Gérances de Luze SA

CHF3'500.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 Zimmer CHF3'500.– 141 m²

"Panoramablick auf den Genfersee - Friedhafen"

Situé dans le cadre prestigieux et serein de Vufflens-le-Château, à l'abri des regards et au coeur d'un écrin de verdure, ce logement d'exception offre une expérience de vie unique. Alliant le cachet d'une entrée indépendante au confort d'une rénovation résolument moderne, ce triplex a été conçu avec des matériaux haut de gamme et un goût sûr. Consultez le plan pour un aménagement exquis !Les + :- Indépendance totale : Accès privé, comme dans une maison individuelle.- Espace de vie spectaculaire : Vaste séjour sous combles avec cuisine agencée dernier cri et rangements intégrés.- Extérieur : Terrasse généreuse offrant une vue imprenable sur le lac Léman.- Technologie & Écologie : Pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique et conduit de lumière naturelle.Sa distribution intérieure :- rez-de-chaussée : Sas d'entrée accueillant avec penderie et espace de rangement (poussettes, sport).- 1er étage : Une suite parentale privée avec salle de douches/WC attenante et double vasque.- Combles :- Séjour/salle à manger baigné de lumière.- 3 chambres supplémentaires confortables.- Salle de bains/douches moderne et WC visiteurs séparé.- Espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou lecture).- Réduit avec colonne de lavage/séchage privée et grand galetas de rangement.Localisation & Commodités :À quelques minutes à pied de la gare du village (MBC ligne 702), vous rejoignez Morges et ses commerces en 5 minutes. Un local à vélos complète ce bien d'exception.Loyer mensuel net : CHF 3'500.-Forfait de charges : CHF 250.-Deux places de parc couvertes : CHF 140.- au totalVisites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22.A 5 minutes de Morges et à 15 minutes de Lausanne, Vufflens-le-Château est un magnifique village ! Son célèbre château médiéval, ses vignobles et ses sentiers de randonnées raviront tout un chacun. Son taux d'imposition de 60.5% est très intéressant pour qui veut s'y établir.! Certaines annonces peuvent comporter des photos dites non contractuelles à savoir un aménagement intérieur et/ou une luminosité généré par l'IA !

CHF3'600.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF3'600.– 140 m²

"Wohnung mit 4½ Zimmern im Dachgeschoss als Duplex"

Ideal gelegen, erreichen Sie die Innenstadt von Morges in nur 6 Minuten mit dem Auto oder etwa 16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei Bushaltestellen (Linien 704 und 730) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihre täglichen Fahrten erleichtert.Die Wohnung begeistert mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und dem spektakulären Blick auf den Genfersee und die umliegenden Weinberge. Sie profitieren auch von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, der mit den anderen Bewohnern des Hauses geteilt wird, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Aufteilung:Erdgeschoss:- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf den See- Ein Kamin- Moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum- Separates Gäste-WC- Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche/WCObergeschoss:- Geräumiger Abstellraum, ideal für die Lagerung- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Dusche/WC mit Waschmaschine- Großer Flur, der als Mehrzweckraum dienen kannMietbedingungen:- Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'600.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.- Innenparkplatz (N21): CHF 150.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt.Verfügbarkeit: diesen Sommer 2026, zu vereinbaren.Besichtigungen und Informationen:Gérances de LUZE S.A. ? 021 811 22 22Dieses seltene Objekt kombiniert Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht ? ein wahres Herzstück für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!