Gestival S.à r.l.

CHF1'900.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'900.– 150 m²

"Appartement de 5,5 pces avec terrasse et jardin privatif"

Appartement de 5,5 pièces au 1er étage comprenant un hall d'entrée, une cuisine agencée, un séjour, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé, un balcon et une place de parc à bien plaire. Accès direct à la terrasse et jardin privatif. Jouissance du jardin commun.Un garage individuel est compris dans le loyer.

CHF2'500'000.–

12 Zimmer

12 Zimmer CHF2'500'000.–

"Immeuble locatif de 4 appartements et une surface commerciale à Lausanne."

Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Viertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert dieses Renteneinkommensobjekt von einem gesuchten Standort, der Zentralität und Lebensqualität verbindet. Das in den 1900er Jahren errichtete Gebäude besteht aus 4 Wohnungen mit 2 bis 3 Räumen sowie einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der eine besonders attraktive und nachhaltige Mischung bietet. Die Wohnungen überzeugen durch ihre funktionale Typologie und ihren Charme, der typisch für die Bauweise dieser Zeit ist. Der Gewerberaum bietet eine interessante Diversifizierung der Einnahmen. Technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt, insbesondere der Austausch der Fenster (2018) und der Austausch des Gasheizkessels (2017), was zum Komfort der Bewohner beiträgt. Über seinen aktuellen Zustand hinaus bietet dieses Objekt ein erhebliches Potenzial für eine Wertsteigerung, insbesondere durch eine schrittweise Renovierung der Wohnungen, die eine qualitative Neupositionierung und eine Neubewertung der Mieten ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung durch die Einbeziehung des Dachbodenvolumens zu erweitern, eine zusätzliche Chance zur Wertsteigerung. Eine energetische Optimierung (CECB+ zur Verfügung) sowie eine aktive Verwaltung des Vermögens würden die Attraktivität des Gebäudes und seinen langfristigen Wert erheblich steigern. Dieses Objekt stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem lausanner Markt dar, die eine Kombination aus hochwertigem Standort, bestehendem Ertrag und Perspektiven für die Evolution bietet. VERKAUFSPREIS: CHF 2'500'000.- Kontaktieren Sie Herrn Junod unter 079 938 45 79 oder vj@gestival.ch für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

CHF775'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF775'000.– 107 m²

"Villas Horizons – Vallorbe"

Türöffnung - entdecken Sie Ihre zukünftige Unterkunft! Kommen Sie uns ohne Termin am : Freitag, 12. Juni von 16:00 bis 19:00 Samstag, 13. Juni von 10:00 bis 13:00 4,5 moderne Zimmer – Südausrichtung – Nur noch 2 verfügbar Zu verkaufen in Vallorbe, in einem ruhigen und gut gelegenen Wohnviertel, 2 letzte aneinandergrenzende Villen mit 4,5 Zimmern im Rahmen der Promotion Villas Horizonte. 🏗 Baustelle im Gange – Fertigstellung August 2026 💰 Ab CHF 775'000.– 🔑 Kauf auf Plan mit reduzierten Notarkosten 🏡 Helle und flexible RäumeEtwa 107 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen Wohnzimmer mit offener Küche3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite2 Badezimmer + GästetoilettePrivater Keller🔝 Heizbare Dachboden von 39 m², der ein großes Potenzial für Ausbau bietet (Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer…). 🌱 Moderner Komfort & EnergieeffizienzRegelbare Fußbodenheizung pro Raum Geothermische SondenPhotovoltaikpaneleElektrische StoresVoll südliche AusrichtungOptimaler Komfort mit kontrollierten Kosten. 📍 Ideale Lage In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem CFF-Bahnhof (direkte Verbindungen nach Lausanne alle 30 Minuten). Angenehme natürliche Umgebung und gleichzeitig perfekt verbunden. Kontaktieren Sie noch heute Herrn Junod unter 079 938 45 79, um die detaillierte Broschüre zu erhalten oder die Baustelle zu besuchen.

CHF2'800.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF2'800.–

"Vallorbe - Chemin des Uttins 3A & B - 2 villas mitoyennes"

Villa mitoyenne de 5,5 pièces, en cours de construction, comprenant au rez : un hall d'entrée, une cuisine agencée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse, un wc visiteurs, un réduit. Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire/douche/wc et branchement pour colonne de lavage, trois chambres. Dans les combles, un espace salle de jeux, un bureau, un wc séparé et un galetas.Une place de parc extérieure complète ce bien.

CHF2'600.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF2'600.–

"Magnifique maison mitoyenne de 5.5 pièces à Vallorbe"

Découvrez cette superbe maison mitoyenne de construction récente (2022) située dans le charmant quartier de la Rue de Lausanne à Vallorbe. Cette propriété moderne de 5.5 pièces répartie sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles.La maison comprend :au rez : une cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse de 35m2, un réduit, un wc visiteurs. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire/wc et une buanderie (lave-linge et sèche-linge non fourni). Au 2ème étage : une suite parentale avec dressing, salle de douche/wc et un galetas. Terrasse d'env. 27 m2 et jardin privatif. Deux places de parcs extérieures.Surface approximative : 150 m2Environnement privilégié : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, particulièrement agréable en été. Le quartier est très tranquille, à l'abri des nuisances sonores. La proximité de la rivière ajoute au charme naturel du lieu.Commodités à proximité : L'arrêt de bus Rue de Lausanne se trouve à seulement 4 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché Coop et la Pharmacie du Sapin sont accessibles en 9 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'école de la Rue de France, située à 12 minutes à pied.Cette propriété familiale allie parfaitement le confort moderne, la tranquillité résidentielle et la praticité des services de proximité. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé.

CHF2'550.–

5.5 Zimmer190 m²

5.5 Zimmer CHF2'550.– 190 m²

"Magnifique villa de 5.5 pièces avec garages à Vallorbe"

Lassen Sie sich von dieser prächtigen Reihenvilla mit 5,5 Zimmern in Triplex-Bauweise verzaubern, die Raum, Komfort und Funktionalität in einem idealen Lebensumfeld für Familien vereint. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Das untere Level bietet eine Doppelgarage, einen Keller, einen Technikraum sowie ein Büro, ideal für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit. Das untere Level wird durch einen privaten Garten von etwa 150m2 ergänzt. Im Hauptgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich zu einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist. Dieser gemütliche Bereich wird durch eine schöne Terrasse von etwa 43 m² erweitert, ein wahrer Vorteil, um die schönen Tage zu genießen. Ein Duschbad mit WC sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Level. Das oberste Geschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, sowie optimalen Komfort dank eines Badezimmers mit WC, Badewanne und Anlage für eine Waschmaschine. Dieses Objekt wird durch eine Außenparkplatz und zwei Innenparkplätze ergänzt, für täglichen Komfort. Ein seltenes Objekt, das Familien, die nach Raum, Moderne und Lebensqualität suchen, begeistern wird.

CHF2'450.–

4.5 Zimmer95 m²

4.5 Zimmer CHF2'450.– 95 m²

"Magnifique 4.5 pièces - Contournement 10 - Vallorbe - Lot E-C-4"

Appartement de 4.5 pièces situé dans les combles, comprenant un hall d'entrée, une salle de douche/wc, une salle de bains/wc, un local buanderie, trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès au balcon de 8 m2.Possibilité de louer 2 places de parc dans le garage collectif souterrain au prix de CHF 120.-/mois chacune. Obligation d'en louer au moins une.

CHF1'650.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF1'650.– 75 m²

"Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové"

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 3,5 Zimmern von ca. 75 m² im 3. Stock eines historischen Gebäudes von 1910 am Chemin Champs de la Croix in Vallorbe. Diese Dachgeschosswohnung profitiert von einer kompletten Renovierung, die für 2026 geplant ist und bietet modernen Komfort in einem authentischen Rahmen. Eigenschaften der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: 75 m² auf 3 helle Räume verteiltKomplette Renovierung: Neue Böden, frische Farben und moderne AusführungenModernes Badezimmer: Komplett renoviert mit zeitgemäßen EinrichtungenRuhige Umgebung: Friedliche Nachbarschaft, ideal für RuheOptimale Helligkeit: Sonnige Ausrichtung, besonders angenehm im SommerMöglichkeit, einen Parkplatz für CHF 50.00/Monat zu mieten. Vorzugliche Lage: Die Wohnung genießt eine außergewöhnliche Lage mit dem Bahnhof Vallorbe nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der hervorragende Eisenbahnverbindungen bietet. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich: Denner-Supermarkt in 7 Minuten, Schule in 6 Minuten und Apotheke in 9 Minuten zu Fuß. Die Nähe zu einem Fluss fügt der natürlichen Umgebung Charme hinzu. Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die eine hochwertige Unterkunft in einem historischen, renovierten Rahmen suchen, kombiniert diese Wohnung den Charme des Alten mit modernem Komfort. Ab März 2026 verfügbar, stellt sie eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung im Herzen von Vallorbe zu leben.

CHF3'400.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF3'400.–

"Magnifique duplex de 5,5 pièces entièrement rénové"

Wohnung im Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im 2. Stock mit einer ungefähren Fläche von 142 m2, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einer ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Terrasse, einer Galerie, drei Schlafzimmern, davon eines mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne/WC und einem Keller. Innenparkplätze Nr. 12 & 17 zum Preis von CHF 200.00/Monat zusätzlich. Sehr ruhige Lage in der Nähe der Schule und des Zentrums. Autobahneinfahrt in 2 Minuten. Gemeinsamer Garten mit Spielplatz.

CHF2'500.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF2'500.– 96 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces sous les toits à Vallorbe"

Découvrez ce superbe appartement sous les toits de 96 m² situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2023 au Chemin du Contournement 18 à Vallorbe. Cet appartement lumineux et contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé. L'appartement comprend : 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie généreux avec de grandes fenêtres et puits de lumière naturelle Cuisine moderne équipée : Cuisine blanche avec appareils contemporains et lave-vaisselle intégré 2 salles de bains : Confort optimal pour toute la famille Balcon privé : Accès direct depuis le séjour via des portes coulissantes en verre Sols de qualité : Parquet dans les chambres et carrelage gris moderne dans les espaces communs Équipements et services : L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Bénéficiant d'une place de parc dans le garage collectif souterrain (CHF 120./mois) Situation privilégiée : Bénéficiez d'un environnement calme, à proximité de la rivière et de la gare. L'arrêt de bus "Le Day" se trouve à seulement 6 minutes à pied, et la gare à 10 minutes de marche. Disponible immédiatement, cet appartement neuf représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et paisible à Vallorbe. Parfait pour une famille ou des professionnels recherchant confort, luminosité et accessibilité.