Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA

"Privates Seeblick-Wohnen in Emerald Living – THE VIEW Lugano"

Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit privatem Seegarten in Paradiso In Paradiso, in einer der begehrtesten Lagen an der Bucht von Lugano, bieten wir ein außergewöhnliches 4.5-Zimmer-Wohnhaus innerhalb der exklusiven Emerald Residence im prestigeträchtigen Ambiente von THE VIEW Lugano zum Verkauf.Diese Immobilie ist für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft konzipiert, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein privates Wohnhaus am Luganersee sucht: diskret, repräsentativ, elegant und in der Lage, den Komfort einer High-End-Hotel-Umgebung mit der Privatsphäre eines exklusiven Zuhauses zu verbinden.Das definierende Merkmal ist der private Garten von fast 200 qm, der die Wohnung umgibt und frontal zur Bucht von Lugano öffnet. Diese seltene Eigenschaft verleiht der Immobilie eine fast villenähnliche Qualität: großzügige Räume, eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und eine auffallende Beziehung zum See.Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen, das natürliche Licht und die elegante Aufteilung aus. Der Eingang führt in ein großes repräsentatives Wohnzimmer, das durch einen separaten Essbereich und eine harmonisch in das Gesamtkonzept integrierte Küche ergänzt wird. Der gesamte Wohnbereich ist für ein raffiniertes und komfortables Wohnen konzipiert, ideal sowohl für das private Alltagsleben als auch für die Bewirtung von Gästen in einem Ambiente absoluten Prestiges.Der Schlafbereich ist mit besonderer Aufmerksamkeit für die Privatsphäre angeordnet und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein intimes und zurückgezogenes Raum, das über ein eigenes en-suite-Badezimmer verfügt. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer, beide geräumig und hochgradig vielseitig, bieten eine hervorragende Flexibilität in der Nutzung: Gästezimmer, Familienbereich, privates Büro oder unabhängige Suiten.Die Aufteilung wird durch weitere Servicebereiche vervollständigt, darunter ein Gästebad mit einer unauffällig integrierten Waschküche, das funktional und harmonisch in das Gesamtkonzept integriert ist.Die Immobilie bietet eine Kombination, die immer schwieriger zu replizieren ist: Seelage, privater Garten, großzügige Innenräume, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine repräsentative Adresse und die exklusive Umgebung von THE VIEW Lugano.Die Residence umfasst auch einen besonders geräumigen Keller. Das Angebot wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, die separat für CHF 60,000.– pro Stück erhältlich sind.Ein seltenes Angebot für diejenigen, die den Luganersee nicht nur als Aussicht, sondern als integralen Teil des täglichen Lebens erleben möchten: ein privates, elegantes und internationales Wohnhaus in einer der exklusivsten Adressen von Paradiso.

"CADENAZZO - 4.5-Zimmer-Wohnung mit großen Räumen und optimaler Ausrichtung"

Wohnung 4.5 Zimmer mit großen Räumen und optimaler Ausrichtung Wohnung 4.5 Zimmer mit großen Räumen und optimaler Ausrichtung im ersten Stock in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Cadenazzo bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zur Miete an, ideal für Familien, die großzügige Räume, optimale Ausrichtung und die praktische Nähe zu allen Dienstleistungen suchen. Möglichkeit – für geeignete Personen mit nachweisbarer Erfahrung – eine Hausmeisterdienstleistung zu bewerten, zu vereinbarenden Konditionen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Größe und Helligkeit des Wohnzimmers aus, das durch die Anwesenheit eines Kamins gewertet wird, und durch eine rationale innere Aufteilung, die den Tagbereich effektiv von dem Nachtbereich trennt. Die Küche ist bewohnbar und vom Wohnzimmer getrennt. Der Nachtbereich, gut abgegrenzt, umfasst drei Zimmer mit Parkettböden. Die Sanitäranlagen sind zweifach: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, mit Fenster. Mehrere Balkone vervollständigen die Einheit und bieten zusätzliche Lebensqualität.Das Objekt profitiert von einem funktionalen und strategischen Umfeld: Geschäfte, Dienstleistungen und Verbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof, mit guten Verbindungen Nord/Süd, ermöglicht es, Bellinzona in etwa 11 Minuten und Lugano in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Mittelschulen liegen außerdem etwa 150 Meter entfernt, was die Lösung besonders für den täglichen Bedarf einer Familie geeignet macht.Möglichkeit einer Hausmeisterdienstleistung als Nebentätigkeit.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine große gemeinsame Waschküche; es ist auch eine private Kellerabteilung und ein Fahrradabstellraum enthalten. Ein kleines Haustier ist erlaubt.

"Komfortables Zweizimmerapartment in ruhiger und zentraler Lage"

In einer günstigen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Stock zur Miete an.Die Wohnung liegt in der Nähe der San-Simone-Zone und profitiert von der Nähe zum Ortszentrum von Vacallo sowie den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants, Apotheken usw.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich- Wohnzimmer mit Balkon- Moderne Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Vorrichtung für WaschmaschineEs besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 120,00 pro Monat separat zu mieten.

"Splendido 3.5 locali nel cuore di Tegna | Wunderschöne 3.5-Zimmer-W..."

Ihre neue Wohnung im Grünen Tegna – Wir bieten eine wunderschöne Wohnung zur Miete im Herzen der Terre di Pedemonte an. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Anfang von Tegna, einem Ortsteil der Terre di Pedemonte. Die Lage ermöglicht es, die Stadtzentren in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe und das Grün der Natur geniessen kann. Besonders erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Tegna eines der besten Mikroklimas der ganzen Schweiz aufweist! Die Wohnung im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer (30 m²), ein Schlafzimmer (10.5 m²), ein weiteres Schlafzimmer (21 m²), separate Küche (9 m²), Badezimmer mit Fenster (5 m²) und Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich zudem der Waschraum mit Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof. Es sind keine Parkplätze vorhanden. Miete: CHF 1’415.00 Nebenkosten: CHF 180.00 Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.

"Opportunità di investimento appartamento ultimo piano | Investition..."

"Vivere il prestigio a Minusio nella residenza Estate & Esplanade | ..."

Luxus und Komfort mit atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore Willkommen in der renommierten Residenz Estate & Esplanade, einer exklusiven Oase des Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio. Diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Modernität und Wohlbefinden – mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Gelegen an der Via delle Vigne 149A in Minusio, vereint dieses Apartment die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Minusio ist bekannt für sein mildes Klima, seine kulturelle Vielfalt und seine mediterrane Atmosphäre. Die Gegend bietet sämtliche Annehmlichkeiten: Supermärkte (Lidl, ALDI, Coop Pronto), Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Verbindungen nach Bellinzona und in den gesamten Kanton. Die Seepromenade, Panoramawege und kulturelle Veranstaltungen schaffen ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität und Naturnähe suchen. Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer Panoramaterrasse von 74 m² wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie helle, grosszügige und elegante Räume bietet – perfekt für alle, die ein exklusives und komfortables Zuhause suchen. Das neuwertige Apartment befindet sich in makellosem Zustand und verfügt über eine grosszügige Wohnzone, drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad –, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, eine moderne, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner und durchdachte Raumlösungen für höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Verkaufspreis: CHF 2'680'000.– Tiefgaragenplatz: CHF 50'000.– Dank der privilegierten Lage, dem unvergleichlichen Ausblick und dem modernen Design ist diese Immobilie eine sichere Investition und eine einmalige Gelegenheit, das Beste von Locarno in einem prestigeträchtigen Rahmen zu erleben. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

"Nuovi 3.5 Locali con giardino - Residenza Ai Giardini"

"MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 45 m² PRIVATGARTEN – LOSTALLO (SORTE)"

MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 45 m² PRIVATGARTEN – LOSTALLO (SORTE) In einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen des Misolcina bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung ist Teil der kürzlich realisierten Residenz Mondan del Sass und stellt eine moderne, effiziente Lösung dar – ideal für alle, die Wohnkomfort und einen grosszügigen privaten Aussenbereich schätzen.Die Wohnung wurde von der aktuellen Eigentümerin mit viel Sorgfalt fertiggestellt und hochwertig ausgebaut. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Bauqualität, Nachhaltigkeit und hoher Wohnqualität im Alltag.Hauptmerkmale:3.5 Zimmer – Wohnfläche ca. 70 m²Privater Garten von ca. 45 m²Gedeckte Terrasse mit direktem Zugang zum WohnbereichModerne Küche mit Samsung-ElektrogerätenBackofen und Kochfeld von FRANKEWaschmaschine und Tumbler von AEG im privaten WaschraumInnenliegende Verdunkelungsvorhänge (keine Aussenbeschattung)Heizung mittels Wärmepumpe mit FussbodenheizungKellerabteil direkt beim Wohnungseingang1 Einstellplatz in der TiefgarageHervorragende Lage mit optimaler Süd-/West-AusrichtungVerkaufspreis: CHF 480'000.–Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils vier Einheiten, wurde nach den Prinzipien der ökologischen Bauweise konzipiert. Dabei wurden natürliche Materialien verwendet, ein hoher Wärme- und Schallschutz gewährleistet sowie haustechnische Anlagen zur Energieeinsparung integriert.Wichtigste technische Merkmale des Gebäudes:- Hochwärmedämmende Wandkonstruktion- Aussenwärmedämmung aus Holzfaser- Belüftetes Steildach- Zentrale Wärmepumpe mit Fussbodenheizung (Rohrregistersystem)- Kunststofffenster (PVC) mit Doppelverglasung

"Ampio ufficio nel centro di Chiasso"

Ampio ufficio nel centro di Chiasso A pochi passi dal centro pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo un ufficio molto spazioso in posizione centrale e comodissima. Lo spazio offre: Tre ampie sale , ideali per uffici, consulenze o sale riunioni Grande cucina , perfetta come area break o per piccole pause di team Aria condizionata Parzialmente arredato , pronto all’uso La superficie generosa e la posizione strategica rendono questo ufficio ideale per nuove attività , studi professionali o team che cercano un luogo facilmente raggiungibile, centrale e funzionale. Un’opportunità molto interessante per chi desidera lavorare nel cuore di Chiasso.

"Luminoso appartamento 3.5 locali con splendida vista"

Luminoso appartamento 3.5 locali con splendida vista In contesto residenziale curato e tranquillo, all’interno di un condominio di poche unità e ben mantenuto, proponiamo un appartamento 3.5 locali al piano sopraelevato , caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una posizione particolarmente comoda. L’ingresso si apre su un atrio ampio e luminoso , valorizzato da armadi a muro . La cucina completamente accessoriata dispone di uscita sul balcone principale frontale , con splendida vista . Il soggiorno , grande e luminoso, è esposto a sud-est e si collega a un balcone abitabile condiviso con la cucina, con ulteriore accesso al secondo balcone della zona notte. La zona notte comprende due camere da letto entrambe spaziose e luminose , con uscita diretta sul secondo balcone . Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, completamente rinnovato . L’immobile si distingue per finiture di qualità , tra cui pavimenti in parquet e bagno rinnovato , oltre a un’eccellente esposizione. Opzione: possibilità di box auto chiuso a CHF 100.–/mese , a parte . Soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, luminoso e in una posizione strategica a Vacallo. Le visite si svolgeranno nei seguenti giorni: giovedì 12 febbraio 2026, dalle 12:00 alle 13:00 – si prega di annunciarsi in anticipo tramite il modulo di contatto . Prenotazione obbligatoria.