Niedermann & Partner AG

CHF765'000.–

5.5 Zimmer169 m²

5.5 Zimmer CHF765'000.– 169 m²

"Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1780 in Truttikon – Historisches Flair trifft modernen Komfort"

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780 an der Hauptstrasse 47 in Truttikon. Das liebevoll renovierte Baudenkmal (Renovation 2023) vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit zeitgemässem Wohnkomfort auf drei Stockwerken.Die Liegenschaft vereint auf besondere Weise traditionellen Charakter mit gepflegtem Wohnkomfort und vielseitigem Potenzial.Der Hausteil wurde laufend unterhalten und sorgfältig gepflegt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Einziehen und Wohlfühlen ist hier ohne Weiteres möglich – individuelle Anpassungen und weitere Modernisierungen können ganz nach den eigenen Vorstellungen und im eigenen Tempo erfolgen.Die authentische Bausubstanz mit sichtbaren Holzbalken, charmanten Details und einer gemütlichen Atmosphäre verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte – ob als gemütliches Zuhause für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort auf dem Land. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können.

CHF2'040.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF2'040.– 108 m²

"Moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht!"

Wolhusen ist umgeben von einem grossen Naherholungsgebiet mit diversen Vita Parcours (Fit-,Walk- und Lauftreff), einem Schwimmbad, Schul- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Bibliotheken und vielem mehr. Das Gebiet Gütsch-Sigristweiher-Burg lädt mit Spazierwegen, Ruhebänken und Feuerstellen zum verweilen ein. Wir vermieten per 01.07.2022 eine helle 4.5-Zimmerwohnung mit Blick auf Wolhusen. \- Wohnzimmer / Korridor mit Plattenboden \- Schlafzimmer mit Parkettboden \- sehr geräumige Küche \- eigener Waschturm \- Küche verfügt über sämtliche notwendige Geräte \- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem Lavabo \- Balkon \- Kellerabteil vorhanden \- Kinderspielplatz vorhanden \- Park- und Einstellplätze können für CHF 120.00 gemietet werden Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF2'050.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF2'050.– 85 m²

"Einziehen & geniessen"

Diese helle und gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet urbanes Wohnen an bester Lage in Olten. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler oder junge Paare. Folgendes hat die Wohnung zu bieten: Wohnfläche: ca. 85m2Helles Wohn-/SchlafzimmerGesamte Wohnung mit ParkettbodenModerne KüchePraktischer GrundrissKellerabteil inkl. Lage: Bahnhof Olten: ca. 8 GehminutenEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer NäheGute Anbindung an die Autobahn A1/A2 Garagenplätze können für CHF 160 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für eine Besichtigung. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder der Liegenschaft und zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung.

CHF520'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF520'000.–

"Hausteil (vormals Bauernhaus), im Rohbau, Baubewilligung für Komplett-Sanierung vorhanden"

Hausteil (vormals Bauernhaus), in der Kernzone, im Rohbau, Baubewilligung für Komplett-Sanierung vorhanden, an der Hinterdorfstrasse 3, 8467 Truttikon Ein einzigartiges Projekt für Liebhaber historischer BausubstanzZum Verkauf steht ein einzigartiger Hausteil eines ehemaligen Bauernhauses, der sich in der Kernzone eines historischen Ortskerns befindet. Das Objekt ist denkmalgeschützt und vermittelt mit seiner ursprünglichen Bausubstanz einen authentischen Charme vergangener Zeiten. Aktuell befindet sich die Liegenschaft im Rohbauzustand und bietet dadurch eine ideale Ausgangslage für eine individuelle und stilvolle Sanierung.Die bereits vorliegende Baubewilligung für eine umfassende Komplettsanierung ermöglicht es, ohne zeitlichen Verzug mit dem Umbau zu beginnen. Dabei können historische Elemente sorgfältig erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche verwirklicht werden.Der besondere Charakter dieses Objekts macht es sowohl für Privatpersonen als auch für Architekturliebhaber interessant. Besichtigen, umbauen und einziehen - der Schlüssel liegt bereit.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF2'650'000.–

10 Zimmer200 m²

10 Zimmer CHF2'650'000.– 200 m²

"Landwirtschaftliches Anwesen mit Bauernhaus, div. Ökonomiegebäude und Wiesland , mit viel Potential"

Das Vielzweckbauernhaus auf der Parzelle 301 wurde im Kern 1843 erstellt und seit daher in diversen Schritten saniert, um- und angebaut.Das Haus hat eine wichtige ortsbauliche Stellung und Präsenz. Der westliche Teil des Grundstücks liegt in der Landwirtschaftszone und ist mit Hochstammobstbäumen bestanden.Mit einer Vorstudie wurden die Möglichkeiten einer baulichen Entwicklung der Liegenschaft erörtert. Die bestehenden Wohnungen im Bauernhaus sanieren - im Stallteil eine zusätzliche Wohneinheit einbauen - Garagen realisieren und in den Ökonomieteilen neue Wohneinheiten entstehen lassen. Als Ergänzung auf dem Wiesland ein Wohngebäude, welches als einfacher, zweigeschossiger Bau in Erscheinung trittNehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuenuns auf Ihren Anruf!

CHF785'000.–

6 Zimmer172 m²

6 Zimmer CHF785'000.– 172 m²

"Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Wilen bei Neunforn"

Am Jakobsweg 5 in 8525 Wilen bei Neunforn steht ein charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit historischem Charakter zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1834 erstellt und diente früher als Schulhaus. Heute bietet es rund 172 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 313 m² Nutzfläche sowie ein Grundstück von 669 m² gemäss Eckdaten.Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage in einem kleinen Weiler an der Grenze zwischen Thurgau und Zürich. Die Umgebung ist ländlich, gut besonnt und bietet Aussicht ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht direkt im Ort; Hofläden sind jedoch in der Nähe, Volg-Filialen befinden sich in Oberneunforn und Oberstammheim. Der Wilenersee ist nur rund 550 Meter entfernt.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Eingang, grosszügige Stube, Schlafzimmer, Disponibelraum, Nebenraum sowie Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich Küche mit Essecke, Stube mit Kachelofen, drei Zimmer, Bad/WC und Korridor. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kalten Estrich, Keller-/Technikräume, Schopf, schmale Garage und zwei Aussenparkplätze.Wichtig ist der Zustand: Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und entspricht in vielen Bereichen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Küche, Bäder, Bodenbeläge und energetische Aspekte benötigen eine umfassende Modernisierung. Das Gebäude steht jedoch nicht unter Schutz, was Spielraum für eine Neugestaltung eröffnet.Geeignet ist das Objekt vor allem für Käufer mit handwerklichem Interesse, Renovationsbudget und Sinn für historische Substanz. Wer ein bezugsfertiges Haus sucht, wird hier eher nicht fündig. Wer hingegen ein charaktervolles Haus auf dem Land individuell entwickeln möchte, findet eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial.Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Mail.

CHF1'330.–

2.5 Zimmer52 m²

2.5 Zimmer CHF1'330.– 52 m²

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht"

Wolhusen ist umgeben von einem grossen Naherholungsgebiet mit diversen Vita Parcours (Fit-,Walk- und Lauftreff), einem Schwimmbad, Schul- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Bibliotheken usw. Das Gebiet Gütsch-Sigristweiher-Burg lädt mit Spazierwegen, Ruhebänken und Feuerstellen zum verweilen ein. Wir vermieten eine helle 2.5 Zimmerwohnung mit Blick auf Wolhusen. \- Wohnzimmer / Korridor mit Plattenboden \- Schlafzimmer mit Parkettboden \- sehr geräumige Küche \- verfügt über sämtliche notwendige Geräte \- Ein Badezimmer mit Dusche, WC sowie einem Lavabo \- Waschküche und Trockenraum \- Kellerabteil vorhanden \- Park- und Einstellplätze können für CHF 120.00 dazu gemietet werden Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF1'970.–

4.5 Zimmer94 m²

4.5 Zimmer CHF1'970.– 94 m²

"4.5 Zi -Wohnung mit Wintergarten - befristet vermietet bis 31.10.2026"

Wir vermieten eine helle, gemütliche AltbauwohnungIhr neues Zuhause bietet:- grosses Wohnzimmer- Grosszügige Schlafräume- Offene Küche mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Backofen, etc.- Badezimmer mit Badewanne, WC-Anlage und Spiegelschrank- Sep. Dusche mit WC-Anlage und Spiegelschrank- grosser Balkon mit Blick ins GrüneÖffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten direkt in der Nähe. Das Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten erreichbar.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder der Liegenschaft und zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung.Die Wohnung wird befristet bis am 31.10.2026 vermietet.