limio GmbH

CHF750'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF750'000.– 88 m²

"3.5-Zimmer-EFH mit grosser Zusatzfläche und Garage in Thundorf kaufen"

Energieeffizienter Erstbezug in ThundorfPreis: CHF 750'000.- | 3.5 Zimmer | ca. 88 m² Nettowohnfläche | Baujahr 2026 | sofort bezugsbereitDieses kompakte Einfamilienhaus überzeugt mit cleverem Grundriss auf drei Etagen, hochwertigem Ausbau und ruhiger, sonniger Lage an der Kirchbergstrasse 7 - ideal für Paare, Singles oder die kleine Familie. Wohnen: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum ca. 12 m² grossen Südwest-Balkon/Sitzplatz - viel Licht und Sonne. Schlafen & Bad: 2 gemütliche Schlafzimmer im DG; moderne DU/WC. Untergeschoss: Technikraum, separates Reduit, Keller (ca. 19 m²) sowie flexibler Raum (ca. 24 m²) mit Tor - als Garage oder Hobbyraum nutzbar. Parkierung: Aussenparkplatz vor dem Haus; integrierte Garage/Hobbyraum; optional Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude für CHF 35'000.-. Energie & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Energieetikette A/A, hochwertige Einbauküche, Waschmaschine/Tumbler, grosse Fenster; Option für Cheminée. Grundstück: Pflegeleichte Parzelle (ca. 89 m²) - ideal für alle, die wenig Unterhalt wünschen. Lage: Ruhige, sonnige Quartierstrasse im Dorfkern; Bus und Dorfinfrastruktur in Gehdistanz; Bahnhof Matzingen ca. 3.7 km; A7-Anschluss Wängi ca. 4.8 km; Zürich Airport ca. 32 km. Kinderfreundliches Umfeld. Fazit: Moderner, energieeffizienter Neubau mit durchdachtem Raumkonzept, Balkon/Sitzplatz und vielseitigen Parkiermöglichkeiten - Ihr kompaktes Zuhause in Thundorf.

CHF850'000.–

4.5 Zimmer97 m²

4.5 Zimmer CHF850'000.– 97 m²

"FLEXIBLE ZAHLUNGSMODELLE: NEUBAU MIT WENIGER EIGENKAPITAL KAUFEN"

Neubau W52 in Sirnach: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Minergie-Standard, effizienter Haustechnik und angenehm tiefen Nebenkosten. 97 m² Wohnfläche, sonniger 13-m²-Balkon mit Bergsicht und zwei Nasszellen - ideal für Paare und Familien, die ruhig und zukunftssicher wohnen möchten.Beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe. Rechts das erste Zimmer (Homeoffice/Kind) und das helle Bad/WC mit Wanne und Fenster. Geradeaus öffnet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern; die Küche stammt vom Schweizer Küchenbauer und überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Stauram und einem hochwertigen Design. Von hier geht es auf den süd-/westorientierten Balkon mit Weitsicht. Der private Trakt umfasst zwei weitere Schlafzimmer inkl. Elternzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC. Praktisch: eigener Wasch-/Trockenschrank (WM/TU) in der Wohnung und Kellerabteil ca. 7 m².Komfort & Energie: Lift und rollstuhlgängige Erschliessung, kinder- und haustierfreundlich, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieeffizienzklasse A/A sorgen für nachhaltiges, leises Wohnen. Tiefgaragenplätze à CHF 35’000. Ruhige Lage mit kurzen Wegen: Bahnhof ca. 1.1 km, A1 ca. 1.0 km, Flughafen Zürich ca. 33 km. Bezug Herbst/Winter 2026. Kaufpreis Wohnung: CHF 850’000 exkl. Parken. Wohnfläche: ca. 97 m² Balkon: 13 m², sonnig mit Bergsicht Zimmer/Bäder: 3 SZ, 2 Bäder Stockwerk: 2. OG, Lift, barrierefrei Parken: TG à CHF 35’000, Garage möglich Energie: Minergie, PV, Wärmepumpe, Klasse A/A Sonderzahlmodelle & FinanzierungAuf Wunsch prüfen wir clevere Zahlmodelle - z. B. Sonderfinanzierung mit reduziertem Eigenkapital, MIETKAUF zinsattraktiver Hypothek und flexibler Amortisation. Wir beraten Sie individuell zu Budget, Tragbarkeit und Zahlungsplan, damit der Kauf dieser 4.5-Zimmerwohnung in Sirnach optimal zu Ihnen passt.

CHF840'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF840'000.– 97 m²

"NEUBAU: JETZT MIT SPEZIALKONDITIONEN FINANZIEREN!"

Edler Neubau made in Switzerland: In Sirnach entsteht im Projekt W52 eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung (1. OG, Lift) mit 97 m² Wohnfläche und 13 m² Sonnenbalkon - ideal für Paare, kleine Familien oder als wertstabile Anlage.Flexibel finanzieren: Mietkauf möglich oder Kauf ab ca. 10% Eigenkapital - profitieren Sie von unseren Spezialkonditionen.Grundriss & Ausbau: Offener Wohn-/Essbereich mit frei planbarer Küche (grosszügiges Budget), 2 helle Schlafzimmer, 2 Nasszellen (Bad/WC & Dusche/WC), optional als 4.5-Zimmer-Variante ohne Mehrkosten, eigener Waschturm, Keller/Disponibel ca. 7 m².Energie & Komfort: Minergie-Standard, Energieklasse A/A, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung - nachhaltig, leise und mit tiefen Nebenkosten.Gebäude & Lage: Hochwertiges MFH mit 8 Einheiten, rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhig & sonnig mit Bergsicht. Bahnhof ca. 1.1 km (S-Bahn nach Wil 5 Min, Winterthur 25 Min), A1 in 5-8 Min., Naherholung an der Thur. Bezug Herbst/Winter 2026.Preis: CHF 840'000.-. Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- pro Platz.Ihre Highlights: 97 m² Wohnen, 13 m² Balkon 2 Bäder, eigener Waschturm Optional 4.5-Zi. ohne Mehrkosten Minergie, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung Lift, barrierearm, TG verfügbar Bezug Herbst/Winter 2026 Finanzierung: Mietkauf oder ab ca. 10% EK

CHF840'000.–

4.5 Zimmer98 m²

4.5 Zimmer CHF840'000.– 98 m²

"Jetzt Eigentum mit flexiblen Zahlungsmodellen sichern: Hochwertige 4.5-Zimmer Neubauwohnung - Bezug Herbst 2026"

Neubau W52 in Sirnach: lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon (ca. 13 m²). Hochwertiger Ausbau in Schweizer Qualität und Minergie-Standard - eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Kaufpreis CHF 840'000; Tiefgaragenplatz CHF 35'000 (ebenfalls flexibel zahlbar).Der offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit Grosszügigkeit und viel Tageslicht. Die individuell planbare Küche mit grosszügigem Budget bildet das Herzstück. Drei Zimmer und zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC) bieten Komfort für Paare, Familien und Homeoffice. Praktisch: eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung sowie Keller/Reduit (ca. 7 m²). Lift bis in die Tiefgarage, barrierefrei/rollstuhlgängig, ruhige und sonnige Lage mit Bergsicht.Dank Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung (Einzelraumregulierung) wohnen Sie energieeffizient (Energieklasse A/A) und mit tiefen Nebenkosten. Bezug Herbst/Winter 2026.Flexible Zahlungsmodelle - Eigentum jetzt realisierbar Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital Mietkauf-Option Gestaffelte Zahlungen gemäss individuellem Zahlungsplan Spätere Bezahlung einzelner Bestandteile (z. B. Tiefgarage) Ihre Highlights 4.5 Zimmer, ca. 98 m², 1. OG Balkon ca. 13 m², hell und lichtdurchflutet Zwei Bäder, eigene WM/Tumbler, Keller/Reduit Minergie, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung Lift, barrierefrei/rollstuhlgängig Tiefgarage CHF 35'000 - mit flexiblen Zahlungsmodellen Neubau-MFH mit 8 Einheiten, Erstbezug 2026 Beliebte, stark wachsende Lage: Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km (30-Min.-Takt), schnelle Anschlüsse A1/A7, Einkauf in Sirnach/Wil, Naherholung am Thurweg. Jetzt Beratungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Sirnach sichern.