Prime Selection P. Hunziker

CHF780'000.–

2.5 Zimmer70 m²

2.5 Zimmer CHF780'000.– 70 m²

"Exklusive Dachwohnung an unverbaubarer Bestlage"

An privilegierter Wohnlage im steuergünstigen Seengen präsentiert sich diese exklusive 2.5 Zimmer Dachwohnung als wahres Bijou für anspruchsvolle Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und exklusiven 4-Parteienhaus direkt an der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt. Diese seltene Gelegenheit vereint unverbaubare Aussicht, ein Höchstmass an Privatsphäre sowie naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit rund 70 m² Nettowohnfläche, überdurchschnittlich hohen Decken, einer charmanten Galerie mit zusätzlicher Nutzfläche sowie einem stilvollen Schwedenofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Zusätzlichen Mehrwert bieten ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit rund 17 m², ein separates Kellerabteil mit rund 10 m² sowie ein praktisches Schopfabteil im Aussenbereich. Die gepflegte Liegenschaft wird durch den bereits beschlossenen Fassadenanstrich im August 2026 zusätzlich aufgewertet.Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz, welcher für zusätzlich CHF 20'000.– zu übernehmen ist.Eine aussergewöhnliche Wohngelegenheit an unverbaubarer Bestlage – ideal für alle, die Ruhe, Natur, Seenähe und eine exklusive Wohnqualität zu schätzen wissen.Highlights: Unverbaubare Lage direkt an der Landwirtschaftszone Nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt Hohe Decken und offene Galerie Gemütlicher Schwedenofen Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr Hobbyraum, Kellerabteil und Schopfabteil Neuer Fassadenanstrich im August 2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'200'000.–

6.5 Zimmer141 m²

6.5 Zimmer CHF1'200'000.– 141 m²

"6.5-Zimmer-Familienparadies an ruhiger Quartierlage"

An sonniger und ruhiger Quartierlage in Beinwil am See erwartet Sie dieses gepflegte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Wohnatmosphäre, laufende Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Aussenbereich.Das Haus wird aus erster Hand verkauft und verfügt über eine transparente sowie nachvollziehbare Vorgeschichte. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten.Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ein stilvolles Heissluft-Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine angenehme Bodenheizung im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die beiden Sitzplätze sowie in den gepflegten Garten mit idyllischem Fischteich, Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie einem prachtvollen Zierkirschbaum als besonderem Highlight.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Keller- und Nebenräumen ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit grossen Fenstern, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster sowie die Küche erneuert. Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2017 sorgt für eine zeitgemässe und energieeffiziente Heizlösung.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen, drei Aussenabstellplätze sowie eine grosszügige Rangierfläche.Highlights: Verkauf aus erster Hand mit transparenter Vorgeschichte Sonnige und ruhige Quartierlage in Beinwil am See Grosszügiger Garten mit Fischteich und prachtvollem Zierkirschbaum Heller Wohn- und Essbereich mit Heissluft-Cheminée Zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze Laufend modernisiert mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Investitionsliste Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'490'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF1'490'000.– 118 m²

"Terrassenjuwel mit Weitblick über Zürich"

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse und den unvergesslichen Weitblick über die Dächer von Zürich. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fensterfronten und modernes Design schaffen ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der grosszügige Aussenbereich vereint eine offene Terrasse mit einem verglasten Wintergarten samt Heizelementen – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche mit V-Zug-Geräten, Combi-Steamer, Soda-Fresh Wasserhahn und Samsung Foodcenter erfüllt höchste Ansprüche. Besonders praktisch: Mit dem Soda-Fresh Wasserhahn erhalten Sie auf Knopfdruck gekühltes Sprudelwasser oder kochend heisses Wasser direkt aus dem Hahn. Das rund 20 m² grosse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch technisch überzeugt die Wohnung: Komfortlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage und ein separater Hobby-/Lagerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Doppelgarage (50 m²) mit bereits installierter Mennekes-Ladestation (22kW) für Elektroautos rundet das Angebot ab. Diese Terrassenwohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – an ruhiger Lage, mit bester Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Ein exklusives Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen. Highlights: Traumhafter Weitblick über Zürich Ruhige Lage in einer Sackgasse Terrasse mit verglastem Wintergarten & Maggia-Granit-Steinen Anspruchsvoller Innenausbau, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Küche mit modernsten Geräten & Soda-Fresh Wasserhahn Doppelgarage mit Ladestation (22kW) für E-Autos Separater Hobby-/Lagerraum und Mitbenutzung des Spielplatzes Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.