Salvati Immobilien GmbH

CHF2'490'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF2'490'000.– 140 m²

"DIE KRÖNUNG DES HAUSES NIMMT FORM AN - DACHWOHNUNG IM BAU"

Lebensqualität am Zürichsee Diese grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung in Au-Wädenswil vereint modernes Wohnen mit Privatsphäre, hochwertigem Wohnkomfort und einem traumhaften Blick auf den Zürichsee. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss mit fliessenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Bodentiefe Fensterflächen und zahlreiche Dachfenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen die Ruhe sowie die Exklusivität der Dachlage. Hochwertige Materialien, ein stilvolles Cheminée und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der bezaubernde Blick auf den Zürichsee, der dieser Wohnung eine einzigartige Wohnqualität verleiht. Der Rohbau steht kurz vor der Vollendung. Je nach Baufortschritt besteht zudem die attraktive Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Nutzen Sie jetzt diese letzte Gelegenheit und sichern Sie sich diesen exklusiven Wohntraum in Au-Wädenswil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienexpertin Professionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvati si casa - Salvati Immobilien GmbH +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

"TRAUMHAFT ZUHAUSE"

Sonnenverwöhnte Attikawohnung mit Weitsicht und höchster Privatsphäre An ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Dintikon, präsentiert sich diese stilvolle 4,5-Zimmer-Attikawohnung als wahres Bijou für anspruchsvolle Menschen. Die Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Lichtfülle und ein Wohngefühl, das Komfort und Privatsphäre auf elegante Weise vereint. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet diese Attikawohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und harmonischen Proportionen. Herzstück ist die aussergewöhnlich geräumige Terrasse von ca. 114 m², teils gedeckt, mit idealer Südwest-Ausrichtung und unverbaubarer Aussicht. Hier eröffnen sich ganztägig sonnige Rückzugsorte - perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Geniessen der Weite. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen, welche im Jahr 2015 vollständig renoviert wurden: eine mit eleganter Eckbadewanne, die andere mit komfortabler Dusche. Letztes Jahr wurden die Küchengeräte erneuert, wodurch sich die Küche in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand präsentiert. Waschturm und Boiler befinden sich direkt in der Wohnung, was kurze Wege und maximale Unabhängigkeit garantiert. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, welche das Angebot ideal abrunden. Das im Jahr 2007 erstellte Gebäude präsentiert sich gepflegt und solide unterhalten. Gut zu wissen : Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, der ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort bietet. Verkaufspreis : Wohnung CHF 995'000 2 Parkplatz in Tiefgarage à CHF 35'000 CHF 70'000 Total CHF 1'065'000 Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sonja Huber | 5616 Meisterschwanden +41 79 692 00 81 | shuber@sonjahuber.ch

"WOHNIDYLLE AM WALDRAND - EIN ZUHAUSE MIT GROSSZÜGIGEM UMSCHWUNG UND RAUM ZUM ANKOMMEN"

Gut unterhaltenes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen mit idyllischem Garten in Wynau Dieses charmante Wohnhaus im bernischen Wynau vereint auf harmonische Weise historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1932, erzählt die Liegenschaft von solider Baukunst vergangener Zeiten und präsentiert sich heute dank laufender Sanierungen und sorgfältigem Unterhalt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit Tempo-30-Zone unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert zusätzlich. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 6 ½ Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Die Raumaufteilung wirkt ausgewogen und wohnlich, mit einer angenehmen Grosszügigkeit, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Beisammensein ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Umschwungareal, das dem Haus eine wohltuende Privatsphäre verleiht. Direkt angrenzend an Wald und Natur eröffnet sich eine idyllische Umgebung, die Ruhe, Grün und naturnahe Erholung vereint. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das offene Gartenhaus schafft den perfekten Rahmen für laue Sommerabende, sei es bei geselligen Runden mit Freunden, einem Glas Wein im Sonnenuntergang oder ruhigen Momenten der Erholung. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort mit Seele, der Geschichte, Geborgenheit und Lebensqualität auf stimmige Weise miteinander verbindet. Besuchen Sie auch unsere virtuelle Tour und entdecken Sie die Liegenschaft bequem von zu Hause aus. Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienexpertin Professionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvati si casa - Salvati Immobilien GmbH +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

"BAUFORTSCHRITT: HANGSICHERUNG VOLLENDET - BELLA VISTA.CH NIMMT FORM AN"

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL LETZTE WOHNUNG Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design: Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienexpertin Professionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvati si casa - Salvati Immobilien GmbH +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch