CHF630'000.–
5.5 ZimmerCHF630'000.–110 m²
"Familienparadies mit Stil und Komfort"
Diese 5.5 Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Architektur mit grosszügigem Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum, Funktionalität und Lebensqualität in perfekter Balance suchen. Die Lage im Hochparterre garantiert Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen angenehmen Zugang. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein ? Ihr persönlicher Rückzugsort im Alltag. Highlights der Immobilie: \+ Durchdachtes Grundrisskonzept \+ Umfassend renoviert im Jahr 2019 \+ Attraktive Mikro- und Makrolage mit hervorragender Anbindung \+ Weitläufige, top ausgestattete Küche \+ 2x Nasszelle für das optimale Zeitersparnis & eigener Waschturm \+ Garagenparkplatz & weitere Parkmöglichkeiten a.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und beliefern Sie mit der ausführlichen Dokumentation.
CHF1'499'000.–
3.5 ZimmerCHF1'499'000.–120 m²
"Ferientraum mit Bergpanorama"
Wir freuen uns, Ihnen bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart dieses attraktive Ferienhaus in der Gemeinde Surses vorstellen zu dürfen. Die Verkaufsdokumentation sowie die offizielle Vermarktung starten voraussichtlich Ende Juni 2026. Gerne gewähren wir Ihnen vorab exklusive Einblicke in diese besondere Immobilie. Freuen Sie sich auf ein hochwertig saniertes Zuhause (2026), das modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet und sowohl als Festwohnsitz wie auch als Ferienresidenz genutzt werden kann. Highlights der Immobilie: \+ Komplettsanierung 2026 mit hochwertigem Ausbaustandard und grosszügigen Raumhöhen \+ Edler Eichenparkettboden kombiniert mit stilvollen Fliesen \+ Helle, offene Küche mit Top-Ausstattung \+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Ausblick \+ Zwei komfortable Schlafzimmer \+ Grosses Atelier ? ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder kreativer Raum \+ Eine Nasszelle mit Dusche/WC und eigener Sauna sowie separates Gäste-WC \+ Zwei Sitzplätze mit optimaler Besonnung \+ Jacuzzi für entspannte Stunden im Freien \+ Zwei Aussenparkplätze mit E-Ladestation \+ Praktische Abstellräume mit viel Stauraum Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Graubündens. Bei Interesse nehmen wir Ihre Anfrage gerne entgegen & beliefern Sie bereits eine Woche vor der offiziellen Vermarktung mit der Dokumentation.
CHF595'000.–
3.5 ZimmerCHF595'000.–60 m²
"Chalet-Chic mit Bergpanorama"
Dieses fantastische und bestens ausgestattete Ferienchalet überzeugt durch seine sehr ruhige und sonnige Lage sowie eine traumhafte Weitsicht über das Rheintal bis nach Liechtenstein. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Ferienhaus zwischen 2000 und 2010 vollständig ausgehöhlt und hochwertig modernisiert. Auch in den Folgejahren wurden laufend weitere Erneuerungen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und ist per sofort nutzbar. Highlights: \+ Viel Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft \+ Frei nutzbar als Ferienwohnsitz \+ Inklusive UF-Anlage und Quellwasser \+ Mit DU/WC ausgestattet \+ Maschinen und Mobiliar im Kaufpreis enthalten \+ Wiese wird durch einen Bauern bewirtschaftet Erleben Sie Ruhe, Freiheit und zahlreiche Sonnenstunden fernab vom Alltagsstress. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
CHF680'000.–
7 ZimmerCHF680'000.–168 m²
"Region Taminatal - Einzigartiges Juwel mit traditionellem Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial"
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses aussergewöhnlichen Anwesens, das auf 168m2 Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und Komfort bietet. Das grosszügige 668m2 grosse Grundstück besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Gärtnern oder einfach nur zum Verweilen einlädt. Dieses charmante Haus lässt keine Wünsche offen. Ob als stillvolles Zwei- oder Einfamilienhaus - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mit 5 charmanten Schlafzimmern, 2 behaglichen Wohnzimmern, 2 Nasszellen und 2 Küchen bitet es Raum für Familie, Freunde oder kreative Nutzung. Eckdaten auf einen Blick: 668m2 Grundstücksfläche 168m2 Wohnfläche Zusätzliche 643m2 Grundstücksfläche (ausserhalb der Bauzone) BauG Wohn-Gewerbezone WG2 Grosszügiger Garten 5 Schlafzimmer / 2 Wohnzimmer / 2 Küchen / 2 Nasszellen 2 Garagen-PP / 1 Aussen-PP Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar Als Zweitwohnsitz nutzbar Sonnige und ruhige Lage Perfekte ÖV-Anbindung Familienfreundlich Stetig renoviert Nachbarparzelle im Angebot inbegriffen Für die handwerklich Begabten und Hobbyisten steht eine grosszügige Werkstatt bereit, während der Naturkeller als Rückzugsort für kulinarische Köstlichkeiten oder Weinliebhaber dient. Die integrierte Garage mit zwei Stellplätzen sorgt für Komfort und Sicherheit. Ob als dauerhafter Erstwohnsitz oder als inspirierender Zweitwohnsitz, hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Durch die im Preis inbegriffene Nachbarparzelle, welche Ihnen zusätzlich 643m2 Grund bietet, werden Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten enorm erweitert. Die ruhige Lage verbindet zudem ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an städtisches Leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !
CHF830'000.–
4.5 ZimmerCHF830'000.–106 m²
"Attikawohnung mit Rundumblick – stilvoll renoviert"
Die Wohnung wurde komplett renoviert und überzeugt mit grossen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den offenen Grundriss zusätzlich unterstreichen. Die neue Bodenheizung schafft angenehme Wärme und ein harmonisches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die einen beeindruckenden Rundumblick über die Umgebung bietet – ideal zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Angaben: 106 m2 Wohnfläche, komplett renoviert Terrasse mit Rundumsicht Bodenheizung Grosse Fensterfronten mit viel Licht und Aussicht Direkter Liftzugang in die Wohnung Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive Gartenfläche zur Mitbenutzung Kellerabteil Diese Immobilie vereint modernes Wohngefühl, traumhafte Aussicht und hohe Lebensqualität. Ob als neues Zuhause oder sichere Investition – ein Objekt, das Seltenheitswert hat. Interessiert? Fordern Sie jetzt die detaillierte Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF3'400'000.–
20 ZimmerCHF3'400'000.–905 m²
"Vielseitige Liegenschaft: Etablierter Gasthof mit Entwicklungspotenzial in Weite-Wartau"
In der Gemeinde Weite-Wartau präsentiert sich diese grosszügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt wird derzeit erfolgreich als Gasthof betrieben und verfügt über insgesamt 42 Gästezimmer. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 2’700 m² und bietet damit sowohl im Bestand als auch hinsichtlich zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten erhebliches Potenzial. Der Gasthof ist betriebsintakt und kann ohne Unterbruch weitergeführt werden. Die bestehende Infrastruktur eignet sich ideal für den sofortigen Weiterbetrieb. Alternativ eröffnet die Grösse des Grundstücks sowie die Struktur der Liegenschaft interessante Umnutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Umnutzung in Wohnraum wurde bereits bewilligt. Die Bewilligung ist zu erneuern und bietet attraktives Potenzial für die Realisierung von Miet- oder Eigentumswohnungen. Dank der Lage in profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten regionalen Anbindung sowie von der Nähe zu Naherholungsgebieten, was sowohl für den Hotelbetrieb als auch für Wohnnutzungen von Vorteil ist. Angaben : Etablierter, betriebsintakter Gasthof 42 Zimmer Grundstücksfläche über 2’700 m² Grosszügige Gebäude- und Nutzflächen Weiterführung des Gastbetriebs möglich Interessantes Umnutzungspotenzial (z. B. Wohnungen) Attraktive Lage in der Gemeinde Weite-Wartau Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus laufendem Betrieb und Entwicklungsperspektive – eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler mit Weitblick. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.