LTH Immobilier

CHF270'000.–

8 Zimmer270 m²

8 Zimmer CHF270'000.– 270 m²

"Propriété de caractère en zone agricole avec vue dominante sur Sion"

négociable en cas de transaction rapideSituée sur les hauteurs de Sion, cette propriété bénéficie d’une position dominante offrant calme, ensoleillement et vue dégagée sur la plaine du Rhône, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.La gare et le centre de Sion se trouvent à environ 2 à 3 km, soit 5 à 8 minutes en voiture. Implantée à une altitude d’environ 560 à 580 mètres, la propriété profite d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des infrastructures urbaines.Données cadastrales Parcelle n° 14947 Surface de la parcelle : 1’010 m² Surface bâtie au sol : 113 m² Situation : zone agricole Configuration actuelleLe bâtiment existant comprend : un niveau inférieur avec caves et espaces de stockage ; deux logements indépendants d’environ 110 m² chacun ; des accès séparés pour chaque logement. Cette configuration permet une occupation familiale, intergénérationnelle ou une utilisation mixte selon les autorisations applicables.Travaux à prévoirDes travaux de rénovation importants sont à envisager, notamment : réfection de la toiture ; mise aux normes des installations électriques ; rénovation des canalisations.

CHF1'380'000.–

4.5 Zimmer182 m²

4.5 Zimmer CHF1'380'000.– 182 m²

"Devenez propriétaire pour moins de 1’000 CHF/mois Taux exceptionnel à 0.8% – opportunité à saisir"

Und wenn Sie für weniger als 1’000 CHF/Monat Eigentümer werden könnten? Ausnahmlicher Festzins von 0,8%! 👉 Offene Tür am 4. April 2026 nach Vereinbarung Begrenzte Plätze – reservieren Sie Ihren Besuch noch heute. Beschreibung Das wunderschöne, ebenerdige Einfamilienhaus, das auf einem 912 m² großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es wurde 2010 gebaut und perfekt gepflegt und verfügt über eine Holzrahmenkonstruktion (MOB), die aus vorgefertigten Paneelen hergestellt wird und somit hervorragende Energieeffizienz, eine gute Wärmedämmung und ein optimales Wohnkomfort bietet. Es zeichnet sich durch die Qualität seiner Materialien, seine sorgfältigen Verarbeitungen und seine hellen Wohnbereiche aus, die perfekt für ein angenehmes Familienleben konzipiert sind. Hauptmerkmale Wohnfläche: 163 m² Eingangshalle mit Einbauschränken Geräumiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zu einer Veranda, einer Terrasse und einer schönen Rasenfläche 1 Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne und Dusche) und Ankleidezimmer 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 Badezimmer mit WC und Dusche Technikraum mit großem Abstellraum und Waschküche Technische Ausstattung Bodenheizung mit Erdwärme Doppeltes Lüftungssystem Thermodynamischer Warmwasserspeicher Dimplex, der die Wärme aus der Abluft nutzt, um Warmwasser zu erzeugen, eine wirtschaftliche und energiesparende Lösung Technische Anlage mit hydraulischem Modul CTA für die Heizungssteuerung Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern Überwachungskamerasystem Außenbereiche Abgeschlossene Garage mit 20 m² Abstellplatz für 2 Fahrzeuge 4 Außenparkplätze Volleingezäuntes Grundstück