Parit Immo Bau AG

CHF650'000.–

4 Zimmer102 m²

4 Zimmer CHF650'000.– 102 m²

"Attraktive 4-Zimmer-Dachwohnung mit Liftzugang direkt in die Wohnung"

Willkommen an der Kornaustrasse 19 in St. Margrethen : Diese gepflegte und grosszügige 4-Zimmer-Dachwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit 102 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025/2026 teilweise renoviert. Highlights auf einen Blick Direkter Liftzugang in die Wohnung – alternativ auch über das Treppenhaus erreichbar Helle Dachwohnung mit herrlicher Aussicht Balkon zum Entspannen und Geniessen der Sonne 2 moderne Badezimmer (2025 erneuert: neue Duschwand, Badewanne durch elegante Dusche ersetzt, zusätzlicher Stauraum mit Schränken) Cheminée für gemütliche Abende Klimaanlage (1-jährig) für angenehme Sommertage Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung Geschirrspüler vorhanden Integrierte Musikboxen in der gesamten Wohnung Zusätzlicher Platz vor der Wohnungstür für Schuhe, Garderobe oder Stauraum 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz inklusive Kellerabteil zur Wohnung Veloraum zur Mitbenutzung im Haus Lift 2025 erneuert Fassade vor einigen Jahren saniert Heizung ersetzt – neue Anlage wird noch dieses Jahr in Betrieb genommen und vieles Mehr! Ruhige Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Dank der Dachlage geniessen Sie viel Tageslicht im Sommer wie im Winter, während Strassen- und Bahnlärm kaum wahrnehmbar sind. Kurze Wege im Alltag Bahnhof St. Margrethen SG: ca. 13 Gehminuten Bushaltestelle Industriestrasse: ca. 4 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Gehminuten Apotheke Rheinpark: ca. 11 Gehminuten Rheinpromenade in unmittelbarer Nähe St. Margrethen im Dreiländereck Schweiz–Österreich–Deutschland bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität. Zusätzliche Informationen Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Gebäude mit laufenden Investitionen in die Liegenschaft. Informationen zum Erneuerungsfonds stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet Diese besondere Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

CHF1'410'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF1'410'000.– 121 m²

"Moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung mit Landblick"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Tobel-Tägerschen. Mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 280 m² erwartet Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse - lichtdurchflutet, grosszügig und bis ins Detail durchdacht. Die Minergie-Bauweise garantiert dabei nachhaltiges Wohnen und höchste Energieeffizienz. Diese Wohnung begeistert auf Anhieb: Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Lichtdurchfluteter Raum mit offener, stilvoll integrierter Küche - der perfekte Ort für gesellige Abende und unvergessliche Momente Privater Aussenbereich: Geniessen Sie entspannte Stunden auf Ihrem grosszügigen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne - ein Ort zum Abschalten und Auftanken Moderne Ausstattung: Hochwertige Geräte, Lift sowie rollstuhlgerechter Zugang sorgen für maximalen Komfort im Alltag Zwei elegante Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet, mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung Garage und Parkplatz: Sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus ... und viele weitere Details, die dieses Zuhause besonders machen. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der Bahnhof Tägerschen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Distanz - die Primarschule erreichen Sie bequem in rund 12 Minuten zu Fuss. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Diese Attikawohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und ein Höchstmass an Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und eine wunderschöne Aussicht zu schätzen wissen. Die Minergie-Zertifizierung sorgt zudem für langfristig tiefe Nebenkosten und ein umweltbewusstes Wohngefühl. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.