CHF2'640.–

6.5 Zimmer174 m²

6.5 Zimmer CHF2'640.– 174 m²

"Neue 6.5-Zimmer-Maisonette in Escholzmatt mieten"

Grosszügiges, neuwertiges Familienzuhause in Escholzmatt Diese 2023 erbaute 6.5-Zimmer-Maisonette verbindet modernen Wohnkomfort, viel Raum und eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Ebenen - im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - stehen Ihnen 174 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet Familien grosszügige Gemeinschaftsbereiche ebenso wie wertvolle Rückzugsmöglichkeiten. Der lichtvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die Küche verfügt über einen Backofen und einen Steamer und eignet sich damit sowohl für den unkomplizierten Familienalltag als auch für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Büro, Gäste-, Spiel- oder Kinderzimmer nutzen. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer. Im praktischen Reduit stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner bereit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 24 m² grossen Balkon. Der grosszügige Aussenraum schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, eine Lounge oder Kinderfahrzeuge und erweitert das Familienleben ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer - ideal für eine klare Aufteilung zwischen Eltern und Kindern. Komfort und Ausstattung: Neuwertiger Ausbau mit warmen Holzmaterialien und Holzparkett Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Insektengittern und elektrischen Storen Angenehme Bodenheizung und Fernwärme mit Holzschnitzelheizung Doppelgarage mit direkter Zufahrt sowie 1 Aussenparkplatz Keller- und Nebenräume im Untergeschoss Die Lage in Escholzmatt überzeugt Familien mit Kindergarten, Primar- und integrierter Sekundarschule im Ort. Der Bahnhof Escholzmatt bietet tagsüber einen Halbstundentakt mit S6 und RE7 Richtung Luzern, Langnau und Bern. Gleichzeitig laden die UNESCO Biosphäre Entlebuch, Marbachegg, die Schrattenfluh und weitere Naturziele zu aktiven Wochenenden ein. Der Nettomietzins beträgt CHF 2'400.-, zuzüglich CHF 240.- Nebenkosten; der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 2'640.-. Verfügbar ist die Maisonette nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.

CHF2'600.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF2'600.– 120 m²

"4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Gränichen"

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gränichen verbindet Wohnkomfort, viel Grün und nachhaltige Energie auf ca. 120 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder die kleine Familie. Highlights Ca. 120 m² Nettowohnfläche auf 2 Etagen, Baujahr 1962 Umfassend erneuert 2020: Ahornparkett; Granit in Nass-/Eingangsbereichen; Quarzitabdeckungen Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik (ca. 50 m²) Helle Räume, grosse Fenster; EG mit direktem Zugang zum Sitzplatz, OG mit Balkon 1 Bad plus separates WC Aussen & Lage Grundstück ca. 425 m², Garten ca. 300 m² - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, ruhiges Einfamilienquartier ÖV ca. 400 m (S14), Aarau in rund 9 Min.; Einkauf im Ort, A1 Aarau-West ca. 8 Min. Parken & Infrastruktur Geschlossene Garage mit Elektroanschluss Zusätzlicher Aussenparkplatz Miete & Verfügbarkeit Nettomiete CHF 2'400/Monat + NK CHF 200 Verfügbar nach Vereinbarung Objekt-Nr.: 99821

CHF1'850'000.–

7.5 Zimmer249 m²

7.5 Zimmer CHF1'850'000.– 249 m²

"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Triengen / Winikon LU kaufen"

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2009) in Winikon, Gemeinde Triengen LU, bietet 249 m² Wohnfläche und ein 1'018 m² grosses, sonniges Grundstück mit weiter Sicht ins Grüne - ideal für Familie und Homeoffice. Highlights Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz/Garten Moderne Küche mit Induktion, Steamer, Backofen und Mikrowelle 3 Nasszellen: 2× Dusche/WC, 1× Bad/WC Helle Zimmer, teils mit Balkon - insgesamt ca. 27 m² Balkonflächen Fitnessraum mit Sauna; Hobby-/Werkraum und Keller (ca. 25 m²) Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten Komfort Zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärtung, eigene Quelle mit Druckerhöhungsanlage Solide Bauweise: Doppelschalenmauerwerk und Doppelverglasung Grosser, ebener Garten mit Sichtschutzhecke; kinderfreundliches Umfeld Parkierung: 2 separate Garagen plus 1 Aussenplatz (total 3) Flächen & Daten Wohnfläche: ca. 249 m² auf 3 Etagen Grundstück: ca. 1'018 m² Gebäudekubatur: ca. 1'522 m Baujahr: 2009 Lage & Erreichbarkeit Bus Winikon im 30-Min.-Takt nach Sursee/Zofingen; Haltestelle ca. 1 km A2 Sursee/Dagmersellen ca. 10-15 Min., A1 Oftringen ca. 15 Min. Einkauf: Coop Triengen, Volg Winikon, Landi Schulen/Kita vor Ort; Kantonsschule in Sursee Freizeit: Sempachersee und Wauwilermoos in der Nähe Konditionen Kaufpreis: CHF 1'850'000 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Zuhause bei einer Besichtigung in Triengen/Winikon.

CHF639'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF639'000.– 100 m²

"3.5-Zi.-Gartenwohnung, kernsaniert 2024, Escholzmatt LU"

In einem 1834 erbauten, 2024 kernsanierten 4-Parteienhaus an der Schmiedgasse 5 erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss - ruhig, sonnig und naturnah mit Bergsicht. Ca. 100 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und neuer, hochwertiger Küche, ein modernes Bad sowie eigene Waschmaschine/Tumbler. Fernwärme mit Bodenheizung, neue Fenster und Böden sorgen für zeitgemässen Komfort. Das private Draussenleben überzeugt mit 120 m² Privatgarten, 27 m² gedecktem Gartensitzplatz und zusätzlichem 30 m² Balkon - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice; Haustiere sind erlaubt. Top erschlossen: Bahnhof Escholzmatt ca. 281 m (S6 im 30-Min.-Takt, RegioExpress stündlich), Einkauf und Schulen in Gehdistanz; Marbachegg und Sörenberg für Freizeit nah. Wohnfläche: ca. 100 m²; 3.5 Zimmer; EG (Gartenwohnung) Aussen: 120 m² Garten; 27 m² gedeckter Sitzplatz; 30 m² Balkon Ausstattung: neue Küche/Bad (2024), Bodenheizung (Fernwärme), WM/Tumbler Haus: Baujahr 1834, kernsaniert 2024; 3 Etagen; 4 Einheiten; Lift im Haus Parkierung: 1 Aussenparkplatz; TG-Platz ggf. mietbar Nebenräume: Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum Lage: Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt LU; ruhig, kinderfreundlich Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: CHF 639'000

CHF700'000.–

2.5 Zimmer75 m²

2.5 Zimmer CHF700'000.– 75 m²

"2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Gartensitzplatz in Eschenbach kaufen"

Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2020) in einem gepflegten 3-Parteienhaus: ca. 75 m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum grossen, privaten Gartensitzplatz - Ihr Aussenwohnzimmer für Lounge, Grill und Urban Gardening. Exklusive Küche, Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler, elegantes Bad; edle Naturbodenbeläge und Bodenheizung sorgen für behaglichen Komfort. Energieeffizient dank Minergie, Energieklasse A/A, Photovoltaik mit Speicherbatterie und Fernwärme aus Holzschnitzeln - für nachhaltig tiefe Energiekosten. Lage : Ruhig und zentral in Eschenbach LU, ca. 260 m zum Bahnhof (S9-Halbstundentakt); Einkauf und Gastronomie zu Fuss erreichbar, A14 via Gisikon-Root in wenigen Minuten. Auf einen Blick : Zimmer/Fläche : 2.5 Zimmer, ca. 75 m² Nettowohnfläche, Erdgeschoss Aussen : Grosse Terrasse mit Sichtschutzhecken, Blick ins Grüne Energie : Minergie, Energieklasse A/A; Photovoltaik mit grosser Speicherbatterie Heizung : Fernwärme (Holzschnitzel) | Verteilung: Bodenheizung Innen : Exklusive Küche, Wohnwand in Natursteinoptik, Echtholzparkett Komfort : Reduit mit WM/TU, Lift im Haus, nur 3 Einheiten Parken : Tiefgaragenplatz optional + CHF 35'000 Preis/Bezug : CHF 700'000 | Bezug nach Vereinbarung Ideal für Singles, Paare oder Investoren, die zentral, ruhig und energieeffizient in Eschenbach wohnen möchten.

CHF8'000'000.–

23 Zimmer522 m²

23 Zimmer CHF8'000'000.– 522 m²

"Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen"

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung). Kurzfakten Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse Parkierung: 4 Aussenparkplätze Heizung: Gasheizung Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 Fazit Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.

CHF3'300'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF3'300'000.– 122 m²

"Wo sich Luxus, Wohnkomfort und Qualität treffen - NH22"

Beschreibung Projekt NH 22, Lachen Das Mehrfamilienhaus NH 22 entsteht in einem ruhigen Wohnquartier im Oberdorf, nur 12 Gehminuten vom See entfernt. Mit ihrem Ausbau von Stil und Klasse versprechen die 14 Eigentumswohnungen Genuss und reine Wohnfreude in 2.5 bis 4.5-Zimmern (73 – 122 m2 BWF). Lage: Zum Kindergarten sind es 5 Minuten zu Fuss. Ebenso befindet sich eine Kinderkrippe und ein Kinderhort im Oberdorf. Die Primar- und die Sekundarschule liegen einen kurzen Kilometer entfernt beim See. Im Dorfkern findet sich alles für den täglichen Bedarf (Detailfachgeschäfte und Oberseezentrum). Zum Bahnhof sind es 8 Gehminuten, zur Autobahneinfachrt 2 Fahrminuten. Innen- und Aussenräume: durchdachte , gut möbilierbare Grundrisse Fensterfronten auf zwei Seiten, viel Helligkeit Wohn-Ess-Landschaft der Wohnung geht nahtlos in die offene Küche über. Bis zu 40 m2 gross ist sie, in den beiden Attikawohnungen sogar fast 45 m2. Zimmergrössen von 12 bis 20 m2 bei den meisten Wohnungen scheint das Tageslicht ins Hauptbadezimmer weitläufige Balkone (bis 35m2) schöne Sitzplätze (24 – 50 m2) mit Gartenanteil Terrassen von 46 – 67 m2 im Attikageschoss alle Aussenbereiche sind mit Feinsteinzeugplatten (80x80 cm) belegt Auch die Kellerabteile mit ihren Flächen von 15 bis 23 m2 sind mehr als grosszügig konzipiert. In der Tiefgarage sind 19 Autoabstellplätze, 6 Stellplätze für Motorräder und 2 sehr grosse Garagenboxen mit Waschtrog und separatem Tor vorgesehen. Draussen stehen 3 Abstellplätze zum Verkauf. Wohnkomfort Die hochwertigen, exklusiven Materialien des Innenausbaus sind mit Stil ausgewählt. Komfort und Eleganz finden zusammen – zum Beispiel mit dem gebürsteten, geölten Parkettboden mit 220 cm langen Langriemen oder hochwertigen Feinsteinzeugplatten im Format ab 60x60 cm. Die Ausstattung der Küche ist lückenlos mit hochwertigen Geräten und Materialien (Keramikabdeckung, Quooker, kratzfeste saphirmatte Induktionskochherde, etc.), die den Wohnkomfort erster Klasse definieren. Nachhaltigkeit Bei der Nachhaltigkeit punktet NH 22 gleich mehrfach – mit einer leistungsfähigen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, dem Anschluss an das Fernwärmenetz von Energie Ausserschwyz AG und der Fassade aus klimaneutral hergestellten Backsteinen. Baubeginn: Herbst 2025 Bezug: Sommer 2027 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. www.nh22.ch

CHF3'100'000.–

3.5 Zimmer111 m²

3.5 Zimmer CHF3'100'000.– 111 m²

"Luxuriöses Wohnen in Lachen - NH22"

Beschreibung Projekt NH 22, Lachen Das Mehrfamilienhaus NH 22 entsteht in einem ruhigen Wohnquartier im Oberdorf, nur 12 Gehminuten vom See entfernt. Mit ihrem Ausbau von Stil und Klasse versprechen die 14 Eigentumswohnungen Genuss und reine Wohnfreude in 2.5 bis 4.5-Zimmern (73 – 122 m2 BWF). Lage: Zum Kindergarten sind es 5 Minuten zu Fuss. Ebenso befindet sich eine Kinderkrippe und ein Kinderhort im Oberdorf. Die Primar- und die Sekundarschule liegen einen kurzen Kilometer entfernt beim See. Im Dorfkern findet sich alles für den täglichen Bedarf (Detailfachgeschäfte und Oberseezentrum). Zum Bahnhof sind es 8 Gehminuten, zur Autobahneinfachrt 2 Fahrminuten. Innen- und Aussenräume: durchdachte , gut möbilierbare Grundrisse Fensterfronten auf zwei Seiten, viel Helligkeit Wohn-Ess-Landschaft der Wohnung geht nahtlos in die offene Küche über. Bis zu 40 m2 gross ist sie, in den beiden Attikawohnungen sogar fast 45 m2. Zimmergrössen von 12 bis 20 m2 bei den meisten Wohnungen scheint das Tageslicht ins Hauptbadezimmer weitläufige Balkone (bis 35m2) schöne Sitzplätze (24 – 50 m2) mit Gartenanteil Terrassen von 46 – 67 m2 im Attikageschoss alle Aussenbereiche sind mit Feinsteinzeugplatten (80x80 cm) belegt Auch die Kellerabteile mit ihren Flächen von 15 bis 23 m2 sind mehr als grosszügig konzipiert. In der Tiefgarage sind 19 Autoabstellplätze, 6 Stellplätze für Motorräder und 2 sehr grosse Garagenboxen mit Waschtrog und separatem Tor vorgesehen. Draussen stehen 3 Abstellplätze zum Verkauf. Wohnkomfort Die hochwertigen, exklusiven Materialien des Innenausbaus sind mit Stil ausgewählt. Komfort und Eleganz finden zusammen – zum Beispiel mit dem gebürsteten, geölten Parkettboden mit 220 cm langen Langriemen oder hochwertigen Feinsteinzeugplatten im Format ab 60x60 cm. Die Ausstattung der Küche ist lückenlos mit hochwertigen Geräten und Materialien (Keramikabdeckung, Quooker, kratzfeste saphirmatte Induktionskochherde, etc.), die den Wohnkomfort erster Klasse definieren. Nachhaltigkeit Bei der Nachhaltigkeit punktet NH 22 gleich mehrfach – mit einer leistungsfähigen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, dem Anschluss an das Fernwärmenetz von Energie Ausserschwyz AG und der Fassade aus klimaneutral hergestellten Backsteinen. Baubeginn: Herbst 2025 Bezug: Sommer 2027 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. www.nh22.ch