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CHF3'500'000
28 Zimmer894 m²
28 Zimmer Hotel in Breganzona
CHF3'500'000894m²
via Lucino, 6932 Breganzona
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHotel
Wohnfläche894 m²
Zimmer28
ReferenznummerRif. 2439_X
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDNp2n3s4r
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'500'000
Preis pro m²CHF 3'915
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Beschreibung
2439_Lugano, stillgelegtes Hotel und Baugrund
In der strategischen Breganzona, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir ein Gebäude mit drei Ebenen an, das previously als Hotel genutzt wurde, und einen Baugrund in einer Wohnzone, die im Grünen liegt und eine schöne offene Aussicht bietet.
Daten zum Grundstück:
- m² Grundstück 2'207.00 m²
- SUL 1'103 m²
- R2A
- I.O. 30%
- I.S. 0.5
- Preis CHF 3'500'000.-
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Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
via Lucino, 6932 Breganzona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Umwelt
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Global House Lugano
Via Pasquale Lucchini 4
6900 Lugano
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ID: Np2n3s4rRef: Rif. 2439_X