CHF1'760.–
4.5 ZimmerCHF1'760.–98 m²
"ASCONA, affittiamo appartamento 4 1/2 locali in zona centrale"
ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 4 1/2 locali. L'appartamento si compone di: \- spazioso atrio \- cucina abitabile \- bagno con doccia \- bagno con vasca e finestra \- grande zona giorno \- spaziose stanze Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00. CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch ASCONA, grosse 4 1/2 - Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten. Die Wohnung besteht aus: \- grossem Eingangsbereich \- bewohnbarer Küche \- Bad mit Dusche \- Bad mit Badewanne und Fenster \- geräumigem Wohnzimmer \- grossen Zimmern Keller inbegriffen. Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 80.00 monatlich zu mieten. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch
CHF1'590.–
3.5 ZimmerCHF1'590.–75 m²
"ASCONA, affittiamo appartamento 3 1/2 locali in zona centrale"
ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 3 1/2 locali. L'appartamento si compone di: \- spazioso atrio \- cucina abitabile \- bagno con doccia \- grande zona giorno \- spaziose stanze Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00. CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch ASCONA, grosse 3 1/2 - Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten. Die Wohnung besteht aus: \- grossem Eingangsbereich \- bewohnbarer Küche \- Bad mit Dusche \- geräumigem Wohnzimmer \- grossen Zimmern Keller inbegriffen. Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 80.00 monatlich zu mieten. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch
CHF1'000.–
2 ZimmerCHF1'000.–
"BRIONE S/MINUSIO, Affittiamo appartamento di 2 locali"
Situato nella pittoresca cornice del nucleo del paese di Brione sopra Minusio, proponiamo in affitto un appartamento di 2 locali al 1 piano (senza ascensore).Caratteristiche principali:L'appartamento è composto da un moderno locale cucina-soggiorno con accesso al balconcino che offre una magnifica vista sul lago. La camera da letto è accogliente e luminosa.Il bagno è dotato di doccia, garantendo un ambiente raffinato e funzionale.L'appartamento è provvisto di stufa a pellet indipendente e radiatori elettrici, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inclusi nella proprietà una cantina e una lavanderia con lavatrice individuale, entrambe situate al piano terra.L'appartamento può essere affittato sia come abitazione principale che come seconda casa.Le spese di riscaldamento (pellet) sono a carico direttamente dell'affittuario.Non ci sono posti auto per l'appartamento, ma ci sono diversi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn der malerischen Umgebung des Dorfzentrums von Brione sopra Minusio gelegen, bieten wir eine 2 -Zimmerwohnung im 1. Stock (ohne Aufzug) zur Miete an.Hauptmerkmale:Die Wohnung besteht aus einer modernen Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See bietet. Das Schlafzimmer ist gemütlich und hell.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine raffinierte und funktionelle Umgebung.Die Wohnung ist mit einem unabhängigen Pelletofen und elektrischen Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima gewährleisten. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Waschküche mit eigener Waschmaschine, die sich beide im Erdgeschoss befinden.Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz vermietet werden.Die Heizkosten (Pellets) werden direkt vom Mieter getragen.Es sind keine Parkplätze für die Wohnung vorhanden, aber mehrere Gemeinschaftsparkplätze in unmittelbarer Nähe.KONTAKT FÜR BESUCHE091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch
CHF349'000.–
5 ZimmerCHF349'000.–220 m²
"AMBRI - Vendiamo casa unifamiliare contemporanea nel nucleo storico"
Casa Prada è una casa unifamiliare firmata dall'architetto ticinese Pietro Boschetti, figura di riferimento dell'architettura in Ticino e autore di opere pubblicate e studiate a livello accademico. Situata nel cuore del nucleo di Ambrì, a pochi minuti dalla nuova Gottardo Arena - casa dell'HC Ambrì-Piotta - rappresenta un raro esempio di architettura contemporanea capace di dialogare con il tessuto rurale tradizionale. Inserita in un compatto insieme di edifici rurali con volumetrie simili e tetti a due falde, Casa Prada (1984) sostituisce i ruderi di una cascina preesistente e reinterpreta con linguaggio moderno il rapporto tra antico e nuovo. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, con murature in mattoni BKS a vista - utilizzati sia all'interno sia all'esterno - che richiamano per colore e matericità le facciate storiche del nucleo, mentre struttura e finiture in legno (solette, soffitti, serramenti) completano un insieme essenziale e coerente. Al pianterreno l'ingresso con atrio funge da "tampone energetico" tra esterno e interno e introduce ai piani superiori. Il primo piano è dedicato alla zona notte, mentre all'ultimo livello un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina è organizzato per sfruttare l'ultimo raggio di sole, offrendo uno spazio generoso e luminoso. La casa dispone di 5 locali, due servizi, circa 220 m² di superficie abitabile lorda e un volume SIA di 650 m su un fondo compatto di ca. 94 m² (part. 611, Comune di Quinto, EGRID CH528421020711). Casa Prada è attualmente utilizzata come residenza secondaria, senza restrizioni d'uso, ed è proposta ammobiliata, soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso. La microlocalizzazione è leggermente sopra la media: l'abitazione si trova a pochi passi dalla fermata dei trasporti pubblici e dai principali servizi, in un nucleo raccolto e autentico. Oltre all'hockey e all'offerta sportiva della valle, la proprietà beneficia della prossimità alla regione della Piora - raggiungibile con la funicolare del Ritom - rinomata per i suoi itinerari escursionistici e i numerosi laghi alpini, nonché alla Val Bedretto e alla stazione sciistica di Airolo-Pesciüm, porta naturale verso il Vallese. Si tratta di un contesto ideale per amanti della natura e dello sport: sci alpino, scialpinismo e gite con le pelli d'inverno, escursioni e percorsi di mountain bike nella bella stagione. Airolo-Pesciüm è inoltre considerata una località con prezzi degli skipass tendenzialmente inferiori alla media svizzera, elemento che aumenta l'attrattiva per famiglie e sportivi attenti al budget. Casa Prada ist ein Einfamilienhaus des Tessiner Architekten Pietro Boschetti, einer Referenzfigur der Architektur im Tessin und Autor von Werken, die auf akademischer Ebene publiziert und untersucht werden. Sie befindet sich im Herzen des Dorfkerns von Ambrì, nur wenige Minuten von der neuen Gottardo Arena - Heimat des HC Ambrì-Piotta - entfernt und stellt ein seltenes Beispiel zeitgenössischer Architektur dar, die in der Lage ist, mit der traditionellen ländlichen Bausubstanz in Dialog zu treten. Eingebettet in ein kompaktes Ensemble ländlicher Gebäude mit ähnlichen Volumen und Satteldächern ersetzt Casa Prada (1984) die Ruinen eines früheren Bauernhauses und interpretiert das Verhältnis zwischen Alt und Neu in moderner Form neu. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse, mit sichtbaren Mauerwerken aus BKS-Ziegeln - sowohl innen als auch aussen verwendet -, deren Farbe und Materialität an die historischen Fassaden des Dorfkerns erinnern, während Konstruktionselemente und Oberflächen aus Holz (Decken, Täfer, Fenster) ein schlichtes und stimmiges Ganzes vervollständigen. Im Erdgeschoss fungiert der Eingang mit Vorraum als eine Art ,,energetische Schleuse" zwischen Aussen- und Innenraum und führt in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss bildet den Schlafbereich, während im obersten Geschoss ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und Küche so...
CHF2'600.–
5 ZimmerCHF2'600.–
"ARCEGNO, AFFITTIAMO CASA A SCHIERA DUPLEX DI 5 LOCALI"
ARCEGNO, affittiamo casa a schiera duplex di 5 locali situata a sud del paese in zona tranquilla vicino al bosco. Al piano terra si trova la zona giorno, con l'entrata e la cucina abitabile rivolte verso la corte e il soggiorno che si apre sul giardino. Al primo piano sono ubicate le tre camere, un servizio comune e un bagno integrato nella camera padronale. Nei corridoi si trovano dei generosi armadi a muro. Nel locale interrato c'è una lavanderia e un locale hobby. Oltre al giardino privato, vi è anche un giardino comune delimitato da un riale. Due posteggi esterni e una cantina sono compresi nell'affitto. Affitto mensile fr. 2'300.00 + fr. 300.00 acconto spese con un conguaglio a fine periodo. CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch In ARCEGNO vermieten wir ein Reihenhaus, 5-Zimmer-Duplex welches südlich des Dorfes in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Waldes liegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit dem Eingang und der Wohnküche zum Gang hin und dem Wohnzimmer richtung Garten. Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad und ein integriertes Bad im Hauptschlafzimmer. Im Durchgangsbereich befinden sich großzügige Einbauschränke. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Hobbyraum. Neben dem privaten Garten gibt es auch einen Gemeinschaftsgarten, der an einem Bach grenzt. Zwei Aussenparkplätze und ein Keller sind in der Miete inbegriffen. Monatliche Miete Fr. 2'300.00 + Fr. 300.00 Kostenvorauszahlung mit einem Restbetrag am Ende der Periode. KONTAKT FÜR BESUCHE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch
CHF665'000.–
2.5 ZimmerCHF665'000.–104 m²
"ORSELINA – Wohnung mit Seeblick - 40 m² Terrasse – Zweitwohnsitz"
ORSELINA – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse Strawberry Residence Über Eco 40 Orselina Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der prestigeträchtigen Strawberry Residence in Orselina, einem der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Umgebungen im Alto Verbano. Lage Nur wenige Minuten von Locarno entfernt gelegen, ist Orselina eines der exklusivsten Resorts im Kanton Tessin. Seine sonnige Lage, die spektakulären Ausblicke auf den Lago Maggiore und die Berge sowie die entspannte und zurückhaltende Atmosphäre machen es zu einer idealen Kulisse sowohl für einen Haupt- als auch für einen Zweitwohnsitz. Die Wohnung Mit einem Wohnbereich von ca. 64 m² und eine schöne 40 m² große Panoramaterrasse bietet die Wohnung helle, gut verteilte Räume, die angenehm mit dem Außenbereich verbunden sind. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und sorgt für harmonische Kontinuität zwischen innen und außen. Die Räume sind einladend, funktional und mit modernen Oberflächen verziert. Interventionen und Verbesserungen In den letzten Jahren wurde die Immobilie sorgfältig instandstandsgehalten und umfassend renoviert: Küche renoviert 2011 Das Badezimmer wurde 2021 komplett neu gestaltet (Dusche, Waschbecken, Sanitärausrüstung) Waschküche und Technikraum (mit Waschmaschine, Trockner und Domotec-Kessel) wurden 2021 komplett erneuert Sanierungsarbeiten, die 2021 nach Infiltrationen durchgeführt wurden Außenbereiche Eine der Hauptstärken des Hauses ist die direkte Beziehung zur Natur: Privater Garten Große Terrasse von 40 m² mit eindrucksvollem Blick auf den Lago Maggiore Ausrüstung Private überdachte Parkplätze (P1) im Preis enthalten (CHF 20.000) Privater Keller Heizkörperheizung Domotec Wärmepumpenkessel Mögliche Anwendungen Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz erlaubt und bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Panoramalage und Lebensqualität.
CHF2'790'000.–
5.5 ZimmerCHF2'790'000.–300 m²
"MURALTO – Elegante Wohnung mit privatem Pool und traumhafter Seesicht"
Prestigeträchtiges Penthouse mit 5,5 Zimmern und großen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grottenbereich und exklusivem Schwimmbad mit Umkleideräumen und Badezimmern, in einer dominanten hügeligen Lage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno-Muralto FFS entfernt. Auch als Zweitwohnsitz möglich. Lage und Kontext Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Eigentumswohnung "San Biagio" in der Via dei Fiori 25, in einem sehr ruhigen und begehrten hügeligen Wohngebiet Muralto, mit ungehindertem Blick auf den Lago Maggiore. Das Grundstück liegt in einem halbintensiven Wohngebiet, gut versorgt, etwa 300–400 Meter vom SBB-Bahnhof entfernt – eine ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochstehendes Ferienhaus. Artikel zum Verkauf stehend Die zum Verkauf stehende Immobilie entspricht der Wohnung Nr. 4 im vierten Stock der Eigentumswohnung, die auf Grundstück Nr. 487 RFD Muralto errichtet wurde. Das Grundstück umfasst eine geräumige Wohnung von ca. 180 m², Terrassen von ca. 120 m², einen Garten/Außenbereich von ca. 140 m² sowie verschiedene Nebenbereiche, die die gesamte effektive Fläche auf ca. 440 m² erhöhen. Darüber hinaus ist das Grundstück mit dem exklusiven Nutzungsrecht des privaten Schwimmbeckens mit Umkleideräumen, Badezimmern, Technikraum, Garten und Gemüsegarten im Norden verbunden, das sich auf dem Grundstück Nr. 468 befindet und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Innenräume Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse, die auf einer Ebene mit großzügiger und rationaler Verteilung organisiert sind. Die Oberflächen sind gut bis ausgezeichnet und der Wartungszustand sehr genau, mit zahlreichen Renovierungen und Verbesserungen in den letzten Jahren: Ersatz von Teppichen durch Marmorböden in den Räumen und im Atrium, neue doppelverglaste Aluminium-Schiebetüren und -fenster im Wohnzimmer, Renovierung des Hauptbadezimmers im Rahmen eines Architektenprojekts, Klimaanlage im Schlafbereich, Aufrüstung des Kellers mit Ziegeln, Klimaanlage. Die Haupträume umfassen einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen mit Blick auf den See, einen gut getrennten Schlafbereich mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Badezimmer und Nebenräume (Weinkeller, Lagerraum). Außenbereiche und Zubehör Die Wohnung verfügt über große Panoramaterrassen von etwa 120 m², teils mit Rasen und teilweise mit gewaschenem Beton gepflastert, mit Blumen- und Zierbüschen sowie einem wasserdichten Becken mit automatischer Bewässerung. Die Außenbereiche werden durch eine Pergola/Grotte mit Grillkamin, eine Pergola im Westen mit Tisch, Bänken, Granitbrunnen und Fliesenboden sowie ergänzende gepflasterte Fläche ergänzt, die einen echten Außenbereich schaffen. Auf dem Garagenstockwerk gibt es eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung Nr. 4 führt, einen reservierten Außenparkplatz, einen Weinkeller, einen Lagerraum und einen Lagerraum für Gartengeräte. Privates Schwimmbecken auf Karte 468 Ein charakteristisches Element dieses Anwesens ist das private Schwimmbad mit Umkleideraum, Service- und Filterraum, das sich auf dem Grundstück Nr. 468 (Fläche 166 m²) in einer terrassierten Lage mit südlicher Ausrichtung und Panoramablick auf den Lago Maggiore befindet. Das Areal umfasst ein Schwimmbecken von etwa 50 m² (Volumen ca. 96 m³), einen Umkleideraum von etwa 12 m², Badezimmer mit beheizter Wasserdusche und Technikraum sowie einen Garten und einen terrassierten Gemüsegarten im Norden mit Treppe und Tor in Richtung Vicolo San Biagio, die durch das ausschließliche Nutzungsrecht zugunsten der Wohnung Nr. 4. Das Becken wurde 2020 überholt und die Beschichtung 2025 mit spezieller Lackierung für Schwimmbäder erneuert, was einen hervorragenden Wartungszustand gewährleistet. Städtische Merkmale und Indikativen Wert Das Eigentumswohnungsl
CHF560'000.–
3.5 ZimmerCHF560'000.–
"MINUSIO - Zu verkaufen 3.5 Zimmer mit Hallenbad auch Zweitwohnsitz"
In Minusio, in einem ruhigen Wohnviertel nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Panorama Condominium zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Restaurants und die schöne Promenade am See. Die Einheit, in gutem Zustand und unmittelbar bewohnbar, besteht wie folgt zusammen: Eingang mit bequemem Flur Separate und funktionale Küche Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zum großen überdachten Balkon Zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen angenehmen, offenen Blick auf den See. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und sowohl als Wohnhaus als auch als Ferienhaus genutzt werden können. Das Grundstück umfasst: Privatkeller Nr. 304. Parken in der Garage Nr. 304, zum Preis von 30.000 CHF nicht inklusive. Allen Miteigentümern steht ein prächtiges Hallenbad zur Verfügung, mit direktem Zugang zu einer großen Sonnenbadeterrasse im Freien, ideal für entspannte Momente in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sowohl für diejenigen, die eine bequeme Basis am Lago Maggiore suchen, als auch für eine interessante Investition in eines der begehrtesten Gebiete des Viertels von Locarno eine ideale Lösung darstellt.
CHF770'000.–
7 ZimmerCHF770'000.–155 m²
"GORDOLA - Wir verkaufen eine große Wohnung mit Schwimmbad"
Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich. Große Wohnung mit Aussicht, Garten und Swimmingpool in ruhiger Gegend in Gordola In einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung von 155 Quadratmetern zum Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die Platz und Komfort in einer entspannenden Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für Winterabende eignet, und bietet gut verteilte Räume für einen ruhigen und funktionalen Alltag. Das Anwesen umfasst eine private Grotte, ideal für Partys oder gesellige Momente mit Freunden und Familie, und einen schönen, gepflegten und nutzbaren Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Den Bewohnern steht auch ein schöner Swimmingpool zur Verfügung, der mit nur einer anderen Wohnung geteilt wird – ein seltener Luxus, der in den Sommermonaten Ruhe und Komfort garantiert. Das Anwesen bietet einen hervorragenden freien Blick auf das umliegende Grün und bietet eine natürliche Umgebung von großer Weite. Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, um eine gute Effizienz und Wartung des Gebäudes zu gewährleisten. Eine prestigeträchtige Wohnlösung, umgeben von viel Grün, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber abseits des Lärms, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz zu verzichten.