Stoll Trabold AG

"Traumhaftes Einfamilienhaus an idyllischer und naturverbundener Wohnlage"

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem einladenden Wohngefühl. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien mit 1-2 Kindern. Der Zustand ist ausgezeichnet - Sie können ohne Renovationen direkt einziehen und sich wohlfühlen.Raumprogramm:Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum traumhaften Garten. Der überdachte Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während das weitläufige, flache Grundstück vielfältige Möglichkeiten eröffnet - ob Spielbereich für Kinder, Gartenparadies oder auch für ein Swimmingpool. Ergänzt wird diese Etage durch ein komfortables Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Haushaltsraum mit Waschküche und viel Platz. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Rückzugsbereich. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zum Balkon bietet eine privater Wohlfühlbereich. Zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein modernes, grosszügiges Badezimmer mit Fenster runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.Viele praktische Nebenräume & Umschwung:Auch die Nebenräume und die verschiedenen Aussenbereiche lassen keine Wünsche offen. Ein Doppel-Carport, ein angrenzender Werkstatt- bzw. Abstellraum, weitere Parkplätze für mindestens 4 Fahrzeuge, ein zusätzlicher überdachter Sitzplatz mit Stauraum sowie ein grosses, tolles Gartenhaus bieten reichlich Platz für Hobbys, Stauraum und individuelle Nutzung. Weitere Angaben zum Objekt:Die Liegenschaft präsentiert sich technisch auf einem sehr guten Stand: Eine moderne Wärmepumpenheizung (2022) sowie eine Photovoltaikanlage (2020) sorgen für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.Wunderschöne, naturverbundene Wohnlage: Die ruhige und attraktive Lage in der beliebten Gemeinde Hallau (SH) bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights auf einen Blick:Perfekt gepflegtes Einfamilienhaus - sofort bezugsbereitCa. 130 m² Wohnfläche auf zwei EtagenOffener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem GartenzugangTraumhafter, grosser und flacher Garten mit vielseitigem Potenzial (z. B. Pool möglich)Überdachter Sitzplatz für entspannte Stunden im FreienElternzimmer mit Ankleide und BalkonzugangZwei Badezimmer Viele praktische Nebenräume Doppel-Carport mit angrenzendem Werkstatt-/AbstellraumZusätzliches Gartenhaus und weitere AbstellflächenWärmepumpenheizung & Photovoltaikanlage Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Einfamilienhaus geweckt? Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für sämtliche weiteren Fragen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.STOLL TRABOLD AG Seit über 40 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.

"Schöne Wohnung mit grossem, sonnigen Sitzplatz"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause\ \ Entdecken Sie diese attraktive und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Benken. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen sowie einem grosszügigen Sitzplatz, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Ein ideales Zuhause für Alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.\ \ Lage: Die Liegenschaft befindet sich an praktischer Wohnlage in Benken. Schulen erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.\ \ Highlights im Überblick:\ \- Helle, grosszügige Küche\ \- Badezimmer mit Badewanne\ \- Grosser heller Wohnraum \ \- Korridor mit Wandschränken\ \- Schöner, sonniger Gartensitzplatz \ \- Zimmer mit Parkettböden\ \- Badezimmer und Küche mit Plattenböden\ \- Guter Autobahnanschluss\ \- Kellerabteil\ \ Weitere wichtige Informationen:\ \- Haustiere sind nicht erlaubt.\ \- Es kann ein Parkplatz für CHF 60.00 und ein Einstellhallenplatz für CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werden.\ \ Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt?\ \ Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.\ \ Wir freuen uns auf Ihren Anruf!\ \ STOLL TRABOLD AG - Seit über 40 Jahren Ihr kompetenter Partner für den Verkauf, die Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien.

CHF1'410.–

3 Zimmer

3 Zimmer CHF 1'410.–

"TOLLE MODERNE WOHNUNG IN STADTNÄHE"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne und helle Wohnung überzeugt mit einem freundlichen Wohnambiente und einer ansprechenden Liegenschaft. Neue Vinyl- und Plattenböden sowie frische Anstriche verleihen den Räumen eine einladende und gepflegte Atmosphäre. Hier wohnen Sie komfortabel, modern und in angenehmer Umgebung.Lage: Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar und auch das Aranea befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in Gehdistanz. Highlights im Überblick:- Moderne Küche mit Platz für einen Esstisch- Modernes, helles Badezimmer- Grosser Balkon- Renovierte Fassade- Frisch gestrichen- Einbauschrank- Kellerabteil- Familienfreundliche Umgebung - Bushaltestelle und Aranea in nächster NäheWeitere Informationen:- Ein Einzelgarage kann für CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werdenHaben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!STOLL TRABOLD AG - Seit über 40 Jahren Ihr kompetenter Partner für den Verkauf, die Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien.

"Zentrumsnahe, helle 4-Zimmerwohnung im Hochparterre"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.\ \ Diese helle und grosszügige 4-Zimmerwohnung im Hochparterre überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Der weitläufige Wohnbereich mit grossen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon ideal zum Entspannen.\ Im Eingangsbereich sorgen eine offene Garderobe sowie praktische Einbauschränke für viel Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein Reduit auf dem Balkon zur Verfügung, welches weiteren wertvollen Platz bietet.\ \ Lagebeschrieb:\ Die Wohnung befindet sich im gefragten Grubenquartier, welches für seine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine optimale Anbindung und macht den Standort besonders attraktiv für den Alltag.\ \ Highlights im Überblick:\ \- Laminatboden in allen Zimmern\ \- Weitläufiger Wohnbereich \ \- Offene Garderobe mit Einbauschränken\ \- Bad mit Badewanne und grossen Fenstern \ \- Balkon an der Sonnenseite \ \- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung\ \- Garten zur Mitbenutzung \ \- Kellerabteil\ \ Weitere Informationen:\ \- Ein Parkplatz kann für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden\ \- Auf Wunsch des neuen Mieters kann die Wohnung frisch gestrichen werden in diesem Fall erfolgt der Mietbeginn per 16.07.2026.\ \ Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt?\ \ Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.\ \ Wir freuen uns auf Ihren Anruf!\ \ STOLL TRABOLD AG - Seit über 40 Jahren Ihr kompetenter Partner für den Verkauf, die Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien.

"NEUBAUPROJEKT - EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER"

EXKLUSIVES UND ABSOLUT EINMALIGES WOHNERLEBNIS AM RHEINUFER Willkommen in Ihrem neuen Zuhause An absolut privilegierter und ruhiger Lage, direkt am Rheinufer von Schaffhausen, entsteht dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt. Wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen - mit unverbaubarer Sicht auf den Rhein und unmittelbarer Nähe zur Natur.Nur 3 exklusive Wohnungen im EigentumsstandardDas Projekt umfasst lediglich drei hochwertige Wohneinheiten, welche konsequent im gehobenen Eigentumsstandard ausgebaut werden. Ein kleines, exklusives Mehrfamilienhaus mit maximaler Ruhe, Privatsphäre und diskretem Wohnambiente.Leuchtturmprojekt für nachhaltiges WohnenDieses Neubauprojekt setzt neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die moderne Gebäudehülle mit integrierter Photovoltaikanlage, kombiniert mit einer Erdsonden-Wärmepumpenheizung, steht für zukunftsorientiertes und verantwortungsbewusstes Wohnen. Dank innovativer Free-Cooling-Funktion geniessen Sie auch während heissen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima - ganz ohne Komforteinbussen.Panoramablick auf den RheinRiesige, bodentiefe Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen eine exklusive, unverbaubare Aussicht auf den Rhein - ein Wohngefühl der Extraklasse.Grosszügige Aussenbereiche mit PrivatsphäreTraumhafte, weitläufige Terrassenflächen bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Hochwertigster InnenausbauDer Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität. Edle Bodenbeläge, eine exklusive Materialwahl und eine erstklassige Verarbeitung prägen das stilvolle Wohnambiente.Exklusive Küchen für höchste AnsprücheDie traumhaften Küchen überzeugen mit modernster Ausstattung, hochwertigen Geräten und klaren Linien - perfekt für Genuss und gesellige Abende.Zwei stilvolle Badezimmer pro WohnungJede Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer, die Komfort, Funktionalität und elegantes Design harmonisch vereinen.Leben am WasserEine Bademöglichkeit im Rhein direkt vor der Haustüre macht diesen Wohnort einzigartig - Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau.Natur & Bewegung direkt vor der TürTraumhafte Spazier- und Joggingwege rund um den Rheinfall laden zu aktiver Erholung ein. Ein Zuhause für höchste AnsprücheDieses Neubauprojekt bietet weit mehr als exklusiven Wohnraum: Es ist ein Lebensgefühl - ruhig, naturnah, nachhaltig und einzigartig.Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung - Hochparterre Die Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Grundrissgestaltung und rund 100 m² Wohnfläche. Highlight ist die ca. 29 m² grosse Traumterrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Rhein schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller mit rund 21 m² Fläche, der viel Stauraum bietet.Parkieren & ZusatzräumePrivate Einzelgaragen inkl. Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung. Zudem können weitere Hobbyräume - beispielsweise als Fitnessraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum - dazugemietet werden.Vermietungsbeginn - Voraussichtlich ab Oktober 2026Exklusiv. Nachhaltig. Einzigartig. Direkt am Rhein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt sowie alle weiteren Details persönlich vor. Rufen Sie uns noch heute an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AG - Seit über 40 Jahren Ihr professioneller und kompetenter Ansprechpartner rund um den Verkauf und die Bewirtschaftung von Immobilien.