CHF4'600.–
6.5 ZimmerCHF4'600.–180 m²
"Elegantes, gepflegtes Eckhaus mit grossem Garten, PV-Anlage"
Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Innenausbau mit viel Wohnkomfort und einer sonnigen idyllischen Lage. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Wintergarten und ein sehr gepflegter Garten schaffen ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Highlights Lage: Oberhalb von Adlikon, nahe Waldrand, südliche Ausrichtung, Blick in die FerneInnenausbau: Hochwertig renoviert; Parkettböden in den SchlafzimmernWohnkomfort: Offene Küche mit Bartheke; Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem GartenzugangEnergie: Photovoltaikanlage; Smart-Zugang im EmpfangsbereichWintergarten: Anbau mit grosszügigen Schiebetüren und viel GlasAussenbereich: Gepflegter Garten; Terrasse mit Granitplatten; separates GartenhausParken und Technik: Direkter Zugang zur Tiefgarage; 2 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge und Lademanagement, Wärmepumpen-HeizungZusatzräume: Weinkeller, Einbauschränke, weitere AbstellräumeInnenbereichDer einladende Empfangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und einen Smart-Zugang. Die offene Küche mit kleiner Bartheke geht in den Wohnbereich über, der mit einem offenen Kamin und direktem Zugang zum Garten überzeugt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer mit Parkettböden sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separater Dusche; zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette. Über dem Wintergarten liegt ein kleiner Terrassenteil, der zusätzlichen Aussenraum bietet. Aussenbereich und GartenDer liebevoll angelegte Garten bietet viel Grün, eine sonnige Terrasse mit Granitbelag und ein separates Gartenhaus ideal für Hobby, Spiel oder Entspannung. Der helle Wintergarten mit grossen Schiebetüren schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen. Technik, Parken und NebenräumeDirekter Zugang in die Tiefgarage mit Einbauschränken; zwei Tiefgaragenplätze sind vorbereitet für Elektrofahrzeuge inklusive Lademanagement. Zur Immobilie gehören ein Weinkeller sowie mehrere praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die vorhandene Photovoltaikanlage sowie die klimafreundliche Wärmepumpen-Heizungsanlage unterstützt die energetische Effizienz des Hauses. Lage und ArchitekturDie gepflegte Liegenschaft liegt oberhalb von Adlikon in unmittelbarer Nähe zum Waldrand und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Trotz Siedlungsdichte vermittelt die Umgebung ein Gefühl von Individualität. Die spielerische Variation des Satteldachs schafft hohe Räume direkt unter dem Dach und trägt zu einer Siedlungsarchitektur mit interessanten Details bei. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren Anruf und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich.
CHF3'500.–
CHF3'500.–304 m²
"Lager-/Hobbyraum mit Zufahrtsrampe zu vermieten"
In den Untergeschossen des Mehrfamilienhauses an der Schaffhauserstrasse 95, wird ein grosszügiger Lagerraum / Hobbyraum vermietet. Die Liegenschaft ist gut erschlossen, mit dem Auto oder Tram zu erreichen und befindet sich in Nähe des Irchelparks. Weitere Details zum Lagerraum / Hobbyraum:- mit Zufahrtsrampe (für PW / kleine Lastwagen)- mit eigenem Zugangstor- Zweistöckig- zusätzlicher Eingang durch Treppenhaus- Stromanschluss vorhanden- Eingebauter Warenlift (nur für Waren, ohne Personenzulassung - 750 Kg)- keine Sanitäranlagen (WC / Lavabo / Wasseranschluss) Der Lagerraum / Hobbyraum wird nicht als "Partyraum" oder für das Ausüben von Tätigkeiten mit hoher / langdauernden Lärmemissionen vermietet. Weiter dürfen keine Gefahrengüter gelagert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten den Raum gerne besichtigen? Falls ja, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Freundliche GrüsseSilvana UlrichBättig Immobilienberatung GmbH
CHF2'378.–
4.5 ZimmerCHF2'378.–93 m²
"4.5-Zimmerwohnung mit großzügigem Wintergarten. Jetzt verfügbar - Das kann Ihr neues Zuhause sein!"
Die ländlich gelegene 4.5-Zimmerwohnung bietet Ruhe sowie unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und besticht mit vielen speziellen Eigenschaften. Küche & Wohn-/Essbereich: Die Küche ist mit qualitativ hochstehenden Miele-Geräten ausgerüstet (Backofen, Steamer, Mikrowelle) und verfügt über viel Stauraum dank auszieh-/drehbaren Eckschränken. Die offene Raumgestaltung verbindet die Küche mit dem Ess-/Wohnzimmer. Dank dem rundum verglasten Balkon erscheinen die Räume hell und grosszügig. Als Bodenbelag für den Essbereich und die Küche wurden helle Keramikplatten gewählt. Das Wohnzimmer und der Korridor sind mit Parkett belegt. Zimmer: Die drei Schlafzimmer wurden 2024 mit neuem Laminatboden ausgestattet. Nasszellen: Das Badezimmer verfügt über eine grosszügige Eckdusche und ist mit einer eigenen Waschmaschine ergänzt. Gäste-WC: Eine zusätzliche Gästetoilette befindet sich im vorderen Wohnungsteil. Balkon (Wintergarten): Der verglaste, grosszügige Balkon mit Sicht ins Grüne macht diese Wohnung vollkommen. Der Balkon wurde mit zusätzlichen automatischen Sonnenstoren / Steckdosen und einem isolierten Reduit zur Aufbewahrung von Sommermöbeln aufgerüstet. Keller: Weiteren Stauraum, Keller, befindet sich im Untergeschoss. Weitere Nutzfläche: Im Untergeschoss befindet sich eine allgemeine Waschküche, ein Trocknungsraum, eine Werkstatt sowie ein Veloraum. Die Hauseigentümer legen viel Wert auf Sauberkeit, weshalb diese Räume stets sauber, aufgeräumt und gepflegt wirken. Zur Liegenschaft / Überbauung gehört ein Spielplatz sowie eine grosse Spielwiese. Die angrenzende Strasse ist nur während den Stosszeiten mässig befahren. Besucherparkplätze sind verfügbar und der Bahnhof erreicht man in wenigen Geh-Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!