Reasco Immobilien AG
CHF2'790'000.–
8.5 ZimmerCHF2'790'000.–255 m²
"Exklusives Einfamilienhaus "Vitis Vinifera" mit Einliegerwohnung"
Wenn Wohngefühl und Ästhetik auf Idylle treffen Dieses moderne Einfamilienhaus mit praktischer Einliegerwohnung auf einem 1'030 m2 grossen Grundstück liegt eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in der bekannten Klettgauer Rebbaugemeinde Hallau. Die malerische Weinbauregion ist ein wahrer Juwel in der Schweizer Landschaft. Das äusserst grossflächige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet exklusiven Wohnkomfort:Einfamilienhaus auf Erd- und Obergeschoss: 6.5-ZimmerErdgeschoss (Raumhöhe 2.50 m): Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, Küche mit Kücheninsel, integriertem Esstisch sowie Speise- und Abstellkammer, grosser Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, gedeckter Sitzplatz, Schwimmbad mit Poolhaus, grosser GartenObergeschoss (Raumhöhe 2.40 m): grosse Terrasse mit Blick auf die angrenzenden Rebberge, vier Zimmer individuell als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Home-Office nutzbar, Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne, Elternschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Sauna, grosse begehbare Ankleide, WaschkücheEinliegerwohnung im Erdgeschoss (Raumhöhe 2.50 m): 2.0-Zimmer mit separatem Hauseingang, Küche, Dusche, Wohn- und Schlafbereich, eigener GartensitzplatzBesondere Highlights: diverse Fenster sind mit Insektenschutzgittern sowie Klimageräten in den meisten Zimmern ausgestattet, zwei Sonnenmarkisen spenden willkommenen Schatten im ErdgeschossUntergeschoss: vier grosse Keller, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden, separater Technikraum (Wasser-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Photovoltaik mit zwei Batteriespeichern, PoolsteuerungAusserdem: Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, Schopf und CarportDer hauseigene Pool kann vom Spätfrühling bis Frühherbst energieeffizient dank der Photovoltaikanlage genutzt werden. Diese Liegenschaft ist ideal für eine Familie mit Anspruch auf Platz und Liebe zur Natur.Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF920'000.–
3.5 ZimmerCHF920'000.–130 m²
"Dachwohnung mit Loftgefühl und Weitblick Richtung See!"
Neubauwohnung Zur Wagnerei in Eschenz Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung ist nicht einfach die oberste Etage. Sie ist ein eigener Wohnstil. Viel Licht, Dachgauben mit Charakter und ein Grundriss, der grosszügig wirkt, ohne unpraktisch zu sein.Der Mittelpunkt ist der offene Wohn, Ess und Kochbereich mit rund 70 m². Hier haben Sie Platz für einen langen Esstisch, eine echte Wohnzone und eine Küche, die nicht nur gut aussieht, sondern genutzt werden will. Durch die Dachform entsteht eine wohnliche Atmosphäre, die man in normalen Grundrissen selten findet.Highlights der WohnungWohnfläche ca. 133 m²Offener Wohn, Ess und Kochbereich ca. 70 m²Balkon ca. 6.7 m²Schlafzimmer mit AnkleideMehrere Schlupfräume unter dem Dach für cleveren StauraumEigener Waschturm in der WohnungLift im HausNeubauqualität, die im Alltag zähltLuft Wasser Wärmepumpe kombiniert mit PhotovoltaikFussbodenheizung mit EinzelraumregelungDreifachverglasung für Ruhe und EnergieeffizienzSonnenschutz je nach Fassadenseite mitKlappläden oder elektrischen RaffstorenVorbereitung für E Mobilität in der TiefgarageInnenausbau mitgestalten im Rahmen der Budgetmöglichkeiten, von Küche bis BelägenLage in EschenzSie wohnen zentral im Dorfkern von Eschenz und erreichen den Bahnhof in kurzer Distanz. Das macht den Alltag einfach, besonders wenn Sie pendeln. Gleichzeitig liegt das Zuhause in einer Gegend, die wegen Wasser und Natur so beliebt ist. Der Untersee und der Rhein sind nah, ideal für Spaziergänge, eine Runde am Wasser oder kurze Auszeiten nach der Arbeit. Ein besonderes Ausflugsziel in der Nähe ist die Klosterinsel Werd, die Sie von Eschenz aus über einen Holzsteg erreichen. Eine Lage, die Alltag, Freizeit und Ruhe gut zusammenbringt.Projekt Zur WagnereiNeubau mit insgesamt 11 Wohnungen, Tiefgarage und Aussenparkplätzen. Holzfassade und Steildach passen sich schön in den Dorfkern ein.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite.www.zurwagnerei-eschenz.ch