CHF3'500'000
via Lucino, 6932 Breganzona
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In der strategischen Breganzona, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir ein Gebäude mit drei Ebenen an, das previously als Hotel genutzt wurde, und einen Baugrund in einer Wohnzone, die im Grünen liegt und eine schöne offene Aussicht bietet.
Daten zum Grundstück:
m² Grundstück 2'207.00 m²
SUL 1'103 m²
R2A
I.O. 30%
I.S. 0.5
Preis CHF 3'500'000.-