CHF1'650'000.–
4 ZimmerCHF1'650'000.–84 m²
"Magnifique attique avec accès ascenseur direct"
Situé dans un écrin de verdure, sur la commune de Veyrier dans un immeuble de très haut standing à l'architecture contemporaine, ce superbe appartement de 4 pièces avec ascenseur privatif, privilégie le bien être et le respect de l'environnement et s'inscrit dans une démarche de développement durable répondant aux normes THPE (très haute performance énergétique) avec des matériaux nobles, pierre naturelle et bois de chêne.Des panneaux solaires sont installés en toiture pour l'eau chaude sanitaire. Les comptages des énergies (eau, chauffage) sont séparés par lot et gérés à distance pour une optimisation des charges. Les pièces sont toutes gérées par thermostat électronique.Offrant de généreux espaces de vie, une orientation optimal Nord-Est / Sud-Ouest et plusieurs grands espaces extérieurs totalisant 69 m2, cet appartement allie confort, bien-être et élégance.Lors de la construction de la résidence en 2019, les finitions proposées ont été choisies avec goût et les prestations sont de très grande qualité.L'espace de vie intérieur de cet appartement profite d'une spacieuse surface PPE de 84 m2 et se compose de la manière suivante :- Un généreux hall d'entrée avec WC visiteurs et lavabo massif en pierre- Une cuisine entièrement aménagée et équipée- Un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée Ruegg à récupération de chaleur, revêtue de pierre naturelle spacco et acier brut ciré- Deux chambres à coucher- Une salle de bains avec baignoire, douche de tête et double lavabo- Un espace rangements très appréciable- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Une spacieuse terrasse couverte de 17 m2 et un superbe rooftop privatif de 52 m2En annexes, une grande cave ventilée avec prise de courant pour frigo / congélateur ainsi qu'une place de parking au sous-sol de l'immeuble.Notons également que la résidence dispose de trois places de parking visiteurs, de deux locaux communs pour poussettes et deux-roues.Bien rare à la vente et à visiter sans tarder !Calcul pondération: 1/2 balcon + 1/3 terrasse + 1/1 appartement.Veuillez noter que cet appartement est actuellement loué CHF 3'700.- par mois. Échéance du bail 31 juillet 2027.
CHF1'190'000.–
3 ZimmerCHF1'190'000.–98 m²
"Appartement de 3 pièces - Lot 2.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy"
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence exclusive et contemporaine à Pregny-Chambésy. Avec ses espaces lumineux, son grand jardin privatif de 208 m² et sa terrasse de 18 m², ce logement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.- Surface PPE : 71 m²- Surface de vente : 98 m²- 1 chambre à coucher spacieuse- Jardin privatif : 208 m²- Terrasse : 18 m²- Prix : CHF 1'190'000.-- 1 place de parking incluse dans le prixForetaille 15 est une résidence intimiste de seulement 4 logements, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant à Pregny-Chambésy, l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Ce projet à taille humaine allie design contemporain, performance énergétique (label THPE) et qualité de vie.Chaque logement bénéficie d'un accès privilégié à l'extérieur : grande terrasse ou jardin privatif, offrant une véritable extension de l'espace de vie.- Isolation thermique renforcée- Triple vitrage- Chauffage au sol basse température (pompe à chaleur)- Panneaux solaires photovoltaïques- Grande cave incluseVisitez le site web dédié : https://foretaille15.ch/Emplacement de choix : à 1 min de l'arrêt de bus (lignes 20/59), à 15 min à pied de la gare de Chambésy, proche des écoles internationales, des commerces et des accès à Genève.Contactez nous sans tarder pour réserver votre logement: : properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.
CHF1'490'000.–
5 ZimmerCHF1'490'000.–117 m²
"Appartement de 5 pièces au coeur des Vergers"
Die Wohnung liegt im Stadtteil Les Vergers, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Meyrin und zur Tramlinie 14. Dieses Objekt bietet einen privilegierten Zugang zu zahlreichen kommerziellen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, das Stadtzentrum von Genf in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Schulen, Kindergärten und Colleges zu Fuß erreichbar, was den Familien einen echten Komfort bietet. Diese Traumwohnung verbindet Raum, Helligkeit und Ruhe für eine angenehme Lebensqualität. Schon beim Betreten der Wohnung wird durch die Helligkeit und die großzügigen Räume eine einladende Atmosphäre geschaffen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch eine moderne und perfekt ausgestattete Küche ergänzt wird, ist für familiäre Zusammenkünfte konzipiert. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Loggia von 18 m2. Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung ist durchgehend und verteilt sich wie folgt: Eingang mit Schränken;Wohn-/Esszimmer;Offene, voll ausgestattete Küche;Große Loggia von 18 m2;Drei Schlafzimmer mit Schränken;Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC;Dusche mit Waschbecken, WC. Ein Parkplatz im Untergeschoss zum Preis von CHF 50'000.- und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.