CHF1'150'000.–
4.5 ZimmerCHF1'150'000.–101 m²
"RESERVIERT!!! 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon"
Suchen Sie ein neues zu Hause mit der perfekten Kombination aus zentraler Lage und moderner Wohnqualität? Diese helle 4 ½ Zimmer-Wohnung mit 101 m² (Baujahr 2006) bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept und den idealen Lebensraum für Pendler, Paare und Familien. Privatsphäre garantiert: Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und Doppellavabo, eines mit separater Dusche) verhindern den morgendlichen Stau.Viel Platz für alle: Neben dem grossen Elternzimmer (16,3 m²) bieten zwei weitere helle Zimmer (je 12,2 m²) Raum für Kinder, Homeoffice oder Hobbys.Alltag leicht gemacht: Eigene Waschmaschine und Tumbler im privaten KellerabteilEinbauschrank im Gang Gedeckter Balkon mit Verglasung (14.20 m²) Warum diese Wohnung perfekt zu Ihnen passt: Für Familien und Paare: Besonders attraktiv für Eltern: Schule und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag sicher und stressfrei organisiert werden kann. Die grosszügige Fläche von 101 m² bietet genügend Raum für Kinderzimmer oder ein ruhiges Home-Office.Für Pendler: Die zentrale Lage in Dietikon ist unschlagbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof - perfekt für alle, die schnell in Zürich oder Baden sein wollen, aber urbanes Wohnen schätzen. Dank Fernwärme und Fussbodenheizung wohnen Sie nicht nur behaglich, sondern auch zeitgemäss. Die Lage mitten im Zentrum bedeutet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der ÖV sind nur wenige Schritte entfernt. Komfort im Alltag: Dank Lift und barrierefreiem Zugang (rollstuhlgängig) ist die Wohnung auch mit Kinderwagen oder für den Wocheneinkauf äusserst bequem erreichbar. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage: Mitten in Dietikon profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Interessiert? Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Wohnung erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.
CHF1'240'000.–
5.5 ZimmerCHF1'240'000.–140 m²
"NEUBAU 2 EFH! 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser"
Zwei moderne 5.5-Zimmer-EinfamilienhäuserAttraktive und ländlich geprägte Umgebung Hohe Privatsphäre durch clevere Parzellierung Ein Wohnangebot ideal für Familie mit KindernIdeales zuhause auch für Paare mit PlatzbedarfGenügend Platz im Aussenbereich zum Spielen Nähe zu Natur, Spazier- und Erholungsgebieten Individuelle Mitgestaltung des Grundrisses möglichKäufer bestimmen Innenausbau nach WünschenHochwertige Materialien und moderne BauweiseDie Hauptwohnfläche nur auf zwei GeschossenGutes Raumkonzept für gemütliches Wohnen Wohnen/Essen mit grossen SchiebefensternGedeckter Gartensitzplatz mit SonnenmarkiseHeizung geplant mit einer Luft-WärmepumpeMit elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren Zwei Nasszellen im OG, ein Gäste-WC im EG Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad geplantKeller, Wasch- und Technikraum sind im UGInkl. je einer grosser Einzelgarage für ein Haus Je eine Parkmöglichkeit vor der Garage möglichHaus B hat zusätzlich einen separaten Parkplatz Auf Wunsch sind weitere Extras noch möglichZ.B. PV-Anlage, E-Mobility, Cheminée, usw.Baujahr 2026/27, BGF 164 m² und NWF 140 m²Parzellen 276 und 322 m², Kubatur 821/827 m³Bezug n. V. der Baustart ca. Sommer 2026Verkaufspreise:Haus A, Parz. 276 m², Fr. 1'240'000.-Haus B, Parz. 322 m², Fr. 1'290'000.-
CHF580'000.–
3.5 ZimmerCHF580'000.–71 m²
"3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit 1 Tiefgaragen-Platz Angenehmes Raumkonzept für gemütliches Wohnen"
Die 3 ½ Zimmer Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die flexibel nutz- und möblierbaren Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits der angenehm breite Eingangsbereich mit praktischem Vorplatz (6.6 m²) schafft ein einladendes Entrée.Der lichtdurchflutete Wohnbereich (27.5 m²) beeindruckt mit einer grosszügigen Raumhöhe bis unter den Dachgiebel und einem Cheminée, das für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 11 m² grossen Balkon, der Platz für Erholung im Freien bietet. Ein zweiter, kleinerer Balkon (3.8 m²) ist vom Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnkomfort.Die Zimmer (13.4 m² und 12.2 m²) sowie die weiteren Räumlichkeiten verfügen über angenehme Raumhöhen mit gemütlicher Dachschräge.Ein Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich schafft Wärme, während keramische Platten in Bad und Küche pflegeleichte Funktionalität bieten.Das Badezimmer (5.6 m²) ist komfortabel ausgestattet mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche.Mit einer Nettowohnfläche von 71 m² sowie einem grossen Estrichraum über der gesamten Wohnfläche, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz bietet die Wohnung praktischen Zusatznutzen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung; eine Umstellung auf Fernwärme ist angedacht.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.
CHF1'245'000.–
5.5 ZimmerCHF1'245'000.–202 m²
"NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Attikageschoss, freistehend"
freistehendes Einfamilienhausmoderne Architekturattraktives Neubauprojektoptimale Ausrichtung u. Besonnungfreie Sicht ins Grünesehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwungruhige Lage (kein Durchgangsverkehr)familienfreundliches Quartierunweit Naherholungsgebietnahe Schule, Einkauf und ÖVEG: Sitzplatz (23 m²)grosszügiger Bereich Kochen/Essen/Wohnen (46 m²)3 Nasszellen: EG: WC, OG: Bad/DU/WC u. Attika: DU/WCHobbyraum (17 m²) im UGHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungWohnfläche netto (SIA 416) 202 m²Volumen (SIA 116) 962 m³Parzellenfläche 330 m²DoppelcarportWasserbecken (optional) möglichBezug nach Vereinbarung
CHF1'125'000.–
5.5 ZimmerCHF1'125'000.–161 m²
"NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend"
freistehendes Einfamilienhausmoderne Architekturattraktives Neubauprojektoptimale Ausrichtung u. Besonnungfreie Sicht ins Grünesehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwungruhige Lage (kein Durchgangsverkehr)familienfreundliches Quartierunweit Naherholungsgebietnahe Schule, Einkauf und ÖVEG: Sitzplatz (23 m²)grosszügiger Bereich Kochen/Essen/Wohnen (45m²)2 Nasszellen: EG: DU/WC, OG: Bad/DU/WCHobbyraum (13 m²) im UGHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungWohnfläche netto (SIA 416) 161 m²Volumen (SIA 116) 756 m³Parzellenfläche 330 m²DoppelcarportBezug nach Vereinbarung
CHF2'495'000.–
6.5 ZimmerCHF2'495'000.–268 m²
"6½ Zimmer-Haus im gehobenen EFH-Quartier, ruhig gelegen, ein wahres Familien Kinderparadies, Lättmatte 3, 5034 Suhr"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein grosszügiges, exklusives Einfamilienhaus an begehrter Lage, unweit von Aarau entfernt. Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Bauweise besticht, sondern auch durch die ideale Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Hier wird jeder Tag zum Erlebnis und Ihr Zuhause zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie - ein wahres Kinderparadies! \*\*Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe\*\* Die Lage ist unschlagbar: In nur wenigen Minuten gelangen Sie in ein wunderschönes Erholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder entspannenden Stunden im Freien einlädt. Geniessen Sie die ganztägige Besonnung Ihres Anwesens und verweilen Sie in Ihrem gepflegten Garten, der harmonisch gestaltet ist und mehrere gemütliche Gartensitzplätze bietet. Erholen Sie sich am beruhigenden Bach beim mal nichts tun oder nach Lust und Laune beim Grillieren. \*\*Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort\*\* Das Haus überzeugt mit einer soliden Massivbauweise und modernster Aussendämmung. Auf dem Dach thront eine stilvolle Ziegeleindeckung. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung und einem Cheminée, das sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gang zugänglich ist. Ihre Heizkosten bleiben so angenehm niedrig. Die gesamte Ausstattung des Hauses zeugt von Qualität und Stil: Edle Materialien und hochwertige Geräte prägen das Interieur. Vorwiegend edles Parkett und Keramikplatten im Eingangsbereich sowie in den Nasszellen verleihen den Räumen einen luxuriösen Charakter. Im Badezimmer erwartet Sie ein Waschtisch aus Granit (nero assoluto), der für einen besonderen Akzent sorgt. \*\*Viel Platz für die ganze Familie\*\* Mit insgesamt 198 m² Nettowohnfläche gibt es jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zu den zwei zeitgemässen Nasszellen zählen einmal ein Doppellavabo, eine Badewanne sowie eine Dusche und einmal Dusche Lavabo WC - alles, was eine Familie benötigt. Praktische Einbauschränke und ein Wäscheabwurf runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zum Einbau einer 2 ½ Zimmer-Wohnung, die weiteren Platz oder eine zusätzliche Einnahmequelle bieten kann. \*\*Sicherheit und Komfort auf höchstem Niveau\*\* Das Anwesen ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die höchsten Sicherheitsstandards genügt. Ein praktischer Geräteraum mit Velounterstand und eine Doppelgarage mit automatischem Tor bieten zusätzlichen Komfort. Die Grundstücksfläche von 900 m² und die Kubatur von 1'173 m³ (SIA 116) bieten Ihnen ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Paradies. \*\*Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen\*\* Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.