DHR Immobilier SA

CHF980'000.–

4.5 Zimmer128 m²

4.5 Zimmer CHF980'000.– 128 m²

"Triplex neuf de 4.5 pièces avec cachet au coeur de Penthalaz"

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Penthalaz: Im Zentrum des Dorfes Penthalaz, unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs Cossonay-Penthalaz, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung eine harmonische Wohnumgebung, die modernen Komfort und Dorfatmosphäre verbindet. Eingebettet im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes, das 2025 komplett renoviert wurde, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seinem untypischen Grundriss und seinen hochwertigen Oberflächen. Entdecken Sie eine neue Wohnung mit einer einzigartigen Konfiguration: Mit einer Gesamtwohnfläche von 132 m² wurde dieses Haus so gestaltet, dass es optimalen Wohnkomfort bietet. Der Hauptraum besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit einer zentralen Insel, die alle Zugang zu einer schönen Loggia bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, sowie zwei elegante Duschräume. Schließlich vervollständigt eine große modulare Zwischenebene auf der obersten Ebene das Ganze. Dieser offene und vielseitige Raum kann bei Bedarf leicht in einen Spielraum, ein Büro, einen Entspannungsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Eine angenehme und praktische Umgebung: Die Stadt Penthalaz genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Land und der Stadt, nur wenige Minuten von Cossonay und etwa zwanzig Minuten von Lausanne entfernt. Dynamisch und freundlich bietet es alle Annehmlichkeiten des Alltags in einer grünen und friedlichen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes, in einem charmanten Gebäude, das vollständig zu einem neuen hochwertigen Immobilienprojekt umgebaut wurde, das fünf Wohnungen zusammenfasst. Mobilität und Energieeffizienz: Der Bahnhof Cossonay-Penthalaz ist fußläufig erreichbar und in weniger als 20 Minuten erreichbar. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass man sich leicht nach Genf, Lausanne oder Yverdon bewegen kann. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was einen reduzierten Energieverbrauch und kontrollierte Belastungen garantiert. Ein Fahrradabstellraum und ein Keller vervollständigen die Ausstattung des Gebäudes. Zusätzlich zum Verkaufspreis von jeweils 17.500 CHF stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit in Penthalaz: Schlüsselfertig geliefert und sofort verfügbar, verbindet diese neue Wohnung Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer angenehmen und praktischen Umgebung. Eine ideale Adresse für Familien oder Paare, die eine neue Immobilie suchen, ohne Kompromisse zwischen Charme, Funktionalität und Zugänglichkeit zu machen.

CHF2'980'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF2'980'000.–

"PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac"

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lac Situé au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied. Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine. Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région. En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise. A privileged living environment just a stone's throw from the lake Located in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away. Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living. A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day. The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in. The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region. In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...