CHF2'150'000.–
5.5 ZimmerCHF2'150'000.–152 m²
"Doppeleinfamilienhaus"
Wohnen mit viel Weitsicht auf dem Wartenberg in Muttenz Das Haus befindet sich an einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage. Ein kleines Paradies erwartet Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie das nach Hause kommen und treten Sie ein in einen grosszügigen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die Gästetoilette, weiter nach links erreichen Sie das Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Geradeaus erreichen Sie den Wohn-/Esszimmerbereich mit einer toll ausgestatteten Küche, sowie einer Arbeitsinsel auf insgesamt 43 m2 . Vom Wohn-/Esszimmerbereich aus betreten Sie die 19 m2 grosse Terrasse, mit einer atemberaubenden Weitsicht nach Basel und die Vogesen. Geniessen Sie hier beispielsweise einen feinen Apéro zusammen mit Ihrer Familie und Freunden. Zurück beim Eingangsbereich gehen Sie die Treppe hinunter zu einem Vorplatz. Der Vorplatz kann sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden. Geradeaus erreichen Sie das grosse Schlafzimmer oder zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite sehen Sie das moderne Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Wenn Sie weiter nach links gehen, betreten Sie den Ankleideraum vom Elternschlafzimmer Zur rechten Seite erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten Eden. Zu Ihrer linken Seite sehen Sie Ihre kleine Oase, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette und dies alles in einem sehr schönen Design. Wenn Sie von der Terrasse vor dem Schlafzimmer links die Treppe hinunter gehen, erreichen Sie eine Gartenebene voller Pflanzen, Sträucher und verschiedenen Obstbäumen, die jedes Jahr Früchte für Ihren Genuss tragen. Hier oder auf der unteren Gartenebene, können Sie nach Lust und mit Ihrer Kreativität auch einen Pool einplanen oder einen Bungalow erstellen. Dieses Haus ist etwas sehr spezielles und sucht seinesgleichen, vielleicht gerade Sie. Doch rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin zusammen und ich zeige Ihnen sehr gerne dieses Haus in einer traumhaften Umgebung. Ihre Immobaur GmbH Dieter Baur
CHF1'760'000.–
13.5 ZimmerCHF1'760'000.–310 m²
"Kleines Mehrfamilienhaus"
Wunderschöne Liegenschaft mit Weitsicht und viel Lebenqualität. Wichtige Information: Diese Liegenschaft erhält eine preisliche Anpassung: Der neue Preis ist CHF 1'760'000.- Möchten Sie diese Liegenschaft als Generationenhaus bewohnen oder im Stockwerk verkaufen, oder lediglich einen Teil davon, so übernimmt die Eigentümerschaft die entstehenden Kosten. Ihr neues Zuhause hat im EG einen grossen Vorplatz, mit 3 Garagen und davor 3 Abstellplätzen Gleich daneben, ist der Eingang zum grosszügigen Veloraum. 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG: Rechts vom Haus ist ein kleiner Vorgarten mit einer Treppe, die zur 75m2 grossen 5 Zimmer-Wohnung mit einer 18 m2 grosser Terrasse führt. Sie betreten den Eingangsbereich, wo Sie zur rechten Seite das Wohn-/Arbeitszimmer sehen, mit einem tollen Ausblick ins Grüne. Rechts davon die moderne Wohnküche mit grosser Fensterfront und dem hellen Essplatz. Das Badezimmer mit Lavabo, Dusche und Toilette ist gleich dahinter. Durch eine weitere Tür erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, wo Sie am Morgen von der Sonne geweckt werden. Technik: Vor dem Eingangsbereich der auch im 1.OG ist, erreichen Sie den Technikraum, mit 2 Kellern, einer Waschküche und dies auf einer Fläche von total 64 m2. Grillstelle und Spielplatz: vor dem Eingang zur 5 Zimmer-Wohnung im 2.OG, geniessen Sie einen ca. 30 m2 grossen Vorplatz mit gemütlicher Sitzbank und oberhalb den Spielplatz für Ihre Kinder, sowie einem schönen Grillplatz zum verweilen. Betreten Sie im 2.OG die 5 Zimmer-Wohnung: Zu Ihrer rechten Seite erreichen Sie die drei grossen Schlafzimmer. Dazwischen ist das Badezimmer mit Doppellavabo, einer Dusche und Toilette. Alles mit sorgfältig ausgelesenen Steinplatten. Auf der Vorderseite erreichen Sie die Gästetoilette und gleich davor das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse. Zu Ihrer rechten Seite, die luxuriöse Küche mit Esszimmer zum Verwöhnen Ihrer Gäste und Ihrer Familie. Dahinter die 30m2 grosse und zum Teil gedeckte Terrasse, mit entspannter Aussicht nach einem langen Arbeitstag. 4 Zimmer-Dachwohnung: Verlassen Sie die Wohnung und gehen Sie die Treppe zu Ihrer linken Seite nach oben und Sie erreichen die 108 m2 grosse 4 Zimmer-Dachwohnung. Treten Sie ein, in das grosse Entrée, welches Sie geradeaus in die Wohnküche führt, für Sie und Ihre Familie. Auf Ihrer rechten Seite erreichen Sie das helle Kinderzimmer. Ein wenig zurück zu Ihrer linken Seite, sehen Sie das schöne Wohnzimmer, das Ihren Einrichtungswünschen viele Möglichkeiten bietet. Auf der rechten Seite ist das Elternschlafzimmer und ganz hinten ein weiteres Kinderzimmer oder Büro. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur 17 m2 grossen Terrasse mit einer tollen Aussicht auf Ziefen und der Kirche. Schulen: Den Kindergarten und die Primarschule erreichen ihre Kinder in 5-10 Minuten zu Fuss. Die Oberstufe ist im nächsten Wohnort (Reigoldswil) mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Das Gymnasium ist in Liestal, und in 20 Minuten gut erreichbar. Zur Arbeit: Mit dem Bus in 20 Minuten nach Liestal. Von dort aus sind Sie in 15 Minuten in Basel und in 1 Stunde in Zürich. Infos für Sie: Diese drei Wohnungen mit insgesamt 310 m2 Wohnfläche, sind das ideale Wohnen für 3 Generationen. Es eignet sich jedoch auch wenn Sie die 5 Zimmer-Wohnung persönlich bewohnen und mit den Einnahmen der beiden zur Zeit vermieteten Wohnungen alle Ihre Fixkosten plus Rückstellungen decken. Auch für ein kleines Rendite Objekt eignet sich diese Liegenschaft. Doch lassen sie sich nicht zu viel Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin für diese sehr gut unterhaltene Liegenschaft. Ich freue mich auf Sie, Ihre Immobaur GmbH, Dieter Baur
CHF1'330'000.–
5.5 ZimmerCHF1'330'000.–230 m²
"Wunderschönes "Reihenhaus" im Grünen und mit viel Wohnraum."
Wunderschönes "Mittelhaus"mit grosszügigem Grundriss von 230 qm Wohnfläche und Blick zum Schloss von Zwingen. Nach einem langen Arbeitstag, ist der Blick in die unverbaubare Natur Erholung und Genuss pur. Das Haus ist auf Sie zugeschnitten. Das heisst, es ist wie ein Einfamilienhaus gebaut und Sie können es nach Ihren Vorgaben bewirtschaften.Das Mittelhaus erwartet Sie mit einem schönen und grosszügigen Eingangsbereich, für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste.Auf der linken Seite geht es direkt in die Garage. Ein paar Schritte weiter links, erreichen Sie den Technikraum für die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft.Gleich davor, die Gästetoilette mit Lavabo.Geradeaus das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und der perfekten Küche mit Kochinsel. Mit den Geräten von Miele und Bora fällt Ihnen das Verwöhnen ihrer Gäste und Familie leicht.Der Sitzplatz mit ausgewählten Platten belegt, ist umgeben mit einer Rasenfläche. Von dort aus haben Sie eine traumhafte Weitsicht zum "Schloss" von Zwingen.Sie gehen dieTreppe hoch und dann erreichen Sie die drei Schlafzimmer mit einem grossen Badezimmer, mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette.Das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur 20 qm grossen Terrasse, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können.Gehen Sie einen Stockwerk höher, direkt unter dem Dach erreichen Sie einen Traum von Wohnfläche mit grossem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppellavabo. Dieser Raum eignet sich als Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, oder frei nach Ihren Vorstellungen.Der Keller mit 60 qm verfügt über einen Hobbyraum/Büro, Waschküche, Keller und einen Technikraum.Alle Räume im Wohnbereich sind mit einem echten Eichenparket ausgelegt.Es ist eine wunderbare Liegenschaft, welche an einem Ort steht und ausgebaut ist, was sich seinesgleichen sucht.Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen und begeistern. Ich freue mich auf Sie, Ihre Immobaur GmbHDieter Baur