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CHF870'000.–
4.5 ZimmerCHF870'000.–120 m²
"Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)"
Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)Referenz: SA-SA-E24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen bietet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: Wohnfläche: 120 m2 Terrasse: 53.14 m2 Etage: Dachgeschoss Private Kellerabteilung E24 inklusive Gewichtete Fläche: 137.71 m2 Ausrichtung: Norden Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. E24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Platz). Höhepunkte Unverbaubare Aussicht: Terrassenanordnung, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach dem zugewiesenen Budget. Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. Sanitärarmaturen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen bieten einen unverbaubaren Blick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 Begrünte Dächer Photovoltaikpanele auf dem Dach Private Keller Überdachte und Außenparkplätze Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. Hocheffiziente Wärmedämmung Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar Schneller Zugang zur Autobahn A9 Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.
CHF870'000.–
4.5 ZimmerCHF870'000.–120 m²
"Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)"
Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)Referenz: SA-SA-F24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die komplette Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: Wohnfläche: 120 m2 Terrasse: 53.14 m2 Etage: Dachgeschoss Private Keller F24 Inklusive Gewichtete Fläche: 137.71 m2 Ausrichtung: Norden Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. F24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte Freie Sicht: Terrassen-Anlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet Personalisierung der Ausführung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. Vorhandene Anschlüsse für Waschmaschinen in jeder Wohnung Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. Sanitär: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 Begrünte Dächer Photovoltaik-Panel auf dem Dach Private Keller Überdachte und Außenparkplätze Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. Hocheffiziente Wärmedämmung Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. Schneller Zugang zur Autobahn A9 Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 15 Minuten Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins repräsentiert mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.
CHF425'000.–
2.5 ZimmerCHF425'000.–63 m²
"Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot E01)"
Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot E01)Referenz: SA-SA-E01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: Wohnfläche: 63.05 m2 Terrasse: 27.73 m2 Etage: Erdgeschoss Private Keller E01 Inklusive Pondérierte Fläche: 72.29 m2 Orientation: Norden Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. E01) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte Freie Sicht und dominante Lage: Terrassenanlage, die eine dauerhafte Aussicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Hauses. Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um den wallisischen Klima voll auszunutzen. Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach dem zugewiesenen Budget. Vorkehrungen für Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. Sanitär: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. Küchenarbeitsplatte: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die terrassenförmig auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen genießen eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 Begrünte Dächer Photovoltaikpanele auf dem Dach Private Keller Abgestellte und überdachte Parkplätze Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Solarenergieertrags durch thermische Regulierung. Hocheffiziente Wärmedämmung Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten Schneller Zugang zur Autobahn A9 Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.
CHF640'000.–
3.5 ZimmerCHF640'000.–91 m²
"Wohnung 3,5 Zimmer zu verkaufen in Martigny in einem neuen Gebäude (Lot 302)"
Wohnung 3,5 Zimmer zu verkaufen in Martigny in einem neuen Gebäude (Lot 302)BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern in Martigny, am Chemin du milieu, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny.Eigenschaften der Wohnung Fläche : 90,94 m² Balkon : 13,39 m² – ideal für die Installation eines Esszimmers Etage : 1. Etage, Westseite Privater Keller (14/PPE9): 6,97 m² Gewichtete Fläche : 98,33 m² Außenparkplatz (P12): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich) Überdachter Parkplatz (P10): 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich) Höhepunkte Privater Balkon mit Blick auf den Turm von La Bâtiaz Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Öffnungen Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen Privater Keller für jede Wohnung Eingebaute Schränke und Abstellräume sind im Plan enthalten Auswahl an Oberflächen und Möglichkeit zur Änderung auf Anfrage Garten und Spielplatz vor dem Gebäude dennoch nahe am Stadtzentrum und nahe der Schule Das GebäudeDieses neue Wohngebäude umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die hochwertigen Oberflächen und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.Dieses Wohngebäude ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen bietet.Weitere Informationen zu diesem neuen Projekt finden Sie auf www.immeuble-la-praille.chHeizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzFernheizung : Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch die Produktion von erneuerbarer Energie.Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke produziert, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.Mehr über die Fernheizung in Martigny erfahren Der Chemin du milieuDer Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe am Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9 sein möchten. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE (« Au Beau Milieu ») sind die Bildungseinrichtungen so konzipiert, dass sie den Alltag der Eltern erleichtern. Der Bezirk ist leicht zugänglich, gut erschlossen und in ständiger Entwicklung, bietet eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis dar.Eine hochwertige Immobilieninvestition in MartignySie sind ein Investor, ein Paar oder eine Familie, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis. Durch ihre Lage, Modernität und nachhaltige Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.Ihre finanzielle LeistungsfähigkeitBerechnen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Bedarf an Eigenkapital, erforderliches Einkommen, Kosten...) https://bonjour-ci.ch/conseils-en-financement-hypothecaire/Alle unsere Immobilien zum Verkauf finden Sie auf: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/
CHF550'000.–
3.5 ZimmerCHF550'000.–80 m²
"Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot D01)"
Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot D01)Referenz : SA-SA-D01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: Wohnfläche: 79.98 m2 Terrasse: 28.02 m2 Etage: Erdgeschoss Private Kellerabteilung D01 Inklusive Gewichtete Fläche: 89.32 m2 Ausrichtung: Norden Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte Freie Sicht: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschinenleitung vorgesehen Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Mitteilung: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen haben einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 Begrünte Dächer Photovoltaik-Panel auf dem Dach Private Keller Überdachte und Außenparkplätze Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten, während die Kosten kontrolliert werden: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. Hocheffiziente Wärmedämmung Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten Schneller Zugang zur Autobahn A9 Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins, mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre, stellt heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.
CHF425'000.–
2.5 ZimmerCHF425'000.–60 m²
"Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)"
Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot F13)Referenz: SA-SA-F13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: Wohnfläche: 60 m2 Terrasse: 21.53 m2 Etage: 1. Stock Private Kellerabteilung F13 inklusive Gewichtete Fläche: 67.18 m2 Ausrichtung: Norden Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. F13) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Glasflächen ausgestattet Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschinenanlage Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Eine Änderung des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 Begrünte Dächer Photovoltaikpanele auf dem Dach Private Kellerabteilungen Überdachte und Außenparkplätze Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. Hocheffiziente Wärmedämmung Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar Schneller Zugang zur Autobahn A9 Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.