SN Immo Sàrl

CHF935'000.–

4.5 Zimmer148 m²

4.5 Zimmer CHF935'000.– 148 m²

"Prächtige neuere Villa mit geräumigem Garten in Aproz"

SN IMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese prächtige Familienvilla in Aproz. Erbaut im Jahr 2023, bietet dieses Objekt ein angenehmes Wohnambiente nur wenige Minuten von Sion und den Geschäften entfernt. Die Villa ist nur durch die überdachten Stellplätze angebaut und bietet somit eine hervorragende Privatsphäre. Ergänzt wird sie durch einen prächtigen Garten von 260m2 sowie einer Terrasse von 24m2.Die Wohnfläche von 148 m² umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche mit zentralem Inselkochfeld vereint. Die großen Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Flur, der derzeit als Büro genutzt wird. Die mansardierten Decken mit sichtbarer Dachkonstruktion verleihen viel Charme und verstärken das Gefühl von Raum und Höhe. Ein Balkon von 12 m² komplettiert dieses Geschoss.Außenbereiche: Garten von 260m2 Terrasse von 24 m² Balkon von 12 m² Keller von 6m2 Zwei überdachte Stellplätze Ein Außenstellplatz Ausstattung: Wärmepumpe Fußbodenheizung Peripherische Wärmedämmung Erdbebensichere Konstruktion gemäß SIA-Normen Zusammenfassung: Neuere Villa (2023) 148 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer + Büro Grundstück von 460 m² Ruhige und familiäre Umgebung Wenige Minuten von Sion und Nendaz entfernt Ein ideales Objekt für eine Familie, die eine moderne, helle und sofort bezugsfertige Immobilie sucht.

CHF757'000.–

4.5 Zimmer152 m²

4.5 Zimmer CHF757'000.– 152 m²

"Sublime attique moderne de 4.5 pces au sein d'une PPE de 2 biens"

Situé dans une charmante PPE de seulement deux appartements, ce superbe attique de 152 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son architecture très moderne. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre en parfaite continuité sur une grande cuisine moderne avec îlot central, formant un espace de vie généreux et convivial, prolongé harmonieusement par une agréable terrasse d'environ 30 m². Cet attique au style contemporain affirmé, où les contrastes entre le sol en parquet, la cuisine et les menuiseries intérieures sur mesure en gris anthracite renforcent le caractère résolument tendance du bien.L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale bénéficiant de sa salle de bain avec douche à l'italienne. Deux autres chambres et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire complètent ce bien.Les aménagements ont été pensés dans les moindres détails avec de nombreuses réalisations sur mesure, notamment des armoires encastrées dans le séjour et la suite parentale, ainsi que le mobilier des salles de bains, garantissant une parfaite cohérence esthétique dans l'ensemble de l'appartement.Un économat / cave complète idéalement ce bien.Les prestations extérieures comprennent : 1 place de parc couverte 2 places de parc extérieures Cet appartement allie parfaitement modernité, confort et intimité, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux, contemporain et de qualité dans une petite PPE de 2 logements.

CHF930'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF930'000.– 142 m²

"EXCLUSIF ! Maison 4.5 pces - indépendante - à Bramois"

Située à Bramois, sur la commune de Sion, dieses mitoyenne Haus vereint Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität in einer besonders gefragten Umgebung für Familien. Es profitiert von seinem eigenen privaten Zugang mit Tor, das Haus verfügt über eine totale technische Unabhängigkeit dank seines privaten Technikraums mit Wärmepumpe und Boiler (neue Heizanlage). Auf einer Parzelle von 236 m² erbaut, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 142 m² sowie eine angenehme, halb überdachte Terrasse von 37 m² mit Stein-Grill und Gartenschuppen. Es profitiert auch von einem überdachten Abstellplatz für ein Auto mit privatem Zugang und Garten, der eine zusätzliche Fläche von 135 m² darstellt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: o Eingangshalle o Gäste-WC o Waschküche / Technikraum und Vorratsraum o Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse und zum Garten Im Obergeschoss: o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer mit Dusche o Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon Ideal gelegen im begehrten Dorf Bramois, bietet diese Villa einen ruhigen, familiären Lebensrahmen und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten.

CHF663'000.–

3.5 Zimmer101 m²

3.5 Zimmer CHF663'000.– 101 m²

"Magnifique attique 3½ pièces avec grande terrasse/véranda à Aproz-Sion"

SN GROUP Immo bietet Ihnen exklusiv ein prächtiges Attikapartment in dem charmanten Dorf Aproz, in der Gemeinde Sion, Diese wunderschöne Wohnung bezaubert mit ihrem Standard, ihrer Einrichtung und ihrem freien Blick, der sie zu einem außergewöhnlichen Objekt macht. Das Objekt profitiert von einer idealen Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Stärken der Residenz : Privater Zugang (nur für den Bewohner dieser Etage) Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 3 Apartments Modern und hell Familienfreundliches Viertel in voller Entwicklung Verteilung : Einladender Eingangsbereich Badezimmer mit italienischer Dusche Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Terrasse/Veranda Schlafzimmer Offene, moderne und funktionale Küche, integriert in das Wohnzimmer Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide Anhängsel : Eingerichteter Keller Abgedeckter Parkplatz (zusätzlich CHF 20'000.-) Außenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.-)

CHF851'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF851'000.– 170 m²

"Attique neuf de standing avec vaste terrasse"

SN IMMO bietet Ihnen exklusiv diese 4,5-Zimmer-Attika mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², ergänzt durch eine 57 m² große Terrasse, in einer PPE mit nur zwei Wohnungen, im Dorf Aproz. Gewichtete Fläche: 170 m². Dieses neue Objekt bietet qualitativ hochwertige Leistungen sowie eine funktionale Raumaufteilung, die den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Ausstattung entspricht. Der etwa 53 m² große Hauptwohnraum umfasst einen Wohnbereich und eine offene, ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel. Dieser Raum profitiert von guter Beleuchtung und direktem Zugang zur Terrasse. Aufteilung: Eingangshalle mit Einbauschränken Badezimmer mit Badewanne Zwei Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (italienische Dusche) Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern sind mit Parkett ausgelegt. Die Badezimmer sind mit zeitgenössischen Einrichtungen und nachhaltigen Materialien ausgestattet. Außenbereiche und Anlagen: Die 57 m² große Terrasse bildet eine direkte Verlängerung des Wohnbereichs. Das Objekt, das kürzlich fertiggestellt wurde, wurde noch nie bewohnt. Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses Angebot. (Parkplätze zusätzlich)

CHF751'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF751'000.– 150 m²

"Attique d'exception de 4,5 pièces au sein d'une petite PPE - Aproz"

SN IMMO bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne Attika mit 4,5 Zimmern an, die etwa 150 m² Wohnfläche bietet und sich in einer kleinen PPE mit nur zwei Wohnungen im charmanten Dorf Aproz befindet. Dieses hochwertige Objekt begeistert mit seinen hochwertigen Ausführungen, sorgfältig ausgewählten ästhetischen Entscheidungen und einem ganz auf Maß gefertigten Konzept, das zeitgenössisches Design und Zeitlosigkeit verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen eleganten, warmen und qualitativ hochwertigen Lebensraum zu schaffen. Der Wohnbereich konzentriert sich auf eine große, maßgefertigte Küche aus Holz, die durch eine geräumige, mit Marmor verkleidete Insel mit diskreter LED-Beleuchtung und einer leichten Überhöhung sublimiert wird, was eine wahre Offenheit und eine deutliche Designsignatur verleiht. Dieser gesellige Bereich integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, der ideal für Empfänge ist. Innenraumverteilung: Die Wohnung besteht aus: Einer einladenden Eingangshalle mit großzügigen, in die Wand eingebauten Schränken, die aus demselben Holz wie die Küche gefertigt sind und somit eine perfekte Einheit von Tönen und Materialien bieten. Einer dieser Schränke versteckt eine Tür, die Zugang zu einem Abstellraum gewährt, der auch als Wäscheraum dienen kann und direkt mit der Küche verbunden ist, um maximalen Komfort zu bieten. Einer ersten Badezimmer mit Badewanne. Zwei geräumigen Zimmern mit Parkettboden, die Wärme und Eleganz verleihen. Einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit italienischer Dusche, die einen wahren Entspannungsraum bietet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt, was den warmen und hochwertigen Charakter des Objekts unterstreicht. Die beiden Badezimmer haben die gleichen Möbelausführungen in Holzoptik, die sich perfekt mit der Küche abstimmen und somit eine harmonische visuelle Identität schaffen. Die Beläge der Duschen und der Badewanne wurden sorgfältig ausgewählt und haben aktuelle, elegante Linien. Außenbereiche und Anlagen: Eine geräumige Terrasse von 37 m² verlängert den Wohnbereich angenehm und lädt dazu ein, den Außenbereich voll auszunutzen. Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.