CHF2'665.–
5.5 ZimmerCHF2'665.–145 m²
"5.5 Zimmer Einfamilienhaus"
Helles, sonniges 5.5 Zi-Einfamilienhaus in Bubendorf Sind Sie auf der Suche nach einem sonnigen gemütlichen Zuhause? Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-EFH an der Ahornstrasse 6 in Bubendorf bietet Ihnen entspanntes Wohnen auf 3 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer optimalen Raumaufteilung ist es perfekt für Familien oder Paare, die gerne viel Raum haben. Dieses EFH bietet Ihnen eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung, die ideal für Familien ist. Geniessen Sie die Vorzüge einer praktischen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Grosszügige 5.5 ZimmerSitzplatz / GartenZwei Badezimmer - 1x DU/WC und 1x Badewanne/WCGäste-WCSchwedenofenGrosszügige KücheRuhige Lage für erholsame StundenKinderfreundliche Umgebung - nahe Schule2 Autoabstellplätze - Carport Sind Sie interessiert und wünschen eine Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF435'000.–
CHF435'000.–1364 m²
"Historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt in Calonico"
Historisches Ensemble mit bewilligtem Bauprojekt in ruhiger Lage von Calonico Oberhalb des Dorfkerns von Calonico im Tessin befindet sich dieses besondere Ensemble mit eindrücklicher Aussicht und viel Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst ein rund 350-jähriges Doppelwohnhaus sowie zwei weitere Gebäude, die sich ebenfalls im Umbau befinden. Aktuell ist das Ensemble nicht bewohnbar. Für das gesamte Projekt liegt ein ausgearbeitetes und bewilligtes Bauprojekt vor - eine wesentliche Grundlage für eine planbare und realisierbare Weiterentwicklung. Die drei Gebäude stehen auf einer Baulandparzelle von insgesamt 1364 m². Oberhalb der Bauten erstreckt sich zusätzlich eine zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7'111 m². Diese Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland bietet Privatsphäre, Weite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Doppelwohnhaus kann nach Fertigstellung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch die Nebenbauten eröffnen - im Rahmen der bewilligten Planung und unter Berücksichtigung der ortsbildgerechten Vorgaben - interessante Ausbauperspektiven. Lage Die Liegenschaft liegt ruhig und leicht erhöht über dem Dorfkern und ist in ca. 2 Gehminuten vom Dorfplatz erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg (mit 4x4-Fahrzeug möglich). Calonico ist ein lebendiges, kulturaktives Bergdorf mit kleinem Dorfladen und regelmässigen Busverbindungen - auch für Schulkinder. Trotz der naturnahen Lage ist die Erschliessung gut gewährleistet. Fazit Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Vision: Ein historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt, klarer Ausgangslage und viel Potenzial - in ruhiger Lage oberhalb des Dorfkerns von Calonico. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.