CHF2'990'000.–
4 ZimmerCHF2'990'000.–166 m²
"Champel - Durchgangswohnung, hochgelegenes Stockwerk"
Mandat Co-ExclusivIm 6. Stock eines perfekt gepflegten, sicheren Wohngebäudes von hohem Standard befindet sich diese sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer bevorzugten Lage in einem der begehrtesten Viertel von Genf.Dank ihrer großzügigen Räume bietet diese Immobilie ein seltenes Potenzial auf dem Markt.Derzeit mit zwei großen Schlafzimmern ausgestattet, kann sie leicht in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, indem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer geschaffen werden, während gleichzeitig schöne Wohnbereiche erhalten bleiben.Die Vorzüge dieser Immobilie:- Wohngebäude von hohem Standard in einer bevorzugten Umgebung- 6. Stock mit viel Licht und freier Sicht- Großes Wohnzimmer mit Außenzugang- Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gästetoilette- Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, um die Immobilie leicht in 5 Zimmer umzuwandeln- Zwei große Loggien, die die Wohnbereiche harmonisch verlängern- Privater, verschlossener Abstellraum, Möglichkeit, den Mietvertrag für einen zusätzlichen Parkplatz zu übernehmen- Privater Keller- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach RenovierungDiese Wohnung benötigt eine Renovierung.Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
CHF2'970'000.–
7 ZimmerCHF2'970'000.–198 m²
"PRÄCHTIGES APARTMENT MIT 4 SCHLAFZIMMERN & 1300 M² GARTEN!"
Situé au sein du prestigieux Domaine du Châtaignier à Genthod, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au coeur d'un parc arboré d'environ 5'000 m², à proximité immédiate du centre du village et à seulement quelques minutes du centre de Genève et des organisations internationales.Conçu par les architectes A. Spitsas et D. Zanghi, le Domaine du Châtaignier est eine résidence haut de gamme composée de seulement neuf appartements, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif, alliant élégance, intimité et sérénité.Die Copropriété se distingue par ses prestations de haut standing, comprenant un espace bien-être privatif avec piscine intérieure, sauna et hammam, invitant à la détente dans un environnement privilégié.Occupant le rez-de-jardin de la résidence, ce superbe appartement de 7 pièces bénéficie de volumes généreux et d'une surface pondérée d'environ 292 m². Il offre une surface PPE de 198 m², prolongée par une terrasse de 38 m² et un magnifique jardin privatif de 1'294 m², situé en pignon de la copropriété et bénéficiant d'un cadre verdoyant particulièrement préservé.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec vestiaire- WC visiteurs avec raccordements pour colonne de lavage- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin- Vier chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante- Deux salles de douche supplémentaires- Un vaste sous-sol privatif de 102 m² avec accès direct à l'appartement offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, tandis qu'un box double fermé complète ce bien rare sur le marché.Alliant confort, discrétion et prestations de premier ordre, cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de la rive droite genevoise.Calcul de la surface pondérée :- Surface PPE : 198 m²- Terrasse couverte : 38 m² pondérée à 50 %- Jardin : 1'294 m² pondéré à 5 %- Sous-sol : 102 m² pondérée à 10 %- Surface pondérée totale : 291,9 m²L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 8'225.? par mois, charges comprises, dans le cadre d'un bail renouvelable annuellement, avec une prochaine échéance au 31 juillet 2028.
CHF1'480'000.–
4 ZimmerCHF1'480'000.–125 m²
"Exclusivité : Spacieux attique de 4 pièces avec grande terrasse et balcon"
Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle.Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces.l dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.L'appartement est réparti comme suit:- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger- Un cellier / buanderie fermé- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés- Une salle de douche- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mainsUn emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.Nous serions ravis de vous le faire visiter.
CHF1'190'000.–
3 ZimmerCHF1'190'000.–71 m²
"Magnifique appartement de 3 pièces à vendre sur plans - www.foretaille-15.ch"
Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer exklusiven und modernen Residenz in Pregny-Chambésy befindet. Mit ihren hellen Räumen, dem großen privaten Garten von 208 m² und der Terrasse von 18 m², kombiniert diese Wohnung Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. \- Wohnfläche: 71 m² \- Verkaufsfläche: 98 m² \- 1 geräumiges Schlafzimmer \- Privater Garten: 208 m² \- Terrasse: 18 m² \- Preis: CHF 1'190'000.- \- 1 Parkplatz inklusive im Preis Foretaille 15 ist eine intime Residenz mit nur 4 Wohnungen, die in einer grünen Wohngegend in Pregny-Chambésy, einem der begehrtesten Viertel in Genf, liegt. Dieses Projekt in menschlichem Maßstab kombiniert modernes Design, energetische Leistung (THPE-Label) und Lebensqualität. Jede Wohnung profitiert von einem privilegierten Zugang zum Außenbereich: großer Balkon oder privater Garten, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums bietet. \- Erhöhte Wärmedämmung \- Dreifachverglasung \- Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur (Wärmepumpe) \- Photovoltaik-Panels \- Großer Keller inklusive Besuchen Sie die dedizierte Website: https://foretaille15.ch/ Ideal gelegen: 1 Minute vom Bushalt (Linien 20/59), 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Chambésy, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Zugänge nach Genf. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um Ihre Wohnung zu reservieren: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.
CHF1'490'000.–
5 ZimmerCHF1'490'000.–117 m²
"Appartement de 5 pièces au coeur des Vergers"
Die Wohnung liegt im Stadtteil Les Vergers, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Meyrin und zur Tramlinie 14. Dieses Objekt bietet einen privilegierten Zugang zu zahlreichen kommerziellen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, das Stadtzentrum von Genf in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Schulen, Kindergärten und Colleges zu Fuß erreichbar, was den Familien einen echten Komfort bietet. Diese Traumwohnung verbindet Raum, Helligkeit und Ruhe für eine angenehme Lebensqualität. Schon beim Betreten der Wohnung wird durch die Helligkeit und die großzügigen Räume eine einladende Atmosphäre geschaffen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch eine moderne und perfekt ausgestattete Küche ergänzt wird, ist für familiäre Zusammenkünfte konzipiert. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Loggia von 18 m2. Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung ist durchgehend und verteilt sich wie folgt: Eingang mit Schränken; Wohn-/Esszimmer; Offene, voll ausgestattete Küche; Große Loggia von 18 m2; Drei Schlafzimmer mit Schränken; Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC; Dusche mit Waschbecken, WC. Ein Parkplatz im Untergeschoss zum Preis von CHF 50'000.- und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.