LAYF GmbH

CHF2'500.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF2'500.– 108 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Bäriswil"

Entdecken Sie eine dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnungen in den brandneuen Gebäuden (Baujahr 2026) im Gabelacher 8 und im Gabelacher 10. In jedem Gebäude befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Stock. Mit 108 m² Wohnfläche bieten diese modernen Wohnungen höchsten Wohnkomfort für Familien und Paare. Die Wohnung überzeugt mit: Moderne Küche mit Kochinsel: Moderne Küche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten.Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Offenes Raumkonzept mit Eichen-Landhausparkett und direktem Zugang zum Balkon.Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit Eichen-Landhausparkett.Zwei moderne Badezimmer: Zeitlos gestaltete Nassräume mit Walk-In-Dusche und Badewanne, beide mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.Private Waschmaschine und Tumbler: Mit Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort.Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Einstellhalle: Im Untergeschoss befindet sich eine Einstellhalle. Ein Parkplatz kann für 100.-CHF/ Monat gemietet werden.Bauweise: Stillvolle Sichtbeton-Decke verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich und profitiert von einer sonnigen Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinsam genutzten Veloraum befindet sich für jede Wohnung eine abschliessbare E-Bike Ladestation. Die ruhige Umgebung garantiert entspanntes Wohnen fernab von Lärm. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Bäriswil Brunnen" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule "Vorderer Hubel" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Trotz der ländlichen Ruhe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ab Oktober 2026 bezugsbereit. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Bilder wurden visualisiert. Die Wohnungen werden ohne Mobiliar und ohne Dekoration vermietet.

CHF2'440.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF2'440.– 76 m²

"Moderne 3.5-Zimmer-Attika in Bäriswil BE - Neubau 2026"

Entdecken Sie eine dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Attika in den brandneuen Gebäuden (Baujahr 2026) im Gabelacher 8 und im Gabelacher 10. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 76 m² Wohnfläche wird im Oktober 2026 bezugsbereit sein und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt mit: Moderne Küche: Moderne Küche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten.Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Offenes Raumkonzept mit Eichen-Landhausparkett und direktem Zugang zur Dachterrasse (ca. 18m²).Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit Eichen-Landhausparkett.modernes Badezimmer: Zeitlos gestalteter Nassraum mit Walk-In-Dusche, mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.Private Waschmaschine und Tumbler: Mit Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort.Sonnige Dachterrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Einstellhalle: Im Untergeschoss befindet sich eine Einstellhalle. Ein Parkplatz kann für 100.-CHF/ Monat gemietet werden.Bauweise: Stillvolle Sichtbeton-Decke verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich und profitiert von einer sonnigen Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinsam genutzten Veloraum befindet sich für jede Wohnung eine abschliessbare E-Bike Ladestation. Die ruhige Umgebung garantiert entspanntes Wohnen fernab von Lärm. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Bäriswil Brunnen" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule "Vorderer Hubel" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Trotz der ländlichen Ruhe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ab Oktober 2026 bezugsbereit. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Bilder wurden visualisiert. Die Wohnungen werden ohne Mobiliar und ohne Dekoration vermietet.

CHF5'450.–

5.5 Zimmer174 m²

5.5 Zimmer CHF5'450.– 174 m²

"ATTRAKTIVE 5.5-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT HERRLICHER SEESICHT"

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung am begehrten Bürgliweg in Richterswil vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine traumhafte Lage mit Seesicht. Auf rund 174 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz zur Entfaltung, Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensgefühl legen.Die grosszügigen Räume, die angenehme Atmosphäre sowie die attraktive Umgebung schaffen ein Wohnambiente, das zum Ankommen und Geniessen einlädt.Highlights der Wohnung:Grosszügiges Raumangebot: 5.5 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHerrliche Terrasse mit Seesicht: Geniessen Sie entspannte Stunden im Freien mit wunderschönem Blick auf den Zürichsee sowie einer eigenen Grillstelle.Komfortable Ausstattung: Küche mit Geschirrspüler sowie eigene Waschmaschine vorhandenWellness im Haus: Gemeinschaftliche Nutzung von Schwimmbad, Sauna und EisbadPraktische Nebenräume: Grosszügiger Keller sowie HobbyraumGarage: Sicherer und komfortabler Tiefgaragenplatz für Ihr FahrzeugLage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Richterswil sowie die Schiffsanlegestelle am Zürichsee sind in nur ca. 9 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Denner befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Minuten zu Fuss). Das Schulhaus Breiten liegt nur wenige Schritte entfernt und ist in rund 2 Gehminuten erreichbar.

CHF1'050'000.–

10 Zimmer230 m²

10 Zimmer CHF1'050'000.– 230 m²

"Charmantes Wohnaus mit Seeblick in Twann"

Ruhig gelegen im idyllischen Winzerdorf Twann, nur wenige Schritte vom Bielersee entfernt, präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit viel Charme und erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei Wohneinheiten: Eine 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt, sowie eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Die Raumstruktur überzeugt durch ihre Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück, ergänzt durch einen hellen Wintergarten mit Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Das 1. Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen – eines davon mit kleinem Balkon und attraktiver Seesicht (Bild oben). Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galeriewohnung. Im Untergeschoss befinden sich neben der Ölheizung eine Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Bastel- oder Büroraum. Drei offene Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Immobilie ist renovationsbedürftig und erfordert sowohl eine energetische als auch eine allgemeine Sanierung. Gleichzeitig bieten das grosszügige Platzangebot und das vorhandene Volumen eine ideale Basis für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Zweigenerationenhaus oder als grosszügiges Einfamilienhaus – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten an guter Lage in unmittelbarer Seenähe.

CHF8'450.–

6.5 Zimmer177 m²

6.5 Zimmer CHF8'450.– 177 m²

"Exklusive, grosszügige Wohnung – Ruhige und zentrale Lage in Baar (ZG)"

Diese exklusive Premium-Wohnung mit 177 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage in Baar, Kanton Zug. Sie vereint Grosszügigkeit, Eleganz und höchste Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie optimale Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnräume, hochwertigen Materialien und der grosszügige Grundriss machen die Wohnung ideal für Familienleben und repräsentatives Wohnen. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die geschützte Terrasse lädt zum Entspannen in privatem Ambiente ein.Mit 3 Schlafzimmern, 2 zusätzlichen flexiblen Gäste-, Büro- oder Hobbyräumen, zwei Badezimmern, Reduit, Kellerabteil, eigenem Wasch-/Trockenraum sowie Lift bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und aussergewöhnlich viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.. Zwei Garagenplätze sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung kann ab Herbst/Winter 2026 wahlweise möbliert oder unmöbliert gemietet werden.Die Liegenschaft wurde 2003 erbaut und 2023 renoviert; sie präsentiert sich heute in exzellentem, sehr gepflegtem Zustand. Die Region zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Schweiz und überzeugt durch ein attraktives Steuerumfeld, hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und internationale Ausrichtung.Besonders / Highlights:Super Lage, / Erreichbar zu Fuss: Kindergarten und Schule 3 min, Einkaufsmöglichkeiten 10 min, Bushaltestelle 3 min, Bahnhof 15 minRuhige Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die direkt angrenzende NaturGrosser verbundener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 flexible Gäste-, Büro- oder Hobbyräume, Badezimmer und WC/DuscheLuxuriöses Wellness-Bad im italienischen Design, mit grosser Spiegelfront und einer RegenfallduscheGeschützte Terrasse mit grosszügigen Fensterfronten und HolzbodenCheminéeofenDoppelter Garagenplatz (im Preis inbegriffen)Anschluss für Elektrofahrzeuge beim Garagenplatz verfügbarAusgerüsteter Wasch-/Trockenraum: 8.5 m²Keller: 10 m², Saunaanschlüsse vorhandenLuxuriöse Küche mit V-Zug GerätenReduitParkettbodenEinbauschränkeDimmbare DeckenleuchtenElektrische StorenGlasfaser

CHF3'000.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 Zimmer CHF3'000.– 155 m²

"Zentral wohnen in Dulliken: Grosse Terrasse & Wintergarten + 1. Monatsmiete geschenkt!"

Einzugsbonus: Die erste Monatsmiete schenken wir Ihnen für einen entspannten Umzug!Diese grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung mit rund 155 m² Wohnfläche liegt zentral in Dulliken und bietet einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard.Der durchdachte Grundriss mit hellen Räumen, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste WC sorgt für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ist ganzjährig nutzbar. Ein Schwedenofen schafft eine angenehme Atmosphäre, während die grosse Terrasse zusätzlichen Platz bietet.Die Wohnung wurde vom vorherigen Eigentümer selbst bewohnt und entsprechend gepflegt sowie hochwertig ausgestattet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.Zwei Aussenparkplätze können zusätzlich dazugemietet werden.Nebenkosten: CHF 400

CHF3'000.–

3.5 Zimmer194 m²

3.5 Zimmer CHF3'000.– 194 m²

"Exklusive und grosszügige Wohnung in nachhaltigem* Plusenergiehaus mit Weitsicht"

Nachhaltige* Wohnung in Dreifamilienhaus mit grossem Balkon (194 m2 BGF)Die Wohnung verfügt über:Forster-Küche mit V-Zug Geräten (Abwaschmaschine, Backofen und Combi-Steamer), Induktionskochfeld BoraPhotovoltaikanlage (ZEV, Stromkosten akonto in Nebenkosten)GEAK Gebäudehülle A, Gesamtenergie AEinsatz ökologischer BaumaterialienGebäudeautomation mit Digitalstrom (fernprogrammierbar)abstellbare Komfortlüftungeigene Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner bzw. Mehrzweckraum im UG (11 m2) mit Fenster und Sicht auf die Alpen, ungeheiztParkett (Eiche massiv geölt)KaminAutounterstand zusäztlich 80 CHF/Stk. und Monat (Vorbereitung für Ladestation)grosser Balkon (25 m2)… und vieles mehr!Unverbaubare Weitsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.* Faktoren nach Wüest Partner: Energieeffizientes Gebäude (Gebäudehülle A, Gesamtenergie A, Südbalkone als Beschattung); erneuerbare Energieversorgung (Photovoltaik, passiv Sonnenenergienutzung); Eigenstrom (Plusenergiehaus mit ZEV); natürliche umweltschonende Baumaterialien (diffusionsoffene Holzisolation, Forster Metallküche, usw.); Nutzung von Regenwasser (Reservoir für Gartenbewässerung, unverschmutztes Abwasser fliesst in Vorfluter, sickerfähige Plätze); Komfortlüftung; begrünte Fassade (Ostfassade).

CHF3'230.–

7.5 Zimmer166 m²

7.5 Zimmer CHF3'230.– 166 m²

"Moderne 7.5-Zimmer-Haus mit Minergie-Standard in Güttingen"

Die Siedlung «Alte Schmitte» im PlusEnergie-Standard befindet sich an bevorzugter Wohnlage im Zentrum von Güttingen am Bodensee.Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard und folgende Annehmlichkeiten:Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, separates Gefrierfach und GeschirrspülerBadezimmer mit Toilette und grosszügiger Walk-In DuscheWaschmaschine/TumblerHohe RäumeEinmaliger, grosszügiger Wohn-Balkon Heizung und Kühlung (Freecooling) über Fussbodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpeein Kellerabteil und eine VeloboxLiftPlusEnergieBau, Minergie P-Dämmung, Photovoltaikanlage, BatteriespeicherEinstellplätze à CHF 139.00/Monatgood to know:Ökologischer Solarstrom vom eigenen DachEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Volg, Coop, Café/Bäckerei)Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Zug)Einstellplatz (mit/ohne E-Ladestation) kann auf Wunsch dazu gemietet werdenKindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar*Es handeln sich um Musterbilder

CHF2'480.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF2'480.– 117 m²

"LEBEN IST WOHNEN - WOHNEN IST LEBEN"

Sonnige und an ruhiger Lage gelegene Wohnung in einem 5-Familienhaus mit allem Komfort inklusive Aussenparkplatz. Einstellplatz kann für Fr. 150.-- dazugemietet werden. Grosses Wohnzimmer 42m² mit Parkettboden. Komfortable Küche. Wintergarten mit Steinboden. Badezimmer mit 2 Lavabos und Waschmaschine/Tumbler, grossen Spiegelschränken und ein separates WC. Dank umfangreichen Arbeiten ist das Haus mit Erdwärmeheizung und eigener Solaranlage auf eine energetisch nachhaltige Zukunft vorbereitet worden. Die Wohnung befindet sich an bester Lage, 2 Gehminuten bis zur Tramstation 11 Landhof. Ebenso nur wenige Gehminuten zur Reinacher Heide und Schwimmbad, Micheli-Einkaufszentrum, Tenniscenter und Vitaparcours" Verfügbar nach Vereinbarung.

CHF2'980.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF2'980.– 125 m²

"Licht ist Leben"

Sonnige und an ruhiger Lage gelegene Wohnung in einem 5-Familienhaus mit allem Komfort. Mit vier Himmelrichtungen und Jahreszeiten verbunden sein. Den Sommer auf der 100m2 grossen Terrasse verbringen. Sich das ganze Jahr über die ausserordentliche schöne Architektur und Lichtführung freuen. Diese Attikawohnung bietet moderne Bauarchitektur. Ein grosses Wohnzimmer mit Parkettboden. Komfortable Küche mit Geschirrspüler/Waschmaschine/Tumbler. 25m2 Wintergarten mit Steinboden. Dank umfangreichen Arbeiten ist das Haus mit Erdwärmeheizung und eigener Solaranlage auf eine energetisch nachhaltige Zukunft vorbereitet. Die Wohnung befindet sich an bester Lage, 2 Gehminuten bis zur Tramstation 11 Landhof. Ebenso nur wenige Gehminuten zur Reinacher Heide und Schwimmbad, Micheli-Einkaufszentrum, Tenniscenter und Vitaparcours Einstellplatz kann für Fr. 150.-- dazu gemietet werden.

CHF1'940.–

2.5 Zimmer71 m²

2.5 Zimmer CHF1'940.– 71 m²

"Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette mit Cheminée, zwei Bädern & Balkon – ruhig im Hinterhof"

An der Hammerstrasse 151 vermieten wir diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof und bietet eine angenehme, geschützte Wohnatmosphäre mitten im urbanen Umfeld. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet Charme mit modernem Komfort: ✨ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée ✨ Moderne Küche mit dunkler Arbeitsfläche ✨ Zwei stilvolle Badezimmer ✨ Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Balkon ✨ Hochwertige Böden in Holzoptik ✨ Liegenschaft vor wenigen Jahren totalsaniert Das Cheminée verleiht dem Wohnbereich eine besonders warme Atmosphäre und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause mit Charakter. Die Kombination aus modernen Materialien, hellen Räumen und dem charmanten Maisonette-Grundriss sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Besondere suchen und ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF3'850.–

2.5 Zimmer64 m²

2.5 Zimmer CHF3'850.– 64 m²

"Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026"

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter.Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre.AusstattungWärmepumpe und FussbodenheizungPhotovoltaikanlage mit SpeicherMassgefertigte KücheHolzofen im WohnbereichGäste-WC im ErdgeschossBadezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheiztZwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher VeloplatzLageFussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich).Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.MietkonditionenNettomiete CHF 3’450Nebenkosten CHF 400Total CHF 3’850 pro MonatIndividuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss.ProjektinformationEs handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen.Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich.Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.ENGLISH VERSIONDetached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026DescriptionCurrently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. Completion is scheduled for summer 2026.Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity.The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy.FeaturesHeat pump and underfloor heatingPhotovoltaic system with battery storageCustom-built kitchenWood stove in the living areaGuest WC on the ground floorBathroom upstairs with open shower and double sink32 m² basement (storage and technical room, not heated)Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parkingLocationWalking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich).Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive.Rental ConditionsNet rent CHF 3,450Ancillary costs CHF 400Total CHF 3,850 per monthTenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing.Project InformationThis is a new construction project scheduled for completion in summer 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions.Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement.Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.