CHF750'000
6677 Aurigeno·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Biagio Modica
Nel prezzo sono compresi: il ristorante, l'appartamento privato, l'attività e l'inventario e pacchetto clienti.
Attività di oltre 40 anni a conduzione famigliare.
Il grotto-osteria comprende un'abitazione privata e parcheggio e un piccolo giardino.
Composizione:
bar / cucina / cantina / una terrazza da 36 posti / una sala da pranzo 30 posti e una sala banchetto sotto il parcheggio, più la terrazza da 20 posti circa. Al primo piano: 1 camera / 1 lavanderia / 2 WC per clienti.
Appartamento privato: soggiorno e cameretta / bagno con doccia / nel sotto tetto / 2 camere da letto e 1 bagno.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
molte possibilità di sviluppo o ristrutturazione
potenziale di rendimento
il ristorante
l'appartamento privato
l'attività e l'inventario
pacchetto clienti
posteggi privati
ubicazione comoda
grandi spazi
soleggiato
ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica sulla strada principale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini).
Condizione dell'oggetto: buono
Bagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC)
Trasporti pubblici: bus, 100m
Scuole: elementari, 3km
Negozi: Coop, 1km