CHF2'000'000.–
5.5 ZimmerCHF2'000'000.–
"Attraktives EFH mit zusätzlichem Bauland in begehrter Lage, Landschlac"
Diese besondere Gelegenheit vereint Wohnen, Investieren und Entwickeln auf ideale Weise: Zur Verfügung stehen zwei Parzellen eine mit bestehendem Einfamilienhaus (1106 m²) sowie eine separate Baulandparzelle (1076 m²). Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität. Charmantes Einfamilienhaus mit Weitsicht 1106 m² in bester Lage Auf dieser grosszügigen Parzelle mit 1106 m² erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seinen Charme, seine Grosszügigkeit und seine idyllische Lage begeistert. Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung und umgeben von viel Grün geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Zu dieser Liegenschaft besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Baulandparzelle zu erwerben. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln und separat gekauft werden und eröffnen dadurch maximale Flexibilität für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das im Jahr 1969 erbaute und 2012 sorgfältig renovierte Haus präsentiert sich in solider Massivbauweise und bietet mit 5.5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Cheminée sorgt dabei für eine warme, behagliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist das Dachgeschoss: Grosszügige Schiebefenster eröffnen einen wunderbaren Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die charmanten Maisonettezimmer verleihen diesem Bereich eine individuelle, gemütliche Note mit besonderem Charakter. Der weitläufige Aussenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten ob zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Natur. Hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Ideen und einen Rückzugsort fernab vom Alltag. Dank der ruhigen Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone profitieren Sie von viel Privatsphäre und einer unverbaubaren, grünen Umgebung. Gleichzeitig sind See, Ortszentrum und Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze. Ein Zuhause mit Seele perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität schätzen.
CHF1'860'000.–
8 ZimmerCHF1'860'000.–
"Ein Ort, der alles verändert. 8-Zimmer Einfamilienhaus in Belzstadel T"
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag hinter sich. Die Strasse wird ruhiger, die Landschaft weiter, die Gedanken klarer. Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Orte, die berühren. Dieses Zuhause gehört zur zweiten Kategorie. Ein Ort, an dem Grosszügigkeit, Qualität und Ruhe zusammenkommen. Dieses attraktive Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise mit 8 Zimmern und rund 250 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 657 m² grossen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Landhausküche und direktem Zugang zum Aussenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktisches Reduit. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide mit Bad Ensuite und ein Duschbad für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: zwei grosszügige Kellerräume, eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Zimmer mit Gäste WC und Teeküche, ideal für Gäste, Homeoffice oder eine wohnverträgliche Nutzung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine hochwertige Ausstattung. Dazu zählen unter anderem integrierte Einbauschränke, ein Whirlpool sowie ein Mähroboter für die komfortable Pflege des Aussenbereichs. Fünf Besucherparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung. Ein Einfamilienhaus, das Raum, Qualität und Lebensgefühl auf überzeugende Weise vereint. Ideal für Familien, Selbstständige oder Paare, die mehr erwarten als ein klassisches Einfamilienhaus: Raum für Familie, Platz für Ideen und die Freiheit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu verbinden. Belzstadel ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Langrickenbach im Bezirk Kreuzlingen und liegt leicht erhöht auf dem Seerücken im Kanton Thurgau. Die umliegenden Zentren wie Amriswil, Kreuzlingen und Weinfelden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Dienstleistungen. Auch die Stadt Konstanz ist gut erreichbar und ergänzt das Angebot ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die nächstgelegene Bushaltestelle in Langrickenbach. Die Bahnhöfe in Amriswil und Kreuzlingen bieten direkte Verbindungen in Richtung St. Gallen, Zürich und Schaffhausen. Ergänzt wird das Angebot durch den Bahnhof Altnau mit regionalen Verbindungen entlang der Seelinie. Der Anschluss an die Autobahn A7 ist über Kreuzlingen in rund 15 Minuten erreichbar. In Richtung St. Gallen besteht zudem eine gute Verbindung über die Schnellstrasse bei Arbon. Der nahegelegene Bodensee rundet die Lage mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Belzstadel. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.
CHF1'550'000.–
3.5 ZimmerCHF1'550'000.–165 m²
"Toplage trifft Weitblick Wohnen mit Rundum-Terrasse, Kreuzlingen TG"
Diese besondere Liegenschaft vereint auf harmonische Weise Zentralität, Ruhe und Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Bodensee und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, eröffnet sich hier ein Zuhause, das Rückzug und Nähe gleichermassen ermöglicht. Die ruhige Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die ganztägige Besonnung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Aktuell ist sie als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgestalten. Der Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter dieses Zuhauses. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Raumgefühl, begleitet von viel Licht und einer klaren, durchdachten Architektur. Ein separater Eingang ins Treppenhaus, eine Etage tiefer gelegen, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für eine stilvolle Garderobe, ein ruhiges Homeoffice oder ein kleines Büro. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig, hell und einladend. Ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos ineinanderfliessen. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Plattenböden sowie praktische Einbauschränke sorgen für Komfort und Ordnung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich: Die Terrasse erstreckt sich rundherum und schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne oder im Schatten. Ob Frühstück im Morgenlicht, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und doch mitten im Leben. Die Liegenschaft an der Storenstrasse 8 in 8280 Kreuzlingen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentrumsnähe mit Wohnruhe und bietet damit ein hohes Mass an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie wenig Durchgangsverkehr. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein entspanntes Wohnen in stadtnaher Lage schätzen. Spielplätze, Spazierwege und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch zum Autobahnanschluss A7 mit direkter Verbindung in Richtung Zürich, St. Gallen und Deutschland. Auch der Bahnhof Kreuzlingen sowie Kreuzlingen Hafen sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler. Distanzen: Bushaltestelle Egelsee: ca. 4 Gehminuten / 270 m Bad Egelsee: ca. 8 Gehminuten / 550 m SPAR Express: ca. 5 Gehminuten / 350 m Migros Supermarkt: ca. 12 Gehminuten / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau: ca. 13 Gehminuten / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen: ca. 13 Gehminuten / 850 m Pestalozzi Primarschule: ca. 13 Gehminuten / 850 m Bodensee / Seeufer: wenige Minuten mit dem Velo oder Auto Die gezeigten Bilder dienen als Visualisierungen zur Veranschaulichung des Grundrisses und der Raumwirkung und zeigen nicht die aktuelle Einrichtung, welche aus Gründen der Diskretion nicht abgebildet wird.
CHF1'380'000.–
4.5 ZimmerCHF1'380'000.–
"149 m² + 35 m² Balkon - grosszügig wohnen, zentral leben in Kreuzlinge"
149 m² Wohngefühl, grosszügig, modern und zentral Diese 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock des Neubaus Wohnen am Wiibärg überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigem Ausbau und einer zentralen Lage mit kurzen Wegen. Auf rund 149 m² entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur hochwertigen Kocherhans-Küche. Ein Raum für Alltag, Begegnung und besondere Momente. Raumhohe Türen, edles Eichenparkett und klare Linien schaffen ein modernes, ruhiges Wohngefühl im Inneren. Drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, eines mit begehbarer Dusche, das andere mit Badewanne und Waschturm, sowie ein praktischer Balkon-Abstellraum mit Wasseranschluss bieten durchdachte Funktionalität auf hohem Niveau. Ein echtes Highlight ist der rund 35 m² grosse, überdachte Balkon. Grosszügig, geschützt und vielseitig nutzbar, fast wie ein zusätzliches urbanes Wohnzimmer im Freien. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für alle, die zentrale Strukturen und eine gute Anbindung schätzen. Ein Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine urbane, zentrale Lage bewusst kombinieren möchten. Kreuzlingen ist die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees, unmittelbar an der Grenze zur deutschen Stadt Konstanz. Diese einzigartige Lage verbindet schweizerische Lebensqualität mit der wirtschaftlichen und kulturellen Vielfalt der gesamten Bodenseeregion, und das in einer Umgebung, die jeden Tag Urlaubsflair versprüht. Die Stadt ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Der Bahnhof Kreuzlingen ist ein zentraler Knotenpunkt an der Seelinie (RomanshornKreuzlingenSchaffhausen) mit regelmässigen Verbindungen nach Zürich, St. Gallen und Schaffhausen. Über die A7 ist Kreuzlingen auch mit dem Auto schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler. Zudem bietet der Hafen direkte Schiffverbindungen zu beliebten Zielen rund um den Bodensee und macht Ausflüge auf dem Wasser zum Teil des Alltags. Wassersportler, Naturliebhaber und Kulturfreunde finden hier gleichermassen ihr Paradies - von Segeln und Stand-up-Paddling über Rad- und Wanderwege am Seeufer bis hin zu Open-Air Konzerten und internationalen Events. Der Grenzübergang nach Konstanz eröffnet zudem schnellen Zugang zu einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten in Deutschland. Kreuzlingen verbindet urbanes Leben, Bodensee-Charme die direkte Nachbarschaft zu Konstanz und macht es leicht, sich hier sofort zu Hause zu fühlen. Die Highlights im Überblick: \- Grosszügiger, überdachter Balkon mit rund 35 m², Westausrichtung und integrierten Deckenspots sowie Sonnenstoren. Perfekt als Outdoor-Wohnzimmer mit Abendsonne. \- Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten, 3-fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Storen. \- Hochwertige Kocherhans-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Miele-Geräten, Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Quooker für kochend heisses und gekühltes, sprudelndes Wasser. \- Zwei stilvolle Bäder: ein Bad mit Wanne und Waschturm sowie ein Duschbad mit begehbarer Dusche, beide mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik. \- Raumhohe Türen, edles Eichenparkett und eine klare, lineare Deckenbeleuchtung in der Küche unterstreichen das moderne Wohngefühl. \- Einbauschränke im Entrée sowie ein praktischer Balkonschrank mit Wasseranschluss bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. \- Moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein stimmiges Wohnkonzept. \- Nachhaltige Bauweise mit Erdwärme und Photovoltaik für tiefere Nebenkosten und zeitgemässen Wohnkomfort. \- Eigenes Kellerabteil. \- Zwei Tiefgaragenplätze mit Option für eine E-Ladestation.
CHF485'000.–
3.5 ZimmerCHF485'000.–
"Wohnen im Dorfzentrum Moderne Dachwohnung mit Cheminée in Hefenhofen"
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hefenhofen vereint Grosszügigkeit, Gemütlichkeit und Privatsphäre auf ideale Weise. Schon beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger und offen gestalteter Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Geradeaus auf der rechten Seite befindet sich das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Cheminée lädt zu entspannten Abenden und gemütlichen Stunden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon ein wunderbarer Platz, um die frische Luft zu geniessen, den Tag ruhig ausklingen zu lassen oder bei einem Kaffee den Morgen zu beginnen. Angrenzend befindet sich zudem die separate Küche, die praktisch und funktional in den Wohnbereich eingebunden ist. Links vom Eingangsbereich befindet sich das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche, Lavabo, WC sowie eigener Waschmaschine und Tumbler. Ebenfalls auf dieser Seite liegen zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice nutzen lassen. Dank der Dachlage profitieren Sie von einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre und viel Privatsphäre. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine gute Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine helle und freundliche Wohnstimmung. Die Wohnung wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen zusätzlichen Aussenstellplatz sowie ein grosszügiges Kellerabteil. Ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und angenehmer Wohnatmosphäre ideal für alle, die komfortables Wohnen unter dem Dach schätzen.Hefenhofen besteht aus mehreren charmanten Weilern und bietet eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die idyllische Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten, welche zu Spaziergängen, Velotouren oder anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Amriswil, Romanshorn oder Kreuzlingen. Kindergärten sowie die Primar- und Sekundarschule werden über die Volksschulgemeinde Amriswil-Hefenhofen-Sommeri organisiert und befinden sich grösstenteils im nahegelegenen Amriswil. Ergänzend dazu stehen in der Region verschiedene weiterführende Schulen, Berufsschulen sowie Bildungsangebote zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf stehen in Amriswil und Romanshorn diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut. Über Amriswil bestehen regelmässige Bahnverbindungen in Richtung St. Gallen, Kreuzlingen und Weinfelden. Zudem ermöglichen nahegelegene Busverbindungen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten darunter Spazier- und Velowege, Badeplätze, Hafenanlagen sowie verschiedene Wassersportmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.
CHF1'100'000.–
8 ZimmerCHF1'100'000.–
"Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft Ihr Familienglück in"
Dieses charmante Zweifamilienhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich um 1890 erbaut (amtlich Baujahr 1920) und über die Jahre hinweg regelmässig renoviert und sorgfältig gepflegt. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem guten Zustand und vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern. Sie verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder, zur Vermietung oder als ruhiger Arbeitsbereich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet insgesamt 4.5 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine offene Küche sowie ein grosszügiger Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl. Das Dachgeschoss beeindruckt mit sichtbaren Holzbalken und charmanten Dachschrägen und beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo. Im gesamten Haus sorgen zahlreiche Spotlights für eine angenehme und moderne Beleuchtung. Die Badezimmer verfügen über Tageslicht und schaffen dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch der Aussenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten mit schönem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Gartenbeete ermöglichen zudem das Anpflanzen von Gemüse, Kräutern oder Blumen und schaffen eine grüne, persönliche Wohlfühloase. Eine Liegenschaft mit viel Charme, gepflegter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse 5 in Balterswil, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Bichelsee-Balterswil im Kanton Thurgau. Die zentrale Lage im Dorfkern verbindet gute Erreichbarkeit mit naturnahem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Balterswil zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter, eine intakte Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Bichelsee sowie in den umliegenden Ortschaften wie Sirnach, Wil oder Münchwilen. Die Städte Wil (SG) und Winterthur sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur. Der Autobahnanschluss in Richtung Zürich und St. Gallen ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch Balterswil auch für Pendler attraktiv ist. Balterswil vereint ländliche Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.
CHF1'750'000.–
5.5 ZimmerCHF1'750'000.–
"Offene Besichtigung | 20.06.2026 Licht. Raum. Lebensqualität., Kreuz"
Tag der "offenen Besichtigung" am 20.06.2026: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich zu entdecken. Kommen Sie unverbindlich vorbei ganz ohne Anmeldung. In einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier mit nur zwei Mehrfamilienhäusern à fünf Einheiten liegt diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss idyllisch gelegen und dennoch zentrumsnah. Ein Ort, der Privatsphäre, Stil und Wohnqualität vereint. Die rund 216m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stimmungsvollem Cheminée. Grosszügig und einladend gestaltet, bietet er direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse ausgestattet mit zwei Sonnenmarkisen und einem praktischen Bewässerungssystem perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist modern ausgestattet und ideal in den Wohnraum integriert. Von hier aus geniessen Sie einen weiten Blick durch grosse Fenster in die angrenzende Freihaltezone grün, unverbaubar und beruhigend. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eleganten en suite Bad ausgestattet, das sowohl Badewanne als auch eine bodenebene Dusche bietet ein privater Rückzugsort mit Komfort. Im Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen sorgen pflegeleichte Plattenböden für Funktionalität. In den Wohn- und Schlafräumen bringt hochwertiger Parkettboden Wärme und Behaglichkeit. Teilweise integrierte Mückengitter ermöglichen auch in den Sommermonaten ein angenehmes Durchlüften. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Erdwärme in Kombination mit Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung und elektrischen Lamellenstoren sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Ruhe. Der Lift bringt Sie bequem und barrierearm auf die Wohnetage. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenstellplatz stehen zusätzlich zum Kaufpreis zur Verfügung (TG-Stellplätze je CHF 35000., Aussenstellplatz CHF 15000.). Ein grosszügiger Kellerraum mit Lavabo sowie ein gemeinschaftlich genutzter Velokeller in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage mit optimaler Nähe zum Zentrum ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.
CHF1'095'000.–
4.5 ZimmerCHF1'095'000.–
"RESERVIERT: Modernes Wohnen auf dem Land - stilvoll, lichtdurchflutet,"
Dieses moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger, ruhiger Dorfrandlage in Birwinken, umgeben von Gärten, Einfamilienhäusern und weiten Feldern. Die zeitlose Architektur vereint Stil, Klarheit und Wohnkomfort auf hohem Niveau, ideal für Menschen, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur verbinden möchten. Grossflächige Fenster, klare Linien und hochwertig reduzierte Materialien schaffen ein wohltuendes Wohngefühl, stilvoll und zurückhaltend zugleich. Auf rund 158m² Wohnfläche bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Raumkonzept: Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Bodentiefe Verglasungen öffnen sich zur Terrasse und zum privaten Garten, ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen. Im Obergeschoss überrascht das Masterbedroom mit grosszügigen 26m² und einem stilvollen Ensuite-Badezimmer mit Doppellavabo, bodenebener Dusche und freistehender Badewanne, ein Rückzugsort wie ein privater Spa. Zwei weitere helle Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und integriertem Waschturm, bieten Raum für Kinder oder Gäste. Der Flur mit Fenstern und Deckenleuchten sorgt für Weite und Licht bis in den Innenbereich. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Technikraum, ein praktischer Abstellraum als Nebengebäude, sowie ein gedeckter Hauseingang mit offener Garage direkt am Haus ergänzen das Raumangebot funktional und durchdacht. Der Aussenbereich ist geprägt von Rasenfläche, Heckenbepflanzung und angenehmer Privatsphäre, ideal für Spiel, Erholung und ruhige Sommerabende. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier. Schulen, Nahversorgung und Natur sind bequem erreichbar: Weinfelden oder Kreuzlingen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.Birwinken ist ein charmantes, historisch gewachsenes Thurgauer Dorf, eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Seerückens. Die politische Gemeinde Birwinken liegt im Bezirk Weinfelden auf rund 550 m ü. M. und umfasst neben dem gleichnamigen Dorf auch die Ortsteile Andwil, Happerswil-Buch, Klarsreuti und Mattwil. Auf einer Gesamtfläche von gut 12 km² erstreckt sich die Gemeinde in aussichtsreicher Lage über Felder, Obstbaumreihen und kleine Wäldchen, mit Weitblick über das Thurtal bis hin zu den Alpen. Rund 1200 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die naturnahe, ländliche Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit von Weinfelden, Kreuzlingen, Amriswil oder St. Gallen. Birwinken überzeugt durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und Wohnen im Grünen ist hier noch möglich - fernab von Stossverkehr und Stau. Faszinierend ist die Sicht auf das Alpsteinmassiv und die wertvolle Landluft trägt zur hohen Lebensqualität bei. Birwinken verbindet dörfliche Ruhe mit praktischer Nähe zu urbanen Infrastrukturen. Dank der Postauto-Anbindung (Linie924) Richtung Kreuzlingen oder Weinfelden, ist Birwinken auch ohne eigenen Bahnhof bestens erschlossen. Der Thurbo-Bahnhof in Berg liegt nur rund 2.2km entfernt und ist bequem mit dem Velo über den neuen Veloweg zugänglich. Über die nahen Autobahnanschlüsse Müllheim oder Kreuzlingen sind Winterthur oder Zürich in kurzer Zeit erreichbar. Kinder aus Birwinken wachsen zwischen Obstbäumen und Wiesen naturnah und geborgen auf. Ihre ersten Abenteuer erleben sie in der liebevoll geführten Waldspielgruppe im Nachbarsort Berg - ein Glücksmoment für kleine Tierfreunde und ihre Eltern. Die schulische Reise verläuft genauso unbeschwert: Kindergarten und Primarschule in Mattwil, Oberstufe in Berg - alle Stationen sind mit Velo, Postauto sicher verbunden. Und wer später eine Kantonsschule besucht, pendelt ganz entspannt nach Kreuzlingen, Romanshorn oder Frauenfeld. Kurze Wege, viel Natur und ein starkes Miteinander - Birwinken schenkt Familien Raum zum Durchatmen und Aufblühen.