinzeug-Böden, eine gut ausgestattete Küche, eine Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung zeugen von einem gehobenen Standard. Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie umfassende Dämmmassnahmen sichern Energieeffizienz und Wohnqualität. Auch in puncto Sicherheit und Infrastruktur überzeugt die Residenz mit durchdachten Lösungen wie einbruchhemmenden Türen, einer Video-Gegensprechanlage und einem abgestimmtem Schliesssystem.Die DESIR Residence 101 verbindet architektonische Identität mit moderner Technik in einer der gefragtesten Regionen des Tessins. Damit ist sie ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen.______________________________________________________________Fascino storico reinterpretatoVivete il meglio di due mondi: il fascino storico ticinese e l’abitare contemporaneo in uno dei comuni più belli della Svizzera.Minusio si trova sulle rive del Lago Maggiore, incastonato tra le acque blu del lago e il maestoso panorama delle montagne ticinesi. Il comune è tra le località residenziali più ambite del Ticino e coniuga qualità di vita mediterranea con un’eccellente accessibilità. Scuole e negozi sono raggiungibili in breve distanza. Il lago e il paesaggio circostante offrono numerose opportunità per il tempo libero a contatto con la natura, mentre la regione conquista anche grazie a una vivace offerta culturale. La nuova stazione ferroviaria con collegamento alla rete TILO garantisce inoltre un accesso comodo e diretto verso Lugano, Bellinzona e fino a Milano.In questa posizione privilegiata si presenta DESIR Residence 101, un elegante stabile d’epoca degli anni Venti completamente rinnovato, che ha saputo preservare il proprio fascino storico elevando al contempo il comfort abitativo a uno standard moderno. La proprietà comprende quattro raffinati appartamenti di 3.5 locali con possibilità di residenza secondaria; ogni unità occupa un intero piano, offrendo così un elevato livello di privacy.Ogni appartamento si distingue per la chiarezza degli spazi e per un utilizzo efficiente delle superfici. Ampie zone giorno e pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione, completate da una camera matrimoniale con guardaroba integrato, una seconda stanza e un bagno completamente attrezzato con colonna lavasciuga integrata. Al primo e al secondo piano i balconi ampliano ulteriormente lo spazio abitativo verso l’esterno. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria cantina al piano interrato.Per quanto riguarda le finiture, è stata posta grande attenzione alla qualità. Pavimenti in gres porcellanato, una cucina ben attrezzata, aria condizionata in tutti gli ambienti giorno e notte, nonché una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento testimoniano uno standard abitativo di livello elevato. Serramenti in legno-alluminio con vetri isolanti e accurati interventi di isolamento garantiscono efficienza energetica e massimo comfort.DESIR Residence 101 unisce identità architettonica e tecnologia moderna in una delle regioni più richieste del Ticino, rappresentando così un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare.
CHF595'000.–
3.5 ZimmerCHF595'000.–58 m²
"Historischer Charme neu interpretiert"
Erleben Sie das Beste zweier Welten: historisches Tessiner Flair und zeitgemässes Wohnen in einer der schönsten Seegemeinden der Schweiz.Minusio liegt am Ufer des Lago Maggiore, eingebettet zwischen dem blauen Wasser des Sees und dem majestätischen Panorama der Tessiner Berge. Die Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Tessins und vereint mediterrane Lebensqualität mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz. Der See und die umliegende Landschaft bieten ein breites Spektrum an naturnahen Freizeitmöglichkeiten, während die Region zugleich mit einem lebendigen kulturellen Angebot überzeugt. Der neue Bahnhof mit Anschluss an das TILO-Netz gewährleistet zudem eine komfortable und direkte Verbindung nach Lugano, Bellinzona und bis nach Mailand.Inmitten dieser privilegierten Lage präsentiert sich die DESIR Residence 101, ein mit umfassend erneuertes Stadthaus aus den 1920er Jahren, das seinen historischen Charme bewahrt hat, während der Wohnkomfort auf ein modernes Niveau angehoben wurde. Die Liegenschaft umfasst vier hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Zweitwohnsitzbewilligung, von denen jede eine eigene Etage einnimmt und so ein hohes Mass an Privatsphäre bietet.Klare Grundrisse und eine effiziente Flächennutzung zeichnen jede Wohneinheit aus. Grosszügige Wohn- und Essbereiche bilden den zentralen Lebensraum, ergänzt durch ein Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm. In der ersten und zweiten Etage erweitern Balkone den Wohnraum nach aussen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss.Bei der Ausstattung wurde konsequent auf Qualität gesetzt. Feinsteinzeug-Böden, eine gut ausgestattete Küche, eine Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung zeugen von einem gehobenen Standard. Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie umfassende Dämmmassnahmen sichern Energieeffizienz und Wohnqualität. Auch in puncto Sicherheit und Infrastruktur überzeugt die Residenz mit durchdachten Lösungen wie einbruchhemmenden Türen, einer Video-Gegensprechanlage und einem abgestimmtem Schliesssystem.Die DESIR Residence 101 verbindet architektonische Identität mit moderner Technik in einer der gefragtesten Regionen des Tessins. Damit ist sie ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen.___________________________________________________________Fascino storico reinterpretato Vivete il meglio di due mondi: il fascino storico ticinese e l’abitare contemporaneo in uno dei comuni più belli della Svizzera.Minusio si trova sulle rive del Lago Maggiore, incastonato tra le acque blu del lago e il maestoso panorama delle montagne ticinesi. Il comune è tra le località residenziali più ambite del Ticino e coniuga qualità di vita mediterranea con un’eccellente accessibilità. Scuole e negozi sono raggiungibili in breve distanza. Il lago e il paesaggio circostante offrono numerose opportunità per il tempo libero a contatto con la natura, mentre la regione conquista anche grazie a una vivace offerta culturale. La nuova stazione ferroviaria con collegamento alla rete TILO garantisce inoltre un accesso comodo e diretto verso Lugano, Bellinzona e fino a Milano.In questa posizione privilegiata si presenta DESIR Residence 101, un elegante stabile d’epoca degli anni Venti completamente rinnovato, che ha saputo preservare il proprio fascino storico elevando al contempo il comfort abitativo a uno standard moderno. La proprietà comprende quattro raffinati appartamenti di 3.5 locali con possibilità di residenza secondaria; ogni unità occupa un intero piano, offrendo così un elevato livello di privacy.Ogni appartamento si distingue per la chiarezza degli spazi e per un utilizzo efficiente delle superfici. Ampie zone giorno e pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione, completate da una camera matrimoniale con guardaroba integrato, una seconda stanza e un bagno completamente attrezzato con colonna lavasciuga integrata. Al primo e al secondo piano i balconi ampliano ulteriormente lo spazio abitativo verso l’esterno. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria cantina al piano interrato.Per quanto riguarda le finiture, è stata posta grande attenzione alla qualità. Pavimenti in gres porcellanato, una cucina ben attrezzata, aria condizionata in tutti gli ambienti giorno e notte, nonché una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento testimoniano uno standard abitativo di livello elevato. Serramenti in legno-alluminio con vetri isolanti e accurati interventi di isolamento garantiscono efficienza energetica e massimo comfort.DESIR Residence 101 unisce identità architettonica e tecnologia moderna in una delle regioni più richieste del Ticino, rappresentando così un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare.
CHF5'100'000.–
13 ZimmerCHF5'100'000.–346 m²
"Wohnen mit Weitblick: Zwei exklusive Häuser an traumhafter Hanglage in Hausen am Albis"
An ruhiger Hanglage in Hausen am Albis erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit zwei einseitig angebauten 6.5-Zimmer-Häusern, wunderschöner Weitsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'727 m² bieten die Häuser insgesamt rund 582 m² Nutzfläche. Helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten, mehrere Balkone, Terrassen und idyllische Gartenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur. Haus Nr. 9 überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen und attraktivem Potenzial für individuelle Modernisierungen. Haus Nr. 11 präsentiert sich dank laufender Erneuerungen in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand mit hochwertigem Innenausbau. Ein besonderes Highlight ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss beider Häuser, das zusätzliches Ausbaupotenzial für Wohnraum, Homeoffice oder ein Studio bietet. Die Möglichkeit einer zukünftigen Abparzellierung eröffnet zusätzliche Flexibilität – sei es für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als langfristige Investition. Highlights 2 x 6.5-Zimmer-Häuser ca. 582 m² Nutzfläche 1'727 m² Grundstücksfläche Traumhafte Hanglage mit Weitsicht Mehrere Terrassen, Balkone und Gartenbereiche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss 5 Garagenplätze Möglichkeit zur Abparzellierung Naturnahe Lage zwischen Zürich und Zug Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Natur in einer der attraktivsten Wohnlagen des Knonaueramts suchen.
CHF1'895'000.–
3.5 ZimmerCHF1'895'000.–116 m²
"Wo Raum und Aussicht verschmelzen"
Die Residenza Monti View liegt in einem zentralen und angenehm ruhigen Wohnviertel von Locarno Monti. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof, die Seepromenade sowie die Piazza Grande mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Diese exklusive Attika-Wohnung ist geprägt von Transparenz und edlen Naturmaterialien. Die hochwertige und zurückhaltend wirkende Ausstattung überlässt die Hauptbühne der einzigartigen Fernsicht auf die Umgebung und den Lago Maggiore. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das Herzstück der Wohnung. Die Küche fügt sich harmonisch ins Wohngeschehen ein und überzeugt durch ihr puristisches Design. Bodentiefe Fensterfronten gewähren Zutritt zur vorgelagerten Terrasse und lassen den Blick weit über die Landschaft bis hin zum See und den umliegenden Bergen schweifen. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach aussen. Die transparenten, Brüstungen aus Glas lassen die spektakuläre Panoramasicht ungehindert wirken. So entsteht ein Aussenraum, der Weite und Offenheit in einer einzigartigen Umgebung erlebbar macht. Der private Bereich umfasst zwei reizvolle Rückzugsmöglichkeiten. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer, privaten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt Sie mit einem integrierten Ensuite-Duschbad und direktem Terrassenzugang. Vom Korridor aus ist ein weiteres Duschbad zugänglich. Beide Nasszellen begeistern durch eine hochwertige, zeitlose Materialauswahl in hellen Erdtönen. Praktische Einbauschränke unterstreichen die klare, aufgeräumte Architektur der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Waschküche mit zusätzlichem Stauraum, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Dove spazio e vista si fondono La Residenza Monti View si trova in un quartiere residenziale centrale e al tempo stesso piacevolmente tranquillo di Locarno Monti. Negozi, scuole, la stazione ferroviaria, il lungolago e Piazza Grande con i suoi caffè, ristoranti e numerose proposte culturali sono comodamente raggiungibili a piedi. Questo esclusivo attico si distingue per la trasparenza e l’impiego di raffinati materiali naturali. Le finiture di alto livello, dal carattere discreto, lasciano volutamente la scena alla straordinaria vista aperta sul paesaggio circostante e sul Lago Maggiore. Dall’ingresso si accede al cuore dell’abitazione, composta da una luminosa zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina. La cucina si integra in modo armonioso nello spazio abitativo e colpisce per il design essenziale e pulito. Le ampie vetrate a tutta altezza conducono alla terrazza antistante e lasciano correre lo sguardo sulla natura, fino al lago e alle montagne circostanti. La generosa terrazza amplia il soggiorno verso l’esterno in modo continuo. I parapetti in vetro trasparente permettono di godere senza ostacoli della spettacolare vista panoramica, creando uno spazio all’aperto che trasmette sensazione di ampiezza e apertura in un contesto unico. La zona notte offre due accoglienti camere da letto come piacevoli spazi di ritiro. La prima camera dispone di accesso diretto a una terrazza privata. La camera padronale è dotata di bagno en-suite con doccia e di accesso diretto alla terrazza. Dal corridoio si accede a un ulteriore bagno con doccia. Entrambi i bagni si distinguono per l’uso di materiali di alta qualità e dal carattere senza tempo, in calde tonalità naturali chiare. Pratici armadi a muro sottolineano l’architettura ordinata e lineare dell’appartamento. Completa l’offerta una lavanderia privata con ulteriore spazio di deposito, che aumenta sensibilmente il comfort abitativo nella vita di tutti i giorni. L’appartamento può essere utilizzato esclusivamente come residenza principale.