Wyss Immobilienberatung

CHF1'495'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 Zimmer CHF1'495'000.– 125 m²

"Attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Hobbyraum und 3 Tiefgaragenplätzen"

Diese stilvolle Garten-Maisonettewohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl, das einem Reihen-Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Sie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Primarschule sind bequem und sicher in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Ortszentrum. Der Bahnhof Niederhasli bietet direkte Verbindungen ins Zürcher Stadtzentrum, welches in rund 20 Minuten erreicht wird. Der direkte Zugang von aussen führt in den einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert der lichtdurchflutete und grosszügige Wohnbereich mit seiner gelungenen Architektur. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Cheminée sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der beeindruckende Luftraum dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl verleiht. Eine stilvolle Akzentwand in edler Spachteltechnik bildet einen besonderen Blickfang und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Wohnraums.Angrenzend befindet sich die neuwertige Küche (2022) mit Essbereich – ein idealer Treffpunkt für den Familienalltag. Auf dieser Ebene stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer mit Dusche (2022) sowie ein praktischer Abstellraum, in welchem sich Waschmaschine und Tumbler befinden, zur Verfügung.Über die elegante, schwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume bei Bedarf an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Das grosszügige Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2022 komplett erneuert und verfügt über ein grosses Lavabo, ein WC sowie eine Badewanne. Zwei Balkone und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das grosszügige Raumangebot.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 85 m² grosse, pflegeleichte Garten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren Sie von hervorragender Besonnung während des ganzen Tages. Der gesamte Garten ist eingezäunt, wodurch sich die Liegenschaft auch ideal für Haustierhalter eignet. Ein praktischer Schopf bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte.Im Untergeschoss, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist, befinden sich die Nebenräume sowie die Tiefgarage. Das grosszügige Kellerabteil mit rund 20 m² Fläche bietet viel Stauraum. Direkt daneben liegt die gemeinschaftliche Waschküche, in der Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler zur Verfügung stehen. Die Überbauung verfügt ausserdem über gedeckte Fahrradabstellplätze und einen attraktiven Kinderspielplatz. Ein besonderes Plus sind die drei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze. Zwei davon liegen direkt beim Eingang und bieten höchsten Komfort im Alltag. Sämtliche Parkplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen separaten Hobby- bzw. Bastelraum mit ca. 17 m² Nutzfläche im Untergeschoss, der ebenfalls bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.Das Raumprogramm mit ungefährer Nettowohnfläche: Erdgeschoss Wohnbereich, ca. 31.7 m² Küche, ca. 16.7 m² Zimmer, ca. 10.1 m² Eingangsbereich, ca. 4.7 m² Dusche / WC, ca. 2.2 m² Abstellraum, ca. 2.1 m² Obergeschoss Zimmer, ca. 19.5 m² Zimmer, ca. 11.0 m² Zimmer, ca. 10.3 m² Badezimmer, ca. 5.2 m² Flur / Galerie, ca. 10.6 m² Abstellraum, ca. 0.9 m² Nettowohnfläche ca. 125.0 m² Hobbyraum, ca. 17.0 m² Kellerabteil, ca. 20.0 m² Nebennutzfläche ca. 37.0 m²Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

CHF5'700.–

8.5 Zimmer195 m²

8.5 Zimmer CHF5'700.– 195 m²

"Saniertes 8.5-Zimmer-EFH an ruhiger und zentrumsnaher Lage für Wohnen/Arbeiten unter einem Dach"

Die äusserst grosszügige Liegenschaft mit einer Landfläche von 1'267 m2 befindet sich an einer begehrten Wohnlage auf dem Schlieremer Berg. Von hier oben schweift der Blick über die Dächer von Schlieren und die zahlreichen Grünflächen. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist beschränkt, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage ist man hier nur rund 700 Meter vom Ortszentrum Schlieren entfernt. Das Zentrum von Zürich-Altstetten ist in einer zehnminütigen Fahrradfahrt durch eine idyllische, verkehrsbefreite Landwirtschaftszone zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Raumprogramm: Obere Etage: Wohn- und Essbereich offene Küche mit Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle vier helle Schlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC separate Dusche Gäste-WC Eingangsbereich mit Garderobe Untere Etage: grosses Arbeitszimmer oder Büro Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro kleines Arbeitszimmer oder Büro separates WC Waschküche Keller / Schutzraum Heizungsraum grosszügige Doppelgarage mit Werkbank Zusätzlichen Stauraum bietet der grosse, begehbare Dachboden. Eine Familie mit Platzbedarf findet hier ein passendes Zuhause. Die untere Etage eignet sich zudem hervorragend als Arbeitsbereich, die drei Räume lassen sich gut als Büro- oder Arbeitszimmer nutzen. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Aussencheminée. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz, Ihre Kinder können hier nach Herzenslust spielen und sich austoben. Die angrenzende Landwirtschaftszone kann ebenfalls genutzt werden. Von der praktischen Doppelgarage hat man direkten Zugang zum Haus. Weitere Parkplätze hat es vor dem Haus. Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben. Zum Haus gibt es eine virtuelle Tour, der Link dazu befindet sich oben unter den Fotos.