CHF27'000'000
1204 Genève
Preis / m²
Teurer als 96% in Genève
Teurer als 94% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Genève
Teurer als 99% im Kanton Genève
Wohnfläche
Grösser als 100% in Genève
Grösser als 98% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 37 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Genf: 4****-Stern-Hotel mit Appart'Hotel zum Verkauf.
Genf > 35 Zimmer + 1 Appartement - Komplettes Eigentum.
SCHLÜSSELZAHLEN:
- Preis: CHF 27'000'000.- (Share Deal)
- Umsatz 2024: > CHF 1'700'000.-
- EBITDA 2024: > CHF 750'000.- (Marge 43,3%)
- Ziel-EBITDA: CHF 850-920k (Marge 48-52%)
STÄRKEN:
- Sehr gutes finanzielles Ergebnis (EBITDA 43,3%)
- Premium-Lage Genf
- Komplett renoviert (CHF 5,7 Mio.) - Keine Investitionen erforderlich
- > 35 Zimmer, darunter mehrere autarke, zertifizierte Einheiten
- Komplettes Eigentum (Grundstück + Gebäude + Betrieb)
- Exzellente Bewertungen
- Etabliertes Unternehmen >10 Jahre | Belegungsrate 70-85%
NDA erforderlich | Komplettes Dossier nach Qualifizierung verfügbar.
SELTENE GELEGENHEIT: IMMOBILIENVERMÖGEN + AUßERGEWÖHNLICHE ERTRÄGE 43,3% EBITDA
* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.com\
Verkaufspreis: CHF 27'000'000.-