CHF690'000.–
5 ZimmerCHF690'000.–100 m²
"Interessantes, freistehendes EFH"
Suchen Sie ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten? Ein freistehendes Haus mit Garten? Ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus? Im schönen Wallenwil?Dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich selbst von der spannenden Liegenschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie Ihren Traum wahr.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht auf einem 527 m² grossen Grundstück und bietet mit rund 100 m² Nettowohnfläche genau die richtige Bühne für Menschen, die nicht das perfekte Hochglanzhaus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und ehrlicher Substanz. Mit einer Kubatur von 549 m³ präsentiert sich die Liegenschaft solide gebaut und angenehm überschaubar.Die Aussenwände sind klassisch gemauert und mit einer verputzten Fassade versehen. Die Decke zwischen Unter- und Erdgeschoss wurde massiv ausgeführt, während zwischen Erd- und Obergeschoss eine Holzbalkenlage zum Einsatz kam – charmant, zeittypisch und mit einem Hauch nostalgischer Baukunst, als Häuser noch gebaut wurden, um Generationen zu überleben.Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein Trocknungsraum sowie die Garage. Der Naturkeller eignet sich hervorragend für Weinliebhaber, Vorräte oder Dinge, von denen man überzeugt ist, dass man sie irgendwann bestimmt nochmals braucht.Das Erdgeschoss umfasst ein Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett im Zimmer und im Wohnzimmer sowie keramischen Platten in Küche und Bad. Die Wände wurden mit Tapeten gestaltet – je nach Geschmack entweder charmante Zeitreise oder perfekte Gelegenheit für kreative Neugestaltung.Im Obergeschoss sorgen Holzböden für eine warme Atmosphäre. Besonders erwähnenswert ist der südseitige Balkon mit schöner Aussicht – ein Platz für Morgenkaffee oder Feierabendsonne.Die Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie Aluminiumläden bieten eine solide Basis. Die Küche verfügt über eine Kunstharzabdeckung und Kunstharzfronten. Sie erfüllt ihren Zweck zuverlässig – optisch eher „ehrlich funktional“.Der Innenausbau entspricht mehrheitlich nicht mehr heutigen Ansprüchen, weshalb ein gewisser Erneuerungsbedarf besteht. Genau darin liegt jedoch eine seltene Chance: Dieses Haus bietet Gestaltungsmöglichkeiten für eigene Ideen, persönliche Wohnträume und individuelle Konzepte.Die Wärmeerzeugung erfolgt aktuell über veraltete Elektrospeicher-Öfen. Diese sollten durch ein modernes Heizsystem ersetzt werden.Hier die wichtigsten Eckdaten:- 5-Zimmer-Einfamilienwohnhaus- Nettowohnfläche 100 m2 (ohne UG)- Baujahr 1960- Kubatur über 549 m3- Grundstücksfläche 527 m²- Estrich im Dachgeschoss vorhanden (keine Auszugsleiter)- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Toilette- Kachelofen im Erdgeschoss- Wohnzone W2b- Baumassenziffer 1.60- Garage ohne elektrischen Torantrieb / Raumhöhe 2.03 m- Wärmeerzeugung über ElektrospeicheröfenNeugierig? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos, Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungs-Police und zusätzlichen Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich überraschen!
CHF615'000.–
4.5 ZimmerCHF615'000.–105 m²
"Interesse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée"
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1992 in solider, massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses und vereint eine durchdachte Architektur mit einem angenehmen Wohngefühl. Selbstverständlich gelangen Sie bequem mit dem Personenlift in Ihr neues Zuhause – ganz ohne sportliche Höchstleistungen im Treppenhaus.Mit einer attraktiven Nettowohnfläche von rund 105 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung und einen Grundriss, der sowohl funktional als auch wohnlich ist. Das Herzstück bildet das grosszügige Wohnzimmer mit beeindruckenden 31 m², das dank Cheminée nicht nur an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als stilvoller Mittelpunkt des Wohnens dient.Ein echtes Highlight ist der gedeckte Balkon mit einer Fläche von 13 m². Hier lässt sich die warme Jahreszeit entspannt geniessen – wettergeschützt und mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das Balkongeländer wurde vor 3 Jahren erneuert und fügt sich harmonisch ins gepflegte Gesamtbild ein.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Die grössere bietet mit Badewanne, WC, Doppel-Lavabo und Handtuchradiator ein grosszügiges Wellnessgefühl, während die zweite Nasszelle mit Dusche, WC, Einzellavabo und ebenfalls einem Handtuchradiator praktisch und funktional ausgestattet ist.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die 2024 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung mit Radiatoren sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme in allen Räumen.Zum Angebot gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher für Fr. 25'000.00 gekauft werden kann. Die gesamte Einheit, bestehend aus Wohnung, Keller und Tiefgaragenplatz, kann zu einem attraktiven Kaufpreis von total Fr. 640'000.00 erworben werden.Die Wohnung bietet darüber hinaus die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer gezielten Auffrischung des Innenausbaus lässt sich das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen und individuell gestalten.Auch die Lage weiss zu überzeugen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 250 Meter entfernt und ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in angenehmer Gehdistanz, wobei die Migros lediglich etwa 550 Meter entfernt ist. Eingebettet in ein beliebtes Mehrfamilienhausquartier geniessen Sie hier eine ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage.Eine Wohnung, die mit Substanz, Charme und Entwicklungspotenzial punktet – und dabei ganz unaufgeregt zeigt, dass solides Wohnen zeitlos attraktiv ist.Neugierig? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Angaben und mehr Fotos.
CHF695'000.–
5.5 ZimmerCHF695'000.–125 m²
"Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aadorf"
Sind Sie neugierig auf eine attraktive 5 ½-Zimmerwohnung im Hochparterre? Suchen Sie eine Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss? Ist das florierende Aadorf Ihr zukünftiger Wunsch-Wohnort? Dann ist Ihre Suche jetzt beendet! Diese gepflegte 5 ½-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage, unweit des Dorfzentrums sowie mit kurzen Distanzen zum Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. Ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung schätzen. Hier ein paar Highlights der Wohnung: \- Nettowohnfläche von rund 125 m² \- zwei Balkone, einer davon mit Verglasung \- zwei Nasszellen \- eigener Waschturm in der Wohnung \- massive Bauweise (Zweischalenmauerwerk) \- Baujahr 1976 \- unterhaltsarme Fassade \- Heizungs- und Boiler-Ersatz 2020 Besonders erwähnenswert ist der erfreuliche Kaufpreis, der diese Wohnung in ein sehr attraktives Segment rückt – sowohl für Eigennutzer mit Visionen als auch für Investoren, die den Wert eines grosszügigen Objekts zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 25'000.00). Das Gesamtpaket kann somit zum vorteilhaften Kaufpreis von total CHF 720'000.00 erworben werden. Der Innenausbau ist intakt, entspricht aber nicht mehr ganz den heutigen Ansprüchen. Aber genau hier liegt die Möglichkeit, sich in dieser Wohnung selbst zu verwirklichen. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um! Diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und geniessen Sie die Abendsonne im verglasten Balkon. Füllen Sie das Kontaktformular aus und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos, Informationen, Grundbuchauszug und Grundrissplänen. Lassen Sie sich überraschen und überzeugen!