Gefimmo Real-Estate SA

CHF120'000.–

20 m²

CHF120'000.– 20 m²

"EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE GUÉRITE AU COEUR DU VIGNOBLE VALAISAN"

Off Market Perchée dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de Martigny, au lieu-dit emblématique du « Plan Cerisier », cette authentique guérite de vigne représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques, de terroir et d'art de vivre valaisan.Dominant la plaine du Rhône et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur Martigny et les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre exceptionnel, paisible et hors du temps, au coeur du vignoble valaisan.Édifiée sur une parcelle totale de plus de 1'400m², dont 1'369m² de vigne cultivée (cépages Diolinoir et Gamay), actuellement entretenue par un vigneron local, la propriété conjugue authenticité, convivialité et charme naturel.La guérite, d'environ 20m², a été aménagée avec soin dans un esprit chaleureux et typiquement valaisan :construction bois pleine de caractère ;terrasse en pierre d'environ 20 m² avec pergola ;toiture en ardoise ;cuisinette équipée au gaz ;lavabo avec eau extérieure ;espaces de rangement ;mobilier et équipements de terrasse ;canapé-lit ;toilettes sèches.Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir des amis, organiser des dégustations, profiter des couchers de soleil ou simplement se ressourcer dans un environnement naturel exceptionnel.Ce bien atypique séduira particulièrement les amateurs de vin, entrepreneurs, épicuriens ou personnes à la recherche d'un lieu de partage et de convivialité avec une forte identité.Prix de vente : 120'000.-CHF non discutableUn lieu rare et authentique, où le charme du vignoble valaisan rencontre l'art de vivre et la convivialité.

CHF1'050'000.–

CHF1'050'000.–

"Lots de P.P.E entièrement rénovés à Ardon (VS)"

Ardon (VS) - Idéal investisseur Gefimmo Real Estate SA vous propose un lot de P.P.E composé de 3 appartements entièrement rénovés dans une charmante bâtisse du vieux village d'Ardon.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : sismique, isolation, fenêtres triple vitrage, sanitaires neufs, peintures, revêtements de sol, électricité entièrement refaite et normée.Ce bien allie cachet, charme et prestations de qualité. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant habiter un grand logement tout en étant financé par les deux autres loyers.Rez-de-chaussée :Accès par un passage extérieur, deux entrées indépendantes avec petites terrasses.1) Spacieux appartement de 2.5 pièces de 50 m², loué :- chambre- cuisine ouverte sur le salon lumineux (grandes baies vitrées)- salle de douche avec wc et lavabo 2) Appartement de 2 pièces de 25 m², loué :- chambre- cuisine- salle de douche avec wc et lavabo3) Magnifique appartement de 4.5 pièces de 125 m², loué :- entrée indépendante- hall d'entrée- espace bureau avec table en Fenix noir- salon design- cuisine noire entièrement équipée, plan de travail en granit, cuisson induction avec filtre plasma- salle de douche avec double lavabo et wc- wc visiteurs- 3 chambres dont une avec balconL'appartement présente des éléments atypiques et de charme : voûte d'entrée, poutres apparentes, carrelage 90x120 cm style Carrard, parquets de qualité, éclairage LED à variation d'intensité, chauffage par pompe à chaleur, distribution par le sol et thermostats.Annexes :- 2 caves- 2 places de parc- accès à la chambre à lessive et à un carnotzet- surface PPE totale environ 200 m²Idéal investisseur : rendement 4.65%Si vous souhaitez habiter le 4.5 pièces, les deux appartements du rez financent entièrement intérêts, hypothèque, amortissement et charges, avec un solde encore positif.Vente en lot : CHF 1'050'000.-Vente séparée des deux petits appartements : CHF 550'000.-Vente séparée de l'appartement 4,5 pièces : CHF 560'000.-Établissez-vous dès à présent dans le charmant village d'Ardon. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

CHF609'000.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF609'000.– 75 m²

"Lumineux appartement de 3.5 pièces en attique à Fully"

Geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fully Gefimmo präsentiert Ihnen exklusiv diese schöne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2016 befindet, ausgestattet mit Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Dreifachverglasung. Sie bietet eine Wohnfläche von 75 m² und eine panoramische Terrasse von 78 m². Sie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Fully und überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre ideale Ausrichtung. Sie profitiert von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie besteht aus: Eingangshalle mit AbstellmöglichkeitenAusgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zur schönen Terrasse bietetGroßes, helles WohnzimmerZwei schöne Schlafzimmer, eines mit AnkleideDusche mit Platz für eine WaschmaschineGästetoiletteSehr große Terrasse von 78 m² mit PanoramablickZwei Außenparkplätze (CHF 12'000.- pro Stück) sind im Preis inbegriffen Zusätzlich (obligatorisch): Garage mit Keller (CHF 30'000.-) Annehmlichkeiten in der Nähe: Grundschule in wenigen GehminutenBushaltestelle in unmittelbarer NäheSupermarkt und NahversorgungApotheke und medizinische DiensteBäckerei, Milchgeschäft und lokale LebensmittelgeschäfteRestaurants und CafésWeinkeller und regionale ProduzentenSchneller Zugang zu den Hauptstraßen und AutobahnSpazierwege und Grünflächen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren. Besuchen Sie unsere anderen Anzeigen auf www.gefimmo.ch Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienberufe SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV.

CHF472'000.–

2.5 Zimmer67 m²

2.5 Zimmer CHF472'000.– 67 m²

"Schönes 2,5-Zimmer-Attikawohnung in Fully"

Wohngebäude von hoher Qualität in Fully - Investitionsmöglichkeit in bevorzugter Lage In Fully entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Attikawohnung, die sich in einem kleinen Wohngebäude mit 10 Wohnungen in PPE befindet, im Herzen eines ruhigen und angenehmen Viertels.Dieses Objekt verfügt über eine geschlossene Garage/Box sowie einen privaten Außenparkplatz, der ein besonders komfortables Parken in der Region bietet.Verfügbarkeit :Lot Nr. 13 - 2,5-Zimmer-AttikawohnungJedes Los umfasst einen im Preis enthaltenen Außenparkplatz.Zusätzlich (obligatorisch) :Garage/Box: CHF 30'000.-Weitere Informationen :Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine stabile Vermietung und ein sicheres Ertrag garantieren.Das Gebäude ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet gleichzeitig eine friedliche Umgebung.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, sowohl für einen zukünftigen Eigentümer, der eine komfortable Wohnung sucht, als auch für einen Investor, der ein rentables und gut positioniertes Objekt auf dem Markt sucht.Das Gebäude wurde immer sorgfältig gepflegt und weist keine bekannten Probleme oder geplanten Arbeiten auf, was die Sicherheit Ihrer Investition erhöht.Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für jeden, der ein hochwertiges, gut gelegenes Objekt mit großem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.Besuchen Sie auch unsere anderen Objekte auf www.gefimmo.chGefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienprofis SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV.

CHF420'000.–

2.5 Zimmer68 m²

2.5 Zimmer CHF420'000.– 68 m²

"Dégagement und südliche Ausrichtung für diese magnifique Wohnung mit 2,5 Zimmern"

Gefimmo bietet Ihnen diese große und magnifique Wohnung mit 2,5 Zimmern und 68m², derzeit für 1'490 CHF/Monat vermietet, und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Mietrendement.Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel des charmanten Dorfes Chamoson, dieses Objekt profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, in der Nähe von Schulen und Kindergärten, und nur 15 Minuten von Martigny und 20 Minuten von Sion entfernt.Das 2014 erbaute, moderne Apartment zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausführungen und optimierten Räume aus. Der großzügige Wohnbereich von 37m², der durch die großen Fensterfronten hell ist, umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche und viele Stauräume sowie einen direkten Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon/Terrasse.Ein sicherer und attraktiver Investition, perfekt für diejenigen, die ein Schlüsselobjekt oder eine eigene Nutzung suchen.Aufteilung:Eingangshalle mit Garderobe1 schönes Schlafzimmer von 15m²1 Dusche, Waschbecken und WCGroße, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen istWohnzimmer von 37m²Balkon/Terrasse nach Südwesten von 13m²Großer Keller im UntergeschossSchöne RasenflächeParkplätze (im Preis inbegriffen):1 Innenparkplatz CHF 35'000.-1 Außenparkplatz CHF 12'000.-Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch zu kontaktieren.Besuchen Sie unsere anderen Anzeigen auf www.gefimmo.chGefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienfachleute SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV

CHF820'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF820'000.– 105 m²

"Élégance & modernité : magnifique 4.5 pièces rénové au coeur de Fully"

Gefimmo Real Estate SA hat die Freude, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Fully vorzustellen. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und bietet einen idealen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zum Spielplatz für Kinder, zu Geschäften wie Migros, Denner, Apotheke, Schulen und dem Ortszentrum. Ein seltenes Objekt, das Modernität, Komfort und privilegierte Lage verbindet. Einrichtungen in der Nähe Öffentlicher Park nur wenige Schritte entferntKindergärten und Grundschulen in unmittelbarer NäheSupermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Geschäfte in wenigen Minuten erreichbarBushaltestelle in der NäheOrtszentrum zu Fuß erreichbarSchneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern (Sion - Martigny)Restaurants, Cafés und Nahversorgung Detaillierte Beschreibung der Wohnung Geräumiger Eingangsbereich mit StauräumenHelles Wohnzimmer - große offene Wohnfläche, ideal zum Empfangen, mit direktem Zugang zur TerrasseSchöne und große moderne Küche, voll ausgestattet - moderne Elektrogeräte, viele Stauräume, zeitgenössige Arbeitsplatte und offen zum WohnzimmerDrei schöne SchlafzimmerZwei Badezimmer - vollständig renoviert, eines mit Badewanne, das andere mit italienischer DuscheBalkon/Terrasse von 45 m²Garten von 85 m² Vorteile des Objekts Vollständig renovierte WohnungModerner Material und sorgfältige AusführungIdeale Lage im Herzen von FullyIn der Nähe aller EinrichtungenRuhiges und familiäres ViertelIdeal für eine Familie oder eine InvestitionSüdwestausrichtung Diese wunderschöne Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt in der Region Fully suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere anderen Anzeigen auf www.gefimmo.ch Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienberufe SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV.

CHF200'000.–

100 m²

CHF200'000.– 100 m²

"Zu verkaufen - Zwei Grundstücke mit Scheune, Garagen und Außenflächen - Fully (VS)"

Gefimmo bietet zwei Grundstücke im Ortsteil Sous la Poya, im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Fully.Diese Objekte stellen eine seltene Gelegenheit in einem ruhigen, sonnigen und gefragten Sektor dar, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptstraßen.Die beiden Grundstücke sind ausgestattet und an die Hauptnetze angeschlossen, nämlich:TrinkwasserAbwasser (Kanalisation)StromDiese Ausstattungen gewährleisten eine erleichterte Integration für zukünftige Projekte und sichern eine hervorragende Eignung der Grundstücke.Beschreibung der Grundstücke:Grundstück Nr. 1Gesamtoberfläche: 69 m²Volume: 320 m³Detaillierte Aufteilung:Scheune (569): 49 m²Gartenplatz: 16 m²Garage (173): 4 m²Dieses Grundstück umfasst eine kleine Scheune sowie einen Garage und eine bebaubare Außenzone. Es eignet sich für ein Renovierungsprojekt, einen Lagerraum oder eine zukünftige Aufwertung gemäß den kommunalen Vorschriften. Grundstück Nr. 2Gesamtoberfläche: 99 m²Detaillierte Aufteilung:Weinberg: 55 m²Garage: 15 m²Garage: 10 m²Gartenplatz: 19 m²Dieses Grundstück umfasst zwei Garagen, eine Außenzone sowie eine Weinbergsfläche. Es bietet ein interessantes Potenzial für eine gemischte Nutzung (Parken, Lagern, kleines Nebenprojekt).Potenzial und Möglichkeiten:Je nach Bedarf können diese Grundstücke für:ein Renovierungsprojekt,ein kleines Bauvorhaben,die Erweiterung eines bestehenden Gebäudes,ein Vermögensinvestition,ein Nebengebäude (Werkstatt, Lagerraum usw.).Die Grundstücke liegen in der Zone Coteau, einem beliebten Sektor für seine Sonneneinstrahlung und sein Wohnambiente.Diese Zone profitiert von einer Bebauungsdichte von 0,4, was ein Potenzial für Entwicklung oder Umwandlung gemäß den geltenden kommunalen Vorschriften ermöglicht.

CHF231'000.–

2.5 Zimmer35 m²

2.5 Zimmer CHF231'000.– 35 m²

"Habitation possible pour cette surface commerciale"

EXKLUSIVITÄT: Lokal mit Möglichkeit zur Bewohnung Situé au coeur du village d'Orsières, dans un environnement vivant et recherché, ce local commercial transformable en habitation vous permets d'habiter ou investir à moindre cout. D'une surface d'environ 42m² ce bien se compose de : Une pièce principale ou il ne manque que le coin cuisine à créer.L' ensemble des fenêtres, portes et volets correspondent aux standard d'habitation (Aucune transformation à prévoir) Une seconde pièce, pouvant facilement être une chambre sans travaux réunie ou réuni à l'espace principal selon vos besoinsUne entrée directe côté rue principale, ainsi qu'un accès classique par le couloir de l'immeuble.Une salle de douche avec douche, WC et lavaboUn second accès par les parties communes intérieures de l'immeublephoto du plan d'amémagement joint dans les photos ( Sans modification des murs et cloisons existantes) Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé dans un immeuble d'une vingtaine d'années, l'ensemble est en très bon état général garantissant un cadre sain et bien entretenu. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel en centre du village, sur la rue principale à moins de 500M de la Gare Bien avec accès handicapé possible., Configuration modulable selon vos besoins Potentiel de transformation en logement. Présence d'une cave, un réel avantage Immeuble récent et bien entretenu Une opportunité à ne pas manquer ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'Immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

CHF1'090'000.–

4.5 Zimmer164 m²

4.5 Zimmer CHF1'090'000.– 164 m²

"Exklusivität Gefimmo: Verkauf von zwei Reihenhäusern in Grimisuat"

Gefimmo Immobilien bietet Ihnen exklusiv im Herzen der charmanten Gemeinde Grimisuat diese zwei Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern an, die jeweils eine großzügige Fläche von 164 m² bieten und für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind. Ihre moderne Konzeption, ihre hellen Räume und ihre privilegierte Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit.Erdgeschoss - Tagbereich:Ein geräumiger Wohnbereich, der durch große Öffnungen hell erleuchtet istEin gemütlicher Wohnbereich,Ein offener Essbereich,Eine offene und voll ausgestattete Küche,Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage.Technikraum und KellerDiese Etage ist dazu konzipiert, einen warmen, funktionalen und perfekt an das Familienleben angepassten Rahmen zu bieten.Obergeschoss - Nachtbereich:Ein Verbindungsgang, der die verschiedenen Räume erschließtEin Elternschlafzimmer von 22,5 m² mit Ankleide und eigenem Bad2 schöne Schlafzimmer von 15 m² und 22 m², komfortabel und gut ausgestattet,2 Badezimmer, davon eines direkt an das Elternschlafzimmer angrenzendOptimierte Räume, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten.Zusätzliche Vorteile:Moderner Bau und sorgfältige AusführungWahl der Ausführung nach den Wünschen der KäuferRuhige und WohngegendNähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und VerkehrsmittelnZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch zu kontaktieren.Besuchen Sie unsere anderen Angebote auf www.gefimmo.chGefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienfachleute SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV

CHF2'850.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF2'850.–

"Superbe maison de 5.5 pièces avec vue imprenable à Fully"

Schönes Haus von 5.5 Zimmern mit atemberaubendem Blick in Fully Gefimmo bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus mit 5,5 Zimmern in einem modernen Gebäude. Diese Immobilie ist ideal gelegen, nahe bei allen Annehmlichkeiten, und ihre Ausrichtung verleiht ihr eine große Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt : ein großes und helles Wohnzimmereine voll ausgestattete Küche mit zentralem Inselvier Schlafzimmereine Terrasse und ein Balkoneine Garage-Boxein Parkplatz Nettomiete : CHF 2'700.- Vorauszahlung für Nebenkosten : CHF 150.- Bruttomiete : CHF 2'850.- Besuchen Sie unsere anderen Anzeigen auf www.gefimmo.ch Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Immobilienwirtschaftsverbandes SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV.