Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA

"VAIRANO- 3.5 Residenza secondaria- Vista lago favolosa | Vairano – ..."

VAIRANO- 3.5 180° Seeblick Zweitwohnsitz Residenz mit Pool VAIRANO – 180° Seeblick | Zweitwohnsitz | Residenz mit PoolAn sonniger und erhöhter Lage in Vairano präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit Pool und traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Das Highlight ist die 12 m² grosse Panorama-Terrasse mit verschiebbarer Verglasung. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren 180°-Blick auf den Lago Maggiore, Locarno, die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge – ein Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Küche Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panorama-Terrasse Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Privater Keller Die Residenz aus den 1980er-Jahren wurde laufend gepflegt und 2025 vollständig mit einem neuen Dach saniert.Den Bewohnern stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Pool mit Seeblick Grotto mit Pergola Grillplatz Sauna Freizeiträume Gemeinschaftswaschküche Zum Angebot gehören ein gedeckter sowie ein ungedeckter Parkplatz.Wohnfläche: 82 m²Panorama-Terrasse: 12 m²Verkaufspreis: CHF 650'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie unser gesamtes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch.

"Ampia casa con giardino a Contone | Grosszügiges Reihenhaus mit pri..."

Wir bieten ein grosszügiges Reihenhaus mit privatem Garten in einem ruhigen Wohnquartier in Contone zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich ca. 1 km vom Bahnhof Cadenazzo entfernt. Dank der zentralen Lage sind Locarno in etwa 15 Minuten und Lugano in rund 30 Minuten erreichbar.Das im Jahr 2012 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Wohngeschosse plus Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien.Erdgeschoss Eingangsbereich mit Garderobe Gästebad mit Dusche Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Open-Space-Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit Grillbereich 1. Obergeschoss Hauptschlafzimmer mit Ankleide Büro mit Zugang zur Südterrasse Badezimmer mit Badewanne Separater Waschraum 2. Obergeschoss Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Ausgebauter Dachraum, derzeit als Gästezimmer genutzt Zur Liegenschaft gehören zudem: Doppelgarage Aussenparkplatz Atelierraum mit direktem Zugang zum Garten Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine sehr gute Wärmedämmung dank Aussenisolation.Verkaufspreis: CHF 970'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.

"Ascona – wunderschöne, komplett renovierte 2,5-Zimmer-Ferienwohnung"

Ascona – wunderschöne, komplett renovierte 2,5-Zimmer-Ferienwohnung Im Herzen von Ascona, wenige Schritte von der berühmten Seepromenade — wo Palmen, Cafés und Boutiquen eine einzigartige Atmosphäre schaffen — bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung (55 m²) zum Kauf an. Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz zugelassen, wurde 2024 vollständig renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich direkt auf zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von über 21 m², ideal zum Essen im Freien oder zum Genießen des milden Klimas am Lago Maggiore. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet das ganze Jahr über Helligkeit und Komfort. Die Wohnung umfasst: Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei Balkonen (11 m² und 10.5 m²) Schlafzimmer mit nach Süden ausgerichtetem Balkon Duschbad Gäste-WC Private Waschturm-Einheit Kellerabteil Verkaufspreis: CHF 580'000.– Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Falls diese Immobilie Ihren Anforderungen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch

"Schönes Einfamilienhaus mit Garten"

Einfamilienhaus mit Garten in Biasca zu verkaufen, in ruhigem und sehr gefragtem Wohnquartier, nahe dem Zentrum. Baujahr 1997, in gutem Zustand, auf drei Ebenen verteilt. Fussbodenheizung mit Ölheizung. Holzfenster mit Doppelverglasung. Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche. Dachgeschoss 3 Schlafzimmer (eines über 18 m²), Badezimmer mit Badewanne, offener Bereich auf dem Treppenabsatz als Büro genutzt, Zugang zum Balkon. Untergeschoss Technikraum und grosse Waschküche. Vorhandener Kaminanschluss bietet Möglichkeit für Cheminée oder Pelletofen. Aussenbereich Südterrasse und privater Garten, kürzlich neu gestaltet mit automatischer Bewässerung und Umzäunung. 1 überdachter Parkplatz + 1 Aussenparkplatz. Preis: CHF 890’000.- Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.

"Attraktive 3.5-ZWg in moderner Residenz im Zentrum von Locarno"

Zentrale Gewerbe Fläche Wir bieten eine stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnresidenz an zentraler Lage in Locarno zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich an der Via Lavizzari, in strategisch günstiger Lage unweit des Sees und der Piazza Grande. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche wichtigen Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Schulen und vieles mehr. Dank der Nähe zum Kreisverkehr von Locarno ist zudem eine schnelle und komfortable Anbindung an die Mappo-Morettina gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit 10 Etagen und insgesamt 31 Wohneinheiten. Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein modernes Wohngefühl wird durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt zusätzlich eine Fussbodenkühlung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, eine Aussenwärmedämmung sowie eine besonders effiziente Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten – für maximale Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Für das Jahr 2026 werden Nebenkosten von ca. CHF 3'800.– für die Wohnung erwartet, exklusive Einlagen in den Erneuerungsfonds (ca. CHF 1'100.– pro Jahr). Der aktuelle Stand des Erneuerungsfonds für die gesamte Liegenschaft beläuft sich auf ca. CHF 125'500.–. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Einbauschränken Heller Wohnbereich mit grosszügigen Fensterfronten Offene Küche mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche Erstes Schlafzimmer mit ca. 12 m² Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ensuite Badezimmer mit Fenster und Badewanne Abgerundet wird dieses Angebot durch einen grosszügigen privaten Kellerraum im Untergeschoss sowie die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz zu erwerben. Verkaufspreis: CHF 585'000.– Einstellhallenplatz: CHF 50'000.– Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, entdecken Sie unser gesamtes Wohn- und Gewerbeangebot auf www.domusdea.ch.

"Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Terrasse inmitten der Grünanlagen von Vacallo"

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit terrazzo abitabile inmitten der Grünanlagen von Vacallo In Vacallo, in einer angenehmen Residenz umgeben von Grünanlagen und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden, bieten wir eine gemütliche Wohnung von 2.5 Zimmern zur Miete an, die durch großzügige Räume, gute Beleuchtung und eine besonders funktionale Aufteilung gekennzeichnet ist. Die Wohnung erstreckt sich um eine geräumige Wohnzone mit offener Küche , mit Eckküche und großen Fensterflächen, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den bewohnbaren Terrazzo, einen idealen Ort, um sich im Freien zu entspannen oder Momente der Ruhe inmitten der Grünanlagen zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein bequemes Schlafzimmer mit Parkettboden, gemütlich und gut proportioniert. Die Liegenschaft wird durch ein geräumiges, fensterliches Badezimmer mit Badewanne vervollständigt, das mit einer Vorrichtung für die Installation einer Wasch-Trockenanlage ausgestattet ist. Die Wohnung stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen mit Chiasso, Mendrisio und der nahegelegenen Italien verzichten zu müssen. Im monatlichen Mietzins sind bereits enthalten: Private Keller 1 Parkplatz in der Garage Es ist kein Jahresausgleich vorgesehen.

"Schönes Haus im Dorfkern von Verscio"

Charmantes Dorfhaus in zentraler Lage in Verscio Wir bieten ein charmantes Dorfhaus in zentraler und praktischer Lage zum Verkauf an, nur wenige Schritte von der Piazza Dimitri entfernt, wo sich Post, Restaurants und die Bushaltestelle befinden. Ein COOP-Supermarkt liegt nur ca. 150 Meter entfernt, und der Bahnhof Verscio ist in rund 200 Metern erreichbar – von dort gelangt man in weniger als 20 Minuten nach Locarno. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, die Küche im Jahr 2011 vollständig renoviert. Beheizt wird das Haus elektrisch; zusätzlich sorgt ein funktionierender Holzcheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Balkon und Badezimmer mit Dusche. Dachgeschoss: Grosszügiges Schlafzimmer. Verkaufspreis: CHF 525'000.– Zur Liegenschaft gehört kein privater Parkplatz; zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzung als Zweitwohnsitz möglich. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67 , um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.

"3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo"

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo In Vacallo, in einer ruhigen Residenz an sehr guter Lage , bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, eine angenehme Wohnqualität und einen besonders attraktiven Aussenbereich. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von über 100 m² und zeichnet sich durch ein zunehmend gefragtes Element aus: einen privaten Garten von über 200 m² . Ein idealer Bereich für alle, die ihr Zuhause auch im Freien geniessen möchten – mit Privatsphäre, Grünfläche und viel Freiheit im Alltag. Die Wohnung empfängt mit einem Eingangsbereich mit Korridor , der den Wohnbereich funktional vom Nachtbereich trennt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten sowie eine offene Eckküche , praktisch angeordnet und gut in den Raum integriert. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Dusche , mit der Möglichkeit, eine komfortable Wasch-/Trockensäule einzubauen. Der Nachtbereich ist gut abgetrennt und bietet eine angenehme Privatsphäre. Er besteht aus einem Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie einem Hauptschlafzimmer , ebenfalls zum Grün hin ausgerichtet, mit eigenem, tageslichthellen Bad mit Dusche . Die Ausrichtung zum Garten wertet die Räume zusätzlich auf und vermittelt ein schönes Gefühl von Ruhe und Offenheit – besonders angenehm für eine Erdgeschosswohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein grosser Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Einstellhallenplätze separat zu erwerben, zum Preis von CHF 30’000.– pro Platz . Auch die Lage ist ein klarer Pluspunkt: Vacallo bietet ein angenehmes, gut erschlossenes Wohnumfeld, mit bequemer Nähe zu Chiasso, den wichtigsten Dienstleistungen und dem nahegelegenen Italien. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als praktische und gut erreichbare Zweitwohnung . Eine ausgewogene und sehr attraktive Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, gut aufgeteilte Wohnung mit grossem Privatgarten und einem überzeugenden Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Wohnfläche suchen.

"Modernes Zweizimmerapartment mit großem Garten"

"Zeitgenössische Liegenschaft mit Garage, Innenlift und spektakulärer 180°-Panoramasicht"

Zeitgenössische Liegenschaft mit Garage, Innenlift und spektakulärer 180°-Panoramasicht An der Via Passaroro 21 in Gordemo bieten wir eine aussergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an: ein Designhaus auf drei Ebenen, geprägt von origineller Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer 180°-Panoramasicht, die von Bellinzona bis Locarno reicht. Das Haus fügt sich harmonisch in die besondere Topografie des Grundstücks ein, das zwischen zwei Strassen auf unterschiedlichen Niveaus liegt. Gerade diese Situation hat eine eigenständige, architektonisch anspruchsvolle und nicht alltägliche Wohnform hervorgebracht – mit dynamischen Volumen und einer starken gestalterischen Identität. Die Stahlbetonkonstruktion unterstreicht die hochwertige Bauqualität, die Solidität und den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Raumkonzeption schätzen. Im Untergeschoss / Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz, der sich eventuell auch für ein kleines Fahrzeug oder ein Motorrad eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein erster Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohn-/Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum, dem Liftbereich, einem weiteren grossen Raum mit Einbauschränken, der aktuell ebenfalls mit einem Sofa genutzt wird, sowie dem Treppenaufgang ins obere Geschoss. Im Aussenbereich verfügt diese Ebene über eine Terrasse von ca. 40 m² mit Whirlpool. Über eine Treppe gelangt man zudem zur unteren Strasse bzw. direkt zur Garage. Das erste Obergeschoss, das als Hauptwohnebene betrachtet werden kann, bietet eine stilvolle offene Küche im modernen Design, ein Gäste-WC, einen Wohnbereich, den Liftbereich, die interne Treppe sowie den Haupteingang direkt von der oberen Strasse aus, wo sich auch der Briefkasten und eine zusätzliche Parkmöglichkeit befinden. Auf dieser Ebene steht zunächst eine Terrasse von ca. 30 m² zur Verfügung. Ebenfalls auf demselben Niveau befinden sich eine weitere Terrasse von ca. 32 m² mit einem 24 m² grossen Pool sowie ein Aussenbereich, der zu einem separaten Abstellraum / Nebenraum führt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit WC und Dusche, ein weiterer flexibel nutzbarer Bereich, ideal als Büro, Lesezimmer oder zweiter Wohnraum, sowie der Liftbereich und das Treppenhaus. Ein besonders interessanter Mehrwert ist der Innenlift, der die verschiedenen Ebenen verbindet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vertikalen Aussenstoren sind vollständig motorisiert und können über Tablets auf jeder Etage gesteuert werden – ein weiteres Merkmal des technologischen und zeitgemässen Wohnkonzepts. Die Südausrichtung mit leichter Westneigung sorgt für eine sehr gute Besonnung und angenehme Lichtverhältnisse, während die offene und dominante Aussicht der Immobilie eine seltene und eindrucksvolle Wohnqualität verleiht. Eine Liegenschaft für alle, die Architektur, Privatsphäre, Panorama und Charakter suchen – in einer der reizvollsten Lagen des Locarnese. Verkaufspreis: CHF 2’600’000.–

"Arcegno – Charaktervolles Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern"

Arcegno – Charmantes Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern an sonniger und ruhiger Lage In einer ruhigen und besonders sonnigen Umgebung präsentieren wir dieses charmante Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der Raumaufteilung auf drei miteinander verbundenen Etagen begeistert.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, der Technikraum sowie eine gemütliche Taverne mit Küche und Kamin – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Büro sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss bietet einen privaten und charmanten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das mit einer grosszügigen Mansarde verbunden ist – perfekt als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich – sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Der Aussenbereich wird durch eine grosse Terrasse mit Steintisch und Grillplatz ergänzt – ideal, um entspannte Stunden im Freien in jeder Jahreszeit zu geniessen.Eine ideale Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz für alle, die authentischen Tessiner Charme in einer ruhigen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

"Privates Wohnen am Seeufer in Emerald Living – THE VIEW Lugano"

Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit privatem Seeufergarten in Paradiso In Paradiso , in einer der begehrtesten Lagen an der Bucht von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung innerhalb der exklusiven Emerald Residence , in der prestigeträchtigen Umgebung von THE VIEW Lugano . Diese Immobilie ist für eine diskriminierende internationale Klientel konzipiert, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein privates Wohnhaus am Luganer See sucht: diskret, repräsentativ, elegant und in der Lage, den Komfort einer High-End-Hotel-Umgebung mit der Privatsphäre eines exklusiven Hauses zu kombinieren. Das definierende Merkmal ist der private Garten von fast 200 qm , der die Wohnung umgibt und frontal zur Bucht von Lugano öffnet. Diese seltene Eigenschaft verleiht der Immobilie eine fast villenähnliche Qualität: großzügige Räume, eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und eine auffallende Beziehung zum See. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen , natürliche Lichtverhältnisse und elegante Aufteilung aus. Der Eingang führt in ein großes repräsentatives Wohnzimmer , das durch einen separaten Essbereich und eine harmonisch in das Gesamtkonzept integrierte Küche ergänzt wird. Der gesamte Wohnbereich ist für ein raffiniertes und komfortables Wohnen konzipiert, ideal sowohl für das private Alltagsleben als auch für die Unterhaltung von Gästen in einer Umgebung von absolutem Prestige. Der Schlafbereich ist mit besonderer Aufmerksamkeit für die Privatsphäre angelegt und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer . Das Hauptschlafzimmer ist ein intimer und zurückgezogener Raum, der über ein eigenes en-suite-Badezimmer verfügt. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer, beide geräumig und hochgradig vielseitig, bieten eine hervorragende Flexibilität in der Nutzung: Gästezimmer, Familienbereich, privates Büro oder unabhängige Suiten. Die Aufteilung wird durch weitere Servicebereiche vervollständigt, darunter ein Gästebad mit einer unauffällig integrierten Waschküche , das funktional und harmonisch in das Gesamtkonzept integriert ist. Die Immobilie bietet eine Kombination, die immer schwieriger zu replizieren ist: Seelage, privater Garten, großzügige Innenräume, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine repräsentative Adresse und die exklusive Umgebung von THE VIEW Lugano . Die Wohnung umfasst auch einen besonders geräumigen Keller . Das Angebot wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, die separat für CHF 60,000.– pro Stück erhältlich sind. Ein seltenes Angebot für diejenigen, die den Luganer See nicht nur als Aussicht, sondern als integralen Teil des täglichen Lebens erleben möchten: eine private, elegante und internationale Wohnung in einer der exklusivsten Adressen von Paradiso.

"Mendrisio – moderno attico 2.5 locali con grande balcone abitabile"

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon In Mendrisio, in strategischer und perfekt erschlossener Lage , bieten wir eine interessante 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die neu innerhalb einer neuen und gepflegten Residenz realisiert wurde. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in einem praktischen und modernen Umfeld leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer soliden Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche , das für eine einfache, fließende und aktuelle Lebensweise konzipiert ist. Dieser Bereich wird durch die Anwesenheit des Waschraums vervollständigt, ein Plus, das im Alltag sehr geschätzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Außenbalkon , der ideal als natürliche Erweiterung der Innenräume für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Lichts während des Tages ist. Die gute Ausrichtung gewährleistet Sonne und Helligkeit, was die Räume besonders angenehm macht. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen und geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf den Balkon zugänglich ist, und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche . Die Ausführungen sind von hohem Niveau und da es sich um eine teilweise neu erstellte Wohnung handelt, besteht noch die Möglichkeit, bei einigen Details einzugreifen und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen und Geschmack zu personalisieren. Die Wohnung wird durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, der separat für CHF 50'000 verkauft wird, vervollständigt. Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Mendrisio , den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verkehrswegen entfernt. Die Residenz ist außerdem in einem besonders praktischen Umfeld eingebettet, mit Geschäften, Apotheke und verschiedenen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe . Eine moderne, helle und intelligente Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Renteninvestition.

"Comodo bilocale in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi"

In einer günstigen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Stock zur Miete an. Die Wohnung liegt in der Nähe der San-Simone-Zone und profitiert von der Nähe zum Ortszentrum von Vacallo sowie den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants, Apotheken usw. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Wohnzimmer mit Balkon Moderne Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 120,00 pro Monat separat zu mieten.

"Brissago – Casa Gatti: prestigiosa opportunità di investimento"

Brissago-Casa Gatti: Attraktive Investitionsmöglichkeit in neuer Residenz Brissago , bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Tessin. Eine wahre Oase der Ruhe am Lago Maggiore – nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt. An dieser privilegierten Lage entsteht eine neue Wohnresidenz in sonniger und strategisch idealer Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen entfernt. Der elegante, moderne Komplex besteht aus drei separaten Gebäuden – Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti – ergänzt durch ein exklusives Apartment , das aus einem ehemaligen Restaurant umgebaut wurde. Trotz der Aufteilung in drei Gebäude wird die Residenz als eine einheitliche Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) verwaltet, mit gemeinsam genutzten Bereichen und optimierten Nebenkosten. Die Bauarbeiten befinden sich in der Schlussphase – die Übergabe ist für Oktober 2025 geplant. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, eine der besten noch verfügbaren Einheiten zu sichern und die Bodenbeläge (Fliesen oder Parkett) nach Ihrem Geschmack zu individualisieren. Verkaufspreis: CHF 2’390’000 Der angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf des gesamten Gebäudes "Casa Gatti". Ein Teilverkauf, z. B. von zwei Wohnungen, ist je nach Bedarf des Investors ebenfalls möglich. Tiefgaragenplatz: CHF 65’000 Aussenstellplatz: CHF 30’000 CASA GATTI – Hauptmerkmale Gebäude mit 4 Wohneinheiten Geothermisches Heizsystem Hochwertige Ausführungen, mit sorgfältig ausgewählten Materialien nach modernen Qualitätsstandards Moderne Küchen mit V-Zug Geräten (Schweizer Premium-Marke) Private Waschküche in jeder Wohnung Renovierte Decken mit sichtbaren Holzbalken – ein architektonisches Detail, das Wärme, Eleganz und Authentizität verleiht Tiefgarage mit sicherer und komfortabler ZufahrtIndividuelle Stromanschlüsse bei jedem Stellplatz (Slow Charging oder praktischer Gebrauch) Gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Möglichkeit für Fahrradabstellplätze Kontaktieren Sie uns unter +41 91 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese besondere Immobilie kennenzulernen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie unser gesamtes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf: www.domusdea.ch

"Wunderschönes Attikawohnung mit Seeblick"

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses herrlichen Penthouses, gelegen im obersten Stockwerk einer eleganten Mehrfamilienresidenz, erbaut im Jahr 1992 und in ausgezeichnetem Zustand. Dieses Apartment wurde kürzlich mit großer Liebe zum Detail renoviert und besticht durch seine Helligkeit, großzügigen Räume und einen spektakulären Blick auf die Stadt Lugano und den See. Das Apartment befindet sich in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Herzen der Stadt entfernt. Dank seiner Ausrichtung bietet es eine ruhige und private Umgebung. Der Eingang führt in einen eleganten Raum, der sich zu einer offenen Küche mit Essbereich öffnet. Das großzügige Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin sorgt für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus drei gut beleuchteten Schlafzimmern, die sich ideal für alle familiären Bedürfnisse eignen. Zwei moderne und funktionale Badezimmer vervollständigen die Innenausstattung. 4,5 Zimmer, exklusiv auf der Etage: garantiert Privatsphäre und Komfort. Große Terrasse und Wintergarten (ca. 50 m²): perfekte Räume zum Entspannen und Genießen jeder Jahreszeit. Panoramablick: ein unvergleichlicher Ausblick auf die Stadt und den Luganersee. Großzügige Fläche: ca. 135 m² netto und ca. 185 m² Bruttowohnfläche, perfekt verteilt. Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem See und dem Viertel Paradiso entfernt, dennoch ruhig gelegen. Haupt- oder Zweitwohnsitz: eine ideale Lösung für jeden Bedarf. Zwei Garagenstellplätze: Bequemlichkeit garantiert. Verkaufspreis: CHF 1'775'000.- Garagenstellplatz: CHF 50'000.- pro Stellplatz. Dieses Penthouse ist eine einzigartige Wohnlösung, ideal für alle, die ein elegantes Zuhause in bevorzugter Lage suchen. Die Kombination aus gepflegtem Interieur, Panoramaterrasse und Ruhe macht es zu einer unvergleichlichen Gelegenheit für höchsten Wohnkomfort in Lugano. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

"Top Attikawohnung"

Top Attikawohnung Brissago ist ein Dorf reich von Geschichte und Tradition, versunken in den herrlichen Rahmen des Lago Maggiore, wenige Schritte von der Grenze mit Italien entfernt. Es ist ein zentraler Ort für Diejenigen die sich ein Ferienhaus oder eine ruhige Lage zum Wohnen wünschen. Relax, Sport und Kultur sind die Kennworte. Ein atemberaubendes und unvergessliches Panorama dank den Inseln von Brissago, wahre Nationalerbe mit dem Botanischen Park reich von exotischen Pflanzen, Farben und Duften. Dieser geräumige und Helle Attikawohnung befindet sich im Block B der Residenza Le Isole, nur wenige Meter vom See entfernt. Dank seiner Lage erreichen Sie Locarno, Ascona oder Italien in wenigen Minuten mit dem Auto. Wenn Sie die Wohnung verlassen, erreichen Sie in einer Minute die Seepromenade. Die exklusive Struktur wurde 2014 mit hervorragenden Oberflächen und Systemen der neuesten Generation wie Sonnenkollektoren auf dem Dach gebaut, mit denen Sie Strom sparen können. Die Wohnung ist über den Aufzug erreichbar, der direkt zum Haus führt. Im Inneren befindet sich eine große 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 139,50 m2 und einer 48 m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge. Die Schaffung eines dritten Schlafzimmers ist im großen Wohnbereich vorgesehen, um ein 4,5 Zwg zur Verfügung zu haben. Die Innenausstattung kann man noch selber entscheiden und es ist im Preis inbegriffen. Die Erwärmung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung. Alle Sonnenstoren sind elektrisch und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, Gästetoilette und Waschküche, Wohnzimmer, Küche, großes Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, Schlafzimmer mit Bad, Terrasse. Verkaufspreis: CHF 1‘390‘000 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 80‘000. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

"Brissago – Casa Camelia: Hochwertige Investition in bester Lage"

"Brissago: Exklusive Wohnung auch als Zweitwohnsitz!"

Brissago: Exklusive Wohnung auch als Zweitwohnsitz!! Brissago, bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, gehört zu den begehrtesten Orten im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt. Hier entsteht eine neue Wohnresidenz in sonniger und strategisch günstiger Lage – nur wenige Schritte von der Seepromenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die elegante, moderne Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden – Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti – sowie einer exklusiven Wohnung in einem ehemaligen Restaurant. Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick: warme Wohnatmosphäre, hochwertige Materialien und architektonische Details, die den Unterschied machen. Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken Moderne, offene Küche mit funktionalem Design 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (eines davon mit Badewanne) Teilweise ebener Gartenbereich (Terrasse) – ideal für entspannte Stunden oder Familienmomente Die Bauarbeiten befinden sich in der Endphase – die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant. Noch besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) individuell zu wählen. Verkaufspreis: CHF 1'290'000 Tiefgaragenstellplatz: CHF 65'000 Außenstellplatz: CHF 30'000 Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf www.domusdea.ch.

"Eck-Reihenhaus mit Garten – Losone"

Eck-Reihenhaus mit Garten – Losone In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Losone, an der Via Arbigo, bieten wir ein Eck-Reihenhaus zum Verkauf an – eine ideale Lösung für alle, die in einem angenehmen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der in den Wohnbereich führt, bestehend aus Wohnzimmer und Essbereich – ein grosszügiger und einladender Raum, perfekt für den Alltag und gemeinsame Momente mit der Familie. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung der Räume, während ein Gäste-WC das Geschoss ergänzt. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten von ca. 40 m², ein idealer Aussenbereich zum Entspannen, Essen im Freien oder zur individuellen Gestaltung einer Grünfläche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosszügigen Elternschlafzimmer sowie zwei Einzelzimmern, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer sowie der Korridor vervollständigen diese Etage und bieten Komfort für die ganze Familie. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum mit einem Schutzraum/Bunker sowie weiteren Räumen, die als Waschküche und Nebenräume genutzt werden können – ideal als Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktionaler Bereich. Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gedeckten Parkplatz mit Überdachung, mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge hintereinander zu parkieren – ein zunehmend gefragtes Merkmal. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie teilweise renoviert, wobei die Fenster und die Eingangstüre ersetzt sowie eine elektrische Heizung (Gialix MT) installiert wurden – Massnahmen, die den Wohnkomfort deutlich verbessern. Die Lage ist besonders attraktiv: Losone ist eine beliebte Gemeinde mit hoher Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe zu Locarno und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Investition. Verkaufspreis: CHF 980’000.00