CHF1'349'000.–
4.5 ZimmerCHF1'349'000.–142 m²
"Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein"
Über den Dächern von Böttstein entsteht Ihr Rückzugsort: eine hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (optional 5.5) mit viel Licht, Raum und einer aussergewöhnlich grossen Terrasse - ideal für sonnige Stunden und weite Ausblicke. Eckdaten Wohnfläche: ca. 142.25 m² Terrasse: ca. 129.25 m² Zimmer: 4.5 (5.5 möglich) Badezimmer: 3 Baujahr/Bezug: 2027 / ab 01.04.2027 Preis: CHF 1'349'000 Keller: ca. 11.5 m² Ausstattung Moderne Küche mit hochwertigen Geräten: Electrolux (Herd, Backofen, Steamer) & Bora (Dampfabzug) Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang Fernwärme und Bodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Ruhige, sonnige Lage Lage & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Erholung am nahegelegenen Stausee und im Jurapark Aargau Schnelle Anbindung nach Baden und Zürich Haus & Parkierung Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten 2 separate Garagenplätze Diese Attika vereint stilvollen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hervorragende Mikrolage - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und grosszügige Aussenflächen legen.
CHF733'000.–
3.5 ZimmerCHF733'000.–91 m²
"Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04"
Modern, sonnig und zentral - diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (Haus B04) an der Dorfstrasse in Böttstein vereint elegante Architektur mit naturnahem Wohnen nahe Jurapark und Aare.Die wichtigsten Fakten Wohnfläche: ca. 90.75 m² Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung Bezug: ab Mai 2027 | Baujahr: 2027 Kaufpreis: CHF 733'000 Etage: 1. OG (Haus B, B04) | Raumhöhe: 2.40 m Keller: grosszügig, ca. 8 m² Ausstattung & Komfort Innenausbau nach Wunsch individualisierbar (Küche, Böden, Sanitär, Elektro) Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten, Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC Eigener Waschturm (WM & Tumbler) und Reduit in der Wohnung Behagliche Bodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme Gebäude & Technik Lift für barrierearmen Zugang Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen) Photovoltaikanlage mit ZEV (gemeinschaftliche Stromnutzung) Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und total 10 Eigentumswohnungen Lage & Umgebung Ruhige, sonnige Lage ohne Strassen- oder Bahnlärm ÖV, Einkauf und Naherholung entlang der Aare in Gehdistanz Ideal für Pendler: Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min. Ideal für Paare und Familien Pendlerinnen und Pendler Ruhesuchende und Homeoffice