Promo business Sàrl

CHF890'000.–

7.5 Zimmer237 m²

7.5 Zimmer CHF890'000.– 237 m²

"Maison villageoise 7.5 pièces à Saint-Pierre-de-Clage de 237 m2"

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages, bekannt für sein Erbe und seine friedliche Umgebung, bietet dieses Dorfhaus ein außergewöhnliches Potenzial. Ideal zwischen Sion und Martigny gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und ist dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 237 m² auf drei Ebenen Keller: 96 m² , Garage für drei Fahrzeuge und angrenzende Technikräume Verkauf nur als Hauptwohnsitz 2. Durchgeführte Arbeiten Das Haus ist derzeit in Renovierung und mehrere wichtige Arbeiten sind bereits erledigt, was eine hohe Qualität und eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Bereits durchgeführte Arbeiten: Außenfassaden: renoviert, teilweise mit sichtbaren Steinen, was einen authentischen Charakter bietet Dach: komplett erneuert mit optimaler Isolierung Böden: auf Rohbauniveau auf den drei Ebenen vorbereitet Türen und Fenster: teilweise ausgetauscht 3. Potenzial und Stärken Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Personalisierung durch die zukünftigen Besitzer. Der große Raum und die Aufteilung ermöglichen verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung, sei es als Familienlebensraum oder als Loft. Hauptvorteile: Ideale Lage in einem Dorf mit typischem Walliser Charme Große Garage mit vielfältigen Lagermöglichkeiten Perfekte Mischung aus Authentizität der sichtbaren Steine und modernem Komfort Möglichkeit einer maßgeschneiderten Einrichtung nach den Vorlieben des Käufers 4. Zusätzliche Informationen Verfügbarkeit: sofort Leichter Zugang zu den Dorfeinrichtungen (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) Seltene Gelegenheit auf dem Markt Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Einzelheiten der Räume Balkon | Loggia Private Waschküche Küche Wohnzimmer: 3 Schlafzimmer Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 4 Badezimmer Badezimmer: 5 Gesamte Toiletten: 5 Anzahl der Garagen und Parkplätze Einfache Garage 5 Umwelt Ruhig | Friedlich Dorf Ausrichtung Norden Nähe Geschäfte Öffentliche Verkehrsmittel Zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte oder eine eventuelle Besichtigung. Von der Vision... zur Realität!

CHF1'380'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'380'000.– 180 m²

"Nouvelle villa 5.5 pièces à Lens de 180m2 avec vue imprenable"

Villa der Superlative mit atemberaubendem Blick - Valençon (Gemeinde Lens) Idealerweise zwischen Sion und Sierre gelegen, nur 15 Minuten von der prestigeträchtigen Crans-Montana-Station entfernt, verbindet diese Villa die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit einem friedlichen Lebensumfeld und bietet unvergleichlichen Komfort. In einer exklusiven Lage am Ende einer Bauzone, auf 728 Metern Höhe, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage mit einer atemberaubenden Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Gipfel. Mit hochwertigen Materialien erbaut, erstreckt sich diese 5,5-Zimmer-Villa über 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das 884 m² große Grundstück \- davon 530 m² in der Bauzone und 354 m² in der landwirtschaftlichen Zone - bevorzugt ein Leben im Freien, mit großzügigen Außenbereichen, um die Umgebung voll auszukosten. Ein außergewöhnliches Lebensumfeld: Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Südfenster, die eine vollkommene Einbindung in die Alpenlandschaft bieten. Leichter Zugang und nahegelegene Annehmlichkeiten: Geschäfte, Post und Schule nur 3 Minuten entfernt, Autobahneinfahrt und Sierre-Bahnhof in 13 Minuten erreichbar. Große Terrassen und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit. Die Vorzüge dieser Villa: Neubau von hohem Standard Atemberaubender Panoramablick Bevorzugte Lage am Berghang Geräumige Flächen und Volumen Ruhiges und geschütztes Umfeld Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie unsere Agentur für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern. Details der Räume Balkon | Loggia Private Waschküche Küche mit Essbereich Esszimmer Wohnzimmer Terrasse Badezimmer Dusche: 3 Gesamte WC: 3 Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 2 Umfeld Dorf Blick Panoramisch Ausrichtung Ost West Süd Außenbereich Angeschlossen Sträucher Rasen Innenbereich Ausgestattete Küche Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen eventuellen Besuch. Vom Traum... zur Realität!

CHF3'800'000.–

8.5 Zimmer712 m²

8.5 Zimmer CHF3'800'000.– 712 m²

"Villa de Maître 8.5 pièces de 712m2 au coeur de Sion"

Villa de Maître - Planta d'en Haut Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Sion Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Sion liegt diese elegante Villa, die den zeitlosen Charme der großen Häuser aus dem frühen 20. Jahrhundert verkörpert. In Planta d'en Haut gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Umgebung: eine grüne und friedliche Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Hinter einem automatischen Tor befindet sich ein landschaftsgestalteter Park , der reich mit Bäumen bepflanzt ist und der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Südwestlich ausgerichtet, bietet dieser strukturierte Garten sonnendurchflutete Außenbereiche, die ideal für Entspannung und Geselligkeit sind. Ein architektonisches Juwel mit Geschichte Errichtet im Jahr 1910 , bezaubert dieses charaktervolle Gebäude mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Räumen und seinem authentischen Charakter. Im Jahr 1945 erweitert und sorgfältig gepflegt und verbessert, hat die Immobilie von zahlreichen Renovierungen profitiert, die es geschafft haben, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig die Anforderungen der Moderne zu erfüllen. Ursprünglich als großes Familienhaus konzipiert, bietet die Villa heute eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, was ermöglicht: entweder eine vermögenswirksame Nutzung mit Mieteinnahmen , oder eine Umnutzung in eine prächtige Familienresidenz , die der Immobilie ihre ursprüngliche Bestimmung zurückgibt. Ein Anwesen mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten Die Villa befindet sich auf einem baumbestandenen Grundstück von 1'265 m² und bietet großzügige Außenbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtnutzfläche : ca. 690 m² Wohnfläche : ca. 540 m² Keller : ca. 135 m² Aktuelle Aufteilung Die Immobilie besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen. Erdgeschoss - ca. 155 m² Wohnung mit 3,5 Zimmern , die schöne Räume und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Die Terrasse aus Naturstein und der private Garten verlängern die Wohnbereiche harmonisch. Erster Stock - ca. 125 m² Wohnung mit 4,5 Zimmern , die komplett renoviert wurde und derzeit für einen monatlichen Ertrag von CHF 2'600.- vermietet ist. Dachgeschoss - ca. 125 m² Ein helles Dachzimmer , das einen bemerkenswerten Raum und ein zusätzliches Potenzial für die Gestaltung bietet. Keller unabhängiges Zimmer Weinkeller traditioneller Keller Waschküche Keller und Lagerräume Ein seltenes Wohnambiente im Zentrum von Sion Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Wohnqualität . Ihre Hauptvorteile : privilegierte zentrale Lage ruhige und grüne Umgebung baumbestandener Park und großzügige Außenbereiche sichere Zufahrt durch automatisches Tor seltene Räumlichkeiten für eine Immobilie in der Stadt Potenzial für Gestaltung und Wertsteigerung Ein einzigartiges Kulturgut Die Villa ist als historisches Denkmal klassifiziert , was die Erhaltung ihrer Architektur und ihres Charakters gewährleistet. Dieser Denkmalschutz verstärkt den Wert und die Seltenheit der Immobilie und ermöglicht gleichzeitig Anpassungen und Renovierungen im Inneren gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Eine seltene Gelegenheit auf dem sédunois-Immobilienmarkt Ob als prächtige Familienresidenz oder als qualitativ hochwertiges Vermögensinvestment, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der valaisanischen Hauptstadt dar. Um diese einzigartige Immobilie zu entdecken, steht Promo business Ihnen gerne zur Verfügung, um einen privaten Besuch zu organisieren. Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch. Von der Vision... zur Realität!

CHF1'890'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF1'890'000.–

"Splendide chalet de 5.5 pièces 426 m2 avec vue imprenable à Mollens"

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an, die sich in Mollens in einer ruhigen Sackgasse befindet. Das 1978 und 1999 in mehreren Etappen errichtete Gebäude steht auf einem 1'061 m2 großen Grundstück in 1'100 Metern Höhe, nur 7 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt, ideal für alle Vorteile der Station, aber mit Diskretion und Ruhe ohne Gleichen. Die Immobilie verfügt auch über eine Waldfläche von über 20'000 m2. Das erste Gebäude auf drei Ebenen, ein Chalet/Villa mit mehreren Terrassen und Außenbereichen, umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, einen Schlafbereich auf der Zwischenebene mit zwei Badezimmern und ein Fitnesszimmer mit einem Badezimmer und einem Hammam im Untergeschoss sowie die technischen Räume. Man gelangt zur zweiten Einheit durch einen prächtigen Flur mit in die Wand eingelassenen Holzschränken. Man kommt in eine 64 m2 große Bibliothek, die vollständig verglast ist, um einen atemberaubenden Blick und eine Terrasse zu ermöglichen. Im hinteren Bereich wartet ein vollständig unterirdischer Weinkeller auf die besten Weine. Der obere Bereich ist dem 63 m2 großen Garage mit direktem Zugang vom Motty-Weg gewidmet. Die mit hochwertigen Materialien erstellte Immobilie ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Der Panoramablick ist atemberaubend und das Gebäude liegt inmitten der Grünanlagen, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Räume sind sehr geräumig und bieten fast alle einen Blick auf die Alpen. Die Garage verfügt über drei Autostellplätze sowie eine Zwischenebene für Lagerzwecke. Die Außenanlagen und Rasenflächen profitieren von einer automatischen Bewässerung. Die Vorteile +++: Ruhige Lage in einer Sackgasse Viele grüne Außenbereiche Panoramablick und atemberaubende Süd/Ost-Ausrichtung 7 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel Prächtige, offene Räume bis zum Dach Unser Büro erwartet Sie, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen. Einzelheiten der Räume Küche Terrasse Balkon | Loggia Keller | Weinlager Wohnzimmer : 2 Esszimmer Vorratsraum Abstellraum Schlafzimmer Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer : 1 Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1 Badezimmer Gesamte Toiletten : 4 Badezimmer : 4 Toilette mit Waschbecken : 2 Anzahl der Garagen und Parkplätze Einfache Garage 3 Außenparkplätze 2 Umwelt Grünes Umfeld Ruhig | Friedlich Berg Blick Panoramablick Ausrichtung Ost West Süd Nähe Öffentliche Verkehrsmittel Außenbereich Gestaltet Bäume Sträucher Blumen Rasen Waldgebiet Innenbereich Eingebaute Schränke Whirlpool-Badewanne Kamin | Ofen Ausgestattete Küche Hammam Waschmaschine Trockner Grundausstattung Kanalisation Gemeinsames Netz Wasser Gemeinsames Netz Energie Elektrisches Netz Technische Ausstattung Ausgestattete Waschküche Ja Hauptheizung Öl Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden/Heizkörper Elektrisches Garagentor Ja Telefon Ja Kabel-TV Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch. Vom Traum... zur Realität!

CHF2'590'000.–

7.5 Zimmer525 m²

7.5 Zimmer CHF2'590'000.– 525 m²

"Splendide chalet de 7.5 pièces 525 m2 à Mollens vue imprenable"

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an, die in Mollens in einer ruhigen und sackgassenartigen Straße liegt. Das 1978, 1999 und 2001 in mehreren Etappen errichtete Gebäude befindet sich auf einem 2'024 m2 großen Grundstück in 1'100 Metern Höhe, nur 7 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt, ideal, um alle Vorteile der Station zu genießen, aber mit Diskretion und Ruhe ohne Gleichen. Die Immobilie verfügt auch über eine Waldfläche von über 20'000 m2 . Das erste Gebäude auf drei Ebenen, ein Chalet/Villa mit mehreren Terrassen und Außenbereichen, umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, einen Schlafbereich auf der mittleren Ebene mit zwei Badezimmern und ein Fitnessraum mit einem Badezimmer im Untergeschoss sowie die technischen Räume. Man gelangt zur zweiten Teil durch einen prächtigen Flur mit in die Wand eingelassenen Holzschränken. Man kommt in eine 64 m2 große Bibliothek, die vollständig verglast ist, um einen atemberaubenden Blick und eine Terrasse zu ermöglichen. Im hinteren Bereich wartet ein vollständig unterirdischer Weinkeller auf die besten Weine. Der obere Teil ist dem 63 m2 großen Garage mit direktem Zugang vom Motty-Weg gewidmet. Die Dependence auf der Ostseite, inmitten der Natur, hat einen einzigartigen Charakter. Extrem hell dank verglaster Wände, verfügt sie über eine Küchenausstattung, eine Galerie und ein Badezimmer. Mit hochwertigen Materialien erbaut, ist der allgemeine Zustand hervorragend. Der Panoramablick ist atemberaubend und das Gebäude liegt inmitten der grünen Umgebung, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Räume sind sehr geräumig und fast alle haben Blick auf die Alpen. Die verglaste Dependence, die im Osten erbaut wurde, ist ein architektonisch originelles Gebäude und ein Erholungsort für sich. Die Garage bietet drei Autostellplätze sowie eine Zwischenebene für Lagerzwecke. Die Außenanlagen und Rasenflächen sind mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Die Vorteile +++ : Ruhige Lage in einer Sackgasse Viele grüne Außenbereiche Panoramablick und atemberaubende Aussicht nach Süden/Osten 7 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel Prächtige, offene Räume bis zum Dach Unsere Agentur erwartet Sie, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen. Einzelheiten der Räume Wohnzimmer Küche : 2 Terrasse Balkon | Loggia Keller | Weinlager Wohnzimmer : 2 Esszimmer Vorratsraum Abstellraum Schlafzimmer Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer : 1 Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1 Badezimmer Gesamte Toiletten : 6 Badezimmer : 4 Dusche : 1 WC mit Waschbecken : 2 Anzahl der Garagen, Parkplätze und Abstellplätze Einfache Garage 3 Außenparkplätze 2 Umwelt Grüne Umgebung Ruhig | Friedlich Berg Blick Panoramablick Ausrichtung Ost West Süd Nähe Öffentliche Verkehrsmittel Außenbereich Angelegt Bäume Sträucher Blumen Rasen Waldgebiet Innenbereich Eingebaute Schränke Whirlpool Kamin | Ofen Ausgestattete Küche Dampfbad Waschmaschine Trockner Technische Ausstattung Waschküche ausgestattet Ja Hauptheizung Öl Geschirrspüler Ja Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch. Vom Traum... zur Realität !