CHF230'000
1201 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 270 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

DIESES SEHR SCHÖNE, 95 M2 GROßE ECKGEBÄUDE MIT GRÖßTER SICHTBARKEIT IN EINEM LEBHAFTEN STADTTEIL NAHE DEM BAHNHOF WIRD SCHLÜSSEL ÜBERGABE ÜBERGEBEN.
Das Restaurant ist neu und seine Atmosphäre im zeitgenössischen Design ermöglicht eine Immersion in einen stilvollen und entspannten Ort in diesem dynamischen Sektor.
Seine Konfiguration durch das lange Fenster gibt seinem Tresen und seinem Speisesaal für etwa 50 Sitzplätze eine große Helligkeit. Seine Küche, mit Absaugung und vollständig ausgestattet, entspricht den Normen. Eine Terrasse mit 25 Plätzen ist das ganze Jahr über verfügbar.
Ein angrenzender Raum ermöglicht einen privaten Raum für Veranstaltungen, aber auch für eine parallele oder ergänzende Tätigkeit, die zur Vermietung für ein zusätzliches Einkommen gebracht werden kann.
Ideal für jedes Konzept, traditionelle Gastronomie, Fusion oder typisch, Eatertainment, Take-away, Cocktailbar, Afters, aber auch Teehaus oder Bäckerei.
Dieses Gebäude hat ein großes Potenzial durch seine Anordnung und Sichtbarkeit in diesem lebhaften Stadtteil an einer Straße mit hohem Verkehr, durch die Qualität seiner Ausstattung und seiner Einrichtungen und durch die verschiedenen Möglichkeiten von Konzepten.
Chance zu ergreifen.
Miete: CHF 4 850.- pro Monat inklusive Nebenkosten