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CHF1'250'000.–

6 Zimmer178 m²

6 Zimmer CHF1'250'000.– 178 m²

"Bien rare avec deux espaces de vie - Villa de 3,5p et appartement de 2,5p - pour privée ou investisseur"

Villa panoramique avec appartement indépendant - Le PâquierÀ Le Pâquier, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété offre une configuration rare : une villa 3.5 pièces de 118 m² avec terrasse panoramique de 110 m² et un appartement indépendant de 2.5 pièces de 60 m².La villa bénéficie d'une vue dégagée sur La Berra, la Dent de Broc, Charmey et le Château de Gruyères. Lumineuse et chaleureuse, elle propose de beaux volumes, un parquet en chêne, un poêle en pierre ollaire restauré, un jardin privatif ainsi qu'une technique moderne : pompe à chaleur avec sonde géothermique, installation solaire avec batterie, adoucisseur d'eau et OIBT valable.L'appartement 2.5 pièces, avec entrée indépendante, est actuellement loué et constitue un véritable atout, que ce soit pour un revenu locatif, un proche, un adolescent ou un projet intergénérationnel.La villa est disponible et peut être habitée, louée ou optimisée, avec la possibilité de créer une chambre d'enfant supplémentaire.La propriété dispose également de 2 places de parc extérieures non couvertes et d'une place de parc couverte.Cette configuration offre un confort supplémentaire pour les habitants, tout en permettant d'accueillir facilement un second véhicule ou des visiteurs.Un bien rare, flexible et attractif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur recherchant un objet résidentiel de qualité avec potentiel locatif.

CHF800'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF800'000.– 80 m²

"Appartement 3,5 pièces avec magnifique véranda - Bulle"

Herzlichen Glückwunsch in Bulle: Magnifique 3,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Veranda Gelegen im begehrten Viertel von La Pâla, bietet diese moderne Wohnung von 2019 einen hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Das große Wohnzimmer von 31 m² mit offener Küche geht in eine unglaubliche, geschlossene Veranda über, ein wahres zusätzliches Zimmer, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, ergänzt durch einen Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette. Zertifiziert mit Minergie (CECB A), gewährleistet dieses Objekt optimalen Komfort und kontrollierte Kosten. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Zu besichtigen, ohne zu zögern!

CHF795'000.–

3.5 Zimmer107 m²

3.5 Zimmer CHF795'000.– 107 m²

"Rare à la vente - 3.5 pièces au calme dans un cadre naturel unique"

3,5 Zimmer im Dachgeschoss - außergewöhnliche Lage in Granges-Paccot Inmitten einer grünen Oase, geschützt vor jeglicher Lärmbelästigung, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Umgebung, mitten in der Natur und dennoch nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. In einer kleinen PPE mit 4 Wohnungen besteht diese Immobilie aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Badezimmern. Die große Terrasse bietet optimale Besonnung. 1 überdachte Parkplatz sowie 1 Außenparkplatz sind verfügbar. Das 2013 erbaute und 2026 renovierte Apartment ist in hervorragendem Zustand. Heizung durch Wärmepumpe, sehr gute Energieeffizienz und kontrollierte Nebenkosten. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Ruhe, Natur und städtische Nähe suchen. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

CHF990'000.–

4.5 Zimmer190 m²

4.5 Zimmer CHF990'000.– 190 m²

"Villa contemporaine 4.5 pièces avec jardin ? Vuisternens-devant-Romont"

In einer ruhigen Wohngegend, im Herzen der Freiburger Landschaft, bietet diese neue moderne Villa einen harmonischen Lebensraum, der modernen Komfort, Funktionalität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In einer ruhigen Sackgasse und Teil einer Gruppe von vier Wohnhäusern profitiert die Villa von einer excellenten Ausrichtung und großzügigen Räumen, die sich über drei Ebenen erstrecken. Lage Nur 5 Minuten von Romont entfernt, profitiert die Villa von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, dem Bahnhof, Sportanlagen und Autobahnverbindungen. Lausanne und Fribourg sind in weniger als 30 Minuten erreichbar. Höhepunkte ????????????Neubau mit Garantien ????????????Familiäres und sicheres Viertel ????????????Komfortable Wohnbereiche auf drei Ebenen ????????????Grünes und ruhiges Umfeld ????????????Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten Ein ideales Objekt für eine Familie, die einen ruhigen Lebensraum sucht, ohne auf Konnektivität und modernen Komfort verzichten zu müssen.

CHF1'180'000.–

5.5 Zimmer171 m²

5.5 Zimmer CHF1'180'000.– 171 m²

"Blick, Garten und Komfort: Familienhaus in Le Pâquier"

In Le Pâquier, in einem sehr ruhigen Wohnviertel, kombiniert dieses 5,5-Zimmer-Haus Raum, Komfort und Leistung. Seine natürliche Neigung bietet einen freien Blick auf La Berra, die Dent de Broc, Charmey und das Schloss Gruyères, ohne vis-à-vis.Komfort und Qualität- 171 m² Wohnfläche mit funktioneller Verteilung- Wohnbereich mit Terrasse und Garten- Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre- Eichenparkett in den Zimmern- Zeitgenössische Technik: Erdwärmepumpe und SolareinrichtungNutzbare Außenfläche- Terrasse 30 m², Garten 231 m², Grundstück 357 m²- Pergola im Sommer und 11 m² großes Gartenhäuschen, im Grundbuch eingetragen- Ein strukturierter, lebendiger Garten und ein Häuschen, das kreativen Raum oder einen unabhängigen Ort bietet.Höhepunkte- Panoramablick von Dauer- Großer, privater Garten- Gartenhäuschen im Grundbuch eingetragen- Neuere, leistungsstarke Konstruktion- Ruhige und familiäre UmgebungEin seltenes Objekt, bei dem Blick, Licht und Raum für einen idealen Lebensrahmen zusammenkommen.

CHF975'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF975'000.– 180 m²

"Nouvelle Promotion " Les Collondels" : 5 Spacieuses villas familiale de 6,5 p avec studio indépendant à Surpierre (FR)"

In einer friedlichen und grünen Umgebung in Villeneuve, Gemeinde Surpierre, an der Route de Lucens 144, bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen großzügigen und funktionalen Wohnbereich, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Vielseitigkeit sucht. Höhepunkte: \- Zwei Terrassen \- Zwei überdachte Garagen \- Ein externer Parkplatz \- Vier Badezimmer \- Ein eigenes Studio \- Ein privilegiertes Wohnambiente in ruhiger Lage \- Für Erstbesitzer im Kanton Freiburg, reduzierte Umzugskosten, eine Chance für Ihren ersten Immobilienkauf

CHF420'000.–

3.5 Zimmer66 m²

3.5 Zimmer CHF420'000.– 66 m²

"Appartement de 3.5 pièces rénové au calme"

Schönes renoviertes Apartment mit 3.5 Zimmern ? ruhig und hell In einem friedlichen Wohnviertel gelegen, bietet dieses renovierte Apartment einen angenehmen und hellen Lebensraum. Höhepunkte : Geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon in südöstlicher Ausrichtung Zwei gemütliche Schlafzimmer Moderne, voll ausgestattete Küche Funktionelles Badezimmer Keller, Dachboden und Parkplatz inklusive Das Objekt ist derzeit vermietet ? Rendite ca. 3 % Wohneinheit mit mehreren aktuellen Renovierungen (Fassaden, Balkone, Fenster). Nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Objekt, das Komfort, Ruhe und gute Rendite verbindet !