JULEF SA

CHF615'000.–

5 Zimmer123 m²

5 Zimmer CHF615'000.– 123 m²

"Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Payerne renoviert"

Entdecken Sie diese elegante 5-Zimmer-Wohnung mit 123m² auf der 2. Etage eines Gebäudes im klassischen europäischen Stil. Sie besticht durch ihre schönen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und den authentischen Charme ihrer Parkettböden. Von den Fenstern aus bietet sich ein angenehm freier Blick auf die umliegenden Bäume, was eine wertvolle Note von Grün über das ganze Jahr hinweg bringt. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Schachbrett-Parkett: Prächtige ursprüngliche Parkettböden Große Fenster: Durch die außergewöhnliche Helligkeit sind die Räume den ganzen Tag über von natürlichen Licht durchflutet. Eingebaute Stauräume: Regale und in die Wände eingelassene Schränke optimieren den Raum in mehreren Zimmern, einschließlich des Eingangsbereichs. Weiß gestrichene Wände und sorgfältige Fertigstellung: Ein puristisches, modernes Interieur, ideal, um Ihren persönlichen Stil hinzuzufügen. Badezimmer: Ein vollständiger Sanitärbereich für den Komfort der gesamten Familie. Zusammensetzung der Wohnung: Eingangshalle Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer Voll ausgestattete Küche Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken) 3 Schlafzimmer 1 private Keller Idéalische Lage: Verkehrsmittel: 5 Minuten zu Fuß und der Bahnhof von Payerne in nur 9 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt befindet sich 3 Minuten zu Fuß entfernt für den täglichen Bedarf. Gesundheit: Apotheke 4 Minuten zu Fuß entfernt. Bildung: Schule 7 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Ob Sie eine Familie sind, die nach Platz sucht, oder ein Paar, das sich in einer vollständig renovierten, charaktervollen Wohnung niederlassen möchte, bietet diese Wohnung in Payerne eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort, architektonischen Charme und bevorzugte Lage verbindet.

CHF1'295'000.–

7.5 Zimmer158 m²

7.5 Zimmer CHF1'295'000.– 158 m²

"Villa moderne avec terrasse et jardin privatif - Lugnorre"

Une villa familiale au cœur d’un environnement privilégié Implantée dans le village recherché de Lugnorre (FR), au sein de la commune prisée de Mont-Vully reconnue pour sa fiscalité avantageuse , et située à seulement 15 minutes de Neuchâtel, 30 minutes de Berne ainsi qu’à quelques minutes du lac de Morat, cette villa contiguë de 7.5 pièces, orientée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec la nature. Cette villa bénéficie d'un situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles. Un véritable atout pour les familles souhaitant allier confort, qualité de vie et proximité des commodités. La maison développe plus de 158 m² habitables , répartis sur deux niveaux, et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et agencement pensé pour le confort du quotidien. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les lieux de vie : jardin privatif et terrasse permettent de profiter pleinement du calme environnant et des beaux jours, dans une atmosphère résidentielle et verdoyante. Aménagements Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée Un bureau Un WC visiteurs avec colonne de lavage Un réduit/espace de stockage sous l'escalier Une cuisine ouverte sur un agréable séjour Séjour lumineux avec accès extérieur Étage: Hall de distribution Une suite parentale avec salle de bain et accès au balcon 4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon Une salle de bains Extérieurs: Terrasse Jardin privatif Balcon Local technique en commun avec villa B Stationnement: Deux places de parc couvertes dans un garage Budgets alloués: Cuisine: CHF 30'000.- TTC Sanitaire: CHF 15'000.- TTC Parquet: CHF 70.-/m2 TTC Carrelage: CHF 70.-/m2 TTC Un accompagnement local et personnalisé Prévue pour une livraison en 2027, cette promotion offre la liberté de choisir les finitions afin de concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. Entreprise implantée à Lugnorre, nous connaissons parfaitement le secteur et ses spécificités. Cette proximité nous permet d'offrir à nos clients un accompagnement réactif, transparent et sur mesure, directement sur place, tout au long de leur projet immobilier. Découvrez ce bien et l’ensemble de nos opportunités sur www.julef.ch et bénéficiez de l’expertise d’un acteur local engagé à vos côtés. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations ou le dossier complet. Eine Familienvilla in privilegierter Lage Im beliebten Dorf Lugnorre (FR) , in der begehrten Gemeinde Mont-Vully, die für ihre attraktive Steuerbelastung bekannt ist, gelegen und nur 15 Minuten von Neuenburg sowie wenige Minuten vom Murtensee entfernt, bietet diese südorientierte 7,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und die Nähe zur Natur legen. Das Haus verfügt über mehr als 158 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Die Aussenbereiche ergänzen den Wohnraum auf harmonische Weise: Ein privater Garten und eine Terrasse laden dazu ein, die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. RaumprogrammErdgeschoss Eingangsbereich Büro Gäste-WC mit Waschsäule Reduit/Abstellraum unter der Treppe Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss Verteilerhalle Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon Vier grosszügige Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon Badezimmer Aussenbereich Terrasse Privater Garten Balkon Gemeinsamer Technikraum mit Villa B Parkierung Zwei gedeckte Parkplätze in einer Garage Ausstattungsbudgets Küche: CHF 30'000.– inkl. MwSt. Sanitärapparate: CHF 15'000.– inkl. MwSt. Parkett: CHF 70.–/m² inkl. MwSt. Bodenplatten (Plattenbeläge): CHF 70.–/m² inkl. MwSt. Lokale Kompetenz & persönliche Begleitung Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Diese Neubaupromotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu wählen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt Ihren Vorstellungen entspricht. Als in Lugnorre ansässiges Unternehmen kennen wir die Region und ihre Besonderheiten bestens. Diese lokale Verankerung ermöglicht es uns, unsere Kundinnen und Kunden mit einer persönlichen, transparenten und reaktionsschnellen Begleitung direkt vor Ort und während des gesamten Immobilienprojekts zu unterstützen. Entdecken Sie diese Immobilie sowie weitere attraktive Angebote auf www.julef.ch und profitieren Sie von der Expertise eines engagierten lokalen Partners. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Anforderung der vollständigen Verkaufsdokumentation.

CHF740'000.–

7 Zimmer146 m²

7 Zimmer CHF740'000.– 146 m²

"Maison de 2 appartements"

Située à Sportplatzweg à Naters, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se compose de deux appartements indépendants , répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le bien repose sur une parcelle de 262 m2 en zone habitation W6, offrant une configuration idéale tant pour une habitation familiale que pour un investissment locatif attractif. APPARTEMENT 1 (au rez-de-chaussée) : env. 73 m2 COMPOSITION : hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) 2 chambres 1 terrasse privative d’environ 5 m2 APPARTEMENT 2 (à l’étage): env. 73 m2 + combles COMPOSITION : hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) 2 chambres 1 balcon d’environ 5 m2 STATIONNEMENT: 3 places de parc extérieures Cette maison offre une combinaison rare entre confort d'habitation et potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien sur place. Diese Liegenschaft befindet sich am Sportplatzweg in Naters, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt steht auf einer 262 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W6 und bietet eine ideale Konfiguration sowohl für eine familiäre Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): ca. 73 m² AUFTEILUNG: Eingangsbereich Offene Küche mit Wohn-/Essbereich 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) 2 Schlafzimmer 1 private Terrasse von ca. 5 m² WOHNUNG 2 (Obergeschoss): ca. 73 m² + Dachgeschoss AUFTEILUNG: Eingangsbereich Offene Küche mit Wohn-/Essbereich 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) 2 Schlafzimmer 1 Balkon von ca. 5 m² PARKIERUNG: 3 Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Immobilie vor Ort zu besichtigen.

CHF599'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF599'000.– 96 m²

"Magnifique appartement 4.5 pièces avec balcon à Vallon"

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in den Dachgeschossen von 4,5 Zimmern mit 96 m² im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das 2017 im charmanten Dorf Vallon gebaut wurde. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Die Wohnung umfasst: Offener Wohnbereich: Ein prächtiger Wohn- und Essbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft Moderne Küche: Eine elegante Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist Behagliche Schlafzimmer Zwei Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag Privater Balkon: Genießen Sie einen Außenbereich mit einer schönen Aussicht Parkplätze: Inklusive für Ihre Bequemlichkeit Vorzugssituation: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle "Vallon" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Fahrten. Die Immobilie genießt einer hervorragenden Ausrichtung mit reichlich Sonnenschein im Sommer und angenehmer Wärme im Winter. Zusammensetzung: Eingangshalle großer offener Wohnbereich mit Esszimmer offene Küche Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken) 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) 2 Schlafzimmer 1 Balkon mit 12 m² 1 Dachboden mit 17 m² 1 Keller mit 5,7 m² Parkplatz: 2 Außenparkplätze Ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine moderne Wohnung in einer friedlichen Umgebung sucht, bietet diese neuere Wohnung alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine optimale Erreichbarkeit zu genießen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und dieses Objekt vor Ort zu besichtigen.