CHF2'600.–
7 ZimmerCHF2'600.–
"Wohnung im Attikageschoss mit Dachterrasse und Sicht über den See"
Grosszügige Wohnung mit fantastischer Seesicht und Dachterrasse In Rorschach steht diese grosszügige 7 Zimmerwohnung mit fantastischer Sicht über den Bodensee zur Vermietung bereit. Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und viel Platz. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie durch den Korridor mit vielen praktischen Einbauschränken ins sehr grosse Wohnzimmer. Hier haben Sie Zugang zum ersten Balkon, sowie zur angrenzenden neuen Küche. Eine separate Toilette steht Ihnen im vorderen Bereich der Wohnung zur Verfügung.Dem Korridor entlang gelangen Sie in die Schlafzimmer, welche teilweise Zugang zu einem weiteren südausgerichteten Balkon haben, sowie zu den beiden Badezimmern, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne. Zudem bieten ein praktischer Disporaum am Ende des Korridors, sowie ein weitere Abstellraum im Wohnzimmer zusätzlichen Stauraum.Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Stock der Wohnung, wo Ihnen eine eigene Waschküche zur Verfügung steht. Hier haben Sie zudem Zugang zur grossen Dachterrasse mit fantastischer Weitsicht über den ganzen Bodensee.Ein Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'450.–
3 ZimmerCHF1'450.–
"Dachwohnung mit grossem Balkon und schöner Weitsicht"
Dachwohnung mit grossem Balkon und schöner WeitsichtAn ruhiger Lage, unmittelbar neben dem Dorfbach und angrenzender Grünzone, befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an einer Quartierstrasse. Die Liegenschaft überzeugt durch einen bequemen Lift, ein helles und freundliches Treppenhaus und grosse Balkone, welche nachträglich angebaut wurden und viel Platz bieten.Die derzeit verfügbare Dachwohnung ist sehr charmant und ohne Dachschrägen, sodass die volle Wohnfläche genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung ist hell gestaltet und verfügt über helle Plattenböden und Laminat. Die moderne Küche bietet alles, was es braucht - einen Induktionsherd, einen Geschirrspüler, sowie einen Backofen mit VZug-Home-Funktion. Die beiden Schlafzimmer bieten Zugang zu zwei grossen Estrichbereichen, welche ausschliesslich der Wohnung zustehen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum grossen Balkon mit fantastischer Weitsicht. Hier können Sie die Sonne zu jeder Jahreszeit geniessen. Auch das Badezimmer ist hell gestaltet und hat eine moderne Einrichtung.Ein Parkplatz oder eine Garage können auf Wunsch dazu gemietet werden.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'990'000.–
8.5 ZimmerCHF1'990'000.–261 m²
"Wunderschönes, modern ausgebautes Einfamilienhaus mit absoluter Privatsphäre und Seesicht"
Einfamilienhaus mit Seesicht an einmaliger Alleinlage Wer absolute Privatsphäre sucht, ist hier genau richtig. Diese wunderschöne Liegenschaft steht an einmaliger Alleinlage in der Landwirtschaftszone neben dem St. Annaschloss im Rorschacherberg. Umgeben von Wiesen und Wald bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Garten, sowie Sicht auf den Bodensee. Das 1948 erstellte Haus wurde 2012 komplett saniert und präsentiert sich heute modern und hell, sowie mit dem neusten Stand der Technik. Das Haus ist Minergie zertifiziert, verfügt über eine kontrollierte Lüftung, sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Vom überdachten Eingangsbereich mit angrenzendem Geräteraum aus, betreten Sie das Haus und werden sogleich von dessen wunderschönem Wohngefühl empfangen. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei grosse Kellerräume und die Waschküche, sowie der Technikraum zur Verfügung. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich. Die Aufteilung der Etage ist ideal. Die offene Küche mit Backofen und Steamer, viel Stauraum und zwei Lavabos - einmal auf der Kombination und einmal auf der Kochinsel neben dem Herd - bietet viel Platz. Der angrenzende Essbereich wird mit Sicherheit zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Durch die beiden Fenster geniessen Sie den Blick ins Grüne und den Wald. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in einen Essbereich, welcher sehr viel Platz für einen grossen Esstisch bietet, sowie einen Bereich für gemütliche Stunden vor dem einzigartigen Kachelofen. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zur Terrasse.?Durch eine Schiebetüre getrennt steht Ihnen ein grosszügiger Büroraum zur Verfügung, welcher ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten gewährt. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen vier helle Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein separates Badezimmer. Das Elternzimmer hat zudem ein Bad-en-Suite mit Dusche und Badewanne, sowie eine Ankleide. Noch eine Etage höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, welches weiteren Platz für Ihre Ideen bietet.??Der Garten der Liegenschaft verfügt über eine schöne Rasenfläche mit einem grossen Kirschbaum, ein separates Gartenhaus mit Sitzmöglichkeit und Kamin / Grillstelle, sowie zwei schöne Sitzplätze.
CHF1'530'000.–
5.5 ZimmerCHF1'530'000.–165 m²
"Neubau Hasenbühl Haus B"
Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit herrlicher Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus B überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleineres Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses sind die drei grossen Schlafzimmer zu finden, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster, sowie eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
CHF1'470'000.–
4.5 ZimmerCHF1'470'000.–163 m²
"Neubau Hasenbühl Haus D"
Familienfreundliches und modernes Wohnen im GrünenIm schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus D überzeugt durch ein einladendes Entrée mit viel Platz für eine Garderobe. Neben dem Eingangsbereich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher sich über zwei Halbstöcke erstreckt. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls hier stehen Ihnen ein Waschraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind das dritte Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zu finden. Die Doppelgarage im UG hat einen direkten Zugang zum Haus, sowie einen zusätzlichen Abstellraum zu bieten.Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster, sowie eine PV-Anlage.Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
CHF930'000.–
3.5 ZimmerCHF930'000.–118 m²
"Grosszügige und helle Wohnung mit wunderbarer Säntissicht / RESERVIERT"
Grosszügige und helle Wohnung mit wunderbarer Weitsicht auf den Säntis? In der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden steht die Liegenschaft Steinwichslenstrasse 38 an sonnenverwöhnter Lage. Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG der Liegenschaft und liegt eine Etage über dem Haupteingang. Neben dem Eingangsbereich steht ein geräumiger und praktischer Wandschrank zur Verfügung, welcher viel Stauraum bietet. Angrenzend eröffnet sich der lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten gleichzeitig eine wunderbare Weitsicht auf die Bergwelt des Alpsteins. Etwas abgetrennt vom Wohnraum, jedoch offen zum Essbereich hin, ist die praktische Küche angeordnet. Der Wohnbereich bietet eine dekorative Wohnwand, sowie Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier aus können Sie das uneingeschränkte Panorama mit herrlicher Sicht auf den Säntis geniessen. Die Wohnung verfügt weiter über zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils grossen Fenstern. Der grosszügige Wohnraum war ursprünglich unterteilt und es könnte jederzeit mit relativ geringem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Ebenfalls steht Ihnen ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster zur Verfügung, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Waschturm. Wer zudem gerne ein etwas grösseres Bad bevorzugt kommt im gemeinschaftlich genutzten Hallenbad voll auf seine Kosten. Das Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und die Sauna tragen zu einem entspannten Feierabend bei. Ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.