CHF1'250'000.–
6.5 ZimmerCHF1'250'000.–150 m²
"Villa individuelle 6,5p · 150m² · Vue Jura · Local indépendant"
✨ Versteckt im ruhigen Dorf Giez, im Herzen des Jura-Nord vaudois, bietet diese schöne individuelle Villa von 150 m², die 2005 gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer freien Sicht auf den Jura. 🛋️ ERDGESCHOSS 🔸 Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten 🔸 Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann — bereits angeschlossener Raum, vollkommene Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung 🔸 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer 🔸 Unabhängiges Büro 🔸 Gästetoilette 🔸 Sichtbare Holzkonstruktion 🛏️ OBERGESCHOSS 🔸 3 geräumige Schlafzimmer unter Holzkonstruktion mit Velux 🔸 Badezimmer 🔸 Parkett 🔸 Zugang zum Dachboden 🌳 AUßENBEREICH 🔸 Überdachte Terrasse aus Holz und Fliesen 🔸 Baumgarten von 850 m² mit Palme 🌴 🔸 Freie Sicht auf den Jura und die Berge 🔑 UNABHÄNGIGER RAUM 🔸 Privater Zugang von außen 🔸 Ideal für Büro, Arbeitszimmer, Atelier oder Lager 🔸 Nicht beheizt, nicht ausgestattet — ein Potenzial, das genutzt werden kann 📦 VERSCHIEDENES 🔸 Keller und Parkplätze 🔸 Ölheizung 🔸 Sofort verfügbar 📍 IDEALE LAGE Yverdon-les-Bains in 15 Minuten · Lausanne in 40 Minuten via A1 · Bahnhof Grandson in 10 Minuten 🚉 ❤️ Die Ruhe des Dorfes, die Natur im Hintergrund und die Freiheit, alles zu personalisieren .
CHF1'350'000.–
9 ZimmerCHF1'350'000.–184 m²
"Villa double — Vivre ici, louer là. Piscine, terrasses sud, campagne à perte de vue."
✨ Und wenn Ihr Zuhause sich an Ihr Leben anpasst, anstatt umgekehrt? Auf demselben Grundstück eröffnen zwei völlig unabhängige Wohnungen ein seltenes Spektrum an Möglichkeiten: 🔑 Wohnen Sie in dem Hauptgebäude \- 6,5 Zimmer, 124 m², hell und geräumig 💰 Erzielen Sie eine Mieteinnahme durch die zweite Wohnung - 2,5 Zimmer (60 m²) 👨👩👧👦 Vereinen Sie zwei Generationen unter einem Dach, jeder bei sich zu Hause 🛏️ Nehmen Sie Ihre Liebsten für längere Aufenthalte auf, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen 🚪 Konzipiert für Unabhängigkeit Getrennte Eingänge, unterschiedliche Bereiche , keine Kompromisse. Das Hauptgebäude begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seiner schönen Helligkeit. Die zweite Wohnung, kompakt und funktional, bietet volle Autonomie . Zwei Welten, eine Adresse. 🌳 Außenbereiche, die zum Verweilen einladen Sobald das Tor durchschritten ist, ist der Ton gesetzt. Ein gepflegter Garten , 🏊 ein privater Pool für die Sommer Tage, ☀️ nach Süden, um die Sonne vom Morgen bis zum Abend zu verfolgen. Und die Landschaft als Hintergrund . 🍷 Diese Details, die den Unterschied machen Ein prächtig ausgestatteter Carnotzet für Abende mit Freunden, ein Werkzeugraum und ein Lagerraum für Wochenendprojekte, ein Keller und mehrere Parkplätze. Alles vorhanden, ohne Abstriche. 📐 Die Zahlen 🔸 Hauptgebäude: 6,5 Zimmer — ca. 124 m² 🔸 Zweite Wohnung: 2,5 Zimmer — ca. 60 m² 🔸 Gesamtwohnfläche: 184 m² 🔸 Gut gepflegt, schnell verfügbar Rentables Investment , Dach für mehrere Generationen oder einfach ein außergewöhnliches Wohnambiente mit seltenem Nutzungsrecht: Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. ✅ ❤️ Zwei Häuser. Ein einziger Traum.