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CHF1'590'000.–
6.5 ZimmerCHF1'590'000.–150 m²
"Naturidylle mit viel Land, Nebengebäude & Privatsphäre – Nähe Zug und Zürich"
Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Ebertswil vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Zentren Zug und Zürich. Die Liegenschaft besticht durch ihre privilegierte Alleinlage - ohne direkte Nachbarschaft geniessen Sie hier ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Spazierwege. In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie zudem einen öffentlichen Aussichtspunkt mit herrlichen Blick auf den Zugersee \- ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Momente zu geniessen. Die Highlights auf einen Blick: 1’603 m² Grundstück Alleinlage mit viel Privatsphäre Nebengebäude mit 3 Garagen Nähe zu Zug & Zürich Herzlich Willkommen \- nur wenige Treppenstufen trennen Sie von Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie den Tag zukünftig mit Vogelgezwitscher beginnen. Das Hochparterre sorgt nicht nur für ein besonderes Wohngefühl, sondern bietet Ihnen zugleich den besseren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier beginnt Ihr Wohntraum, welcher Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite der charmante Essbereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Direkt angrenzend liegt die grosszügige Küche, die durch ihre Funktionalität und ihr offenes Raumgefühl überzeugt. Eine rustikale Balkenwand trennt das Esszimmer und die Küche auf stilvolle Weise voneinander, ohne die Offenheit der beiden Räume zu beeinträchtigen. Dieses charaktervolle Element lässt sich sicherlich hervorragend in einen modernen Küchenumbau integrieren und wird somit eine gelungene Verbindung zwischen historischer Substanz und zeitgemässen Wohnkomfort schaffen. Den Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Im hinteren Bereich des Hochparterres befinden sich ein Durchgangszimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Tageslicht. Das Durchgangszimmer verfügt über ein Waschbecken und eignet sich ideal als Abstellraum oder praktische Schmutzschleuse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon. Auf diesem Wohngeschoss stehen Ihnen insgesamt vier separate Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Ankleide oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie einem einladenden Vorraum, der sich ideal als Arbeitsplatz oder Leseecke eignet. Das stilvolle Nebengebäude präsentiert sich wie ein kleines eigenständiges Haus mit Terrasse. Das Obergeschoss des Häuschens verfügt über eine offene Fläche mit separatem WC/Waschbecken und bietet ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Garagen, deren Stellflächen im Innern offen gestaltet sind. Hinter dem Nebengebäude finden Sie einen kleinen rosafarbenen Anbau, welcher durch den direkten Weidezugang die Möglichkeit für die Tierhaltung eröffnet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen traditionellen „Chäs-Keller“, der zusätzlich Stauraum bietet. Das Grundstück und die Gebäude bieten insgesamt ausserordentlich viel Raum und Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Wohnhaus verfügt zudem über eine weitere, kleine Garage sowie mehreren Nebenräumen im Erdgeschoss. Die grosszügigen Platzverhältnisse rund ums Haus bieten mehrere Möglichkeiten im Aussenbereich zu verweilen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF790'000.–
5 ZimmerCHF790'000.–180 m²
"LÄNDLICHE IDYLLE NAHE ZÜRICH"
Diese besondere Liegenschaft vereint Wohnen, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das 1860 erbaute Wohnhaus überzeugt mit viel Charme und Charakter und ist auf der einen Seite mit einer zweiten Haushälfte verbunden, während auf der anderen Seite ein angebauter Scheunenteil zusätzlich Raum bietet.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg laufend und mit Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter stets bewahrt wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Kellerbereich und umfasst ca. 180 m2 Wohnfläche. Die grosszügige Grundstücksfläche von insgesamt 3’063 m2 bietet Ihnen unfassbar viel Platz zur Entfaltung.Das vollständig in der Landwirtschaftszone gelegene Objekt ist ein echtes Liebhaberangebot. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Zürich in nur rund 35 Minuten – eine seltene Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit.Beim Eintreten empfängt Sie der Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Platz für Ihre Garderobe bietet und Sie in den offenen Essbereich mit Küche führt. Direkt angrenzend erwartet Sie das helle Wohnzimmer. Die grosse Fensterfront sorgt für eine wunderschöne Lichtdurchflutung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der Ofen, der vom Essbereich aus beheizt wird und im Wohnzimmer seine angenehme Wärme entfaltet.Wenige Stufen tiefer gelangen Sie in einen praktischen Zwischenbereich mit viel Stauraum für Vorräte und Alltagsutensilien. Auf diesen Ebenen befindet sich zudem das Badezimmer mit Dusche und Toilette.Eine weitere Stufe führt Sie in einen aussergewöhnlichen Raum. Durch eine Glasfront in zwei Bereiche unterteilt eröffnet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Hinterausgang, der Sie zum Stall und auf die angrenzende Wiese führt.Über die Treppe im Küchenbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorzimmer. Ein weiteres sehr grosses Zimmer mit zwei separaten Eingängen lässt sich bei Bedarf mit wenigen Handgriffen wieder in zwei Räume unterteilen.Das Dachgeschoss präsentiert sich hell und offen und eröffnet vielfältige Einsatzmöglichkeiten – sei es als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder kreativen Rückzugsort. Zu beachten ist die niedrige Raumhöhe, die dem Raum jedoch einen besonderen Charme verleiht.Im Kellergeschoss befindet sich ein grosser Naturkeller, der in mehrere Bereiche unterteilt ist.Der direkt ans Haus angebaute Scheunenteil bietet praktischen Stauraum und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder für die Kleintierhaltung. Er umfasst zwei kleinere Räume, die sich ideal als Stallungen eignen, sowie einen Heustock im Obergeschoss.Der Aussenbereich dieser Liegenschaft lädt mit verschiedenen Sitzplätzen rund ums Haus zum Verweilen ein. Ob gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente inmitten der Natur – hier finden Sie ideale Rückzugsorte, um neue Energie zu tanken.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem direkt vor dem Haus oder ein sehr kleines Auto in der Garage
CHF1'995'000.–
5.5 ZimmerCHF1'995'000.–220 m²
"Schöne Pferdesportimmobilie mit viel Lebensqualität für Sie und Ihre Pferde"
Etwas ausserhalb des Dorfes Muhen in Richtung Kölliken liegt diese schöne und gut ausgestattete Pferdeliegenschaft. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihren Pferden alles, was das Herz begehrt auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 4’039 m2. Das äusserst grosszügige und moderne Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen ca. 220 m2 Wohnfläche mit viel Komfort.Über den gepflegten und mit Pflastersteinen ausgelegten Vorgarten an kleinen Apfelbäumen, einem plätschernden Brunnen und Ihren Pferden im Auslauf vorbei erreichen Sie über eine Treppe die Eingangstür des Hauses. Im Innenbereich angekommen bietet Ihnen der geräumige Eingangsbereich viel Platz für Ihre Garderobe und durch ein kleines Fenster direkte Sicht zu Ihren Vierbeinern.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit einem gemütlichen Cheminée und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten und der Terrasse. Im Aussenbereich stehen Ihnen verschiedene Sitzmöglichkeiten für gemütliche Grill- oder Spieleabende zur Verfügung. Ein separates Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der äusserst modernen und gut ausgestatteten Küche. Von hier haben Sie während dem Kochen direkten Blick zu Ihren Pferden auf der Weide. Ein grosses Gästebad mit Toilette sowie die Waschküche liegen ebenfalls auf diesem Stockwerk. Die Waschküche mit Toilette und Duschmöglichkeit dient auch als Schmutzschleuse auf dem Weg vom Stall ins Haus.Eine Etage höher erwarten Sie drei separate Schlafzimmer. Von zwei Zimmern gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon und bei einem Zimmer steht Ihnen angrenzend ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Zwei äusserst stillvolle und geschmackvolle Bäder machen den Wohntraum im Obergeschoss komplett. Ein Badezimmer bietet Ihnen eine freistehende Badewanne und das zweite Bad beherbergt eine grosse Dusche.Das Highlight des Wohnhauses befindet sich zweifelsohne im Dachgeschoss. Hier hat ein sehr grosser und hoher Raum mit ca. 35 m2 seinen Platz. Ob dieser als gemütliches Schlafzimmer oder als Kreativraum genutzt wird, entscheiden Sie. Angrenzend ist ein zweistöckiger Raum, welcher als Ankleide oder auch als Estrich genutzt werden kann.Im Untergeschoss der Liegenschaft ist ein grosser Heizungsraum, ein Naturkeller und eine kleine, abschliessbare Werkstatt. Für Autos und Anhänger gibt es im Aussenbereich der Liegenschaft viele Parkplätze.Die direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune bietet Ihnen Platz für 5 Pferde. Die Haltung von 5 Pferden ist offiziell bewilligt. Für Ihre Vierbeiner stehen verschieden grosse Boxen mit befestigten Ausläufen zur Verfügung. Einen Teil des Stalls könnte man auch in einen grossen Offenstall verwandeln. Alle Boxen sind mit Heuautomaten und Selbsttränken ausgestattet. Zudem finden Sie im Stallbereich einen abschliessbaren Futterraum, einen Putzplatz und eine Sattelkammer. Der zweistöckige Heustock ist überaus geräumig und ist mit einem Heugebläse ausgestattet. Der komplette Scheunenbereich ist überdacht und Sie können alle Arbeitsschritte trockenen Fusses erledigen. Ein sehr grosser Lagerplatz mit ca. 35 m2 wird aktuell als Garage für den Traktor sowie den Mistanhänger genutzt.Als Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde ist ein kleiner Bewegungsplatz mit den Massen ca. 10 m x 10 m genau das Richtige. Das abwechslungsreiche und weitläufige Ausreitgebiet lässt Reiter- und Pferdeherzen gleichermassen höherschlagen. Für Sportreiter gibt es in unmittelbarer Nähe in Aarau und Holziken zwei grosse Reitanlagen mit umfassender Infrastruktur. In Schöftland befindet sich für ambitionierte Freizeitreiter eine kleinere Reithalle zur Mitbenützung.