CHF790'000.–
1.5 ZimmerCHF790'000.–41 m²
"Heimeliges 1,5-Zimmer-Appartement an absolut ruhiger Lage in Celerina zu verkaufen"
Allegra, Grüezi und herzlich willkommen in Celerina! Heimeliges 1,5-Zimmer-Appartement an absolut ruhiger Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort im Engadin. Dieses charmante Appartement in Celerina überzeugt durch seine aussergewöhnlich ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Es verbindet alpinen Charme perfekt mit einem behaglichen Wohngefühl. Bereits beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses beeindruckt der repräsentative Eingangsbereich. Ein schöner Treppenaufgang vermittelt sofort einen stilvollen ersten Eindruck. Die Wohnung selbst strahlt dank des hochwertigen Arvenholzes eine warme, heimelige Atmosphäre aus – typisch für das Engadin und ideal zum Wohlfühlen. Das Appartement ist der perfekte Ort zum Entspannen – ob als Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder gemütlicher Rückzugsort in den Bergen. Die ruhige Umgebung sorgt für Erholung und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region. Celerina: Der attraktive Wohn- und Arbeitsort direkt neben St. Moritz.Als unmittelbarer Nachbarort des weltberühmten St. Moritz verwöhnt Sie das Dorf Celerina/Schlarigna mit den meisten Sonnenstunden im Engadin. Es ist nicht nur als Ferienort begehrt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten. Das steuergünstige Celerina/Schlarigna verfügt über ein modernes Schulangebot, einen voll ausgebauten öffentlichen Verkehr und eine beste medizinische Versorgung in nächster Nähe.Mit dem direktem Zugang zur Corviglia und zum Stazersee bietet das Dorf ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot für Einwohner und Gäste.Highlights des 1,5 Zimmer Appartement auf einen Blick • Top-Lage: Absolut ruhig am Ende einer Sackgasse in Celerina.• Prominente Nachbarschaft: Direkt neben dem weltberühmten St. Moritz.• Alpines Wohlfühlambiente: Hochwertiges Arvenholz sorgt für echten Engadiner Charme.• Sonnenparadies: Celerina ist das Dorf mit den meisten Sonnenstunden im Engadin.• Perfekter Rückzugsort: Ideal als Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder fixer Wohnsitz.• Finanzieller Vorteil: Attraktive, steuergünstige Gemeinde.• Beste Infrastruktur: Schulen, öffentlicher Verkehr und medizinische Versorgung vor Ort.• Freizeit direkt vor der Tür: Schneller Zugang zur Corviglia und zum Stazersee.• Zweitwohnsitzstatus: Ein seltenes und wertvolles Privileg! Die Wohnung verfügt über einen offiziell genehmigten Zweitwohnsitzstatus. Damit eignet sie sich perfekt als privates Feriendomizil, flexibler Rückzugsort oder als langfristige Wertanlage ohne Eigennutzungszwang.• Höchster Wohnkomfort: Die gesamte Wohnfläche ist mit einer modernen Fussbodenheizung ausgestattet. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima im Winter, sondern garantiert auch maximale Freiheit bei der Platzierung Ihrer Möbel, da keine störenden Heizkörper vorhanden sind. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Dieses Appartement vereint Ruhe, Charme und echte Engadiner Gemütlichkeit auf besondere Weise. Die Liegenschaft & Hausgemeinschaft Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die hervorragende und stabile Gemeinschaftsstruktur: Ihr Vorteil: Eine derart hohe Eigentümerquote spricht für eine sehr pflegliche Behandlung der gesamten Anlage, eine hohe Identifikation mit der Immobilie und eine harmonische, wertbeständige Nachbarschaft. Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause im Engadin – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien, Ihr Makler für die Region
CHF400'000.–
4.5 ZimmerCHF400'000.–78 m²
"Helle 4,5-Zimmerwohnung im schönen Bischofszell zu verkaufen"
Diese Wohnung ist derzeit solide vermietet. Die langjährige Mieterin (Einzug am 1. Juli 2006) bewohnt die Wohnung sehr gepflegt und verantwortungsbewusst. Sie ist 88 Jahre alt, rüstig und dem Objekt sehr verbunden. Es ist dem Verkäufer ein Anliegen, dass die Mieterin auch künftig in der Wohnung verbleiben kann. Diese helle 4,5- Zimmerwohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Bischofszell. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 28 Wohneinheiten und ist 10 Stockwerke hoch, welche mit dem Lift, der im Halbstock stehen bleibt, zu erreichen sind. Der Grundriss dieser Wohnung im 6. Obergeschoss wurde durchdacht entworfen und die Hauptwohnseite ist Richtung Süd/West ausgerichtet. Die Küche ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster und Balkontüren lassen lichtdurchflutete Räume entstehen und die 4-Zimmer bieten genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, diese werden zum zusätzlichen Wohnraum. An schönen Tagen kann man auf einem offenen Balkon viel Zeit draussen verbringen. Denken Sie an ein Frühstück im Freien, eine stille Lesestunde oder an ein Abendessen – all das ist erst richtig erholsam. Raumaufteilung: Entrée, 2 Kinderzimmer mit Parkettboden, 1 Elternzimmer mit Parkettboden, Bad mit Badewanne und Doppellavabo, sep. WC mit Lavabo, Küche, grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden Direkt vor dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Postauto Haltestelle: Lienie 950. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien, Ihr Immobilienmakler in der Region
CHF875'000.–
11.5 ZimmerCHF875'000.–500 m²
"Einzigartiges Angebot: Historisches Pfarrhaus am Ortsanfang von Poschiavo-San Carlo"
Bist du ein Liebhaber historischer Häuser und suchst nach einem einzigartigen Projekt? Dann ist das Haus "Volt" genau das Richtige für dich! Dieses 1620 erbaute Pfarrhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zu renovieren. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Ensemble, durch das eine öffentliche Strasse führt – ein seltenes und prägendes Merkmal mit hohem Wiedererkennungswert. Die derzeitigen Besitzer haben bereits mit der Renovierung begonnen, aber es gibt noch viel zu tun, um dieses Juwel wieder zum Strahlen zu bringen. Wohnfläche: ca. 500 m² auf mehreren Etagen Fassade: Renovierung erforderlich, um den historischen Charme wiederherzustellen Denkmalschutz: Das Haus steht unter Ortsbildschutz und ist ein Denkmalschutzobjekt Besonderheit : Die Kantonsstrasse führt unter dem Haus durch, aber dank dicker Wände und 3-fach-Verglasung hört und spürt man nichts vom Verkehr. Garten und Balkon: Geniesse die absolute Ruhe und den unverbaubaren Blick auf den Berg und den Fluss. Wenn du ein anspruchsvoller Mensch bist, der geschichtsträchtige Gebäude schätzt und liebt, dann ist das Haus "Volt" das perfekte Projekt für dich. Weitere Details und Informationen auf Anfrage! Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme - herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien
CHF299'000.–
3.5 ZimmerCHF299'000.–75 m²
"3,5-Zimmer-Wohnung mit 1 Stk. Autoabstellplatz an ruhiger Lage in Rheineck zu verkaufen"
Willkommen, vielleicht ist diese Wohnung in naher Zukunft schon Ihre Wohnung in Rheineck/SG! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (Stockwerkeigentum). Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift und kein Balkon vorhanden). Praktische und wohnliche Vorteile einer Wohnung /Stockwerkeigentum) in einem Mehrfamilienhaus, wo kein Lift eingebaut ist und die Wohnung auch über keinen Balkon verfügt: Kostenlose Fitness: Das Treppensteigen im Alltag fördert die Gesundheit und dient als tägliches Workout, was oft als "Gratis-Fitnessstudio" bezeichnet wird. Kein Zigarettenrauch: Es besteht nicht die Gefahr, dass Rauch von einem darunter liegenden Balkon in die Wohnung zieht. Größerer Wohnraum: Die Fläche, die sonst für einen Balkon genutzt würde, ist oft Teil des Wohnzimmers, was die Wohnung insgesamt geräumiger macht. Weniger Putzaufwand: Kein Balkon bedeutet, dass kein Aussenbereich gereinigt werden muss und weniger Schmutz in die Wohnung getragen wird. Sicherheit: Ohne Balkon ist das Einbruchrisiko geringer, da es keine leicht erreichbaren Türen gibt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für budgetbewusste Menschen, die zentral wohnen möchten, fit bleiben wollen und auf eine Aussenfläche verzichten können. Die Wohnung bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem oder zwei Kindern, die Wert auf eine gemütliche Ausstattung und eine hervorragende Anbindung legen. Die tolle Lage lädt zu Spaziergängen in die Natur oder einem Einkaufsbummel ins romantische Städtchen Rheineck/SG ein. Ideal für Menschen, die sowohl Natur als auch städtisches Leben geniessen möchten. Wohnungsdetails: Zimmer: 3,5 gut geschnittene Zimmer, ideal für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Wohnfläche: Optimal genutzter Raum, der Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Lage: Zentrale Lage in Rheineck/SG, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiet und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus). Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn Richtung St. Gallen und Richtung Chur. Ausstattung: Küche, Bad inkl. WC und 3 helle grosse Wohnräume. Parkmöglichkeiten: 1 Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Gemeinschaftswaschküche und Veloabstellraum im Erdgeschoss stehen im Mehrfamilienhaus für alle Bewohner zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit in der Wohnung im Badezimmer einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, die aufeinander gestapelt sind) unterzubringen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause in Rheineck/SG sein - herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien, Ihre Makler für die Region, Mobil 078 233 44 45.