CHF3'500'000.–
6.5 ZimmerCHF3'500'000.–320 m²
"Villa indipendente con vista lago e grande potenziale a Ruvigliana"
Wenn Sie nach einer unabhängigen Villa in einem der exklusivsten Viertel von Lugano suchen, bietet diese Immobilie in Ruvigliana eine einzigartige Gelegenheit. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung bietet sie Privatsphäre, Komfort und großes Potenzial für eine Wertsteigerung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer eleganten und funktionalen Aufteilung. Im Hauptgeschoss finden wir einen hellen, dreiteiligen Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien, eine separate Küche, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gästebad. Das untere Geschoss bietet weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Technik-/Waschraum und einen Weinkeller. Die Räume gehen direkt auf den privaten Garten, wo die Möglichkeit besteht, einen schönen privaten Swimmingpool zu errichten. Hauptmerkmale: \* Dachboden von 150 m², der in Wohnraum umgewandelt werden kann \* Möglichkeit, weitere 80 m² Wohnfläche und eine 70 m² große Terrasse mit Seeblick zu schaffen \* Verkaufsfläche: 390 m² \* Privatgarten: 420 m² \* Grundstücksfläche: 605 m² \* 6 Schlafzimmer \* 3 Badezimmer \* Dreiteiliger Wohnbereich \* Weinkeller \* 2 Garagenparkplätze \* 3 überdachte Parkplätze
CHF1'740'000.–
4.5 ZimmerCHF1'740'000.–160 m²
"Exklusives Attika-Penthouse in Paradiso mit 360° Seeblick als Zweitwohnsitz erwerbbar."
Exklusives Penthouse in Paradis mit 360°-Seeblick, gesamtes oberstes Stockwerk, große Terrasse und maximale Privatsphäre in eleganter Wohnanlage. Die ruhige und sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Lugano, den See und die umliegenden Hügel. Der Zugang erfolgt bequem über einen direkten Aufzug zum Stockwerk. Der Eingang führt zu einer hellen Wohnzone mit Wohn- und Essbereich, die durch große Fenster und eine Verbindung zu einer geräumigen Veranda mit Kamin gekennzeichnet ist, ideal für Entspannung in jeder Jahreszeit. Die Küche ist separat und funktional. Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Die große Terrasse von etwa 63 m² ist einer der Höhepunkte des Objekts, perfekt, um die Aussicht und die Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zwei überdachte Parkplätze in der Garage und ein Keller vervollständigen das Objekt. Hauptdaten: Wohnfläche: ca. 160 m² Terrasse: ca. 63 m² Räume: 5,5 Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Parkplätze: 2 in der Garage Keller / Hobbyraum Baujahr: 1992 Renovierungen: 2018 Zweitwohnsitz: erlaubt Ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Penthouse mit unvergleichlichem Blick und in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano suchen.
CHF300'000.–
2.5 ZimmerCHF300'000.–
"APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI NEL NUCLEO DI CAGIALLO"
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Hauses im Kern, bestehend aus nur 3 Einheiten, im malerischen historischen Kern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca. Die Wohnung bietet gut verteilte und helle Räume und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dar, dank der Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu kaufen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Einkommen. Die Angebote werden durch folgende, separat erhältliche Extras ergänzt: \- Charakteristisches Tessiner Grotto für 25'000 CHF \- Privater Garten/Liegenschaft für 30'000 CHF Öffentliche Parkplätze sind bequem in wenigen Schritten von der Wohnung aus erreichbar. Cagiallo ist ein charakteristisches Dorf, eingebettet in die grüne Landschaft von Capriasca, geschätzt für seine authentische Atmosphäre, Ruhe und Lebensqualität. Die Hügellage bietet eine sonnige und entspannte Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Wege, Wälder und atemberaubende Panoramen machen die Gegend besonders attraktiv für Wanderfreunde und Liebhaber des Lebens im Freien.
CHF375'000.–
3.5 ZimmerCHF375'000.–92 m²
"Cagiallo - pratico trilocale"
Situato nella tranquilla e pittoresca località di Cagiallo, proponiamo in vendita un accogliente trilocale. L'appartamento offre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cucinare e socializzare, due stanza da letto e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una casa confortevole in una zona serena e ben collegata.Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
CHF430'000.–
4.5 ZimmerCHF430'000.–105 m²
"Appartamento di 4.5 locali nel nucleo di Cagiallo"
Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Apartment mit 4,5 Zimmern im ersten Stock eines kleinen Hauses im Kern, das nur aus 3 Einheiten besteht, im malerischen historischen Kern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca. Die Wohnung bietet gut verteilte und helle Räume und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das Eigentum ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank der Möglichkeit, es als zweite Residenz zu kaufen. Die Angebote werden durch folgende, separat erhältliche Optionen ergänzt: \- Charakteristischer Tessiner Grotto für 25'000 CHF \- Privater Garten/Liegenschaft für 30'000 CHF Öffentliche Parkplätze sind bequem in wenigen Schritten von der Wohnung aus erreichbar. Cagiallo ist ein charakteristisches Dorf, das in die grüne Landschaft von Capriasca eingebettet ist und für seine authentische Atmosphäre, Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird. Die Hügellage bietet eine sonnige und entspannte Umgebung, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu opfern, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Wege, Wälder und atemberaubende Aussichten machen die Gegend besonders attraktiv für Spaziergänger und Freunde des Lebens im Freien.
CHF440'000.–
3.5 ZimmerCHF440'000.–
"Appartamento di 3,5 locali con terrazza"
Wir bieten in Comano zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an. Die erste Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Studierzimmer und Badezimmer. Der geforderte Preis beträgt 440'000.- Fr. Eine zweite, identische Wohnung befindet sich im letzten Stock. Der geforderte Preis beträgt 460'000.- Fr. Vom Erdgeschoss aus kann man durch einen separaten Eingang zu einem Technikraum, einer Gemeinschaftswaschküche und den Kellern gelangen. Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber in wenigen Schritten Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung. Die Heizanlage mit Gasheizkörpern wurde 2015 erneuert. Die Fenster sind aus Holz oder PVC mit Doppelverglasung, während die Jalousien aus PVC mit Holzoptik bestehen.
CHF650'000.–
2.5 ZimmerCHF650'000.–64 m²
"2.5-Zimmer-Wohnung – Zweitwohnsitz, B&B und Rent to Buy möglich"
In Gordola bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit nur 9 Einheiten. Die Wohnräume sind grosszügig und optimal aufgeteilt: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m² sowie über eine Terrasse von 13.5 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Zur Immobilie gehören zudem ein gedeckter Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich zudem für die Nutzung als B&B. Dadurch stellt sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt eine interessante Gelegenheit dar. Für weitere Informationen zur Rent-to-Buy-Formel kontaktieren Sie uns gerne. Appatamento di 2,5 locali - casa secondaria e B&B e rent to buy A Gordola proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali con rifiniture di pregio, situato al primo piano di una palazzina residenziale curata e composta da sole 9 unità. Gli spazi abitativi sono generosi e ben organizzati: l’appartamento dispone di una SUL di 64 m², arricchita da un terrazzo di 13.5 m², ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L’appartamento può essere acquistato anche come casa secondaria ed è idoneo all’utilizzo come B&B, rappresentando quindi una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni sulla formula Rent to Buy, contattaci.
CHF3'170.–
2.5 ZimmerCHF3'170.–81 m²
"Appartamento di 2,5 locali di alto standing in centro a Lugano"
Lugano – Prestigioso Appartement im Palazzo Nobile nahe am See Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See und dem Parco Ciani entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement im 3. Stock des renommierten "Palazzo Nobile" zum Verkauf, einem historischen Gebäude, das 1905 erbaut und 2009 komplett renoviert wurde, wobei der ursprünglichen Architektur treu geblieben wurde. Die Immobilie genießt eine privilegierte und ruhige Lage , in der Nähe des Kongresszentrums, des Casinos und der Altstadt. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt schallgedämmt Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 81 m² Etage: 3. (3. OG / D) Raumhöhe: ca. 3 Meter Fein saniert, mit originalen architektonischen Details Blick auf den See, Monte Brè und Monte San Salvatore Verfügbarkeit: sofort Lage und Dienstleistungen in der Nähe: Lago di Lugano und Parco Ciani: nur wenige Meter entfernt Stadtzentrum und Bahnhof: nur wenige Minuten zu Fuß Schulen, USI und Liceo di Lugano in unmittelbarer Nähe Möglichkeit, im benachbarten kommunalen Parkhaus zu parken
CHF495'000.–
3.5 ZimmerCHF495'000.–90 m²
"Attico moderno con forma rant to bay"
✨ Modernes Dachgeschoss mit Rent to Buy in Capolago – neu, bereit zum Einzug In dem malerischen Ortskern von Capolago bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Appartement zum Verkauf an, das komplett renoviert und vor etwa einem Jahr fertiggestellt wurde. Das Objekt zeichnet sich durch gemütliche und gut verteilte Räume aus, mit einer hellen offenen Wohnzone mit moderner Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Appartement wurde mit aktuellen Standards realisiert: vollständige Wärmedämmung Klimaanlage Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer moderne und funktionale Küche Im Bereich des Gemeinschaftseigentums wurde die Technik des Gebäudes kürzlich erneuert (Heizung, Boiler usw.), was Effizienz und Ruhe für die kommenden Jahre garantiert. 📍 Ruhige und charakteristische Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen entfernt. Möglichkeit der Formel Rent to Buy und Bewertung von eventuellen Immobilientausch . Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
CHF540'000.–
4.5 ZimmerCHF540'000.–110 m²
"Appartamento 4.5 locali da 110 mq con giardino"
Wohnung 4.5 Zimmer mit 110 m² und Garten sowie einem eigenen Parkplatz und einem Parkplatz zur Miete. Beschreibung: Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona an. In einem Gebäude aus den 80er Jahren, im Erdgeschoss, verkaufen wir eine komfortable Wohnung mit privatem Garten. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer neuen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Das Objekt befindet sich in Pregassona, in einer sehr günstigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, aber nicht von Stadtverkehr gestört. Zur Verfügung steht die Wohnung über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000.- CHF sowie einen weiteren Parkplatz in der Tiefgarage zur Miete. Der Preis der Wohnung beträgt 540'000.- CHF