Cayden Sàrl 

CHF5'250.–

5 Zimmer150 m²

5 Zimmer CHF5'250.– 150 m²

"Villa familiale dans un quartier prisé de Commugny"

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Terre Sainte, cette charmante villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, les écoles internationales ainsi que les principaux axes reliant Genève à Nyon.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², la propriété propose une surface habitable d'environ 150 m² pour une surface utile totale de 224 m². Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cadre de vie privilégié et ses beaux espaces extérieurs.Répartie sur deux niveaux, la villa offre 7 pièces distribuées comme suit :Rez-de-chaussée supérieurHall d'entréeSpacieux et lumineux séjour avec espace salle à mangerCuisine indépendanteTrois chambresUne salle de bainsAccès direct à la terrasse et au jardinRez-de-chaussée inférieurUne chambre supplémentaireUne salle de doucheUn bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteCave à vinLocal techniqueGarageEspaces de rangement et annexesLe jardin, au charme naturel et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Située dans un environnement résidentiel très recherché à Commugny, cette villa représente une belle opportunité de location pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales et de toutes les commodités.

CHF2'930'000.–

6 Zimmer225 m²

6 Zimmer CHF2'930'000.– 225 m²

"Superbe 6 pièces hyper-centre de Nyon"

Wohnung von hohem Standard, kürzlich renoviert, in einem kleinen Gebäude in Nyon. Die Räume sind großzügig und die Verteilung flüssig, mit einer Südausrichtung, die eine gute Beleuchtung im Obergeschoss gewährleistet. Wohnbereiche \- Wohnzimmer mit Kamin, Teil des Salons und Essbereich. \- Ausgestattete Küche mit zentralem Insel, durch eine Metallverglasung getrennt, und angrenzender Küche (Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Weinkühlschrank und Abstellräume). Verteilung \- Doppelte Eingänge \- Flur mit Einbauschränken \- Zweites Wohnzimmer/Büro, umgebaut in 4. Schlafzimmer mit Bad (bestehende Sanitäreinrichtungen) \- Drei Schlafzimmer, davon zwei Suiten mit Ankleide und Badezimmern (Dusche oder Bad/Dusche, Doppelwaschbecken, separates WC) \- Drittes Badezimmer/WC mit Einbauschränken Außenbereiche \- Privater Garten von etwa 40 m² mit Terrasse \- Veranda von etwa 10 m² \- Balkon von etwa 5 m² Leistungen Doppelverglasung/Gasheizung/Aufzug und privater Garten/Unabhängige Waschküche/Integrierte Abstellräume. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle. Keller von etwa 6 m². Lage Unmittelbare Nähe zu den Ufern des Sees, der Innenstadt, den Geschäften und den Verkehrsmitteln (Genf 22 Min., Lausanne 25 Min. mit dem Zug). Schlüsseldaten \- Wohnfläche: etwa 225 m² \- Drei Schlafzimmer ? Potenzial für viertes \- Drei Badezimmer ? vier WC \- Außenbereiche: privater Garten, Terrasse, Veranda, Balkon \- Parkplatz zusätzlich \- Verfügbarkeit zu vereinbaren Private Besichtigung und Pläne auf Anfrage 079 533 98 14

CHF2'350'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF2'350'000.– 150 m²

"EN EXCLUSIVITÉ - Maison à Nyon Centre !"

OPPORTUNITÉ UNIQUE Située au coeur du centre historique de Nyon, à quelques pas du Léman et des ruelles emblématiques de la vieille-ville, cette maison offre une adresse rare alliant charme, centralité et potentiel. Implantée dans un environnement authentique et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une micro-localisation privilégiée, renforcée par des projets d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée (espaces verts, piétonnisation...) Entièrement repensée intérieurement par un cabinet d'architectes, la maison conjugue aujourd'hui cachet historique et finitions contemporaines, offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville. Développée sur quatre niveaux, elle propose environ 150 m² habitables et 200 m² utiles, avec une organisation fluide et des volumes optimisés. UN ART DE VIVRE AU C?UR DE LA VILLE \- Emplacement exceptionnel en vieille-ville \- Environnement calme et authentique \- Port et promenades du lac accessibles à pied \- Commerces et restaurants du centre historique \- Écoles à proximité immédiate ENGLISH SUMMARY Village house ideally located in the historic center of Nyon, within walking distance to the lake and train station. Approx. 150 sqm of living space over four levels, fully renovated interiors with modern finishes. 3 bedrooms, bright living areas, charming attic suite and basement with additional potential. Strong value-add opportunity with future enhancement possibilities Brochure disponible pour plus d'informations

CHF1'790'000.–

6 Zimmer150 m²

6 Zimmer CHF1'790'000.– 150 m²

"Agréable villa contemporaine au calme"

Chance nicht verpassen ! Diese wunderschöne Villa liegt in einem Wohnviertel, im Herzen der begehrten Gemeinde Versoix. Ein paar Schritte von einer Bushaltestelle, dem Zug, den Geschäften und den Schulen entfernt, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die sich in ruhiger Lage niederlassen möchte, während sie die Vorteile der Stadt genießt. Minergie, diese Villa profitiert von optimaler Isolierung, Solarpaneelen und einer Wärmepumpe, die es Ihnen ermöglicht, in eine villa zu ziehen, die voll den Normen entspricht und ohne zukünftige Arbeiten oder Kosten. Die Villa ist individuell und privat, von einer Hecke umgeben und durch ein elektrisches Tor gesichert. Ein Abstellraum für zwei Autos ist auch vorhanden. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Ein großer Wohnbereich von 30m2 \- Eine Veranda von 20m2 \- Eine separate Küche mit Zugang zum Garten Erster Stock: \- Ein erstes Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein drittes Zimmer \- Ein Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und WC Heizbarer Keller: \- Ein großer mehrzweckiger Raum, der als Spielzimmer/Kino/Sportraum dienen kann \- Eine Waschküche \- Ein Technikraum \- Ein Duschbad Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante und funktionale Familienvilla zu erwerben, kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besuch zu vereinbaren.

CHF1'950'000.–

7 Zimmer205 m²

7 Zimmer CHF1'950'000.– 205 m²

"Beau 7 pièces dans résidence de charme"

In einer außergewöhnlichen Umgebung in der Ortschaft Bourdigny (Satigny), nur 15 Minuten von Genf entfernt. Das Ende des 18. Jahrhunderts erbaute Schloss Barillet wurde in den 2000er Jahren renoviert und in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt. Im Schloss werden Sie von dieser 7,5-Zimmer-Duplexwohnung begeistert sein, die großzügige Räume bietet. Die Immobilie verteilt sich wie folgt: Erstes Level: \- Eingang \- Schöner Wohnbereich mit Kamin \- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist \- Gästetoilette \- Großer Flur mit Schränken \- Zwei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den privaten Park des Schlosses \- Badezimmer mit Badewanne \- Abstellraum mit Stauraum Zweites Level: \- Galerie \- Zwei Schlafzimmer unter dem Dach \- Flur mit Schränken \- Dusche mit Toilette Ein privater Dachboden komplettiert die Immobilie. Renovierungsfonds 2025: 650 000 CHF Außen: \- Zwei offene Parkplätze und ein überdachter Parkplatz (im Preis inbegriffen). \- Das Schlossgrundstück mit einer Fläche von über 12'000 m2, ausgestattet für die Eigentümer (Grillplatz, Spielplatz, Tische mit Stühlen usw.).

CHF720'000.–

6 Zimmer172 m²

6 Zimmer CHF720'000.– 172 m²

"Vue sur les lacs de Neuchâtel et de Morat, Villa - Lot B"

Bauvorhaben genehmigt !! Schönes Projekt von 6 Reihenvillen, die von einer außergewöhnlichen Lage profitieren, nur 200 Meter von den Skilift-Zugängen des Skigebiets Nods-Chasseral entfernt, im Regionalpark Chasseral, der sich zwischen La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel und Bienne erstreckt. Mit einer sehr schönen Aussicht auf die Seen von Neuchâtel und Morat sowie optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über – einschließlich im Herbst dank der höheren Lage über der Nebelschicht – bietet das Haus eine Bruttogeschossfläche von 171,87 m2 mit Zugang zum 78 m2 großen Garten Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Ca. 18 m2 \- Ein Eingangsbereich mit Gartenzugang, ca. 78 m2 \- Ein Technikraum \- Ein Parkplatz für ein Auto \- Ein Parkplatz für ein Motorrad \- Ein Keller Obergeschoss: Ca. 63 m2 \- Ein Eingangsvorzimmer \- Ein Flur mit Schrank \- Ein Gästetoilette \- Eine ausgestattete offene Küche mit Wohnzimmer, ca. 45 m2 (Variante möglich mit oder ohne Keller) \- Eine Loggia, ca. 9 m2, Südseite 1\. Obergeschoss: Ca. 63 m2 \- Ein Flur \- Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon/Loggia, ca. 9 m2, Südseite \- Ein Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: Ca. 27 m2 \- Ein Mezzaninraum, ca. 27 m2, mit offener Decke über dem 1. Obergeschoss Außenbereiche: Ein privater Garten, ca. 78 m2, Südseite 360-Grad-Fotos: https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

CHF8'900'000.–

9 Zimmer324 m²

9 Zimmer CHF8'900'000.– 324 m²

"Magnifique villa de 4 chambres avec piscine et vue lac"

Selten in Rive-Gauche Dossier auf Anfrage für dieses schöne und große Einfamilienhaus mit hohem Standard. Es wird sicherlich Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen dank seiner geräumigen Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen sowie seiner sehr gut gepflegten Außenanlagen. Ideal gelegen auf der linken Seite, in unmittelbarer Nähe des Sees, bietet diese Residenz mit Pool einen privilegierten Rahmen für ein erfülltes Familienleben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses hübsche Anwesen zu erhalten.

CHF3'900'000.–

13 Zimmer290 m²

13 Zimmer CHF3'900'000.– 290 m²

"Exclusivité ! Grande maison de village"

Wunderschönes Dorfhaus, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist und leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden kann. In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend der sehr schönen Gemeinde Choulex gelegen, besteht diese große Familienimmobilie aus zwei separaten Wohnungen, die insgesamt 13 Räume auf drei Ebenen für die eine und zwei Ebenen für die andere bieten. Ideal für eine große Familie, eine Generationenübergreifende Zusammenleben oder ein Projekt mit Vermietungsertrag, passt sie sich an alle Lebensstile an. Sie profitiert von optimaler Besonnung, geräumigen Räumen sowie mehreren Stauräumen. Ihre Konfiguration ermöglicht ein gemeinsames oder völlig unabhängiges Leben zwischen den beiden Teilen. Das Haus besteht wie folgt: Erstes Haus (3 Ebenen): Erdgeschoss: \- Eingangshalle \- Studio von 21m2 mit Kochnische, Dusche und Zugang zur Terrasse \- Gästetoiletten \- Abstellräume, Keller, Waschküche, Technikraum 1\. Obergeschoss: \- Geräumiger Wohnbereich von 38,65 m² \- Geräumige Diele \- Separate Küche mit Zugang zum Balkon 2\. Obergeschoss: \- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer \- Offene Galerie \- Dusche mit Toilette \- Badezimmer mit Toilette \- Verschiedene Dachbodenräume Zweites Haus (2 Ebenen): Erdgeschoss: \- Großer Wohn- und Essbereich \- Separate Küche \- Zwei Abstellräume \- Flur \- Gästetoiletten 1\. Obergeschoss: \- Drei komfortable Schlafzimmer \- WC, Badezimmer \- Flure Außenbereiche: \- 4 Parkplätze, davon zwei überdachte. \- Ein charmanter Innenhof mit Gartentor, der sich vor dem Haus befindet, führt zu den Eingängen der beiden Wohnungen.

CHF2'750'000.–

10 Zimmer280 m²

10 Zimmer CHF2'750'000.– 280 m²

"Magnifique maison de caractère au coeur du village de Cartigny"

Für Liebhaber von altem Stein: ein außergewöhnliches Anwesen in einer bukolischen Umgebung In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird diese wunderschöne Eigenschaft die Liebhaber von Authentizität und dem Charme von einst bezaubern. Sie bietet ein ruhiges Lebensumfeld und profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'400 m² errichtet, wurde dieses Haus sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, unter Berücksichtigung seines ursprünglichen Charakters. Fenster mit Fallblatt, architektonische Elemente aus der Epoche, edle Materialien: jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Seele des Gebäudes zu erhalten, während moderner Komfort hinzugefügt wurde. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 280 m² und eine Nutzfläche von über 450 m², dank der ausgebauten Dachboden und einer großen anliegenden Scheune. Das Erdgeschoss, geräumig und hell, umfasst: 1. Apartment \- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich \- Ein geräumiger Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin \- Zwei Schlafzimmer mit Kamin \- Ein Badezimmer \- Ein Gäste-WC \- Die Kamins, in den Wohnbereichen verteilt, fügen eine warme und gemütliche Note hinzu. \- Eine anliegende Scheune von etwa 70 m² für Garage und Lagerung \- Ein Heizraum Die 1. Etage: 2. Apartment \- Drei Schlafzimmer \- Eine zweite ausgestattete Küche \- Ein Wohnzimmer mit Kamin \- Ein Badezimmer mit WC Dachboden: \- Ausgebaut, bietet viele Möglichkeiten für eine Neugestaltung, um den Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Besitzer zu entsprechen. Entdecken Sie es ohne Verzögerung!