ImmoXellent AG

CHF5'740.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF5'740.– 96 m²

"lichtdurchflutete Traumwohnung mit über 200m² Dachterrasse in Zürich-Höngg"

Nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg. Die Wohnung befindet sich in der kultigen Wohnüberbauung "Jakobsgut". Die stilvolle Küche beeindruckt in einem modernen, hellen Grauton und ist mit einer eleganten Chromstahl-Abdeckung ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Geräte wie einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Kombi-Steamer mit Back- und Steamerfunktion perfekt für Hobbyköche und Küchenprofis. Das grosszügige offene Wohn-/Esszimmer sowie auch die Schlafzimmer und das Büro sind mit edlem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch hochwertige dunkle und helle Platten sowie eine grosszügige Dusche. Besonders hervorzuheben ist die einmalige, über 200m² grosse Dachterrasse, die Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und eine unvergleichliche Atmosphäre bietet perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel und um den Blick über die Stadt und das Limmattal schweifen zu lassen. Ein Kellerabteil im Attikageschoss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser traumhaften Wohnung ab. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch die Bus- und Tramhaltestelle Wartau, direkt vor dem Jakobsgut, gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort kann ein Einstellhallenplatz (monatlich CHF 250.-) oder ein Motorradabstellplatz (monatlich CHF 90.-) dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

"Ein Zuhause mit Charakter - stilvoll saniert, hochwertig ausgebaut und mit traumhaftem Garten"

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses charmante Einfamilienhaus, welches mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert wurde. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Einfamilienhaus mit seiner harmonischen Ausstrahlung, den hochwertigen Materialien sowie dem durchdachten Grundriss. Die Wohn- & Schlafräume sind mit einem hochwertigen geölten Parkett ausgestattet, welches dem Haus zusätzliche Wärme, Eleganz und Charakter verleiht. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Dank des direkten Zugangs gelangen Sie auf die Terrasse und weiter zum Sitzplatz im wunderschön angelegten Garten - eine private Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt und dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die moderne und grosszügige Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alles, was man sich im Alltag wünscht: Geschirrspüler, Backofen-Steamerkombination, grosszügiger Kühl-/Gefrierschrank, viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses Geschoss durch das äusserst hochwertige und lichtdurchflutete Badezimmer mit beinahe hotelähnlichem Charakter. Eine grosszügige Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppellavabo sorgen für höchsten Wohnkomfort und verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein wunderschönes Zimmer mit beeindruckender Raumwirkung, charmanten sichtbaren Holzbalken und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Dachfenster sorgen für viel Licht und schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl inklusive Blick in den Sternenhimmel. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein En-Suite-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Lavabo. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Räumen. Insgesamt stehen ca. 54 m² mit Waschküche/Technikraum, Kellerraum sowie zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe. Im Mietzins inbegriffen sind die Kosten für den Service der Wärmepumpe sowie die Gartenpflege. Die übrigen Nebenkosten werden direkt durch die Mieterschaft getragen. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'690.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF3'690.– 87 m²

"lichtdurchflutete Wohnung mit spannendem Layout"

Die Wohnüberbauung Jakobsgut in Zürich-Höngg wurde sorgfältig revitalisiert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Fassade wurde gereinigt und behutsam aufgefrischt, Farbschichten im Treppenhaus entfernt und stilfremde Elemente beseitigt. Alle Wohnungen erhielten neue, hochwertige Küchen und Bäder, wodurch der einzigartige Charme des Jakobsguts perfekt mit zeitgemässer Ausstattung kombiniert wird ganz nach dem Motto "Wohnen im und mit Kult". Die Wohnungen: Die durchdachten Grundrisse bieten grosszügigen Raum für eine flexible und kreative Gestaltung Ihres Zuhauses.Highlights auf einen Blick: Lichtdurchflutete Räume dank grosser FensterfrontenEdle Küche mit Chromstahlabdeckung und hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Kombisteamer ideal für Hobbyköche und KüchenprofisGeölter Echtholzparkett in den Wohn- und SchlafräumenPraktischer EinbauschrankPflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Küche und Badmoderne Dusche/WC sowie zusätzliche Gästetoilettegemütlicher BalkonInnenhof zur MitbenutzungGrosszügiges Kellerabteil im UntergeschossExklusive Velogarage zur MitbenutzungDie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Bus- und Tramhaltestelle Wartau direkt vor dem Jakobsgut gesichert. Zusätzlich kann für mehr Komfort ein Einstellhallenplatz (CHF 250.-/Monat) oder ein Motorradabstellplatz (CHF 90.-/Monat) dazu gemietet werden. Für jede Lebenssituation das passende Zuhause: Ganz gleich, ob als Single, Paar oder Familie das vielfältige Wohnangebot im Jakobsgut bietet für jede Lebenssituation das perfekte Zuhause. Die Lage vereint die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten mit der Ruhe und Natur des charmanten Stadtquartiers Höngg. Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos in typähnlichen Wohnungen aufgenommen wurden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF2'520.–

2.5 Zimmer45 m²

2.5 Zimmer CHF2'520.– 45 m²

"grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zürich Höngg"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg Teil der kultigen Wohnüberbauung Jakobsgut. Die Wohnung überzeugt mit: Stilvoller Küche in edlem Grauton mit Chromstahlabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Kompaktbackofen mit MikrowellenfunktionHochwertigem Badezimmer mit grosszügiger Dusche, modernen Armaturen und hell/dunklem PlattenspielHellem Wohn-/Schlafbereich mit ParkettbodenBalkon ideal für den Morgenkaffee oder ein ruhiges Abendessen im FreienEigenem Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDie gesamte Überbauung wurde 2024 sorgfältig saniert: stilfremde Elemente wurden entfernt, originale Oberflächen freigelegt und alle Wohnungen mit neuen Belägen sowie neuen Küchen und Bädern ausgestattet ein harmonischer Mix aus zeitlosem Design und architektonischer Authentizität. Weitere Vorteile: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Zürich-HönggBus- und Tramhaltestelle Wartau direkt vor der ÜberbauungEinstellplatz à CHF 250. / Monat oder Motorradplatz à CHF 90. separat verfügbarDiese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Stil, die modernes Wohnen in einem kultivierten, urbanen Umfeld schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die gezeigte Einrichtung im Bild 1 dient ausschliesslich als Wohninspiration und zur besseren Vorstellung der Raumwirkung.