CHF2'950'000.–
7 ZimmerCHF2'950'000.–300 m²
"Villa d'architecte contemporaine d'exception - 300 m² habitables sur parcelle de 2'388 m²"
Villa d'architecte contemporaine d'exception - 300 m² habitables sur parcelle de 2'388 m² EnvironnementSituée dans un quartier résidentiel privilégié de Vétroz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2013 séduira immédiatement les amateurs d'architecture moderne, de grands volumes et de prestations haut de gamme.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'388 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et exclusif avec une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes et les vignobles.Ses lignes architecturales affirmées, ses matériaux nobles et ses immenses ouvertures vitrées offrent une atmosphère unique mêlant design, luminosité et confort de vie.POINTS FORTS :o Villa d'architecte exclusiveo Env. 300 m² habitableso Parcelle de 2'388 m²o Vue panoramique sur les Alpes et les vignobleso Béton brut apparent, parquet massif et pierre naturelleo Très grands espaces de vie lumineuxo Cuisine ouverte haut de gammeo Carnotzet avec cave à vino Cuisine extérieureo 40 panneaux photovoltaïqueso Chauffage par pompe à chaleuro Stores électriqueso Système d'alarmeo Terrasse principale de 40 m²o Terrasse parentale privative de 14 m²o Grand parking extérieurDISTRIBUTION :Rez-de-chausséeo Hall d'entréeo Cuisine ouverteo Grand séjour / salle à mangero Economato WC visiteurso Chambre d'invitéso Salle de bainso Bureau / dressingo Carnotzet avec cave à vino Local véloÉtageo Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privativeo 3 chambres supplémentaireso 2 salles de bainso Dégagement avec rangements intégrésCOMMODITÉS :La villa bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate :o des commerces et restaurantso des écoleso des transports publicso des accès autoroutierso de Sion accessible rapidementLe cadre de vie offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité urbaine.DONNÉES TECHNIQUES :o Surface de vente : env. 300 m²o Surface de parcelle : 2'388 m²o Construction : 2013o Chauffage : PACo Installation photovoltaïque : 40 panneauxo 3 salles de bainso 4 WCo Hauteur sous plafond : env. 2.50 mo Carnotzet : env. 2.70 mo Grand parking extérieurUne propriété rare sur le marché valaisan, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien contemporain exclusif dans un environnement privilégié.Contactez-nous pour une visite au 079 464 11 35 (Cyril)
CHF550'000.–
3.5 ZimmerCHF550'000.–96 m²
"Votre futur logement vous attend !"
Bauabschnitt I abgeschlossen - Wohnungen besichtbar! Verpassen Sie nicht die letzten verfügbaren Einheiten für den Bauabschnitt I. Bauabschnitt II (Gebäude C-D-I-J): geplante Fertigstellung Sommer 2026 Gerüstabbau - Entdecken Sie endlich das volle Potenzial des Viertels! Wählen Sie bereits jetzt Ihre zukünftige Unterkunft, die Möglichkeiten für Änderungen, die besten Orientierungen und Positionen sind noch verfügbar, vorerst! Verfügbare Typologien: 1,5-Zimmer / 2,5-Zimmer / 3,5-Zimmer / 4,5-Zimmer Vollständige interaktive Liste der Einheiten auf www.berra-immobilier.ch ALLGEMEINE MERKMALE: \- echtes Ökovieertel am Rande der Stadt Sion mit großen, landschaftsverbundenen Grünflächen, einer Insel der Frische, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt \- besondere Bereiche sind vorgesehen: Entspannung (Spa, Massagezimmer, Sauna), Sport (Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Duschen), Konferenzraum, Spielzimmer. Im Freien: Spielplatz, Petanque-Bahn, Spazierwege \- Gemüsegärten sind auch für grüne Daumen verfügbar \- Gewerbeflächen werden angeboten \- die Gebäude sind ideal verteilt und lassen Platz zum Atmen, keine Enge oder überwältigende Großsiedlung! \- um den Bewohnern maximale Intimität und Ruhe zu bieten, dienen die Rückseiten der Gebäude A und B als Schallschutz- und Sichtschutz. Sie isolieren unser schönes Wohngebiet vollständig, ebenso wie eine grüne, baumgesäumte Anhöhe in ihrer Verlängerung \- ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss vorgesehen, um keine Belästigung für die zukünftigen Eigentümer zu verursachen, nur einige Besucherplätze bleiben in der Nähe, Priorität wird auf Wohlbefinden, sanfte Mobilität und Grünflächen gelegt \- praktische Müllcontainer sind am Eingang des Wohngebiets vorgesehen \- Paketschließfächer ENERGIEKENNZEICHEN: \- ein Leitwort: Effizienz! \- Photovoltaikpanele auf allen Dächern der 8 Gebäude \- Fernwärme, Bodenheizung mit niedriger Temperatur \- Doppelstromventilation mit Filterung und Wärmerückgewinnung \- Vorbereitung für die Anbindung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge DETAILLIERTE KENNZEICHEN \- zu entdecken über die Broschüre auf Anfrage Raumverteilung, vollständige Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne über die Broschüre auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung. \*\*\* ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH\*\*\*
CHF515'000.–
3.5 ZimmerCHF515'000.–78 m²
"3,5 Zimmer Parterre"
EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER?Entdecken Sie das Projekt TEMENOS, eine Residenz in PPE mit 80 Apartments, die sich über 4 Ebenen erstrecken.Vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment bietet jedes Wohngebäude verschiedene Typologien, um allen Lebensstilen gerecht zu werden.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Bahnstation und dem Stadtzentrum entfernt, bietet TEMENOS einen privilegierten Lebensraum, der Komfort und Praktikabilität verbindet.DIESE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IST WIE FOLGT EINGERICHTET:- Eingangshalle- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken + Platz für eine Waschmaschine- Gäste-WC- Terrasse und GartenMERKMALE- Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt- In der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte- Bau nach SIA-Normen- Fernheizung- Fertigstellung nach Wunsch des Mieters- Modulare und anpassbare Büroeinrichtung- Heizungsverteilung über den Boden- Temperaturregelung in Abhängigkeit von der Außentemperatur- Einzelne Zähler pro Apartment- Warmwasserversorgung für die sanitäre Warmwasseraufbereitung- Schiebefenster mit Hebevorrichtung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit Balkon- Raumthermostat- Anschluss für eine Waschmaschine in jedem Apartment- Außen- und Innenparkplätze- Mit Aufzug- 1 Keller pro Apartment- Abstellplatz für Fahrräder/Motorräder- Videophone- Weitere Informationen auf AnfragePARKPLÄTZE- 1 Innenparkplatz zusätzlich und obligatorisch für CHF 30'000.-UMGEBUNG/KOMFORT- Stadtzentrum Martigny- Alle Geschäfte sind sofort zugänglich- Schulen- Öffentliche Verkehrsmittel- BahnstationInformationen und Besichtigungen: 027 565 85 55.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***
CHF550'000.–
3.5 ZimmerCHF550'000.–
"Spacieux appartement neuf de 3.5 pièces avec jardin privatif"
Spacieux appartement neuf de 3.5 pièces avec jardin privatif Situé au sein d'une petite promotion de 2 immeubles de deux appartements chacun, ce bien séduit par son cadre résidentiel paisible et la qualité de sa conception. À proximité des commodités, il offre un cadre de vie particulièrement recherché.Développant une surface d'environ 110 m² de plain-pied, cet appartement s'ouvre sur une vaste terrasse et un généreux jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie.Actuellement loué, ce bien convient aussi bien aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat ou à celui qui souhaite s'y installer dans un court délai.Loyer net CHF 1'650.-/mois + CHF 200.- de chargesDistributionHall d'entréeCuisine équipée ouverte sur l'espace repasSéjour spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin2 chambres dont une parentale avec salle de bainSalle d'eau avec douche, baignoire et emplacement pour colonne de lavageTerrasse d'environ 49 m²Jardin privatifLes logements ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une optimisation maximale des volumes. Les atoutsPetite PPE exclusive de 2 logementsEnvironnement calme et verdoyantVolumes agréables et distribution fonctionnelleChauffage par pompe à chaleur et production solaire, garantissant une excellente efficience énergétiqueAccès de plain-pied et circulation aiséeProximité des commodités et des axes principauxInformations complémentaires1 place de parc extérieure (CHF 12'000.-) et 1 place couverte (CHF 18'000.-) en sus et obligatoiresPlace visiteursCave privativeAccès véhicules au même niveau que l'appartementSituation - RiddesEntre Martigny et Sion, la commune de Riddes bénéficie d'une situation stratégique en plaine tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives sont rapidement accessibles.La station de La Tzoumaz, située sur le territoire communal, permet un accès direct au domaine skiable des 4 Vallées et propose de nombreuses activités estivales et hivernales.Écoles et structures pour enfantsUAPE, crèche et école primaire de Riddes : dans le village, accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo.Cycle d'orientation : généralement à Saxon ou Leytron selon le secteur, à environ 5-10 minutes.Collèges et formations secondaires II : Martigny et Sion, accessibles facilement en train ou en voiture (15-20 minutes).Pour une famille, c'est un point fort : la scolarité obligatoire peut se faire sans longs trajets.Commerces et servicesCoop et commerces de proximité à Riddes : alimentation et besoins courants à quelques minutes.Zone commerciale de Saxon et Martigny : Migros, Denner, pharmacies, banques, restaurants, centres médicaux, accessibles en 10-15 minutes.Poste, boulangeries et restaurants : disponibles dans la commune ou à proximité immédiate.Le quotidien est donc simple sans dépendre systématiquement des grandes villes.Transports et accessibilitéGare CFF de Riddes : vers Martigny, Sion et le reste du Valais.Arrêts de bus régionaux : villages environnants et La Tzoumaz.Accès autoroute A9SantéMédecins et pharmacies Hôpital de...
CHF715'000.–
3.5 ZimmerCHF715'000.–90 m²
"Greenparc phase II : Ecoquartier à Sion"
Chantier terminé pour la Phase I - appartements visitables !Ne manquez pas les derniers lots disponibles pour la Phase I.Phase II (bâtiments C-D-I-J) : livraison prévue été 2026Retrait des échafaudages - Découvrez enfin tout le potentiel du quartier !Choisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant !Typologies disponibles : 1.5p / 2.5p / 3.5p / 4.5pListe complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.chCARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque, zones de balade- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante !- afin de fournir un maximum d'intimité et de calme aux habitants , l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isoleront totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux futurs propriétaires, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- des moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissement- boîtes à colisCARACTÉRISTIQUES ÉNERGÉTIQUES :- un mot d'ordre : efficience !- panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage à distance, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriquesCARACTÉRISTIQUES DÉTAILLÉES- à découvrir via dossier sur demandeDistribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***
CHF777'270.–
2 ZimmerCHF777'270.–59 m²
"À 2 min de l'EHL !"
2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt. Diese contemporary Residenz bietet: o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) o 4 Gewerbeflächen für Büros o Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag zu bieten Dank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Übergabe der Schlüssel o Wärmepumpe (PAC) o Photovoltaik-Solarmodule o Hochleistungsdreifachverglasung o Hochwertige Umfassungsisolierung o Elektrische Stores in allen Wohnungen o Glas-Balkonbrüstungen o Elegante contemporary Architektur o Helle und funktionale Räume o Hochwertige Ausführung o Sicheres Fahrradabstellplatz o Besucherplätze Parken & Ausstattung o 8 externe Parkplätze sind optional für CHF 25'000.-/Einheit verfügbar o 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss o Private Keller o Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder Eine ideale Lage Épalinges gehört zu den gesuchtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner unmittelbaren Nähe zu Lausanne. Einrichtungen in der Nähe o Bus TL 290m entfernt o Metro M2 Croisettes 3km entfernt o Migros 650m entfernt o Arzt 150m entfernt o Musikschule 200m entfernt o Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe o Bahnhof Lausanne - schneller Zugang Diese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
CHF416'640.–
1.5 ZimmerCHF416'640.–29 m²
"À 2 min de l'EHL !"
2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt. Diese contemporary Residenz bietet: o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) o 4 Gewerbeflächen für Büros o Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag zu bieten Dank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Abruf: 20% bei Unterzeichnung und 80% bei Übergabe der Schlüssel o Wärmepumpe (PAC) o Photovoltaik-Solarmodule o Hochleistungs-Dreifachverglasung o Hochwertige Peripherisolation o Elektrische Stores in allen Wohnungen o Glas-Balkonbrüstungen o Elegante contemporary Architektur o Helle und funktionale Räume o Hochwertige Ausführung o Sicheres Fahrradabstellplatz o Besucherplätze Parken & Ausstattung o 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheit o 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss o Private Keller o Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder Eine ideale Lage Épalinges gehört zu den gesuchtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, der grünen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne. In der Nähe gelegene Annehmlichkeiten o Bus TL 290m entfernt o Metro M2 Croisettes 3km entfernt o Migros 650m entfernt o Arzt 150m entfernt o Musikschule 200m entfernt o Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe o Bahnhof Lausanne - schneller Zugang Diese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
CHF735'280.–
2 ZimmerCHF735'280.–57 m²
"2 Minuten von der EHL entfernt"
2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Abzahlung: 20% bei Unterzeichnung und 80% bei Schlüsselübergabeo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarmoduleo Hochleistungsdreifachverglasungo Hochwertige Peripherisolationo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne, dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL 290m entfernto Metro M2 Croisettes 3km entfernto Migros 650m entfernto Arzt 150m entfernto Musikschule 200m entfernto Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
CHF730'860.–
2 ZimmerCHF730'860.–56 m²
"2 Minuten von der EHL entfernt"
2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag zu bietenDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Schlüsselübergabeo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarpaneleo Hochleistungs-Dreifachverglasungo Hochwertige Peripherisolationo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze sind optional für CHF 25'000.-/Einheit verfügbaro 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL 290m entfernto Metro M2 Croisettes 3km entfernto Migros 650m entfernto Arzt 150m entfernto Musikschule 200m entfernto Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Lausanner Bahnhof - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder eine Investition in eine Region mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
CHF720'070.–
2 ZimmerCHF720'070.–55 m²
"2 Minuten von der EHL entfernt"
2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne gelegen ist.Diese zeitgenössische Residenz bietet:o 8 hochwertige Wohnungen (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag zu bietenDank ihrer bevorzugten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE : Verkauf auf Termin: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Schlüsselübergabeo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarmoduleo Hochleistungs-Dreifachverglasungo Hochwertige Umfassungsisolierungo Elektrische Rolladen in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante zeitgenössische Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherparkplatzParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellraum für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL in 290m Entfernungo Metro M2 Croisettes in 3km Entfernungo Migros in 650m Entfernungo Arzt in 150m Entfernungo Musikschule in 200m Entfernungo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Wohnimmobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
CHF701'480.–
2 ZimmerCHF701'480.–54 m²
"2 Minuten von der EHL entfernt"
2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer bevorzugten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Abruf: 20% bei Unterzeichnung und 80% bei Übergabe der Schlüsselo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarmoduleo Hochleistungs-Dreifachverglasungo Hochwertige Umfassungsisolierungo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplatzParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, optional zum Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges gehört zu den gefragtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, der grünen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL in 290m Entfernungo Metro M2 Croisettes in 3km Entfernungo Migros in 650m Entfernungo Arzt in 150m Entfernungo Musikschule in 200m Entfernungo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Wohnimmobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
CHF690'000.–
4.5 ZimmerCHF690'000.–131 m²
"Vaste appartement dans nouveau lotissement, équipement supérieur"
Vermietung nach Plan 16 Apartments 2,5 Zi, 3,5 Zi, 4,5 Zi Merkmale: \- Ausrichtung Süd/Südwest \- private Gärten für die Erdgeschosse \- sehr schöne, überdachte Balkone mit einer Fläche von 18 bis 25 m2 \- Verglasung mit Schiebetür auf Anfrage verfügbar \- Elternschlafzimmer je nach Apartment \- große Wohnzimmer \- traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, SIA-Normen \- zentrale Staubsaugeranlage \- elektrische Rolladen im Tagbereich \- LED-Downlights im Flur \- Dreifachverglasung \- Schiebetüren mit Hebevorrichtung \- leere Rohre für Elektroautos auf Anfrage \- Photovoltaikpanele \- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe \- Stellplatz für Waschmaschinen \- Keller \- Außenbereich für Entspannung und Spiele \- Änderungen möglich auf Anfrage \- Außenparkplatz und Tiefgarage gegen Aufpreis \- frei wählbare Ausstattung Raumverteilung, Liste der verfügbaren Apartments und Pläne auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch und nach Vereinbarung persönlich zur Verfügung. \*\*\* ALLE UNSERE ZU VERKAUFENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
CHF980'000.–
7 ZimmerCHF980'000.–220 m²
"Villa de charme avec vue imprenable et grand terrain à Ravoire, proche de Martigny"
Die Villa liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Ravoire, nur 15 Minuten von Martigny entfernt, und bietet ein friedliches Wohnambiente sowie eine atemberaubende Aussicht. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'407 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen Umgebung und einem raren Außenraum, ideal zum vollsten Genuss der umliegenden Natur. Die 1957 erbaute Villa wurde von ihren aktuellen Eigentümern sorgfältig gepflegt und verbessert. Umfangreiche Arbeiten wurden durchgeführt: Elektroarbeiten, Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Renovierung der Terrasse, Ersetzen einiger Dachfenster, Verlegung von Parkett, Erfrischung der Farben sowie Installation eines Ofens. Diese Verbesserungen bieten modernen Komfort, während der Charme des Hauses erhalten bleibt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut gestaltete Räume. Die Hauptebene umfasst: Eine EingangshalleEin helles Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseEin EsszimmerEine KücheEin Büro-VerglasungEin SchlafzimmerEin Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie: Drei SchlafzimmerEin BüroEin DuschbadEin Dachboden. Der Keller bietet viele Möglichkeiten mit: Einem WeinkellerEiner VinothekEinem BüroEiner WaschkücheEiner ToiletteEinem TechnikraumEinem großen Atelier Außerhalb ist der sorgfältig angelegte Garten ein echter Vorteil. Er verfügt über eine Sommerküche und grüne Flächen, die zum Entspannen einladen. Das Anwesen verfügt auch über eine Doppelgarage und bietet ein hohes Potenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung im unteren Stockwerk zu schaffen, ideal für ein Vermietungsprojekt oder zur Unterbringung einer erweiterten Familie. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein friedliches Wohnen mit Charme und interessanten Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Informationen und Besichtigungen: 079 464 11 48.
CHF635'000.–
3.5 ZimmerCHF635'000.–126 m²
"Les Murmûrs, appartements de caractère"
Appartements mit Charakter in einem waadtländischen Haus aus dem 19. Jahrhundert: die Murmûrs Exklusivität Berra Immobilier Baustelle im Gange Das um 1850 im Vieux Bourg von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, erbaute große waadtländische Haus, das im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Note 4+) eingetragen ist, wird sorgfältig renoviert. Vier Appartements mit Charakter werden darin entstehen, in einem Gebäude, dessen historische Substanz des 19. Jahrhunderts vollständig erhalten bleibt. Das Gebäude, das sich auf 1150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières befindet, liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem regional wichtigen Bauplatz. Abgesehen von der Installation von Betonbalkonen hat es seit seiner Erbauung keine bedeutenden Veränderungen erfahren. Die Volumetrie, die Anordnung der Öffnungen, die Feinheit der architektonischen Elemente des Daches, die Granitfensterumrahmungen und die originalen Eingangstüren werden erhalten. Die Umgestaltung des Gebäudes bietet vier hochwertige Wohnungen, einschließlich eines Aufzugs. Die Hauptfassade erhält ihren Holzbalkon im 2. Stock zurück. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Außenbereich - Terrasse und privaten Garten im Erdgeschoss, Zirbelbalkone in den Obergeschossen und im Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich buchstäblich über dem Weg des Tour du Mont-Blanc, mit einem freien Blick auf das Tal im Süden. Als idealer Ausgangspunkt für Wanderer ist Praz-de-Fort ein authentisches Dorf, das von den majestätischen Gipfeln der Walliser Alpen dominiert wird. Höhepunkte Haus aus dem 19. Jahrhundert, das im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Note 4+) eingetragen ist - einzigartige Authentizität und CharmeStein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählenSichtbare Dachkonstruktion aus der Zeit im DachbereichBuchstäblich über dem Weg des Tour du Mont-Blanc, touristische AttraktionFreier Blick auf das Tal des Val Ferret im SüdenDorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1150 m HöheHaupt- oder Zweitwohnsitz - ausländische Käufer sind berechtigtBaustelle gestartet - Fertigstellung 2027 Verteilung, detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage über die Akte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch zu informieren oder Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen. \*\*\* ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
CHF580'000.–
3.5 ZimmerCHF580'000.–122 m²
"Les Murmûrs, appartements de caractère"
Charakterwohnungen in einem waadtländischen Haus aus dem 19. Jahrhundert: die Murmûrs Exklusivität Berra Immobilier Baustelle im Gange Das um 1850 im Vieux Bourg von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, erbaute große waadtländische Haus, das im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Note 4+) eingetragen ist, wird sorgfältig renoviert. Vier Charakterwohnungen werden hier entstehen, in einem Gebäude, dessen historische Substanz des 19. Jahrhunderts vollständig erhalten bleibt. Das Gebäude, das auf 1150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières liegt, befindet sich in der Zone Vieux Bourg, auf einem Site von regionaler Bedeutung. Abgesehen von der Installation von Betonbalkonen hat es seit seiner Erbauung keine wesentlichen Veränderungen erfahren. Die Volumetrie, die Anordnung der Öffnungen, die Feinheit der architektonischen Elemente des Daches, die Granitfensterumrahmungen und die originalen Eingangstüren werden erhalten. Die Umwandlung des Gebäudes bietet vier hochwertige Wohnungen, einschließlich eines Aufzugs. Die Hauptfassade erhält ihren Holzbalkon im 2. Stock zurück. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Außenbereich - Terrasse und privaten Garten im Erdgeschoss, Zirbelbalkone in den Obergeschossen und im Dachgeschoss. Das Gebäude liegt buchstäblich über dem Weg des Tour du Mont-Blanc, mit einem freien Blick auf das Tal im Süden. Als idealer Ausgangspunkt für Wanderer ist Praz-de-Fort ein authentisches Dorf, das von den majestätischen Gipfeln der Walliser Alpen dominiert wird. Höhepunkte Haus aus dem 19. Jahrhundert, das im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Note 4+) eingetragen ist - einzigartige Authentizität und CharmeStein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählenSichtbare Dachkonstruktion aus der Zeit im DachgeschossBuchstäblich über dem Weg des Tour du Mont-Blanc, touristischer AnziehungspunktFreier Blick auf das Tal des Val Ferret im SüdenDorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1150 m HöheHaupt- oder Zweitwohnsitz - ausländische Käufer sind berechtigtBaustelle gestartet - Fertigstellung 2027 Verteilung, detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch zu informieren oder um Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen. \*\*\* ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
CHF650'000.–
4.5 ZimmerCHF650'000.–113 m²
"Les Murmûrs, appartements de caractère"
Appartements de caractère in einem valaisanischen Haus des 19. Jahrhunderts: die Murmûrs Exklusivität Berra Immobilier Baustelle im Gange Das um 1850 im Vieux Bourg von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, erbaute valaisanische Haus, das im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Note 4+) eingetragen ist, wird sorgfältig renoviert. Vier Appartements von Charakter werden hier entstehen, in einem Gebäude, dessen historische Substanz des 19. Jahrhunderts vollständig erhalten bleibt. Das Gebäude, das sich auf 1150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières befindet, liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem regional wichtigen Bauplatz. Abgesehen von der Installation von Betonbalkonen hat es seit seiner Erbauung keine wesentlichen Veränderungen erfahren. Die Volumetrie, die Anordnung der Öffnungen, die Feinheit der architektonischen Elemente des Daches, die Granitfensterrahmen und die originalen Eingangstüren werden erhalten. Die Umwandlung des Gebäudes bietet vier qualitativ hochwertige Wohnungen, einschließlich eines Aufzugs. Die Hauptfassade erhält ihren Holzbalkon im 2. Stock zurück. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Außenbereich - Terrasse und privaten Garten im Erdgeschoss, Zirbelbalkone in den Obergeschossen und im Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich buchstäblich über dem Weg des Tour du Mont-Blanc, mit einer freien Sicht auf das Tal im Süden. Als idealer Ausgangspunkt für Wanderer ist Praz-de-Fort ein authentisches Dorf, das von den majestätischen Gipfeln der Walliser Alpen dominiert wird. Höhepunkte Haus des 19. Jahrhunderts, das im Inventar des wallisischen baulichen Erbes (Note 4+) eingetragen ist - einzigartige Authentizität und CharmeStein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählenSichtbare Dachkonstruktion aus der Zeit im DachgeschossBUchstäblich über dem Weg des Tour du Mont-Blanc, touristischer AnziehungspunktFreie Sicht auf das Tal des Val Ferret im SüdenDorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1150 m HöheHaupt- oder Zweitwohnsitz - ausländische Käufer sind berechtigtBaustelle gestartet - Fertigstellung 2027 Verteilung, detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch zu informieren oder Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen. \*\*\* ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
CHF1'400'000.–
6.5 ZimmerCHF1'400'000.–311 m²
"Mélèzia, transformation d'une grange d'époque XIXème"
MÉLÈZIA, Scheune-Stall aus dem 19. Jahrhundert in vollständiger Umgestaltung, 2 Wohnungen auf mehreren Ebenen, eine Exklusivität von Berra Immobilier Errichtet im 19. Jahrhundert im alten Ortsteil von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, sind diese beiden aneinandergebauten Scheunen-Ställe im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Noten 4+ und 4) Gegenstand einer sorgfältigen Sanierung. Zwei Wohnungen mit Charakter entstehen in einem Gebäude, dessen historische Dachkonstruktion, Mauern aus zusammengefügten Steinen und ursprüngliches Volumen vollständig erhalten bleiben. Vorstellung des Projekts Das Gebäude, das sich auf 1.150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières befindet, liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem Bauwerk von regionaler Bedeutung. Die Umgestaltung der beiden Scheunen-Ställe soll kohärent und respektvoll sein: Entfernung von Elementen ohne Qualität, Erhaltung der bestehenden Öffnungen, Hinzufügung von Verglasungen in den Holzfassaden, Hervorhebung der inneren Mauer aus historischen Holzbalken. Die historische Substanz des 19. Jahrhunderts wird erhalten - Volumen, sichtbare massive Dachkonstruktion und Mauern aus zusammengefügten Steinen -, bereichert durch eine zeitgenössische Innenarchitektur und Ausführungen erster Ordnung. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und private Außenbereiche. In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz und direkt am Weg des Tour du Mont-Blanc gelegen, profitiert das Gebäude von einer privilegierten Lage im historischen Ortskern. Bauvorhaben beginnt in Kürze - Fertigstellung voraussichtlich 2028. Das gesamte Gebäude kann auch in seiner Gesamtheit erworben werden - Informationen auf Anfrage. Höhepunkte Zwei Scheunen-Ställe aus dem 19. Jahrhundert, die im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis eingetragen sind - einzigartige Authentizität und CharmeStein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählenHistorische, sichtbare Dachkonstruktion in jeder WohnungGeräumige Volumen unter historischer Dachkonstruktion, Zenith-Licht durch VéluxFreie Sicht auf das Tal von Val Ferret im Süden (Scheune 1)Große Terrasse, Garten und Balkon für die Scheune 1Garten für die Scheune 2In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz (Scheune 2)Zu Fuß erreichbar vom Weg des Tour du Mont-BlancGetrennte Eingänge - zwei vollständig unabhängige WohnungenVerfügbar als Einheit oder in seiner Gesamtheit auf Anfrage1 überdachte Parkplatz + 1 Außenparkplatz (Scheune 1) - einfache Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Scheune 2)Dorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1.150 m HöheHaupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt - ausländische Käufer sind berechtigtBauvorhaben beginnt in Kürze - Fertigstellung 2028 Verteilung und detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch zu informieren oder Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen.
CHF450'000.–
2.5 ZimmerCHF450'000.–109 m²
"Mélèzia, transformation d'une grange d'époque XIXème"
MÉLÈZIA, Scheune-Stall aus dem 19. Jahrhundert in vollständiger Transformation, 2 Wohnungen auf mehreren Ebenen, eine Exklusivität von Berra Immobilier Erhalten im 19. Jahrhundert im alten Ortsteil von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, sind diese beiden aneinandergebauten Scheunen-Ställe im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Noten 4+ und 4) Gegenstand einer sorgfältigen Sanierung. Zwei Wohnungen mit Charakter entstehen in einem Gebäude, dessen historische Dachkonstruktion, Mauern aus zusammengefügten Steinen und ursprüngliches Volumen vollständig erhalten bleiben. Vorstellung des Projekts Das Gebäude, das sich auf 1.150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières befindet, liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem bebauten Gelände von regionaler Bedeutung. Die Transformation der beiden Scheunen-Ställe soll kohärent und respektvoll sein: Entfernung von Elementen ohne Qualität, Erhaltung der bestehenden Öffnungen, Hinzufügung von Verglasungen in die Holzausfachungen, Hervorhebung der inneren Mauer aus historischen Balken. Die historische Substanz des 19. Jahrhunderts wird erhalten - Volumen, sichtbare massive Dachkonstruktion und Mauern aus zusammengefügten Steinen -, bereichert durch eine zeitgenössische Innenarchitektur und Ausführungen erster Ordnung. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und private Außenbereiche. In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz und direkt auf dem Weg des Tour du Mont-Blanc profitiert das Gebäude von einer privilegierten Lage im Herzen des historischen Ortskerns. Bauvorhaben startet bald - Fertigstellung voraussichtlich 2028. Das gesamte Gebäude kann auch in seiner Gesamtheit erworben werden - Informationen auf Anfrage. Höhepunkte Zwei Scheunen-Ställe aus dem 19. Jahrhundert, die im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis eingetragen sind - einzigartige Authentizität und CharmeStein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählenHistorische, sichtbare Dachkonstruktion in jeder WohnungGeräumige Volumen unter historischer Dachkonstruktion, Zenith-Licht durch VéluxFreie Sicht auf das Tal von Val Ferret im Süden (Scheune 1)Große Terrasse, Garten und Balkon für die Scheune 1Garten für die Scheune 2In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz (Scheune 2)Zu Fuß erreichbar vom Weg des Tour du Mont-BlancGetrennte Eingänge - zwei vollständig unabhängige WohnungenVerfügbar als Einheit oder in seiner Gesamtheit auf Anfrage1 überdachte Parkplatz + 1 Außenparkplatz (Scheune 1) - leichtes Parken in unmittelbarer Nähe (Scheune 2)Ort Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1.150 m HöheHaupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt - ausländische Käufer sind berechtigtBauvorhaben startet bald - Fertigstellung 2028 Verteilung und detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Lose und Pläne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch zu informieren oder Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen.
CHF950'000.–
4.5 ZimmerCHF950'000.–202 m²
"Mélèzia, transformation d'une grange d'époque XIXème"
MÉLÈZIA, Scheune-Stall aus dem 19. Jahrhundert in vollständiger Transformation, 2 Apartments auf mehreren Ebenen, eine Exklusivität von Berra Immobilier Errichtet im 19. Jahrhundert im alten Ortsteil von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, sind diese beiden aneinandergebauten Scheunen-Ställe im Inventar des Bauwerks des Kantons Wallis (Noten 4+ und 4) Gegenstand einer sorgfältigen Sanierung. Zwei Wohnungen mit Charakter entstehen in einem Gebäude, dessen historische Holzkonstruktion, Mauern aus zusammengefügten Steinen und ursprüngliches Volumen vollständig erhalten bleiben. Projektpräsentation Das Gebäude, das sich auf 1.150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières befindet, liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem regional bedeutenden Baugrund. Die Transformation der beiden Scheunen-Ställe soll kohärent und respektvoll sein: Beseitigung von minderwertigen Elementen, Erhaltung der bestehenden Öffnungen, Einbau von Verglasungen in die Holzausfachungen, Hervorhebung der inneren Mauer aus historischen Baumstämmen. Die historische Substanz des 19. Jahrhunderts wird erhalten - Volumen, sichtbare massive Holzkonstruktion und Mauern aus zusammengefügten Steinen -, bereichert durch eine zeitgenössische Innenarchitektur und Ausführungen erster Ordnung. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und private Außenbereiche. In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz und direkt auf dem Weg des Tour du Mont-Blanc liegt das Gebäude in einer bevorzugten Lage im historischen Ortskern. Bauarbeiten beginnen bald - Fertigstellung voraussichtlich 2028. Das gesamte Gebäude kann auch in seiner Gesamtheit erworben werden - Informationen auf Anfrage. Höhepunkte Zwei Scheunen-Ställe aus dem 19. Jahrhundert, die im Inventar des wallisischen Bauwerks eingetragen sind - einzigartige Authentizität und CharmeStein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählenHistorische, sichtbare Holzkonstruktion in jeder WohnungGeräumige Volumen unter historischem Dach, Zenitallicht durch VéluxFreie Sicht auf das Tal von Val Ferret im Süden (Scheune 1)Große Terrasse, Garten und Balkon für die Scheune 1Garten für die Scheune 2In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz (Scheune 2)Zu Fuß erreichbar vom Weg des Tour du Mont-BlancGetrennte Eingänge - zwei vollständig unabhängige WohnungenVerfügbar als Einheit oder in seiner Gesamtheit auf Anfrage1 überdachte Parkplatz + 1 Außenparkplatz (Scheune 1) - leicht erreichbarer Parkplatz in unmittelbarer Nähe (Scheune 2)Ort Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1.150 m HöheHaupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt - ausländische Käufer berechtigtBauarbeiten beginnen bald - Fertigstellung 2028 Verteilung und detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Lose und Pläne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch oder nach Vereinbarung zu informieren und Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen.
CHF640'000.–
4.5 ZimmerCHF640'000.–123 m²
"Nouvelle promotion de 15 appartements"
Vermietung nach Plan Neue Vermarktung von 15 Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, ideal in einem ruhigen und Wohnviertel in Evionnaz gelegen. Südorientierung und sehr gute jährliche Besonnung. Geräumige Wohnungen mit schönen Wohnbereichen und geräumigen Zimmern. Diese Wohnungen bieten ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Ebene und Bergen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Martigny, Monthey und die Region Chablais problemlos. HÖHEPUNKTE -Installation gemäß den geltenden Normen und Vorschriften -Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser -Photovoltaikpanele -PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, optimale Schall- und Wärmedämmung -Schiebefenster mit Hebevorrichtung -Aufzug -Raumthermostat -Anschluss für Waschmaschinen -Parkett in den Zimmern -Außenparkplätze -Innenparkplätze -Keller VERKEHRSANBINDUNG -Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Lebensmittel, Bäckerei, Post, Apotheke). -Kinderkrippen und Grundschulen in der Gemeinde, Orientierungszentrum in Saint-Maurice (5 Min.). -Medizinische Dienste, Zahnarzt und Apotheke in Evionnaz und Saint-Maurice. -Große Einkaufszentren und Supermärkte in Collombey und Martigny (10-12 Min.). FREIZEIT -Ruhiges Lebensumfeld im Herzen des Bas-Valais, zwischen Ebene und Berg. -Viele Spazierwege und Wanderwege (Gorges du Dailley, Salanfe, Dents du Midi). -Schneller Zugang zu den Skistationen Portes du Soleil und Champéry (ca. 25 Min.). -Nähe zu den Thermalbädern von Lavey und den Sportanlagen von Saint-Maurice. -Dorfgasthöfe und Cafés mit gemütlicher und authentischer Atmosphäre. VERKEHR -Bahnhof Evionnaz in ca. 5 Minuten zu Fuß: Direktverbindungen nach Saint-Maurice, Martigny, Monthey und Lausanne. -Regionale Busse von CarPostal, die die umliegenden Dörfer und Gewerbegebiete bedienen. -Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Abfahrt Saint-Maurice) in weniger als 3 Minuten. -Zentrale Lage zwischen Martigny und Monthey, ideal für berufliche Reisen. Verkaufsprospekt nur auf Anfrage ! Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen ! Kontakt : Cyril 079 464 11 35 \*\*\*Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch !!!\*\*\*