LEONARD PROPERTIES SA

CHF7'650.–

8 Zimmer217 m²

8 Zimmer CHF7'650.– 217 m²

"Prestigieux appartement traversant à Champel"

Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den grünen Ufern der Arve, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Adresse. Nur wenige Schritte von den Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Gebäude eine Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und städtische Nähe miteinander verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von 217m² PPE begeistert die Wohnung mit ihren bemerkenswerten Volumen und ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Als Durchgangswohnung profitiert sie von zwei schönen Loggien von jeweils 16m², die ideal auf beiden Seiten der Wohnung ausgerichtet sind und es ermöglichen, das Äußere das ganze Jahr über voll auszunutzen. Der Tagbereich besteht aus: \- einem Eingangsbereich mit Schränken, \- einer perfekt ausgestatteten Küche mit Essbereich, \- einem großen Salon, \- einem eleganten Speisezimmer. Der Nachtbereich umfasst: \- eine großzügige Elternsuite mit Bad en suite, Einbauschränken und Außenzugang. \- vier weitere Schlafzimmer, \- ein Badezimmer und eine Dusche komplettieren diesen Bereich, während ein langer, mit Einbauschränken ausgestatteter Flur das Ganze optimal optimiert. Ein Abstellraum (CHF 400.- zusätzlich) sowie ein Parkplatz für kleine Autos (CHF 200.- zusätzlich) im unterirdischen Parkhaus der Residenz komplettieren dieses Objekt.

CHF5'700'000.–

6 Zimmer205 m²

6 Zimmer CHF5'700'000.– 205 m²

"Exclusivité: Magnifique villa contemporaine, clé en mains"

Prachtvolles modernes Anwesen, perfekt gepflegt und schlüsselbereit, bietet ein elegantes und gemütliches Wohnambiente. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer teilweise offenen Küche mit direktem Zugang zum Garten, die von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Patio und einer großen überdachten Terrasse begleitet wird. Eine Elternsuite vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern. Der Keller bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, einen klimatisierten Weinkeller, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Waschküche und zahlreiche Stauräume. Außen lädt ein sorgfältig angelegter Garten mit Swimmingpool zum Entspannen ein und ermöglicht die vollen Tage zu genießen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln. Ein seltenes Objekt, ideal für die Kombination von Komfort, Ruhe und Lebensart.

CHF9'400.–

6 Zimmer157 m²

6 Zimmer CHF9'400.– 157 m²

"Magnifique appartement au coeur de la Vieille-Ville"

Situé sur l'emblématique Cour de Saint-Pierre, à proximité immédiate de la Cathédrale, au 2ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de très haut standing, ce magnifique appartement rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie majestueux pour les amoureux de la vieille ville. Les parties communes de l'immeuble sont à elles seules des oeuvres d'art. Cet appartement lumineux, traversant et très exclusif jouit d'une situation exceptionnelle au calme absolu. Il dispose de superbes volumes, d'une belle hauteur sous plafond avec parquet et moulures et d'une vue époustouflante sur la Cour de Saint-Pierre côté chambres et sur le lac, le jet d'eau et le Jura côté salon. D'une superficie de 179m2 PPE, il se répartie comme suit : \- eine große Eingangshalle mit superber Holztür, Walk-in-Schrank mit Kleiderstangen und Regalen, \- eine luxuriöse Küche, mit Fenstern, die auf einen Innenhof hinausgehen, ausgestattet und eingerichtet mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, herkömmlichem Ofen, Kombi-Ofen traditionell / Mikrowelle, Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner und vielen Abstellmöglichkeiten, \- ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer mit Bücherregalen, Schränken und Blick auf den See, den Springbrunnen, den Jura und die Dächer der Stadt, \- ein Schlafzimmer oder Büro mit Schrank und Seeblick, \- ein Badezimmer mit WC. Ein schöner Flur führt dann zu : \- 2 Schlafzimmern mit dekorativer Kamin, Schränken, Bücherregalen und freiem Blick auf die Cour de Saint-Pierre und die Kathedrale, \- einem italienischen Badezimmer mit WC. Monatliche Nebenkosten CHF 500.- zusätzlich. Langfristige Vermietung. Möglichkeit, im nahegelegenen Parkhaus Saint-Antoine zu parken.

CHF5'800'000.–

8 Zimmer284 m²

8 Zimmer CHF5'800'000.– 284 m²

"Exclusivité: Magnifique villa classique proche du golf"

Sie liegt zwischen den prestigeträchtigen Stadtteilen Cologny und Vandoeuvres, nur wenige Schritte vom Golf Club de Genève entfernt. Diese wunderschöne Einzelvilla verbindet klassischen Charme und modernen Komfort. In einer sorgfältig gepflegten, 1'100 m² großen Grundstück mit Pool gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre elegante Architektur und hochwertige Ausführung aus, das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2016. Mit einer Nutzfläche von etwa 470 m² bietet sie großzügige Wohnbereiche und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine helle Veranda von 15 m², ein großes Esszimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Garderobenraum und ein Gäste-WC. Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, ein geräumiger zusätzlicher Ankleidebereich (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann), zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Badezimmer), ein Duschbad und ein separates WC. Keller: Ein großer Mehrzweckraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Außenbereiche: Die Immobilie profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit mehreren Terrassen, darunter einer mit teilweisem Seeblick. Ein Anbau mit einem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer, eine Garage, ein Abstellraum und Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt. Mit ihrer außergewöhnlichen Lage und ihrem zeitlosen Charme stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf dar.

CHF19'000'000.–

10 Zimmer380 m²

10 Zimmer CHF19'000'000.– 380 m²

"Maison d'architecte à Cologny avec piscine et vue lac"

Dieses elegante Architektenhaus von über 600 m², das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und liegt auf einem der schönsten Grundstücke in Cologny, mit einer Fläche von über 3'300 m². Die Lage ist einfach ideal, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den renommierten Privatschulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Golf Club von Cologny entfernt. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige, voll ausgestattete Bulthaup-Küche, ein großes Esszimmer, das an einen weitläufigen Salon angrenzt, der zum Garten führt, ein Büro und ein Gästetoilette. Eine wunderschöne, 85 m² große Teak-Terrasse, die ruhig angelegt ist, bietet einen Lounge-Bereich und einen Pool mit einem Cabanon und einer unverstellten Sicht auf den See. Die erste Etage beherbergt drei große Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer, sowie eine Elternsuite mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Balkon von 29 m² mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Der Keller mit etwa 160 m² bietet ein Zimmer mit Badezimmer, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und ein Büro. Ein Pool-Haus, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung vereint; zu entdecken, ohne zu zögern.

CHF4'500.–

3 Zimmer90 m²

3 Zimmer CHF4'500.– 90 m²

"Maison atypique au coeur de Chambesy"

Sie liegt in der Gemeinde Pregny-Chambésy in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, internationalen Organisationen und dem See. Dieses hübsche, individuell gestaltete Haus, entworfen von dem Architekten Vincent Mangeat, ist sehr originell in seiner Architektur, Form und Innenausstattung und bietet einen sehr angenehmen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das auf dem Land leben möchte. Das durchgängige Haus ist sehr hell dank seiner sehr großen Fenster, die jeweils Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Wohnbereiche und die vielen Schränke sind so konzipiert, dass der Raum maximal optimiert wird und den Eindruck vermittelt, auf einem Boot zu leben. Das lange Haus besteht aus: Im Erdgeschoss: \- einer offenen, ausgestatteten Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, traditioneller Ofen) mit schönem Essbereich und Zugang zur Terrasse/Garten, \- einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, \- einem Gästetoilette. Im ersten Stock: \- einem großen, lichtdurchfluteten Raum, der über einen zentralen Schrank verfügt, der es ermöglicht, auf einer Seite ein Schlafzimmer und auf der anderen Seite einen Wohn- oder Arbeitsbereich einzurichten, \- einem Badezimmer, \- einem Toilette mit Waschbecken. Im Untergeschoss: \- zwei großen Räumen mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten, Regalen und einer ausgestatteten Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, \- einem Technikraum. Das Haus ist von einem schönen, blühenden und baumgesäumten Garten umgeben und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Individuelle Nebenkosten und verschiedene Wartungsverträge zusätzlich (Garten: CHF 500/Monat).

CHF7'800.–

5 Zimmer146 m²

5 Zimmer CHF7'800.– 146 m²

"Très bel appartement rénové au coeur du quartier de l'Eglise Russe"

Gelegen in der Rue Toepffer, im ersten Stock eines sehr eleganten Gebäudes im Russisch-Orthodoxen Viertel, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum und den Geschäften entfernt, bietet dieses wunderschöne, Ende 2018 komplett renovierte Apartment mit modernen, hochwertigen Materialien eine Wohnfläche von 146 m2. Es umfasst: \- eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler), \- ein Wohnzimmer mit Parkett, hoher Deckenhöhe, funktionellem Kamin, \- ein Esszimmer mit großen Schränken, \- ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und großer, italienischer Dusche sowie separatem WC, \- ein großes Schlafzimmer mit vielen Schränken, \- ein Badezimmer mit WC und Platz für Waschmaschine und Trockner, \- ein Gästetoilette. Keller, Concierge im Gebäude, Glasfaseranschluss. Nebenkosten: CHF 300.-/Monat

CHF16'500.–

10 Zimmer340 m²

10 Zimmer CHF16'500.– 340 m²

"Superbe appartement à deux pas du centre ville"

Situé im 1. Stock eines gehobenen Gebäudes "le Bois Gentil", abgeschirmt von Blicken und Lärmbelästigungen, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum und dem Bertrand-Park entfernt, bietet dieses schöne durchgehende Apartment eine Wohnfläche von 340m2 und eine schöne Terrasse von 50m2. Es handelt sich ohne Zweifel um eines der modernsten und begehrtesten Gebäude im Stadtzentrum, und zwar aufgrund seiner Lage, aber auch der Bauqualität und der großen Wohnfläche jedes Apartments (nur ein Apartment pro Etage). In U-Form verteilt sich das Apartment, das derzeit einer teilweisen Renovierung unterzogen wird, um einen großen Eingangsbereich, der von einem privaten Aufzug bedient wird, mit Schränken und Gästetoilette, der zu: Rechts führt: \- einem Vorraum mit Schränken und Serviceeingang, \- einer großen, ausgestatteten Küche mit Essbereich und Balkon, \- einem Dienstzimmer mit Schrank, Dusche und WC en suite, \- einer Waschküche. In der Mitte: \- einer dreiteiligen Empfangshalle mit Esszimmer, Salon und TV-Salon, der auf eine schöne Terrasse von 50m2 führt. Nach links: \- einem Schlafzimmer mit Schrank und Bad und WC en suite, \- zwei aneinandergrenzenden Schlafzimmern mit Schränken, die ein Badezimmer und ein separates WC teilen, \- einer Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Dusche und separatem WC en suite. Ein großer Keller von 15m2 und ein Weinkeller von 7m2 runden dieses Objekt ab, sowie 2 geschlossene Garagen (CHF 600.- zusätzlich) mit elektrischem Tor. Privater Aufzug, nur ein Apartment pro Etage, elektrische Jalousien, Glasfaser, Besucherparkplatz, Alarmanlage. Individuelle Nebenkosten zusätzlich CHF 500.-.

CHF9'900'000.–

10 Zimmer350 m²

10 Zimmer CHF9'900'000.– 350 m²

"Sublime maison avec vue lac à Anières"

Sie liegt auf einem Grundstück von fast 1'900 m², bietet dieses sorgfältig renovierte Haus ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, diskrete Eleganz und eine spektakuläre Aussicht auf den See und den Jura verbindet. Mit etwa 600 m² auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, wurde diese Immobilie für das Familienleben konzipiert. Durch ihre sanfte Hanglage profitiert die untere Ebene von einem direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im Erdgeschoss: ein schöner Eingang, ein Garderobenraum mit Gästetoilette, eine große gemütliche Küche mit Essbereich und integriertem Büro, ein geräumiges Doppelsalon mit Kamin, der zu einer großen Terrasse führt, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Im Obergeschoss: eine Elternsuite mit Ankleide, privater Badewanne und Terrasse mit Blick auf den Garten, ein weiteres Schlafzimmer mit privater Badewanne. Ein direkter Zugang führt zu einem Dachgarten mit atemberaubendem Blick auf den See. Im Untergeschoss: ein Gästeschlafzimmer mit Badewanne und Terrasse, ein großer Mehrzweckraum (TV-Lounge oder Fitnessraum), eine Waschküche, ein Keller, die technischen Räume, ein Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche und direktem Zugang zum Außenpool. Eine Doppelgarage. Schlüssel fertig, wird dieses Haus mit seinem sanften Charme und hochwertigen Ausstattung eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Licht sucht, bezaubern.