
Die recImmo ag steht für Kompetenz, Engagement und Kundenzufriedenheit im Bereich Immobilien und Bau. Als dynamisches Unternehmen mit einem breit gefächerten Dienstleistungsangebot unterstützen wir unsere Kundinnen und Kunden sowohl beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien als auch bei deren baulicher Weiterentwicklung. Unser Ziel ist es, Ihre Projekte mit praktischen Lösungen, nachhaltigem Denken und einem hohen Mass an Professionalität zu begleiten.




"Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein"
An privilegierter und ruhiger Hanglage in Biberstein präsentieren wir Ihnen diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge sowie den Fluss.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen.Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70.5 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigennutzer.Besonders hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, die offene Raumgestaltung sowie die sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.Highlights der Wohnung4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung145 m² Wohnflächegrosse Terrasse mit 70.5 m²spektakuläre Aussicht auf Stadt, Berge und Flussoffene moderne Küche mit hochwertigen Gerätengrosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront2 Badezimmermoderne altersgerechte Küchenpositionierungedler Plattenboden in der gesamten WohnungRaumhöhe von ca. 2.54 msehr sonnige Ausrichtungruhiges und exklusives Wohnquartierbarrierefreier ZugangLift vorhandenKellerabteil und Naturkeller vorhandenBesucherparkplätze vorhanden2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, moderne Materialien sowie einen hochwertigen Ausbau mit viel Komfort und Wohnqualität.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Besondere Merkmale:nur 6 Wohneinheiten im GebäudeStockwerkeigentummoderne HaustechnikBodenheizung mit neuer WärmepumpeLiftanlage vorhandenhochwertige Bauweiseruhige und gepflegte EigentümergemeinschaftDie Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und grosszügigen Aussenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt.Lage - Ruhige Hanglage mit traumhafter AussichtBiberstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einem exklusiven und sonnigen Wohnquartier.Die Umgebung überzeugt durch:ruhige Wohnlagehohe Privatsphäresonnige Südwest-Ausrichtungwunderschöne Natur- und Naherholungsgebieteschnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Zentrenhervorragende Infrastruktur in unmittelbarer NäheSchulen und AusbildungsstättenSchulhaus: ca. 116 mKindergarten Biberstein: ca. 117 mKooperativer Kindergarten Quellenpark: ca. 1.2 kmPrimarschulhaus Brunnbach: ca. 1.2 kmKita & Tagesstruktur Rohr-Spatzen: ca. 1.2 kmEinkaufsmöglichkeitenCoop Supermarkt Rohr: ca. 1.3 kmLidl Schweiz: ca. 1.8 kmbp Tankstelle & Shop: ca. 2.0 kmCoop Pronto Shop mit Tankstelle Aarau Telli: ca. 2.2 kmCoop Supermarkt: ca. 2.4 kmÖffentlicher VerkehrBiberstein, Post: ca. 141 mBiberstein, Dorf: ca. 191 mBiberstein, Wissenbach: ca. 663 mBiberstein, Ihegi: ca. 667 mAarau Rohr, Unterdorf: ca. 1.1 kmDank der attraktiven Lage geniessen Sie eine einzigartige Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'520'000.-zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch:beeindruckende Panorama-Aussichtgrosszügige Terrasse mit viel Privatsphäremoderne Architektur und hochwertige Ausstattunghelle Räume mit grossen Fensterfrontenruhige und luxuriöse Wohnlagebarrierefreies Wohnen mit Liftnachhaltige Heiztechnik mit neuer WärmepumpeEin aussergewöhnliches Wohnobjekt mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien





"Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Kriens"
An gut erschlossener Lage im Neuquartier in Kriens präsentieren wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit solidem Ertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1923 erstellt und umfasst insgesamt drei 3.5-Zimmerwohnungen auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von 233 m² auf und bietet eine interessante Grundlage für Investoren, die Wert auf nachhaltige Entwicklung und Renditesteigerung legen.Die bestehenden Wohnungen sind aktuell zimmerweise vermietet, was eine flexible und renditeoptimierte Nutzung ermöglicht.Der aktuelle Ist-Mietertrag beläuft sich auf CHF 75'360.- pro Jahr (inkl. 5 Aussenparkplätze). Zwei Einheiten werden derzeit bewusst nicht voll genutzt, um bei Besichtigungen entsprechende Flächen zeigen zu können. Bei Vollvermietung sowie zusätzlicher Nutzung von Lagerflächen ergibt sich ein attraktiver Soll-Mietertrag von CHF 98'160.- jährlich.Highlights der Liegenschaft3 x 3.5-ZimmerwohnungenGrundstücksfläche: 233 m²3 Vollgeschosse + Untergeschoss (Keller)5 Aussenparkplätze inklusiveAktueller Mietertrag: CHF 75'360.- p.a.Soll-Mietertrag: CHF 98'160.- p.a.Zimmerweise Vermietung mit attraktivem ErtragsmodellZwei Leerstände für flexible Nutzung / BesichtigungenZusätzliche Vermietungsmöglichkeiten durch LagerräumeAusbaubares Dachgeschoss mit Potenzial zur Erweiterung einer Wohnung zu einer grosszügigen Maisonette (z. B. Erweiterung um ca. 2.5 Zimmer)Zustand & InvestitionenDie Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechendes Wertsteigerungspotenzial für Investoren mit Weitblick.Wesentliche Investitionen:Neue Fassade (2021)Neue Fenster im ganzen Haus mit Ausnahme Treppenhaus (2021)Neue Bodenbeläge in allen Wohnungen (2024)Neue Badezimmer in allen Wohnungen (2024)Neue Küche in allen Wohnungen (2024)Neue Wärmepumpe (2025)Das Gebäude bietet eine solide Substanz und eröffnet diverse Möglichkeiten zur Aufwertung, Erweiterung und nachhaltigen Renditeoptimierung. Lage - Zentrale und gefragte Wohnlage in KriensDie Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage:nur 90 m zum Schappe Center (Einkauf, Dienstleistungen)Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 90 m)Schulen (Primar & Sekundar) in ca. 400 m DistanzHochschule Luzern (HSLU) in nur ca. 1.7 km erreichbarAutobahnanschluss in ca. 1.8 kmKriens gehört zu den gefragten und dynamisch wachsenden Gemeinden im Raum Luzern und profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. FazitDieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch:solides Renditeobjekt mit bestehendem Cashflowzusätzliche Ertragschancen durch ZimmervermietungAusbaupotenzial durch Dachstock-Erweiterung (Maisonette)erhebliches Steigerungspotenzial durch Sanierung und Vollvermietungzentrale, gut erschlossene LageEine spannende Gelegenheit für Investoren, die Entwicklungspotenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien





"Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich"
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Muri AG erwartet Sie diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und einen aussergewöhnlich grossen Gartenbereich.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 118 m² sowie einem Garten von rund 284 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Zwei Nasszellen, ein separates WC sowie gut geschnittene Zimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Bodenheizung (Fernwärme) sowie die ruhige, sonnige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität.Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossGrosszügiger Garten (ca. 284 m²)Helles Wohnzimmer mit CheminéeModerne Küche mit Kochinsel2 Nasszellen und separates WCRuhige, sonnige und familienfreundliche LageLift, Garage und Parkplatz vorhandenRollstuhlgängigBaujahr 1996LageMuri AG überzeugt durch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. VerkaufspreisWohnung: CHF 1'110'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-Gesamtpreis: CHF 1'150'000.-KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located in a quiet and family-friendly residential area in Muri AG, this spacious and light-filled 4.5-room ground-floor apartment offers an exceptional living experience.The property impresses with its well-thought-out layout, high-quality construction, and an exceptionally large private garden.With a net living area of approximately 118 m² and a garden of around 284 m², this apartment provides ample space for families, couples, or discerning owner-occupiers who value comfort and privacy.The heart of the apartment is the bright living room with a fireplace and direct access to the generous outdoor area - ideal for relaxing moments or social gatherings. The open-plan kitchen with a cooking island invites you to cook and entertain, seamlessly integrating into the living space.Two bathrooms, a separate guest WC, and well-proportioned rooms ensure a high level of living comfort. Underfloor heating (district heating) and the quiet, sunny location further enhance the overall quality of living.Key Features4.5-room ground-floor apartmentSpacious garden (approx. 284 m²)Bright living room with fireplaceModern kitchen with cooking island2 bathrooms and separate guest WCQuiet, sunny and family-friendly locationElevator, garage and parking availableWheelchair accessibleYear of construction: 1996LocationMuri AG offers an ideal combination of rural charm and excellent accessibility. Shopping facilities, schools, and public transport are all within close proximity. At the same time, the surrounding area provides a wide range of leisure and recreational opportunities.Sale PriceApartment: CHF 1,110,000Underground parking space: CHF 40,000Total price: CHF 1,150,000ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo AG will be happy to assist you.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner





"Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia an zentraler Lage in Wettingen"
Am Rosenauweg 5 in Wettingen erwartet Sie eine modern ausgestattete 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 148 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet ein komfortables, stilvolles Wohnambiente in einer beliebten, gut erschlossenen Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine grosszügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank Lift, Bodenheizung und gepflegtem Innenausbau eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen, die Komfort und Ruhe in urbaner Umgebung suchen.Highlights der LiegenschaftWohnfläche: 148 m²Zimmer: 5.5Baujahr: 2004Heizung: Gasheizung (neu erstellt 2025) mit BodenheizungLiftWertquote: 180/1000Grundstücksfläche: 889 m²LoggiaLage & UmgebungWettingen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Aargau - zentral, familienfreundlich und mit hervorragender Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zürich ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, was Wettingen zu einer attraktiven Wohnlage für Berufspendler macht.BesonderheitenGepflegte Überbauung mit moderner ArchitekturNeue Heizungsanlage (2025)Gut organisierte StockwerkeigentümergemeinschaftRuhige und dennoch zentrale LageKontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:At Rosenauweg 5 in Wettingen, you will find a modern and spacious 5.5-room apartment offering approximately 148 m² of living space. Built in 2004, the property combines comfort, contemporary design, and a stylish atmosphere in one of Wettingen's most desirable and well-connected residential areas.The apartment impresses with its well-thought-out layout, bright living areas, and a generous loggia, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. With a lift, underfloor heating, and a well-maintained interior, this property is ideal for families, couples, or anyone seeking a balance of comfort and tranquility in an urban environment.Property HighlightsLiving area: 148 m²Rooms: 5.5Year built: 2004Heating: Gas heating (newly installed in 2025) with underfloor distributionLiftAllocated value share: 180/1000Plot size: 889 m²LoggiaLocation & SurroundingsWettingen is one of the most sought-after residential communities in the canton of Aargau - central, family-friendly, and offering excellent infrastructure.Shops, schools, restaurants, and public transport (bus and train) are all within walking distance. The city of Zurich can be reached in less than 25 minutes, making Wettingen particularly attractive for commuters.Special FeaturesWell-maintained development with modern architectureNew heating system (2025)Professionally managed condominium associationQuiet yet central locationContactFor more information or to arrange a viewing, please contact usrecImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner





"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie"
An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels:ErdsondenheizungWärmeverteilung über BodenheizungSolarenergieDiese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt:Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² TerrasseGrosszügiges SchlafzimmerModernes BadezimmerEigene Waschmaschine & Tumbler in der WohnungLift im Haus1 Tiefgaragenplatz inklusiveDie Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die:sofortigen Cashflow suchenein modernes, junges Objekt bevorzugengeringen Instandhaltungsbedarf wünschenauf nachhaltige Bauweise setzenEine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint:junges Baujahr (2020)nachhaltige Energieversorgungsolide Vermietbarkeitattraktive Aussenflächemoderne AusstattungEine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including:Ground-source heat pump (geothermal system)Underfloor heating distributionSolar energyThis forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed:Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terraceSpacious bedroomModern bathroomPrivate washing machine and tumble dryer within the unitElevator in the building1 underground parking space includedThe ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking:Immediate cash flowA modern, recently built assetLow maintenance requirementsSustainable construction standardsOwner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines:Young construction year (2020)Sustainable energy conceptStable rental potentialAttractive outdoor spaceModern interior standardsAn excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner





"Moderne 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panorama-Aussicht"
An zentraler Wohnlage an der Bahnhofstrasse in Wolhusen präsentieren wir Ihnen eine attraktive und moderne 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss.Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erstellten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung sowie ein helles und offenes Wohngefühl.Mit einer Wohnfläche von rund 89 m², einer grosszügigen Terrasse von 9.7 m² sowie einem Balkon von 14.2 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die eine moderne Wohnung mit Aussicht und Privatsphäre suchen.Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen gleichzeitig eine schöne Aussicht über das Dorf sowie in die umliegende Landschaft.Highlights der Wohnung4.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilungca. 89 m² Wohnflächegrosszügige Terrasse (9.7 m²)Balkon (14.2 m²) mit Fernsichtoffene Küche mit modernem Ausbauheller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten2 BadezimmerLift bis ins DachgeschossBodenheizung mit WärmepumpeKellerabteil vorhandenAussenparkplatz mit Platz für zwei FahrzeugeDie Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde 2014 erstellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.Besondere Merkmale des Gebäudes:nur 4 Wohneinheiten im GebäudeStockwerkeigentumLift vorhandenmoderne Haustechnik mit WärmepumpeBodenheizung in allen WohnräumenDie überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnsituation.Lage - Zentrale Wohnlage mit guter InfrastrukturWolhusen bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Anbindung an regionale Zentren.Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Distanzen:Bahnhof: ca. 355 mEinkaufsmöglichkeiten: ca. 215 mKindergarten: ca. 171 mPrimarschule: ca. 414 mSekundarschule: ca. 525 mAutobahnanschluss: ca. 8 kmDank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar.VerkaufsinformationenDie Wohnung wird als Eigenheim für zukünftige Eigentümer angeboten und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die modernes Wohnen mit Aussicht und zentraler Lage verbinden möchten.Verkaufspreis: CHF 680'000.-Verfügbarkeit: nach AbspracheBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese Dachgeschosswohnung überzeugt durch:helle Wohnräume mit grossen Fensterflächengrosszügige Aussenbereiche mit schöner Aussichtmodernes Gebäude mit nur vier Wohneinheitenruhige und dennoch zentrale Wohnlagehohe Wohnqualität mit viel PrivatsphäreEin attraktives Zuhause mit besonderem Wohngefühl.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien
