Kuhn Immobilien, Inhaber Jürg Messerli

CHF249'000.–

3 Zimmer61 m²

3 Zimmer CHF249'000.– 61 m²

"Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Attiswil"

Angebot mit Potenzial zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt.An der Juarastrasse 4 bieten wir eine 3-Zimmerwohnung zum Verkauf an.Das Gebäude beinhaltet 6 Stockwerkeinheiten für die Wohnnutzung. Die zu verkaufende Wohnung liegt im obersten Stockwerk.Die Wohnung ist noch vermietet. Die Bruttorendite mit dem aktuellen Mietzins beträgt 4.0%.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:· ruhige Lage am Dorfrand mit Sicht ins Grüne· praktischer Grundriss· Sonniger Balkon· abgeschlossene Küche· Einbauschränke· Laminatböden· Badezimmer mit Badewanne· Keller und EstrichGebäude & Ausstattung: Das charakteristische gelbe Mehrfamilienhaus mit roten Fensterläden und gepflegter Grünanlage wurde 1966 erbaut und 1997 renoviert. Die Deckenhöhe von 2.35 m und eine Wohnfläche von 61 m² sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht wenig Strassenlärm. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe befinden sich:Kindergarten: Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.Margot's Lädeli: Der lokale Supermarkt ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar.Bushaltestelle & Bahnhalt Attiswil: In rund 9 Gehminuten gut erreichbar.Diese Wohnung in Attiswil bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause im Kanton Bern suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF2'200.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF2'200.– 96 m²

"Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge"

Diese schöne-, helle 4.5-Zimmer-Wohnung wurde erst kürzlich totalsaniert. Sie bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:moderne 3-Fronten-Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd und GeschirrspülerBadezimmer und separates WC3 abschliessbare Zimmerviele Einbauschränke und grosses ReduitMinergie-Fenster und Solaranlage für Warmwassergrosser Südbalkon mit FernsichtKellerabteilFahrradkellerDie ganze Wohnung ist mit einem modernen Laminat ausgestattet.Aussenparkplatz und/oder Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden.Besucherparkplätze sind direkt vor der Liegenschaft, eine grosse Grünanlage und Spielplätze stehen zur Verfügung, kein Durchgangsverkehr.Einkaufszentrum, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet Bremgarten-Wald kann in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden.Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.