Die bumbacher immobilien gmbh bietet seit über 20 Jahren umfassende Immobiliendienstleistungen an und steht ihren Kunden mit ihrem Rundum-Service beim Kauf und Verkauf von Immobilien zur Seite. Die langjährige Erfahrung und Kompetenz lassen die Ansprechpartner neben der Vermarktung von Immobilien auch in die Begleitung von Bauvorhaben und in die Bewirtschaftung einfliessen. Die Kunden schätzen die fachkundige und persönliche Betreuung sowie die umfassende Beratung in allen Belangen. Engagiert und unabhängig, mit einer lokalen starken Verankerung sowie guter Vernetzung.
CHF1'060'000.–
4.5 ZimmerCHF1'060'000.–124 m²
"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon an beliebter Wohnlage"
Diese attraktive und helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Ihrer Lage und einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die halboffene Küche mit viel Stauraum und praktischem Barelement fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit seitlichen und vertikalen Sonnenstoren. Drei grosszügige Zimmer (14 m², 16 m² und 17 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Réduit mit Anschlussmöglichkeiten für einen Waschturm rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist grösstenteils mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, während in den Zimmern Parkett verlegt wurde. Ende 2025 wurde die Wohnung aufgefrischt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Highlights auf einen Blick: 124 m2 BruttowohnflächeHelle, freundliche RäumeCheminée im WohnbereichSonniger Balkon mit Südausrichtung3 grosszügige und individuell gestaltbare ZimmerZwei Badezimmer (Badewanne & Dusche)Réduit mit WaschmaschinenanschlussFussbodenheizung (zentrale Gasheizung)Lift bis ins UntergeschossKellerabteil inklusive25 m2 grosser Hobbyraum Liegenschaft & Umgebung: Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 7 ParteienGepflegte Umgebung mit Spiel- und ErholungszoneVelo- und KinderwagenabstellplätzeBesucherparkplätze vorhandenVerkehrsberuhigte 30er-ZoneZentrale Lage in Spreitenbach Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35’000.– und der 25m2 grosse Hobbyraum für CHF 55’000.– erworben werden. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11 www.bumbacher-immobilien.ch
CHF2'195'000.–
5.5 ZimmerCHF2'195'000.–165 m²
"Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Erlinsbach AG"
Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente auf drei Etagen. Ein stilvolles Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und zahlreichen Highlights macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Highlights auf einen Blick Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus165 m2 BruttowohnflächeÜberdachte Dachterrasse im Attikageschoss mit herrlichem WeitblickGrosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen FensternHochwertige Design-Küche mit exklusiven Gaggenau Geräten und integriertem Teppanyaki-KochfeldEdles Echtholzparkett im gesamten HausKomfortables Badezimmer im Obergeschoss mit grosser Badewanne, Dampfdusche und Dusch-WCGäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Toilette und PissoirTraumhafte Garten-Oase mit SwimmingpoolSeparates Poolhaus mit Bio-Sauna und gemütlicher RelaxbereichÜberdachte Loggia mit viel PrivatsphäreGrosszügiger Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräumen und TechnikraumCarport für 2 Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Die im 2024 neu und hochwertig umgestaltete Gartenanlage lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der private Swimmingpool mit separatem Poolhaus inklusive Biosauna schafft ein exklusives Feriengefühl direkt zuhause. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage an bevorzugter Adresse. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11
CHF1'080'000.–
6 ZimmerCHF1'080'000.–136 m²
"Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus an exklusiver Wohnlage"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die sonnige und familienfreundliche Lage mit unverbaubarer Aussicht garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus bietet folgende Highlights: Einladender Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit und praktischem ReduitGemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und getäfelten WändenGeräumige Küche mit viel StauraumFünf flexibel nutzbare Zimmer (eines davon unbeheizt) auf drei EtagenBadezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und ToiletteSeparate Toilette mit Lavabo im 2. ObergeschossGrosser Naturkeller im UntergeschossSeparates Garagengebäude mit zwei Parkplätzen und zusätzlichem Lager-/Hobbyraum im ObergeschossPflegeleichter Garten mit Sitzplatz, Pergola, Wiese sowie Bäumen und SträuchernTerrasse im 1. Obergeschoss für gesellige Stunden im Freien Der Verkaufspreis von CHF 1’080’000.– versteht sich als Mindestverkaufspreis. Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil «Kindhausen», in naturnaher und dennoch gut erschlossener Lage. Das nahe gelegene Erholungsgebiet mit kilometerlangen Spazier- und Wanderwegen sowie Grillstellen im Wald lädt zum Verweilen in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schule und Kindergarten schnell erreichbar. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11
CHF1'150'000.–
5.5 ZimmerCHF1'150'000.–140 m²
"Traumhafte Attikawohnung mit grossem Aussenbereich in Holzbauweise"
Diese moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Attikawohnung aus dem Jahr 2022 vereint geräumiges Wohnen auf 140 m2 mit höchstem Komfort und stilvollem Design. Highlights: Grosszügige Terrasse mit exklusiver Outdoorküche, sowie ein Pavillon mit stilvoller Loungemöblierung und aufwendig gestalteter TerrassenbepflanzungPrivater Gartenbereich – direkt von der Wohnung aus zugänglichRollstuhlgängig – barrierefreie Zugänge, sowie ein Lift im Treppenhaus, bieten höchsten WohnkomfortEdler Eiche-Rustikal-Bodenbelag und raumhohe Fenster für ein warmes, offenes WohnambienteModerne Küche mit grosser Kochinsel, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug und Steamer – ideal für Hobbyköche und GeniesserVier flexibel nutzbare Zimmer – individuell gestaltbar als Schlafzimmer, Büro oder HobbyraumZwei stilvolle Badezimmer: einmal mit begehbarer Dusche, einmal mit BadewanneViel Privatsphäre und ein herrlicher Ausblick in ruhiger Umgebung Zusätzlich: Zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 60'000.00, davon einer mit Ladestation für E-Fahrzeuge Diese Attikawohnung in Holzbauweise bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernes Wohnen in einem suchen. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11