L3 Properties | International Realty est une agence immobilière basée à Aubonne, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons, immeubles et terrains.
Nos régions de prédilection sont La Côte, Lausanne & Lavaux/Riviera.
L3 Properties sélectionne rigoureusement les mandats afin d’apporter un service de qualité sur-mesure aussi bien aux acheteurs qu’aux propriétaires ; ceci afin d’apporter une réelle valeur ajoutée à votre démarche.
L3 Properties | International Realty s’adapte et innove en phase avec le marché actuel. Nous nous distinguons par notre service personnalisé et efficace.
CHF1'690'000.–
4.5 ZimmerCHF1'690'000.–130 m²
"Neuf! Appartement familial en rez-de-jardin"
By L3 Properties +++ Superbe situation +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Situé au centre d'Etoy, cet appartement en rez-de-jardin de 4.5 pièces se trouve proche de toutes les commodités : écoles, gare CFF, commerces, écoles etc Bordé de vignes, le jardin privatif est clôturé et la terrasse est exposée Sud. Construit en 2022 avec des matériaux d'excellentes qualités, dans une PPE de standing, l'appartement est disponible de suite. Surface jardin privatif : env. 160 m2 Surface terrasse : env. 60 m2 Surface habitable : env. 130 m2 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain: 2 L'appartement de 4,5 pièces est traversant et lumineux. Une cave Deux places de parc intérieures complètent ce bien (prix en sus Chf 70'000.-) L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties +++ Superb location +++ Pleasant exteriors +++ Ideal for a family Located in the center of Etoy, this 4.5 rooms is close to all amenities: schools, SBB station, shops, schools etc Bordered by vines, the private garden is fenced and the terrace is south-facing. Built in 2022 with excellent quality materials, in a luxury PPE, the apartment is available immediately. Private garden area: env. 160 m2 Terrace area: env. 60 m2 Living area: approx. 130 m2 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 2 The 4.5-room apartment is through and bright. A cellar Two indoor parking spaces complete this property (additional price Chf 70'000.-) L3 Properties Visits & info: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch
CHF1'790'000.–
5.5 ZimmerCHF1'790'000.–208 m²
"Spacieuse maison jumelle avec jardin"
By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Situation recherchée +++ Extérieurs agréables +++ Etat irréprochable +++ Idéal pour une famille Située dans un agréable quartier familial et résidentiel d'Épalinges, cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, métro M2, accès au centre-ville de Lausanne, accès autoroute etc. Le jardin, particulièrement soigné, est arboré, entièrement clôturé et facile d'entretien. Une agréable terrasse dallée d'environ 30 m², avec une pergola en bois, est orientée Ouest. Traversante et lumineuse, la maison est bien agencée. Le rez accueille les pièces de vie, ouvertes sur les extérieurs. Les étages disposent de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains. Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les charges sont très faibles grâce au chauffage par géothermie et aux panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique. Surface parcelle : env. 535 m2 Surface utile : env. 208 m2 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Un garage (une place) ainsi que deux à trois places de parc extérieures complètent la maison. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Sought-after location +++ Exteriors pleasant +++ Impeccable condition +++ Ideal for a family Located in a pleasant family and residential area of Épalinges, this 5.5 rooms enjoys an ideal location, close to all amenities: buses, schools, shops, M2 metro, access to downtown Lausanne, freeway access etc. The particularly well-kept garden is planted with trees, fully fenced and easy to maintain. A pleasant 30 m² paved terrace, with a wooden pergola, faces west. Transversing and bright, the house is well laid out. The ground floor hosts the living rooms, open to the outdoors. Upstairs are four comfortable bedrooms and two bathrooms. Perfectly maintained and presented in immaculate condition, this property requires no work. Charges are very low thanks to geothermal underfloor heating and solar panels, offering excellent energy comfort. Plot size: env. 535 m2 Usable area: env. 208 m2 Number of bedrooms:4 Number of bathrooms:2 A garage (one space) and two to three outdoor parking spaces complete the house. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF1'790'000.–
5.5 ZimmerCHF1'790'000.–208 m²
"Spacieuse maison jumelle avec jardin"
By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Situation recherchée +++ Extérieurs agréables +++ Etat irréprochable +++ Idéal pour une famille Située dans un agréable quartier familial et résidentiel d'Épalinges, cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, métro M2, accès au centre-ville de Lausanne, accès autoroute etc. Le jardin, particulièrement soigné, est arboré, entièrement clôturé et facile d'entretien. Une agréable terrasse dallée d'environ 30 m², avec une pergola en bois, est orientée Ouest. Traversante et lumineuse, la maison est bien agencée. Le rez accueille les pièces de vie, ouvertes sur les extérieurs. Les étages disposent de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains. Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les charges sont très faibles grâce au chauffage par géothermie et aux panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique. Surface parcelle : env. 535 m2 Surface utile : env. 208 m2 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Un garage (une place) ainsi que deux à trois places de parc extérieures complètent la maison. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Sought-after location +++ Exteriors pleasant +++ Impeccable condition +++ Ideal for a family Located in a pleasant family and residential area of Épalinges, this 5.5 rooms enjoys an ideal location, close to all amenities: buses, schools, shops, M2 metro, access to downtown Lausanne, freeway access etc. The particularly well-kept garden is planted with trees, fully fenced and easy to maintain. A pleasant 30 m² paved terrace, with a wooden pergola, faces west. Transversing and bright, the house is well laid out. The ground floor hosts the living rooms, open to the outdoors. Upstairs are four comfortable bedrooms and two bathrooms. Perfectly maintained and presented in immaculate condition, this property requires no work. Charges are very low thanks to geothermal heating and solar panels, offering excellent energy comfort. Plot size: env. 535 m2 Usable area: env. 208 m2 Number of bedrooms:4 Number of bathrooms:2 A garage (one space) and two to three outdoor parking spaces complete the house. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF2'495'000.–
7.5 ZimmerCHF2'495'000.–215 m²
"Spacieuse villa familiale avec piscine + studio"
By L3 Properties - Proche de Morges +++ Situation proche de Morges +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Située à seulement 5 min de Morges, cette villa jumelle de 7.5 pièces bénéficie d'une proximité à pied des transports publics et des commodités. Exposée Sud, la villa jouit d'une situation dominante et offre plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin est arboré et clôturé. Elle jouit également d'une piscine avec terrasse. Calme et lumineuse, la villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Surface parcelle : env. 560 m2 Surface terrasse côté Nord avec piscine : env. 120 m2 Surface terrasse côté Sud : env. 42 m2 Surface utile : env. 272 m2 Surface habitable : env. 215 m2 Nombre de chambres : 6 + bureau Nombre de salles de bains : 2 + wc visiteurs + Un studio/bureau ou cabinet indépendant Un garage (une place) ainsi qu'une place de parc couverte et deux places de parc complètent cette maison. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties - Near Morges +++ Location near Morges +++ Pleasant exteriors +++ Ideal for a family Located just 5 min from Morges, this 7.5-room semi-detached villa is within walking distance of public transport and amenities. South-facing, the villa enjoys a dominant position and offers several terraces with panoramic views of the lake and the Alps. The garden is planted with trees and fenced. It also enjoys a swimming pool with terrace. Calm and bright, the villa is in perfect condition and requires no renovation. Plot size: env. 560 m2 North-facing terrace area with swimming pool: env. 120 m2 South-facing terrace area: env. 42 m2 Usable area: env. 272 m2 Living area: env. 215 m2 Number of bedrooms:6 + office Number of bathrooms:2 + guest wc + An independent studio/office or study A garage (one space), a covered parking spot, and two additional parking spots complete this home. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF2'500'000.–
8.5 ZimmerCHF2'500'000.–233 m²
"Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac"
By L3 Properties +++ Beaux volumes +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Située dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue. Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture. Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin. Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes. Surface parcelle : 968 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 Surface balcon : env. 19 m2 Surface utile : env. 332 m2 Surface habitable : env. 233 m2 Nbr de chambres : 6 Nbr de salles de bain : 3 Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes. Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties +++ Beautiful volumes +++ Pleasant exteriors +++ Ideal for a family Located in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road. The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car. South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden. A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps. Plot area: 968 m2 Terrace area: env. 100 m2 Balcony area : env. 19 m2 Usable area : env. 332 m2 Living area : env. 233 m2 Bedrooms : 6 Bathrooms : 3 Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch
CHF1'500'000.–
CHF1'500'000.–532 m²
"Immeuble mixte avec local commercial et appartements"
By L3 Properties | Région Begnins +++ Spacieux avec de beaux volumes +++ Logements & activité professionnelle +++ Possibilité de rendement Situé dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins. L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. Lot 1 Local commercial avec bureau + studio : env. 334 m2 Lot 2 Appartement de 4.5 pièces : env. 128 m2 avec terrasse d'env. 48 m2 Lot 3 Local : env. 70 m2 Plusieurs caves ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties | Région Begnins +++ Spacious with beautiful volumes +++ Housing & professional activity +++ Yield opportunity Located in the Cézille district, this mixed PPE building (with elevator) of 3 lots, is close to the center of Begnins. The bus stop is at the foot of the building. Lot 1 Commercial premises with office studio: approx. 334 m2 Lot 2 4.5-room apartment: approx. 128 m2 with terrace of approx. 48 m2 Lot 3 Local: approx. 70 m2 Several cellars and four outdoor parking spaces complete this property. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF7'300'000.–
8 ZimmerCHF7'300'000.–374 m²
"Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac"
Région Morges | By L3 Properties +++ Superbe situation +++ Vue sur le lac +++ Volumes et espaces Située à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc. Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes. Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers. Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol. La propriété est à rénover entièrement. Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique. Surface parcelle : env. 4'500 m2 Surface utile : 531 m2 Surface habitable : 374 m2 Nbr de chambres : 6 Nbr de salles de bain : 2 Un garage complète la propriété. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== Morges region | By L3 Properties +++ Superb location +++ Lake view +++ Volumes and spaces Located 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc. In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps. The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees. Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement. The property is in need of complete renovation. A permit would allow the building to be enlarged by 30% with the addition of an identical-style main building. Parcel area: env. 4'500 m2 Useable area: 531 m2 Living area: 374 m2 Number of bedrooms: 6 Number of bathrooms: 2 A garage completes the property. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch
CHF3'190'000.–
8.5 ZimmerCHF3'190'000.–341 m²
"Coup de coeur! Propriété de charme avec vue dégagée"
By L3 Properties - Proche d'Aubonne +++ Situation en pleine nature et proche des commodités +++ Volumes et espaces : idéal pour une famille +++ Charme de l'ancien rénové Située dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture. La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une vaste terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur. Composée de deux logements de 6.5 pièces et 3.5 pièces, la maison est construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles. Toute l a propriété est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 2250 m2 Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2 Surface totale maison : env. 230 m2 + env. 111 m2 Nombre de chambres : 5 + 2 Nombre de salles de bains : 2 + 2 + Un atelier avec cave, un carnotzet et une cave à vin + Vaste grenier d'env. 200 m2 pour du stockage ou rangement Deux garages ainsi que 8 places de parc extérieures complètent la propriété. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties - Near Aubonne +++ Location in the heart of nature and close to amenities +++ Volumes and spaces : ideal for a family +++ Charm of the renovated old Located in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car. The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This property enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 provides a convivial space for a large dining table and outdoor lounge. Composed of two houses of 6.5 rooms and 3.5 rooms, the house is built on 3 levels: ground floor, first floor and attic. The entire property is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm, retaining the natural stonework and exposed beams. Plot size: env. 2250 m2 South side terrace area: env. 38 m2 Total house area: env. 230 m2 approx. 111 m2 Number of bedrooms: 5 + 2 Number of bathrooms: 2 + 2 + A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar + Vast attic of approx. 200 m2 for storage Two garages and 8 outdoor parking spaces complete the property. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF1'700'000.–
5.5 ZimmerCHF1'700'000.–144 m²
"Vue lac! Appartement de 5.5 pièces avec balcons"
By L3 Properties +++ Vue dégagée sur le lac et les Alpes+++ Piscines intérieures et extérieures+++ Idéal pour une famille Situé dans la ville de Morges dans un quartier résidentiel, cet appartement se situe à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités. Avec une position dominante, les balcons exposés Ouest et Est offrent des superbes vues dégagées sur le lac et les Alpes. Surface balcons Ouest : env. 10 m2 Surface balcons Est : env. 10 m2 Surface habitable : env. 144 m2 Surface PPE : env. 154 m2 Nbr de chambres : 4 Nbr de salles de bain : 2 La PPE jouit également de deux piscines, une place de jeux extérieure ainsi que plusieurs pièces à disposition pour des réceptions, organisation d'évenements, salles de jeux etc Une cave Un garage pour une voiture complète l'appartement (en sus du prix de vente) L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties +++ Unobstructed views of the lake and Alps+++ Indoor and outdoor pools+++ Ideal for a family Located in the town of Morges in a residential area, this apartment is close to transport, schools and all amenities. With a dominant position, the west- and east-facing balconies offer superb unobstructed views of the lake and the Alps. West balcony area: env. 10 m2 East balcony area: env. 10 m2 Living area: env. 144 m2 PPP area: env. 154 m2 No. of bedrooms: 4 No. of bathrooms: 2 The PPE also enjoys two swimming pools, an outdoor playground as well as several rooms available for receptions, event organization, playrooms etc A cellar A garage for one car completes the apartment (in addition to the selling price) L3 Properties Visits & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch
CHF3'190'000.–
8.5 ZimmerCHF3'190'000.–341 m²
"Coup de coeur! Propriété de charme avec vue dégagée"
By L3 Properties - Proche d'Aubonne +++ Situation en pleine nature et proche des commodités +++ Volumes et espaces : idéal pour une famille +++ Charme de l'ancien rénové Située dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture. La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une vaste terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur. Composée de deux logements de 6.5 pièces et 3.5 pièces, la maison est construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles. Toute l a propriété est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 2250 m2 Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2 Surface totale maison : env. 230 m2 + env. 111 m2 Nombre de chambres : 5 + 2 Nombre de salles de bains : 2 + 2 + Un atelier avec cave, un carnotzet et une cave à vin + Vaste grenier d'env. 200 m2 pour du stockage ou rangement Deux garages ainsi que 8 places de parc extérieures complètent la propriété. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties - Near Aubonne +++ Location in the heart of nature and close to amenities +++ Volumes and spaces : ideal for a family +++ Charm of the renovated old Located in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car. The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This property enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 provides a convivial space for a large dining table and outdoor lounge. Composed of two houses of 6.5 rooms and 3.5 rooms, the house is built on 3 levels: ground floor, first floor and attic. The entire property is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm, retaining the natural stonework and exposed beams. Plot size: env. 2250 m2 South side terrace area: env. 38 m2 Total house area: approx. 230 m2 + approx. 111 m2 Number of bedrooms: 5 + 2 Number of bathrooms: 2 + 2 + A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar + Vast attic of approx. 200 m2 for storage or storage Two garages and 8 outdoor parking spaces complete the property. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF2'500'000.–
8.5 ZimmerCHF2'500'000.–233 m²
"Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac"
By L3 Properties | Région Genolier +++ Beaux volumes +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Située dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue. Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture. Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin. Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes. Surface parcelle : 968 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 Surface balcon : env. 19 m2 Surface utile : env. 332 m2 Surface habitable : env. 233 m2 Nbr de chambres : 6 Nbr de salles de bain : 3 Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes. Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties | Genolier region +++ Beautiful volumes +++ Pleasant exteriors +++ Ideal for a family Located in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road. The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car. South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden. A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps. Plot area: 968 m2 Terrace area: env. 100 m2 Balcony area : env. 19 m2 Usable area : env. 332 m2 Living area : env. 233 m2 Bedrooms : 6 Bathrooms : 3 Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch
CHF2'495'000.–
8 ZimmerCHF2'495'000.–265 m²
"Spacieuse propriété avec grand jardin et vue sur les Alpes"
By L3 Properties +++ Situation recherchée +++ Vue panoramique sur les Alpes +++ Spacieuse et familiale Située dans un quartier résidentiel prisé et familial, à proximité du centre du village de Vers-chez-les-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. Le métro "Croisettes" se trouve à 5 min en voiture. Dans un cadre de verdure féérique, en lisière de zone agricole, avec la forêt comme voisine et une vue panoramique sur les Alpes, la situation offre un calme absolu tout en restant à quelques pas de toutes les commodités. La parcelle (piscinable) d'env. 4'500 m2 est arborée et bien entretenue. La terrasse et le jardin sont orientées Sud et Ouest. Surface parcelle : env. 4'496 m2 Surface utile totale : env. 373 m2 Surface habitable : env. 265 m2 Nbr de chambres : 5 Nbr de salles de bain : 5 Construite en 1985 et partiellement rénovée en 2021, cette propriété de 8 pièces est spacieuse et familiale. Elle est actuellement composée d'une maison principale et d'un appartement de 2,5 pièces indépendant. Avec une flexibilité dans l'aménagement intérieur, elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez et 1er étage. La maison principale distribue les pièces de vie au rez. Les 4 chambres et les 4 salles de bain sont à l'étage. L'appartement indépendant de 2,5 pièces d'env. 55 m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Il peut être loué ou être rattaché facilement à la maison principale. 5 garages, 10 places extérieures et 2 places couvertes complètent la propriété. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties +++ Sought-after location +++ Panoramic views of the Alps +++ Spacious and family-friendly Located in a prized, family-friendly residential neighborhood, close to the village center of Vers-chez-les-Blanc, this property enjoys an ideal location. All amenities are accessible in less than 10 minutes.The "Croisettes" metro station is a 5-minute drive away. In an enchanting green setting, on the edge of an agricultural zone, with the forest as a neighbor and a panoramic view of the Alps, the location offers absolute calm while remaining within walking distance of all amenities. The plot (poolable) of approx. 4,500 m2 is planted with trees and well maintained. The terrace and garden areoriented South and West. Plot area:approx. 4'496 m2 Total usable area: env. 373 m2 Living area: env. 265 m2 Bedrooms:5 Bathrooms:5 Built in 1985 and partially renovated in 2021, this 8-room property is spacious and family-friendly. It currently comprises a main house and an independent 2.5-room apartment. With flexibilityin the interior layout, it is built on 3 levels: basement, ground floor and 1st floor. The main house distributes the living areas on the ground floor. The 4 bedrooms and 4 bathrooms are upstairs. The independent 2.5-room apartment of approx. 55 m2 comprises a living room, fitted kitchen, bedroom and bathroom. It can be rented out or easily attached to the main house. 5 garages, 10 outdoor spaces and 2 covered spaces complete the...
CHF2'495'000.–
8 ZimmerCHF2'495'000.–265 m²
"Spacieuse propriété avec grand jardin et vue sur les Alpes"
By L3 Properties +++ Situation recherchée +++ Vue panoramique sur les Alpes +++ Spacieuse et familiale Située dans un quartier résidentiel prisé et familial, à proximité du centre du village de Vers-chez-les-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. Le métro "Croisettes" se trouve à 5 min en voiture. Dans un cadre de verdure féérique, en lisière de zone agricole, avec la forêt comme voisine et une vue panoramique sur les Alpes, la situation offre un calme absolu tout en restant à quelques pas de toutes les commodités. La parcelle (piscinable) d'env. 4'500 m2 est arborée et bien entretenue. La terrasse et le jardin sont orientées Sud et Ouest. Surface parcelle : env. 4'496 m2 Surface utile totale : env. 373 m2 Surface habitable : env. 265 m2 Nbr de chambres : 5 Nbr de salles de bain : 5 Construite en 1985 et partiellement rénovée en 2021, cette propriété de 8 pièces est spacieuse et familiale. Avec une flexibilité dans l'aménagement intérieur, elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez et 1er étage. La maison principale distribue les pièces de vie au rez. Les 4 chambres et les 4 salles de bain sont à l'étage. Un appartement indépendant de 2,5 pièces d'env. 55 m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Il peut être loué ou être rattaché facilement à la maison principale. 5 garages, 10 places extérieures et 2 places couvertes complètent la propriété. L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties +++ Sought-after location +++ Panoramic views of the Alps +++ Spacious and family-friendly Located in a prized, family-friendly residential neighborhood, close to the village center of Vers-chez-les-Blanc, this property enjoys an ideal location. All amenities are accessible in less than 10 minutes.The "Croisettes" metro station is a 5-minute drive away. In an enchanting green setting, on the edge of an agricultural zone, with the forest as a neighbor and a panoramic view of the Alps, the location offers absolute calm while remaining within walking distance of all amenities. The plot (poolable) of approx. 4,500 m2 is planted with trees and well maintained. The terrace and garden areoriented South and West. Plot area:approx. 4'496 m2 Total usable area: env. 373 m2 Living area: env. 265 m2 Bedrooms:5 Bathrooms:5 Built in 1985 and partially renovated in 2021, this 8-room property is spacious and family-friendly. With flexibilityin the interior layout, it is built on 3 levels: basement, ground floor and 1st floor. The main house distributes the living areas on the ground floor. The 4 bedrooms and 4 bathrooms are upstairs. An independent 2.5-room apartment of approx. 55 m2 comprises a living room, fitted kitchen, bedroom and bathroom. It can be rented out or easily attached to the main house. 5 garages, 10 outdoor spaces and 2 covered spaces complete the property. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch
CHF1'260'000.–
4.5 ZimmerCHF1'260'000.–138 m²
"Duplex en attique avec grand balcon et vue lac"
By L3 Properties | Proche d'Aubonne +++ Vue partielle sur le lac et les Alpes +++ Belle situation +++ CECB classé C et B (chauffage géothermie) +++ Idéal pour une famille Situé à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc. Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure. L'appartement et l'immeuble sont en excellent état. L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain. A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative. Surface balcon Ouest : env. 27 m2 Surface PPE : env. 151 m2 Surface habitable : env. 138 m2 Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2 Un réduit au même niveau que l'appartement. Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de vente Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties | Near Aubonne +++ Partial view of the lake and the Alps +++ Beautiful location +++ CECB classified C and B (geothermal heating) +++ Ideal for a family Located in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc. On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table. The apartment and building are in excellent condition. The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom. Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom. West balcony area: env. 27 m2 PPE area: env. 151 m2 Living area: env. 138 m2 Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2 A storeroom on the same level as the apartment. Two indoor parking spaces are additional to the sale price Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF1'260'000.–
4.5 ZimmerCHF1'260'000.–138 m²
"Duplex en attique avec grand balcon et vue lac"
By L3 Properties +++ Vue partielle sur le lac et les Alpes +++ Belle situation +++ CECB classé C et B (chauffage géothermie) +++ Idéal pour une famille Situé à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc. Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure. L'appartement et l'immeuble sont en excellent état. L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain. A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative. Surface balcon Ouest : env. 27 m2 Surface PPE : env. 151 m2 Surface habitable : env. 138 m2 Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2 Un réduit au même niveau que l'appartement. Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de vente Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties +++ Partial view of the lake and the Alps +++ Beautiful location +++ CECB classified C and B (geothermal heating) +++ Ideal for a family Located in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc. On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table. The apartment and building are in excellent condition. The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom. Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom. West balcony area: env. 27 m2 PPE area: env. 151 m2 Living area: env. 138 m2 Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2 A storeroom on the same level as the apartment. Two indoor parking spaces are additional to the sale price Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch
CHF6'100.–
7.5 ZimmerCHF6'100.–271 m²
"Spacieuse maison familiale avec jardin"
Rue du Village 23C -1127 Clarmont By L3 Properties | Région Morges +++ Beaux volumes +++ Construction et finitions soignées +++ Extérieurs agréables A 12 minutes de Morges et à 5 minutes d'Apples, cette maison mitoyenne de 7.5 pièces jouit d'une situation au centre du village. L'arrêt de bus (direction Morges) est à 30 mètres. Exposé Ouest, le jardin privatif est clôturé avec une agréable terrasse. La maison présente une architecture moderne avec des grands volumes et des matériaux de bonnes qualités. Surface jardin : env. 80 m2 Surface terrasse : env. 18 m2 Surface utile : env. 277 m2 Surface habitable : env. 271 m2 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bain : 3 + Studio/chambre d'amis avec cuisine et salle de bain privative Une cave Deux places de parc intérieures Date d'entrée au 1er juin 2026 Bail à loyer d'une année renouvelable Loyer mensuel maison + places de parc : Chf 5'650.- Charges mensuelles : 450.- Loyer mensuel total : Chf 6'100.- Rue du Village 23C -1127 Clarmont By L3 Properties | Région Morges +++ Beautiful volumes +++ Careful construction and finishes +++ Pleasant exteriors A 12-minute drive from Morges and 5 minutes from Apples, this 7.5-room semi-detached house in the center of the village. The bus stop (direction Morges) is 30 meters away. West-facing, the private garden is enclosed with a pleasant terrace. The house features modern architecture with large volumes and good-quality materials. Garden area: approx. 80 m2 Terrace area: approx. 18 m2 Usable area: approx. 277 m2 Dwelling area: approx. 271 m2 Number of bedrooms: 5 Number of bathrooms: 3 Studio/guest room with private kitchen and bathroom A cellar Two indoor parking spaces Entrance date June 1, 2026 One-year renewable lease Monthly rent house parking spaces: Chf 5'650.- Monthly charges : 450.- Total monthly rent : Chf 6'100.-