PALMER Properties Sarl
1204, GENÈVE, GE
CHF590'000.–
3 ZimmerCHF590'000.–
"A vendre à lausanne, 3 pièces, quartier de Bethusy"
Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, auf der sehr gefragten Avenue de la Dôle, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt. Das Objekt bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, mit einer schönen Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, einer geräumigen, abgeschlossenen Küche, einem hellen, einladenden Wohnzimmer mit Balkon und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt den Nachtbereich. Viele integrierte Abstellmöglichkeiten bieten einen echten Komfort im Alltag, während ein Balkon ermöglicht, einen Außenbereich im Herzen von Lausanne zu genießen. Die ideale Lage, die Praktikabilität und die Qualität des städtischen Lebens machen diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit, sowohl für den ersten Kauf als auch für eine qualitativ hochwertige Investition. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet ein sofortiges Mieteinkommen von CHF 1'450.– pro Monat, davon CHF 130.– Nebenkosten. Das Objekt generiert damit ein jährliches Bruttorendite von CHF 17'400.–. Der Mietvertrag des derzeitigen Mieters kann jeweils im Januar eines jeden Jahres verlängert werden. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren.
CHF6'100.–
5.5 ZimmerCHF6'100.–
"Genève Rive Droite – Appartement meublé 5.5 pièces, 165 m², 7ᵉ étage – Loyer CHF 5’800.–"
Diese möblierte 5.5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines Wohngebäudes von hohem Standard bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Genf Rive Droite. Geräumig, hell und perfekt ausgestattet, bietet sie eine panoramische Aussicht auf den Genfersee, den Jura und den Mont Blanc. Ideal gelegen in einem prestigeträchtigen und ruhigen Sektor, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, stellt sie eine seltene Gelegenheit für eine Familie, Diplomaten oder Expatriates dar, die nach einer eleganten, funktionalen und sicheren Unterkunft suchen. Innenbeschreibung Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Balkon mit freier Sicht Drei Schlafzimmer Separates Büro, geeignet für Home-Office Zwei vollständige Badezimmer (Badewanne/WC und Dusche/WC) Gäste-WC Modern ausgestattete Küche Vollständig möbliertes und sorgfältig dekoriertes Appartement Enthaltene Leistungen Sicherheitstür und gesicherter Videointercom Private Keller Unterirdischer Parkplatz Umwelt und Infrastruktur Im Herzen eines sehr gefragten Viertels von Genf Rive Droite gelegen, bietet das Appartement eine hervorragende Erreichbarkeit und zahlreiche Infrastrukturen in der Umgebung: Nur wenige Minuten von internationalen Organisationen, der UNO und diplomatischen Missionen entfernt Unmittelbare Nähe zur Internationalen Schule und mehreren öffentlichen und privaten Schulen Schneller Zugang zur Autobahn, ideal für berufliche Reisen Große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften Nur wenige Schritte von Balexert und seinen Dienstleistungen (Geschäften, Fitness, Supermärkten) entfernt; Bushaltestellen der TPG in kurzer Entfernung, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen gewährleisten Sportzentren, Stadtparks und Freizeiteinrichtungen zu Fuß erreichbar Bedingungen Monatliche Miete: CHF 5’800.– Nebenkosten: CHF 300.– Parkplatz: CHF 300.– Bald verfügbar
CHF1'700'000.–
6 ZimmerCHF1'700'000.–
"Maison individuelle de 6 pièces à Hermance, au bord du lac"
Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern im charmanten Dorf Hermance, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt. Die Immobilie bietet absolute Ruhe und Helligkeit und wird Familien, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, begeistern. Das Haus bietet unter anderem: Parkettböden und weiße Wände: Helle und gemütliche Räume mit Parkettböden in den meisten Zimmern, die eine elegante und einladende Atmosphäre bieten.Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Holzarbeitsplatten, weißen Schränken, einem Holztisch mit Hockern und einer schönen Kupfer-Pendellampe – ein geselliger und funktionaler Raum.Zwei moderne Badezimmer: Eines mit weißen Fliesen, Glasdusche, Waschbecken und WC; das andere mit Marmorwänden, Glasdusche, Holzarbeitsplatte und zwei Waschbecken.Terrassen und Außenbereiche: Eine Holzterrasse mit Blumenkästen, Bambuspflanzen und einer Kletterpflanze sowie ein Außenbereich mit Holztisch und verschiedenen Topfpflanzen.Glas-Schiebetüren: Mehrere Räume öffnen sich direkt zur Holzterrasse, was eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Dachgauben und Lichthöfe: Mehrere Räume profitieren von Dachgauben in der Decke, die die Räume mit natürlichen Licht fluten.Gepflegte Treppen und Flure: Gut durchdachte Innenverbindungen mit hochwertigen Ausführungen. Umwelt und Lage: Hermance ist ein malerisches und sehr sonniges Dorf, direkt am Ufer des Genfer Sees gelegen. Die Umgebung ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine selten zu findende Lebensqualität. Der See ist in unmittelbarer Nähe, ideal für Natur- und Wassersportliebhaber. Die Bushaltestelle Hermance-Village ist etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der Region. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und helle Immobilie in einem der begehrtesten Dörfer am Genfer See zu erwerben. Ein idyllisches Wohnambiente für die ganze Familie.
CHF1'190'000.–
7.5 ZimmerCHF1'190'000.–216 m²
"Maison individuelle 7,5 pièces à Corjolens – volumes généreux, bel extérieur avec piscine"
Genießen Sie ein wahres „Zuhause“: große Räume, Licht, Kamin, überdachte Terrasse, Garten und Pool. Bonus: ausbaubarer Keller als Studio. In Corjolens (Gemeinde Avry) bietet dieses Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, was viele suchen… und was nur wenige Objekte wirklich vereinen: Raum, Licht und ein Äußeres, das zum Verweilen am Wochenende einlädt. Sobald man das Haus betritt, schaffen die Räumlichkeiten und die hohen Decken ein Gefühl der Offenheit. Der Wohnbereich, der sich vollständig um den Alltag (und die schönen Momente) dreht, konzentriert sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche mit Granitarbeitsplatte, viel Stauraum und einer Theke wird natürlich zum Treffpunkt: schnelles Frühstück, improvisierter Aperitif, Hausaufgaben der Kinder… alles passiert hier. Und dann gibt es das Äußere. Eine große überdachte Terrasse, ein Garten mit schönen Grünflächen und vor allem ein Pool: hier kann man sich leicht die Nachmittage im Sommer, die Mahlzeiten mit Freunden und die Sonntage „Urlaub zu Hause“ vorstellen. Praktisch gesehen ist das Haus darauf ausgerichtet, das Leben zu vereinfachen: zwei Keller, eine Waschküche und im Keller ein großer Raum, der derzeit als beheizter Freizeitraum mit Sauna ausgebaut ist. Ein echter Vorteil… mit dem Bonus einer sehr interessanten Möglichkeit: die Schaffung eines unabhängigen Studios anstelle dessen, ideal für einen Teenager, einen Angehörigen, eine unabhängige Tätigkeit oder ein zusätzliches Einkommen. Schließlich bietet die Lage einen konkreten Vorteil: Corjolens ist Teil der Gemeinde Avry, mit den gleichen Vorzügen, insbesondere einem attraktiven Steuersatz (69,1%). All dies in einer angenehmen Mikrolage, nahe an grünen Landschaften und einer friedlichen Umgebung. Die Parkplätze sind durch 2 überdachte Plätze gesichert, die im Alltag, Sommer wie Winter, praktisch sind. Ein helles, vielseitiges Haus, das auf die Lebensqualität ausgerichtet ist – zu entdecken, um sich selbst zu überzeugen.
CHF12'500'000.–
18 ZimmerCHF12'500'000.–830 m²
"Château d’exception du XVIᵉ siècle entièrement rénové – Propriété de prestige"
Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Genève et de son aéroport international, ce château d’exception du XVIᵉ siècle, entièrement rénové, incarne l’élégance intemporelle du patrimoine historique français alliée aux standards contemporains du luxe résidentiel haut de gamme. Die Immobilie bietet etwa 830 m² Wohnfläche und verfügt über bemerkenswerte Räume und eine harmonische Verteilung der Bereiche. Im Herzen einer erhaltenen Natur gelegen, bietet das Anwesen freie Blick auf die umliegenden Weinberge und die Alpenkette, was dem Ensemble eine Atmosphäre verleiht, die gleichzeitig exklusiv, ruhig und seriös ist. Das Anwesen besteht aus 18 Räumen, darunter 12 Suiten, die sich zwischen dem Hauptschloss und einer unabhängigen Dependence befinden. Jeder Raum wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die mit hohen Ansprüchen an Materialien, Verarbeitung und Komfort durchgeführt wurde und somit den Erwartungen einer internationalen Kundschaft an ein Prestige-Immobilienobjekt voll entspricht. Das Hauptschloss bietet acht Suiten, die einen bemerkenswerten Komfort und eine perfekte Privatsphäre bieten. Eine voll ausgestattete Dependence komplettiert die Immobilie und verfügt über vier Suiten, die ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal unter optimalen Bedingungen sind. Die Innenausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter des Ortes: \- Ein elegantes Büro \- Zwei Jacuzzis \- Ein Fitnessraum mit privatem Hammam \- Ein privater Club/TV-Raum - Ein Weinkeller \- Ein Außen-Essbereich mit Grillplatz Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche verlängern das Wohnen: \- Ein beheizter Außenpool von 14 m x 5,8 m \- Ein Petanque-Platz \- Ein französischer Garten Selten auf dem Markt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, der diskreten Luxus, absolute Privatsphäre und eine bemerkenswerte Naturkulisse in einer der gefragtesten Grenzregionen zwischen Frankreich und der Schweiz verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.
CHF1'070'000.–
5 ZimmerCHF1'070'000.–123 m²
"Appartement en attique à Poliez-Pittet"
Diese neue Realisierung auf zwei Ebenen bietet 5 Wohnungen in PPE. Ein zeitgenössisches Gebäude mit hohem Standard, darunter Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Aufzug. Ein privater Garage, eine private Waschküche sowie ein privater Keller vervollständigen diese Wohnung. Hochwertige Ausführung mit qualitativ hochwertigen Materialien. Verfügbar ab sofort
CHF810'000.–
3.5 ZimmerCHF810'000.–86 m²
"Appartement 3,5 pièces en attique – VILLENEUVE - 810'000.-- CHF"
Wohnung 3,5 Zimmer im Dachgeschoss – VILLENEUVE - 810'000.-- CHF Gelegen in einem kleinen neuen Gebäude mit 3 Wohnungen Netto-Wohnfläche von 86 m2 Die Wohnung besteht aus: einem Eingangskorridor von 7,2 m2 mit Einbauschränken, einem Wohnbereich von 46,6 m2 mit Ausgang auf die Balkone von 14,2 m2 und 2 x 8 m2, einer offenen, voll ausgestatteten Küche (mit Insel), 2 Schlafzimmern von 13 m2 und 11 m2 mit mechanischer Belüftung (ähnlich wie Minergie), einem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken), einem Duschbad (italienische Dusche, WC und Waschbecken) Keller: 1 private Waschküche von 15,5 m2 mit Waschmaschine, 1 Keller von 5,4 m2 Div.: Gebäude mit Aufzug und Photovoltaik-Panelen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, 2 Außenparkplätze. Schöne Lage in einem Wohnviertel, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. 300 Meter vom See und vom Bahnhof entfernt.